STUDIO MARINA RIMINI srl

Rimini Centro Storico: Prestigio e Ampie Metrature a Due Passi dalla Storia
Nel cuore pulsante del centro storico di Rimini, dove la storia romana incontra la vivacità culturale contemporanea, proponiamo in vendita esclusiva una residenza di rara metratura. Situato a pochi passi dalla Domus del Chirurgo e dal maestoso Tempio Malatestiano, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l'eleganza del Polo Universitario e dei principali servizi cittadini, restando immersi in un contesto monumentale unico.
L'immobile si trova al primo piano di un condominio che ha beneficiato di una completa ristrutturazione esterna nel 2023 grazie agli interventi dell'EcoBonus 110, garantendo efficienza e decoro architettonico.
Con una superficie commerciale di oltre 200 mq, la proprietà accoglie i visitatori con un ampio disimpegno d'ingresso che distribuisce sapientemente gli spazi. La zona giorno è composta da un generoso soggiorno e una cucina separata abitabile. La zona notte, estremamente versatile, conta ben 6 camere da letto di diverse dimensioni, servite da due bagni finestrati e un funzionale ripostiglio. Due balconi offrono uno sfogo esterno privato sulla vita del centro.
L'appartamento è stato oggetto di recenti miglioramenti, tra cui l'installazione di nuovi infissi in PVC con doppio vetro. Grazie ai recenti lavori condominiali, è presente la predisposizione per l'allaccio al nuovo impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità straordinaria sia per nuclei familiari numerosi che desiderano spazio e centralità, sia per investitori lungimiranti interessati all'altissima richiesta di locazioni universitarie e turistiche di alto livello.
Note tecniche: Relazione tecnica integrata, abitabilità e APE in corso di verifica. Servizio finanziario: Possibilità di consulenza per mutuo a tassi competitivi (Fisso 3,30% - Variabile 2,75%) con il nostro partner Kiron.

MULTILOCALE A RIMINI

Vivere la Storia nel Cuore di Rimini: Prestigio in Palazzo Fabbri
Nel cuore pulsante del centro storico di Rimini, all'interno del rinomato Palazzo Fabbri, l'Agenzia Tecnocasa di Marina Centro propone in esclusiva un'opportunità immobiliare unica nel suo genere. Situata al quinto piano, questa proprietà di circa 130 mq commerciali rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza architettonica e centralità urbana.
Una Posizione Ineguagliabile Abitare qui significa immergersi quotidianamente nella millenaria storia riminese. A pochi passi potrete ammirare la Domus del Chirurgo, l'imponente Arco d'Augusto e passeggiare lungo la vivace Piazza Cavour. Il contesto è arricchito da una vitalità culturale costante, grazie alla vicinanza della Biblioteca Comunale e dei principali siti monumentali.
Servizi e Comfort Il condominio, tra i più signorili della zona, garantisce massima sicurezza e comodità grazie al servizio di portineria diurna e alla presenza di ascensore. L'appartamento vanta una luminosità straordinaria e finiture funzionali, come gli infissi in PVC e il sistema di climatizzazione con pompa di calore.
Versatilità e Potenziale Attualmente adibita ad uso ufficio, la pianta dell'immobile si presta a una trasformazione in una residenza di alto profilo. Il progetto abitativo prevede una zona living spaziosa con soggiorno e cucina abitabile separati, entrambi con accesso diretto al balcone. La zona notte, di generosa metratura, ospita due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Tutto a Portata di Mano La zona è servita in maniera eccellente: supermercati, scuole di ogni ordine e grado, il polo universitario e un'area ludica riqualificata nel 2026. Che sia la vostra futura dimora di famiglia, un ufficio di rappresentanza o un investimento strategico per studenti universitari, questa soluzione risponde a ogni esigenza.
Relazione Tecnica Integrata, abitabilità e APE in corso di verifica. Possibilità di consulenza finanziaria dedicata tramite

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A RIMINI

Bruno

Vicino Rimini, nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L'unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a pochi minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: siamo disponibili a discutere condizioni, prezzo e disponibilità, in modo trasparente e orientato alla tua esigenze. Richiesta € 239.000. APE "E" ep 160,47. Agenzia per info e visite, Bruno, 3933317942.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale recente con 2 bagni e garage

