Studio Casale S.A.S.

Rif: (102556442) - VENDESI DUE CAPANNONI DI TESTA da 250 mq a 100.000€ cada uno e UN CAPANNONE CENTRALE da 300mq a 110.000€. Tutti i capannoni sono già compresi di bagno e antibagno. Le strutture interne possono essere soppalcate ricavando ulteriori spazi. Altezze interne di 7 m. PER 
Possibilità di accorpare all' acquisto del terreno agricolo adiacente.

INFO CONTATTARE STUDIO CASALE Via Emilia, 45/a Ozzano dell' Emilia.

Immobile di 250 m² a Castel San Pietro Terme

Gilberto

> Vendesi Nuovo Capannone Produttivo, Direzionale, Commerciale, Fronte Via Emilia, Via Luciano Lama, lotto n. 1 Longiano (FC).
> Posizione strategica: fronte Via Emilia, 300 mt. dalla bretella di collegamento con l'autostrada Valle del Rubicone.
> Possibilità di frazionamento in 4 o 8 unità indipendenti.
> Ottimo investimento.
> Lotto complessivo di 4.625 mq.
> Edificio di 3.450 mq., su due piani di 1.673 mq ciascuno, + soppalco di 104 mq., di cui 400 mq commerciali + appartamento 150 mq.
> Primo piano già finito con pavimentazione cemento al quarzo elicotterata di una portata pari a 600 Kg./mq. 
> Possibile soppalco del pianto terra (ancoraggi già inseriti nei pilastri)
> N° 4 Vani ascensori.
> N° 4 Scale di cui una fino alla copertura.
> Al centro predisposizione per n° 4 montacarichi.
> Realizzato con le ultime normative della Coibentazione Termica e dell'antisismica.
> Il tetto è coperto da una soletta in cemento armato elicotterata al quarzo, per l'installazione di qualsiasi impianto.
> Sono predisposti n° 4 vani tecnici da terra a tetto per il passaggio di tutta l'impiantistica, evitando impianti esterni.
> Sul tetto sono presennti diversi camini per il passaggio di impianti o fumi.
> I solai, primo piano e di copertura sono del tipo "Alveolari Spiroll".
> I lucernai sono realizzati in cemento armato coibentato, infissi in alluminio a taglio termico con vetri a camera stratificati basso emissivi. 
> Realizzato con materiali di alta qualità. 
> Rifinito con portali e cornicioni.

Per ulteriori informazioni contattare il Sig. Gilberto 3487089689.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannone Produttivo Direzionale Fronte Via Emilia

Stefano

Splendido capannone di 500mt con soppalco di 200mt + uffici, servizi, parcheggi e area esterna privata. + Grosso compressore con attacchi per utensili pneumatici + varie....
Prezzo molto interessante, trattative in ufficio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone + soppalcato + servizi e uffici

Bologna Castiglione

In piccola zona industriale disponiamo di capannone al grezzo di 820 mq, incluso di soppalco di 126 mq. Area cortiliva esclusiva di 340 mq. Recinzione, rete fognaria completa, predisposizione cancello scorrevole automatizzato. Struttura Antisismica. Tutte le lattonerie sono state eseguite. A richiesta, possibilità di completare le opere murarie. 
Per ulteriori informazioni contattare ###phonenumber###

Capannone Industriale San Giovanni in Persiceto

Vendo bellissima scala interna con struttura in ferro verniciato e gradini in legno massiccio, dal forte stile industriale/moderno.

Scala molto solida, robusta e stabile, realizzata artigianalmente e attualmente installata tra piano terra e primo piano.

Ideale per:
- loft
- taverne
- soppalchi
- capannoni ristrutturati
- case moderne o rustico-industriali
- studi e showroom

✨ Design minimal ma di grande effetto estetico, con gradini in legno scuro molto eleganti.

Caratteristiche:
- struttura in ferro pesante
- gradini in legno spessore importante
- parapetto e corrimano integrati
- scala saldata/fissata a terra e al piano superiore
- estremamente stabile e resistente

Misure indicative:
Lunghezza: circa 4 metri
Altezza: circa 2,80 metri
Larghezza base occupata: circa 2,80 metri

Condizioni molto buone come da foto.

⚠️ Smontaggio, movimentazione e trasporto totalmente a carico dell’acquirente.
Essendo fissata e saldata, è necessario intervenire con attrezzatura adeguata.

Perfetta per chi cerca una scala vera, solida e scenografica, non le classiche strutture leggere prefabbricate.
Ritiro in loco.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Scala interna in ferro e legno stile industriale

Vendo importante lotto di perline/tavole in legno massello attualmente montate su soppalco/primo piano di capannone.

Materiale ideale per:
- recupero edilizio
- soppalchi
- pavimentazioni rustiche
- rivestimenti
- falegnameria
- arredi industrial/rustici
- baite, chalet, taverne e locali

Le tavole sono state installate circa 10 anni fa e sono sempre rimaste all’asciutto (solo qualche gocciolamento isolato ma non rilevante).
Come visibile dalle foto, la parte inferiore è in ottimo stato conservativo, mentre la superficie superiore risulta più vissuta ma perfettamente recuperabile con levigatura.

Caratteristiche:
- spessore tavole: 3 cm
- metratura indicativa: circa 70–90 mq
- fissaggio con viti
- legno stagionato e stabile
- materiale robusto e di qualità

Vendita in blocco unico.

IMPORTANTE:
- smontaggio totalmente a carico dell’acquirente
- trasporto totalmente a carico dell’acquirente
- smontaggio avviene in quota su soppalco/primo piano: ogni responsabilità e rischio legato allo smontaggio e al pericolo di caduta è interamente a carico dell’acquirente

Visionabili senza impegno.
Prezzo trattabile

Perline/Tavole legno spessore 3 CM

Agenzia Globo

Rif: (94328662) - CESENA - ZONA VIGNE (CAPC54) Si propone in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE soppalcato con uffici, con corte privata di proprietà su fronte e retro in zona altamente commerciale. Per maggiori info rivolgersi in ufficio. NB : Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Immobile di 700 m² a Cesena

Mappamondo Immobiliare

Rif:32D (126814647) - Opportunità Strategica: Capannone Versatile con Soppalco a Sant'Agostino (Terre del Reno)
Se stai cercando uno spazio funzionale, luminoso e strategicamente posizionato nel cuore pulsante tra Ferrara e Bologna, questa è la soluzione ideale per la tua attività. 
Situato nella zona artigianale di Sant'Agostino, questo immobile offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi intelligente, perfetta per showroom, laboratori creativi, palestre o attività di logistica leggera.

Caratteristiche Principali
Superficie Interna Dinamica: L'immobile si sviluppa su un'ampia pianta aperta al piano terra, arricchita da una struttura soppalcata già presente che permette di raddoppiare la superficie operativa o di creare uffici direzionali con vista sull'area operativa.
Luminosità Naturale Eccellente: Grazie ai numerosi lucernari a soffitto e alle ampie vetrate, l'ambiente gode di una luce naturale costante, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort lavorativo.
Finiture Personalizzabili: Gli interni presentano diverse tipologie di pavimentazione (piastrellato e laminato effetto legno), ideali per definire aree diverse come reception, esposizione o area tecnica.
Accessibilità e Logistica: Facilità di carico/scarico grazie al comodo accesso e all'ampio piazzale esterno dedicato ai parcheggi per clienti e dipendenti.

Punti di Forza
Versatilità Totale: La presenza del soppalco e l'altezza generosa rendono questo spazio facilmente adattabile a diverse esigenze imprenditoriali. 
Visibilità e Praticità: Il prospetto esterno è lineare e ben visibile, con un ingresso caratterizzato da finiture colorate che facilitano il riconoscimento del brand.
Specifiche Tecniche
Località: Sant'Agostino (Terre del Reno) - FE.
Dotazioni: Impianto d'illuminazione, ventilatori a soffitto, servizi igienici, uscita di sicurezza a norma.
Area Esterna: Ampia zona parcheggio e manovra fronte immobile.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scopr

Immobile di 360 m² a Terre del Reno

Vendo scala in ferro industriale robusta, ideale per capannoni, magazzini, soppalchi, officine, laboratori o ambienti industriali/artigianali.

La struttura è realizzata interamente in ferro con gradini antiscivolo in lamiera bugnata e doppio corrimano laterale.

📏 Misure:
Altezza: 2,85 metri
Lunghezza corrimano: 4,61 metri
Larghezza scala: 1,36 metri

✅ Struttura solida
✅ Gradini antiscivolo in ferro bugnato
✅ Completa di corrimano
✅ Ideale per accesso a soppalchi o piani rialzati
✅ Ottima anche per recupero industriale o progetti fai-da-te

La scala si presenta in buone condizioni strutturali, con normali segni d’uso e del tempo visibili in foto.

⚠️ Smontaggio e trasporto totalmente a carico dell’acquirente.

Disponibile per visione su appuntamento.

Scala in ferro

TECNOINDUSTRIALE srl

MANCASALE-CAPANNONE IN VENDITA CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA-
Proponiamo in vendita capannone industriale di 480 mq totali, di cui 80 mq di soppalco. 
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da area produttiva, ufficio e servizi di pertinenza.
Dispone inoltre di area cortiliva esclusiva, ideale per manovra mezzi e parcheggio.
Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento della copertura del tetto e l'impianto elettrico. 
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A REGGIO NELL'EMILIA

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2893/C
CASTELMAGGIORE  ZONA I° MAGGIO

Vendesi porzione di immobile costituita da una palazzina uffici di recente costruzione, con ottime finiture, capannone a destinazione laboratorio/deposito con altezza interna mt.5,80, soppalco per magazzino, area cortiliva esclusiva 

Di immagine l'edificio uffici, con ascensore, rete dati, aria condizionata, si sviluppa su tre piani fuori terra, così distribuiti: 

PIANO TERRA: ampia reception d'ingresso, uffici operativi, servizi igienici e locali accessori; 

PIANO PRIMO: sala d'attesa, cinque uffici, archivio, sala espositiva e servizi; 

PIANO SECONDO: ampio ufficio di rappresentanza con servizio dedicato e accesso a copertura praticabile, ideale per utilizzo outdoor. 

La proprietà si completa con un'area cortiliva ad uso esclusivo, funzionale per parcheggi, carico/scarico, cabina elettrica, antifurto.

Soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, funzionale, in contesto riservato ma facilmente accessibile. 

METRATURE:
laboratorio/deposito mq.819
soppalco magazzino mq.88
uffici e servizi p. terra mq.140
uffici e servizi p. primo mq.213§
ufficio rappresentanza p. secondo mq.55§
coperto praticabile mq.152
vano scale mq.15
cortile/aiuola privata mq.1.113 

Libero a rogito. 


Classe energetica: G
ipe: 357.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.2893/C| capannone castel maggiore

Studio Bizantino Servizi Immobiliari di Marco Scap

Rif:FONT6 (128434408) - BOLOGNA-MURRI-SAVENA
In una delle zone più ambite e richieste della città, posizione perfettamente servita, a pochi passi dal verde del Parco della Lunetta Gamberini.
In fase di riconversione di un ex capannone industriale da impresa, dove si realizzano 7 loft con soppalco in classe energetica "A", propoziano soluzione composta al piano terra da soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino; camera matrimoniale sul soppalco.
Consegna prevista a dicembre 2026.
Capitolato con finiture di ottima qualità: riscaldamento/climatizzazione e produzione acqua sanitaria autonomi con pompa di calore, induzione per la cucina,pavimenti in grès porcellanato, infissi in alluminio (lato esterno) e legno (lato interno), sanitari in appoggio filo muro.

Loft / Open Space di 66 m² con 2 locali a Bologna

STUDIO ROSAE srl

GATTEO
Nel comune di Gatteo, proponiamo in vendita un capannone di circa 2.440 mq su un lotto di 6.000 mq.
 La struttura, costruita nel 1990 e in ottimo stato di conservazione, è esposta in direzione della corsia nord dell'A14, con una distanza dal casello Valle del Rubicone di 2,4 km. 
Disposizione al piano terra:
- Locale di 998,12 mq con un'altezza di 6,35m;
- Locale di 828,21 mq con un'altezza di 6,35m per 522 mq e di 3m sulla superficie rimanente;
- Locale di circa 153 mq distribuiti in due uffici da 50,40 mq complessivi, un archivio, spogliatoi e 6 wc.
Disposizione al piano primo:
- Due soppalchi di 158,94 mq l'uno, per un totale di 306,18 mq;
- Locale di circa 153 mq distribuiti in 5 vani ad uso deposito.
La struttura è inoltre provvista di una corte esclusiva cementata di circa 4000 mq sulla quale, per una metratura di circa 20 mq, è attualmente installata un'antenna che garantisce una rendita di circa 10.000€ annui.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### (rif. Alberto) o mandaci una mail.

CAPANNONE A GATTEO

KapitalRe

Rif:LPT401 (118973717) - Pianoro località Pian di Macina, Via Garganelli, zona prettamente industriale, in posizione davvero strategica da questo ottobre ancor meglio collegata alle principali vie di comunicazione, essendo stato appena inaugurato il nuovo passante stradale sopra l'abitato di Rastignano, proponiamo capannone fronte strada adibito a laboratorio artigianale e commerciale, libero in circa 8/10 mesi, in perfetto stato di manutenzione e pronto per essere utilizzato. Il prezzo richiesto è TRATTABILE
Si estende su una superficie commerciale di oltre 480 mq e si compone di due ampi open-space, uno di circa 180 mq ed il secondo di circa 145 mq, comunicanti tra loro con zona spogliatoio, doppi servizi con antibagno; il capannone dispone di due portoni carrabili con passo carraio su corte esclusiva di proprietà ed accesso pedonale alla corte esclusiva sul retro oltre ad un locale ad uso ufficio pavimentato con ampio soppalco perfettamente rifinito. 
Infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento con caldaia autonoma, termostrisce scaldanti a soffitto, impianto elettrico a norma, altezza 5 mt. 
Questo capannone garantisce efficienza energetica essendo in classe C. 

Rif. LPT401 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile di 480 m² con 4 locali a Pianoro

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif:1472 (124530799) - Rif. 1472 - CASTELNUOVO RANGONE zona artigianale, vendesi ampio capannone disposto su due livelli. 
La via principale di accesso è su strada larga a norma camion. L'area cortiliva è comune sul davanti e privata lateralmente. 
Al piano terra oltre ad un ampio spazio da utilizzare per il lavoro con altezza di mt. 5,60, ci sono la zona uffici con soppalco portante oltre a ripostigli e servizi igienici con doccia e spogliatoio per i dipendenti e bagni a servizio degli uffici.
Il capannone è dotato di tre portoni a norma uso carico e scarico e due porte di entrata.
Un ascensore montacarichi e una scala in acciaio collegano il piano terra al primo piano open space con predisposizione di un appartamento o eventuali altri uffici.
Impianto a norma Vigili del Fuoco con porte antincendio, impianto di allarme, cabina elettrica, impianto di raffreddamento e riscaldamento, zanzariere.
Classe energetica in definizione.
Euro 680.000.

Immobile di 1000 m² a Castelnuovo Rangone

Rif:LPT103 (126648585) - Pianoro località Pian di Macina, Via Garganelli, zona prettamente industriale, in posizione davvero strategica, terminato da poco il nuovo passante stradale sopra l'abitato di Rastignano, proponiamo un capannone fronte strada adibito a laboratorio artigianale e commerciale, libero in circa 8/10 mesi, in perfetto stato di manutenzione e pronto per essere utilizzato. Il prezzo richiesto è TRATTABILE.
Si estende su una superficie commerciale di oltre 230 mq e si compone di un ampio open-space, con antibagno a bagno, zona ad uso ufficio di circa 50 mq con zona soppalcata, il capannone dispone di portone carrabile e pedonale con passo carraio su corte esclusiva di proprietà ed accesso pedonale ad un'altra corte esclusiva sul retro.
Infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento con caldaia autonoma, termostrisce scaldanti a soffitto, impianto elettrico a norma, altezza 5 mt. 
Questo capannone garantisce efficienza energetica essendo in classe C.
Rif. T103 - www.kapitalre.it

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Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile di 260 m² con 1 locale a Pianoro

Habitat Immobiliare

Rif:4253 (116438443) - Capannone in vendita a Casalgrande 
Proponiamo in vendita capannone di recente costruzione ideale per attività artigianali, logistiche o commerciali leggere. 
Una soluzione funzionale e versatile, pronta all'uso, situata in zona strategica e facilmente accessibile.
Composizione interna:
- Ampio spazio operativo
- Ufficio separato, ideale come zona amministrativa o ricevimento clienti
- Bagno con antibagno, a norma
- Soppalco sfruttabile come deposito o area tecnica
Esterni:
- due posti auto privati davanti all'ingresso
- Aiuola esterna a verde, che valorizza l'immobile e offre un contesto più gradevole
Soluzione pronta, ben tenuta e facilmente adattabile a diverse esigenze produttive o logistiche.
Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Immobile di 170 m² a Casalgrande

INDUSTRIALE PIACENZA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da capannone artigianale/industriale con annessa abitazione indipendente, il tutto inserito in area completamente recintata.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori e piccole produzioni, offrendo al contempo il valore aggiunto di una residenza privata all'interno dello stesso contesto.
Elemento distintivo è l'ampia area esterna e la versatilità dell'immobile, che si presta anche a operazioni di sviluppo: è infatti possibile prevedere la demolizione del capannone con recupero dell'area per una nuova edificazione residenziale, aumentando significativamente il potenziale dell'investimento.
CAPANNONE
* Superficie: circa 880 mq * Struttura: due campate oltre soppalco di circa 100 mq * Altezza: 8,70 m (7,00 m sotto trave) * Copertura recentemente rifatta * 5 portoni carrabili (altezza 4 m - larghezza da 3,5 a 5 m) * 100 mq ad uso uffici * Impianto elettrico e di illuminazione già presente * Area esterna pertinenziale di circa 765 mq
ABITAZIONE - VILLA INDIPENDENTE
La proprietà comprende una villa singola di circa 200 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa.
Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la soluzione: * Due ampie terrazze per complessivi 100 mq, perfette per momenti di relax all'aperto * Cortile privato di circa 350 mq, riservato e versatile * Cantina di circa 250 mq, ideale come spazio accessorio o deposito
La villa, completa di tutti gli impianti, offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un'abitazione dal carattere distintivo, con ambienti accoglienti e grande vivibilità.
UBICAZIONE E CONTESTO
Castelvetro Piacentino è un comune in forte sviluppo, dotato dei principali servizi, attività commerciali e infrastrutture. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con i principa

COMPLESSO A CASTELVETRO PIACENTINO

SECONDO TEMPO srl

MOLETOLO: In contesto industriale, vicino al casello autostradale e all'uscita della tangenziale, capannone con doppia altezza interna, ampi spazi dedicati agli uffici e cortile di manovra.
La posizione strategica all'interno del quartiere industriale di Moletolo lo rendono ideale per chi cerca ampliasmenti della propria azienda in zona o per aziende che vogliono portare la loro produzione in una zona ricca di servizi per le attività.
Internamente il capannone è caratterizzato da un'ampia area produttiva raggiungibile sia dai locali uffici, sias dal portone con accesso diretto al cortie (chiuso e recintato e in comune col capnnone adiacente)
Oltre alla produzione, tramite scala interna è possibile raggiungere il soppalco che si distribuisce su buona parte della superficie dell'immobile, spazio ideale come deposito e magazzino.
L'immobile sarà dispobile per la consegna a breve.
IMPORTANTE: oltre all'immobile è possibile acquistare anche le quote della società di cui l'immobile fa parte (maggiori dettagli a riguardo previo contatto telefonico).
REFERENTE MARCO FERRARI ###phonenumber###

CAPANNONE A PARMA

Agenzia Immobiliare Mirabello

RIFERIMENTO 130796
REGGIO EMILIA ZONA OSPIZIO SAN MAURIZIO VIA GUICCIARDI. Affittasi capannone a schiera d'angolodi di MQ 500 uso magazzino laboratorio palestra (categoria D1) stato abitabile, con bagnoi, un ufficio, soppalco. C.E in fase di richiesta RIFERIMENTO 130796

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55. Gudotti
I

Capannone di mq 500 in via guicciardi

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A CARPI proponiamo, con subentro in contratto di Leasing in corso, immobile ad uso produttivo/magazzino con uffici.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In contesto Artigianale, con affaccio diretto alla nuova tangenziale in corso di realizzazione, proponiamo in vendita due capannoni artigianali attigui ed uniti internamente fra loro, con superficie complessiva pari a mq.630 commerciali. Le strutture, uguali tra loro, si sviluppano complessivamente per 480 mq a pian terreno suddividi in due vani, con due blocchi di servizi igienici, mentre al primo piano, con accesso diretto da doppia scala interna, soppalco di complessivi mq. 130 attrezzati ed adibiti ad uffici.
Una caldaia unica riscalda gli uffici per mezzo di una distribuzione a ventil, mentre i vani produttivi sono riscaldati per mezzo di termostriscie ad irraggiamento poste a soffitto, sistema particolarmente adatto ad ambienti soggetti alle polveri mosse dai sistemi ad aria. 
La viabilità interno del complesso è agevole con normali mezzi leggeri, quali auto, furgoni e camion di piccola dimensione; è possibile lo scarico anche di mezzi pesanti, ma visto il non facile accesso, solo in caso di sporadiche occasioni; quindi, gli spazi non sono idonei ad attività che hanno afflusso a mezzi pesanti.
Il compendio immobiliare, è dotato di agibilità sismica definitiva, come previsto dal relativo decreto di legge, nonché della certificazione a norma degli impianti tecnologici.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso edificato nei primi anni 2000, è posizionato a nord dell'abitato di Carpi, con accesso diretto dall'attuale principale viabilità, e quindi comodo al casello autostradale della A22 Modena - Brennero. Essendo in corso l'ultimazione dell'anello esterno della tangenziale cittadina, il capannone risulta con affaccio d'angolo sulla nuovo rotonda di snodo della stessa, con la zona trasportatori, quindi fortemente visibile da entrambe i sensi di marcia.

CAPANNONE A CARPI

IMMOBILIARE ITALIA - San Giovanni in Marignano

Capannone deposito affittato per qualche anno
libero nel 2030.

Si vende piccolo capannone (deposito magazzino), momentaneamente locato, in zona logisticamente comoda a Morciano, 10 minuti dal casello A14 di Cattolica.

i depositi sono 2:
- il piccolo di 117mq affittato come deposito (utensili, veicoli, attrezzi, e vari) ad una persona del posto con contratto per circa 4 anni, con rendita di circa 300 euro al mese, ottimo come piccolo investimento con rendita e futuro capannone personale.
- il grande di oltre 230mq, anch'esso affittato a una piccola impresa, con rendita di poco piu del doppio della precente circa 700€.

Entrambi con comodo accesso, doppio: fronte e retro, locale alto, con colmo di 6,35 a scendere, soppalcabile, struttura in buono stato, un domanisolamente da rinfrescare.

Capannone deposito con rendita

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C024) La proprietà si trova a Cerasolo, lungo via Ausa, all'interno di un consolidato contesto artigianale-industriale e direzionale. La zona è caratterizzata da capannoni produttivi, magazzini, uffici e attività di servizio, in posizione strategica sulla direttrice Rimini-San Marino e a pochi minuti dal casello autostradale di Rimini Sud, che garantisce ottimi collegamenti con la viabilità principale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da una corte privata di circa 1.000 mq, distribuita su tutti e quattro i lati, ideale per parcheggio, manovra mezzi e carico/scarico.
Al piano terra si trova il laboratorio di 1.210 mq complessivi, caratterizzato da altezze variabili tra 4,37 m e 5,10 m. Lo spazio è attualmente suddiviso in tre vani per esigenze logistiche, ma mantiene la possibilità di essere riconfigurato in due ampi Open-Space. Sono presenti uffici dedicati, servizi igienici e una centrale termica. Sul fronte dell'edificio si apre un comodo porticato di 70 mq , utile come zona coperta per operazioni di carico/scarico e/o come area di accoglienza. Al piano seminterrato con accesso indipendente, si sviluppa il magazzino di 780 mq, dotato di doppio ingresso con aperture di circa 5 metri e un'altezza interna di 5 m, caratteristiche che lo rendono adatto allo stoccaggio anche di materiali voluminosi. Sullo stesso livello è presente un pratico doppio ufficio soppalcato di 45 mq complessivi ben illuminato e ideale come area direzionale o di controllo della logistica. l'immobile risulta attualmente affittato con tre contratti di affitto e una rendita annuale di 43.672 euro

Industriale/Artigianale a Coriano

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone con uffici situati a Piacenza, più precisamente in Via Coppalati. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto di circa 1020 mq, di cui circa 600 mq destinati a capannone, altri 100 mq destinati ad uso deposito, 80 mq di soppalco e 240 mq destinati ad uso ufficio. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
Circa 950 mq di area esterna.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza capannone 7 m
- 1 campata
- 1 portone alto 5 m e largo 4 m
- Affaccio esterno 
- Antincendio ad idranti 
- Porta tagliafuoco
- Uscita e luci d'emergenza
- 3 servizi igienici negli uffici
- 1 Servizio igienico nel capannone 
UBICAZIONE E CONTESTO
Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, l'A21 Torino-Brescia e l'A22.
La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

CAPANNONE A PIACENZA

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Piacenza, più precisamente in Via Coppalati. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 780 mq, di cui circa 600 mq destinati a capannone, altri 100 mq destinati ad uso deposito e 80 mq di soppalco. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
Circa 950 mq di area esterna.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza capannone 7 m
- 1 campata
- 1 portone alto 5 m e largo 4 m
- Antincendio ad idranti 
- Porta tagliafuoco
- Uscita e luci d'emergenza
- Servizio igienico
UBICAZIONE E CONTESTO
Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, l'A21 Torino-Brescia e l'A22.
La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

REGGIO EMILIA-CAPANNONE IN VENDITA-
Proponiamo in vendita un capannone di circa 330 mq, ideale per attività artigianali, deposito o magazzino.
L'immobile si sviluppa su un unico livello più soppalco, utile come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o come area di lavoro, oltre a bagno di pertinenza.
Il capannone si trova all'interno di un'ampia area cortiliva di circa 3.600 mq, che consente comode manovre per mezzi, parcheggio e la possibilità di utilizzare lo spazio esterno come area di deposito.
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
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IMMOBILIARE CASALECCHIO srl

L'agenzia Tecnocasa di Casalecchio di Reno propone in vendita in via del Lavoro, capannone con cortile privato.
L'immobile presenta un accesso carrabile ed uno pedonale e si sviluppa al piano terra su una superficie di 312 mq con spazio lavorazioni, uffici, servizi igienici e locale mensa. Tramite una scala d'accesso interna si accede al primo piano con due zone soppalcate per una metratura complessiva di 162 mq.
Completa la proprietà un'area esterna di circa 500 mq.
L' unità immobiliare sarà libera il giorno del rogito di compravendita.

CAPANNONE A CASALECCHIO DI RENO

Rif 130352
CAVRIAGO /Zona Corte tegge. Capannone a schiera d'angolo così composto:
270 mq di spazio al piano terra
70 mq di soppalco
55 mq di uffici e n° 1 bagno
circa 200 mq di area cortiliva privata e recintata su 2 lati, accessibile, sul retro, dall'interno del capannone o attraverso il cancello carrabile davanti all'immobile. C.E in fase di richiesta Rif 130352

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al 
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

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Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

Cavriago Reggio emilia. Capannone d'angolo mq 390

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone a schiera di 190 mq. commerciali con ampia area cortiliva condominiale, comoda per il carico/scarico delle merci con mezzi pesanti. L'immobile si trova nella zona industriale di Carpi e fa parte di un condominio di capannoni costruito alla fine degli anni 80, provvisto di agibilità sismica definitiva e dotato di impianto antincendio con riserva idrica e gruppo di pressurizzazione.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone è costituito da un ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile, oltre a soppalco di circa 50 mq, un ufficio con disimpegno e bagno, ed è provvisto di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi individuali. L'immobile fa parte di un complesso di capannoni a schiera dotato di circostante ampia area cortiliva condominiale, che rende il capannone raggiungibile anche con i mezzi pesanti e agevola le operazioni di carico/scarico delle merci. L'immobile viene venduto libero a rogito.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nella principale zona industriale della città, nei pressi del casello dall'Autostrada del Brennero A22, nonché nelle vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del più recente polo commerciale di Carpi, all'interno dell'area industriale cittadina in cui si trovano le più importanti aziende locali.

NOVAFELTRIA
Proponiamo in vendita capannone produttivo di circa 3.500 mq con corte esterna di circa 5.800mq.
La singola unità immobiliare è attualmente divisa in due ambienti diversi così suddivisi:

UNITÁ 1 (segnata in verde in planimetria)
. Piano terra di circa 2180 mq suddiviso in laboratorio artigianale, archivio, ufficio, spogliatoio e due bagni.
. Primo piano di 165 mq circa suddiviso in sette uffici ed un bagno.
. Soppalco di 165 mq.
. Corte esclusiva di 3.533,70 mq e di ulteriori 1.000 mq di corte fronte strada.
Questa unità sarà da considerarsi libera dall'autunno 2026. 
UNITÁ 2 (segnata in rosso in planimetria)
. Piano terra di circa 980 mq di laboratorio artigianale, uffici e bagni.
. Corte esterna di 1.200 mq di corte esterna
Questa unità è attualmente locata da diversi anni e quindi da considerarsi a reddito.
Il capannone dispone di tre ingressi per i mezzi e due carroponti inclusi nella vendita.
L'altezza complessiva del capannone varia da un minimo di 3,30 ad un massimo di 9,95 m
È inoltre presente un'ulteriore capacità edificatoria residua.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o mandaci una mail.

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