STUDIO BELLARIA srlcr

ZONA CENTRO:
In una zona tranquilla, circondata dal verde e vicino al centro, ampio appartamento di circa 130 mq posto al piano terra con ingresso indipendente.
l'immobile offre un comodo accesso a un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà, costruita nel 2006, si compone di quattro locali ben distribuiti: l ingresso si apre sulla zona giorno, composta da cucina abitabile con camino ventilato e un ampio soggiorno con un piccolo ripostiglio.
Un comodo disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, una terza camera con affaccio su un secondo giardino sul retro e due bagni, entrambi finestrati serviti da box doccia. 
Completa la soluzione un box di circa 24 mq al piano interrato adibito a tavernetta.
Internamente la soluzione presenta infissi in alluminio doppio vetro, pavimentazione in ceramica, aria condizionata, aspirazione centralizzata e camino ventilato, esternamente è dotata di un pozzo nella corte e una veranda.
L indipendenza, la disposizione e la cura nel dettaglio rendono questa soluzione unica nel suo genere, ottima per una famiglia numerosa in cerca di tranuillità e comodità, con l opportunità di godersi meravigliosi momenti estivi all aperto nella generosa corte esterna, pavimentata recentemente.
APE in produzione.

4 LOCALI A BELLARIA-IGEA MARINA

STUDIO ATHENA srl

In zona Fornace, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al piano terra in palazzina degli anni '90, dotato di ingresso indipendente, giardino privato fronte e retro e garage di proprietà.
L'accesso all'abitazione avviene tramite il giardino privato che conduce all'ingresso con portone blindato.
 Internamente l'immobile si sviluppa su un ampio soggiorno con cucina separata, ambiente luminoso e funzionale grazie alla porta finestra che consente l'accesso diretto alla corte esclusiva sul retro, ideale come sfogo esterno.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale di 14.50 mq, camera singola di 10.28 mq e bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia di 5.04 mq.
Al piano interrato completano la proprietà un ampio garage, collegato tramite vano condominiale, e un comodo sottoscala ad uso ripostiglio.
L'immobile è dotato di: riscaldamento a radiatori, aria condizionata nella zona notte e zona giorno, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle
APE classe energetica C e conformità degli impianti disponibile.
Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e una posizione comoda ai principali servizi di Santarcangelo di Romagna, senza rinunciare a tranquillità e riservatezza.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono ###phonenumber### oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

3 LOCALI A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

Rimini Marina Centro: Trilocale Moderno a 300 metri dal Mare
L'Esclusività del Parco del Mare in una Nuova Realizzazione
A Marina Centro, a pochi passi da Piazza Kennedy e dal nuovissimo Lungomare 'Parco del Mare' firmato dall'architetto Tagliabue, l'agenzia Tecnocasa propone in vendita esclusiva un ampio trilocale di nuova costruzione. Situato al piano terra di un condominio recente, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e posizione strategica, ideale sia come residenza che come investimento turistico di alto livello.
Distribuzione degli Spazi
L'appartamento è progettato per ottimizzare ogni metro quadro, offrendo ambienti luminosi e funzionali:

 * Zona Living: Ampio soggiorno con cucina open-space finestrata, ideale per la convivialità.
 * Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale di oltre 15 mq e una seconda camera doppia funzionale.
 * Servizi: Doppi bagni con finiture di design, completati da un ripostiglio e una pratica lavanderia walk-in per la massima gestione dell'ordine.Efficienza e Tecnologia
L'immobile punta al massimo risparmio energetico e al comfort abitativo:

 * Classe Energetica prevista: B (ideale per accesso a Mutuo Green).
 * Riscaldamento autonomo di ultima generazione.Dettagli e Servizi

 * Posizione: Nel cuore della movida, posizionato in location tranquilla, ricca di servizi, a breve distanza dal centro storico e dalle spiagge.
 * Posto Auto: Possibilità di acquisto posto auto scoperto adiacente alla proprietà (€ 30.000,00).
 * Consegna: Prevista per fine agosto 2026.Note Tecniche e Finanziarie
Relazione Tecnica Integrata (RTI) e APE in fase di verifica. Possibilità di finanziamento tramite Kiron, partner Tecnocasa, con tassi agevolati: Fisso 3,30% - Variabile 2,75%.
Perché sceglierlo:

 * Nuova ristrutturazione 2026 a 300m dal mare.
 * Doppi servizi e lavanderia dedicata.
 * Alta efficienza energetica.
 * Location d'élite adiacente al waterfront riqualificato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A RIMINI

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Ape - Vendita appartamenti a Rimini e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti