Sirio

Nel cuore delle Prealpi Carniche, nella borgata di Faviz, immersa nel verde del Comune di Castelnovo del Friuli e a pochi minuti da Spilimbergo, si trova una casa indipendente recentemente rimodernata che incanta per la sua posizione panoramica e la quiete che la circonda. Questa abitazione, disposta su due livelli (43 mq per piano), è circondata da uno scoperto di 1.400 mq in parte in pendenza e dispone di terreni boschivi per un totale di 16.500 mq. Un vero paradiso per chi ama la natura, il silenzio e la libertà di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piazzale antistante è perfetto per parcheggiare comodamente più auto e per organizzare grigliate all'aperto con amici e famiglia, mentre un accessorio ad uso cantina e ripostiglio aggiunge funzionalità e praticità. All'interno, il piano terra accoglie un soggiorno caldo e accogliente con canna fumaria, un bagno e una cucina abitabile di generose dimensioni. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo che regala una vista aperta e invidiabile sulle montagne circostanti e sulla suggestiva chiesetta che domina il paesaggio. La casa è perfetta per essere vissuta tutto l'anno, ma anche come rifugio per le vacanze, dove ritrovare il tempo, la pace e la bellezza autentica del Friuli: se stai cercando una casa che ti permetta di vivere immerso nel verde e godere ogni giorno di un panorama che rigenera, questa è la tua occasione. Rif. 231763 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LA TUA CASA NEL VERDE CON PANORAMA DA SOGNO!

Chilometraggio: 52000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 05/2023
Tipologia: Transporter
Carburante: Diesel
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Alzacristalli elettrici, Antifurto, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Bracciolo, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Cronologia tagliandi, Cruise Control, ESP, Hill holder, Immobilizzatore elettronico, Isofix, Limitatore di velocità, Luci diurne, Monitoraggio pressione pneumatici, MP3, Park Distance Control, Sensore di luce, Sensore di pioggia, Servosterzo, Sistema di navigazione, Specchietti laterali elettrici, Start/Stop Automatico, Touch screen, USB, Vivavoce, Volante multifunzione

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 Automobili David vi aspetta nelle sue sedi di Maniago, Spilimbergo e Sacile. Per prenotare l’auto da voi scelta chiamate i seguenti numeri:

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Fisso: 0427-72602
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 Autocarro con chilometraggio garantito e con possibilità di finanziamento personalizzato, anche su tutto l’ importo. Possibilità di richiedere la spedizione del veicolo **.

Se sei interessato all’auto, in risposta all’annuncio indica: città e numero telefonico. 
 In caso di permuta, indica: marca, modello, colore, mese ed anno di immatricolazione, chilometri, accessori principali, cambio, KW/CV e stato della vettura (meglio se con foto allegate).


NB: L'esattezza dei dati sopra inseriti va verificata con l'aiuto di un consulente alle vendite al fine di evitare possibili errori o incomprensioni. Per qualsiasi domanda o chiarimento saremo lieti di rispondervi con la massima professionalità e serietà.


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Rivenditore AUTOMOBILI DAVID

FIAT Scudo 1.5 BlueHDi 120 CV PL-TN Business +IV

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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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Nel centro di Lestans, a soli dieci minuti da Spilimbergo, sorge una casa di testa pensata per chi cerca spazio, eleganza e versatilità. Disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, si adatta perfettamente alle esigenze di due nuclei familiari, come genitori e figli, ma, grazie alla sua organizzazione degli ambienti, è facilmente riunificabile in un'unica proprietà. Una soluzione con ambienti ariosi e luminosi, caminetti che scaldano l'atmosfera, terrazzi vivibili e finiture signorili con un carattere sobrio ma distintivo. L'abitazione al piano terra è composta da cucina abitabile con canna fumaria, soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno, due camere e un ampio garage. La seconda unità, invece, dispone di cucina arredata, luminoso soggiorno con caminetto e terrazzo, tre camere da letto, studio e due bagni. In più, il piano mansardato accoglie un bellissimo soppalco affacciato sul soggiorno e sulla cucina, un bagno ad uso lavanderia, un profondo terrazzo solarium, una ulteriore camera matrimoniale e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una lavanderia al piano scantinato, il giardino privato di 700 mq, completamente recintato e con doppio ingresso e un deposito di 70 mq (con altezza idonea anche per camper) con scantinato di ulteriori 24 mq. Una casa che non si limita a ospitare, ma accoglie con generosità e stile. Rif. 38500 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA CON DUE UNITA' E GIARDINO PRIVATO: perfett...

Mediawall srl

(Riferimento: BOVILLE-1) Proponiamo in vendita nel comune di MANIAGO (rif. BO-VILLE-1) recenti ed ampie VILLE A SCHIERA di varie tipologie con 2 | 3 | 4 camere - tutte con 2 o 3 bagni. Prezzi a partire da €139.000! Le abitazioni dispongono di spazi ampi e confortevoli e di cucina separata con la possibilità trasformarla in open space. Sono tutte già climatizzate e dotate vano lavanderia, ripostiglio, riscaldamento termoautonomo a metano, portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Dispongono tutte di giardino privato recintato, su 3 lati per le ville di testa e di posto auto coperto nell'ampia area antistante all'abitazione che può essere anch'essa recintata. Davvero un'ottima soluzione sia come prima casa che per investimento con rendimenti ottimi fin dall'acquisto dato che alcune unità sono già locate! Approfittane subito e vieni a scoprirle! Scegli di vivere in libertà con tutto lo spazio che hai sempre desiderato! Guarda il virtual tour, potrai visualizzare una tipologia di casa con 3 camere e 2 bagni!!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a schiera a Spilimbergo

A Barbeano, una casa in linea che unisce tranquillità, luce e spazio, a soli cinque minuti da Spilimbergo. L'ingresso indipendente si apre dalla corte comune e introduce a un piano terra accogliente, con soggiorno dotato di canna fumaria, cucina separata, bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di ampia metratura e un terrazzo di 5 mq che regala respiro e privacy. La soffitta, raggiungibile con scala a pioli, è un unico ambiente con altezze abitabili, perfetto per creare un nuovo spazio da vivere secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un appezzamento di terreno di oltre 500 mq nelle immediate vicinanze, ideale per posti auto, orto o area hobby. La posizione è estremamente silenziosa e ben esposta, una soluzione che rappresenta una valida alternativa all'appartamento e un'opportunità interessante anche come investimento da mettere a reddito. L'abitazione è pronta da vivere, con tutto il potenziale per diventare una casa confortevole e funzionale. Rif. 234273 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA IN LINEA BICAMERE: soluzione versatile per...

A Gradisca di Spilimbergo, in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa a schiera su due livelli più soffitta rappresenta una soluzione semplice da riprendere in mano, già valorizzata da un adeguamento sismico eseguito nel 2004. Al piano terra si sviluppa una zona giorno funzionale con cucina separata e bagno, mentre il primo piano, raggiungibile da scala esterna, ospita due camere, un secondo bagno e un grande terrazzo di 29 mq. Completa la proprietà una soffitta utile come spazio di deposito e un accessorio con due posti auto coperti e un comodo ripostiglio al piano terra e pratici due vani, perfetti per le proprie passioni, al piano primo. A breve distanza dall'abitazione è presente inoltre un'area verde esclusiva di circa 400 mq, perfetta per chi cerca uno sfogo all'aperto. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe, soluzione pratica per una gestione immediata degli ambienti. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e potenzialità! Rif. 235006 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASASCHIERA BICAMERE: soluzione solida, con spa...

Chilometraggio: 33000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 11/2024
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Automatico

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Alzacristalli elettrici, Android Auto, Antifurto, Apple CarPlay, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Bracciolo, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Climatizzatore automatico, 2 zone, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Cronologia tagliandi, Cruise Control, ESP, Fari LED, Fendinebbia, Filtro antiparticolato, Frenata d'emergenza assistita, Freno di stazionamento elettrico, Hill holder, Immobilizzatore elettronico, Interni in pelle, Isofix, Limitatore di velocità, Luci diurne, Luci diurne LED, Monitoraggio pressione pneumatici, MP3, Park Distance Control, Portellone posteriore elettrico, Riconoscimento dei segnali stradali, Sedile posteriore sdoppiato, Sedili riscaldati, Sensore di luce, Sensore di pioggia, Sensori di parcheggio anteriori, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Sistema di avviso di distanza, Sistema di chiamata d'emergenza, Sistema di navigazione, Specchietti laterali elettrici, Start/Stop Automatico, Telecamera per parcheggio assistito, Tetto panorama, Tettuccio apribile, Touch screen, USB, Vetri oscurati, Vivavoce, Volante in pelle, Volante multifunzione

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TOYOTA Corolla Cross 2.0 Hybrid 197 CV E-CVT Lou

Chilometraggio: 103000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 12/2021
Tipologia: Monovolume
Carburante: Diesel
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Airbag Passeggero, Alzacristalli elettrici, Antifurto, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Bracciolo, Chiusura centralizzata, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Controllo trazione, Cronologia tagliandi, ESP, Filtro antiparticolato, Hill holder, Immobilizzatore elettronico, MP3, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Specchietti laterali elettrici, Start/Stop Automatico, Touch screen, USB, Vivavoce, Volante multifunzione

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FIAT Fiorino 1.3 MJT 95CV Cargo SX +IVA

Chilometraggio: 62000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 06/2023
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Benzina/GPL
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Alzacristalli elettrici, Android Auto, Antifurto, Apple CarPlay, Autoradio, Bluetooth, Boardcomputer, Bracciolo, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Controllo automatico clima, Controllo trazione, Cronologia tagliandi, Cruise Control, ESP, Fendinebbia, Hill holder, Immobilizzatore elettronico, Isofix, Limitatore di velocità, Luci diurne, Luci diurne LED, Monitoraggio pressione pneumatici, MP3, Park Distance Control, Sedile posteriore sdoppiato, Sensore di luce, Sensore di pioggia, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Sistema di chiamata d'emergenza, Specchietti laterali elettrici, Start/Stop Automatico, Touch screen, USB, Vivavoce, Volante in pelle, Volante multifunzione

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DACIA Sandero Stepway 1.0 TCe ECO-G Comfort

Chilometraggio: 29000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 05/2022
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Automatico

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Alzacristalli elettrici, Android Auto, Antifurto, Apple CarPlay, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Bracciolo, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Cronologia tagliandi, Cruise Control, ESP, Fari LED, Fendinebbia, Freno di stazionamento elettrico, Hill holder, Immobilizzatore elettronico, Isofix, Leve al volante, Limitatore di velocità, Luci diurne, Luci diurne LED, Monitoraggio pressione pneumatici, MP3, Park Distance Control, Sedile posteriore sdoppiato, Sensore di luce, Sensore di pioggia, Sensori di parcheggio anteriori, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Sistema di avviso di distanza, Sistema di chiamata d'emergenza, Specchietti laterali elettrici, Start/Stop Automatico, Telecamera per parcheggio assistito, Touch screen, USB, Vetri oscurati, Vivavoce, Volante in pelle, Volante multifunzione

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HYUNDAI Kona HEV 1.6 DCT XLine

Chilometraggio: 92000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 06/2017
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Alzacristalli elettrici, Antifurto, Autoradio, Bluetooth, Boardcomputer, Chiusura centralizzata, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Controllo trazione, Cronologia tagliandi, Cruise Control, ESP, Fendinebbia, Hill holder, Immobilizzatore elettronico, Isofix, Lettore CD, Limitatore di velocità, Luci diurne, Luci diurne LED, MP3, Sedile posteriore sdoppiato, Servosterzo, Specchietti laterali elettrici, USB, Volante multifunzione

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HYUNDAI i10 1.0 MPI Comfort

A ridosso del centro di Spilimbergo, in una delle zone residenziali più curate e piacevoli della città, proponiamo un appartamento di 140 mq, una metratura decisamente superiore alla media, situato al primo piano di una palazzina ordinata e immersa nel verde. La proprietà si distingue immediatamente per la straordinaria luminosità, garantita dalle grandi finestre e dall'ottima esposizione solare, che valorizzano ogni ambiente rendendolo arioso e accogliente. L'ingresso, comodo e ben definito, introduce a una zona giorno ampia e funzionale: da un lato troviamo la cucina abitabile dotata di terrazzo; dall'altro un soggiorno accogliente impreziosito dal caminetto. Proseguendo verso la zona notte, il disimpegno è arricchito da un pratico armadio a muro e conduce a ben quattro camere da letto, una caratteristica preziosa per chi necessita di spazi versatili. La presenza di due bagni completa in modo equilibrato la distribuzione interna. In più, al piano terra, garage e cantina per un totale di 26 mq. La combinazione tra ampiezza degli ambienti, luminosità eccezionale, contesto verde e tranquillo e la vicinanza immediata al centro rende questa soluzione una proposta davvero interessante e difficilmente reperibile sul mercato attuale. Rif. 234156 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO QUADRICAMERE: una rarità a solo un...

Nel pieno centro di Spilimbergo, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato in un contesto storico di grande fascino. La zona, nata attorno al Castello e al Duomo e arricchita nel corso dei secoli da palazzi affrescati e portici medievali, rappresenta oggi uno dei luoghi più suggestivi e vivaci della città. A pochi passi si trovano la celebre Scuola Mosaicisti del Friuli, botteghe, servizi e scorci architettonici che raccontano la storia del territorio. L'abitazione, sita al 2° piano, necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questa condizione ne rende il prezzo accessibile e apre la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Attualmente è composta da cucina separata, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, con spazi ampi e ben distribuiti. In più, al quarto piano è presente una cantina e un comodo stenditoio comune, mentre a soli 100 metri si trova il parcheggio sotterraneo gratuito di Corte Europa, una comodità per il centro cittadino. La posizione strategica e la metratura generosa rendono questa proposta ideale sia per chi desidera creare una casa su misura, sia per chi cerca un investimento solido. La vicinanza alla Scuola del Mosaico apre interessanti prospettive nel mercato delle locazioni, con una potenziale rendita elevata. Rif. 232340 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO TRICAMERE IN CORSO ROMA: ...

Nel cuore di Spilimbergo, proponiamo una mansarda luminosa e già arredata, situata al quinto e ultimo piano di una palazzina in zona centralissima. Lo stabile è servito da ascensore fino al quarto piano, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità di un'abitazione all'ultimo livello. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno e a una cucina separata, mentre la zona notte include due camere matrimoniali e una stanza aggiuntiva perfetta come studio o camera singola. Il bagno è ben distribuito e funzionale, e la presenza di un comodo ripostiglio, utilizzabile come cantina o zona lavanderia, aggiunge ulteriore praticità. In più, all'esterno è disponibile un posto auto riservato nel cortile retrostante. Questa soluzione termo autonoma, grazie alla sua posizione strategica e all'atmosfera calda e confortevole è un'opzione interessante anche per chi desidera mettere a reddito un immobile versatile e già pronto all'uso. Rif. 07071 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ACCOGLIENTE MANSARDA TRICAMERE - arredata e in ...

Al centro di Provesano, in posizione servita e strategica per chi necessita di un facile collegamento Valvasone - Spilimbergo, soleggiato terreno edificabile di ben 2.000 mq. Un'occasione caratterizzata da un'ottima esposizione solare, una funzionale forma regolare e una potenziale capacità edificatoria di 0,7 mc/mq, perfetta per la tua abitazione indipendente! Se hai sempre sognato di cucire la tua abitazione su misura questa è la soluzione perfetta ad un prezzo molto interessante! Chiedici di più, ti forniremo tutti i vantaggi! Rif. 211496 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TERRENO EDIFICABILE DI 2.000 MQ

A Pinzano al Tagliamento, a pochi minuti da Spilimbergo e San Daniele, nasce una villa bifamiliare di 131 mq, indipendente e immersa in un contesto esclusivo con vista sulle colline. Dotata di 500 mq di giardino, offre spazi luminosi e funzionali: ampia zona giorno open space con pergolato, tre camere, terrazzo, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Completa di doppio posto auto coperto e finiture personalizzabili, garantisce massimo comfort e risparmio energetico. Un'occasione unica per chi sogna una casa moderna, indipendente e immersa nella tranquillità, perfetta per chi cerca spazio, luce e indipendenza in una location prestigiosa. Rif. 213525 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NUOVA VILLA: moderna e con giardino!

Nel cuore di Spilimbergo, in una delle zone residenziali più privilegiate e riservate del paese, sorge una villa indipendente che incanta per la sua eleganza architettonica e la sua straordinaria personalità. Circondata da un rigoglioso giardino di 1.800 mq, con piante ad alto fusto e immerso nella quiete, questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra bellezza, funzionalità e indipendenza. La residenza si sviluppa su livelli sfalsati, una scelta progettuale che dona movimento agli spazi e garantisce la massima autonomia tra l'abitazione principale e il raffinato locale ad uso studio o ufficio, di circa 150 mq. Quest'ultimo, con le sue ampie vetrate affacciate sul verde, gode di una luminosità naturale sorprendente e di una vista che cambia con le stagioni, sempre incantevole. L'ingresso alla casa avviene attraverso un accogliente terrazzo. Al piano rialzato si trovano la cucina, il soggiorno, una prima camera e un bagno. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio e un ulteriore terrazzo. Mentre, al piano seminterrato, la villa offre una taverna intima e versatile, una cantina, una lavanderia, un terzo bagno e due garage. La metratura generosa e la distribuzione degli ambienti rendono questa dimora perfetta anche per chi desidera coniugare vita privata e attività professionale in un unico spazio, senza rinunciare alla privacy. Una visione abitativa che privilegia la luce, il verde e la qualità della vita, pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice immobile: un luogo dove vivere, lavorare e sentirsi davvero a casa. Rif. 231007 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

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A pochi passi dal centro di Spilimbergo, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita questo appartamento bilocale posto al primo piano (senza ascensore) all'interno di un condominio di poche unità abitative, dotato di riscaldamento autonomo e così composto: ingresso, disimpegno, cucina abitabile con accesso alla veranda e piccolo terrazzino, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. 
Completa la proprietà, al piano seminterrato, una comoda cantina finestrata, oltre che numerosi posti auto scoperti condominiali.

Dotazioni: caldaia a gas metano e climatizzatore sostituiti nel 2021, doppia finestra in alluminio con tapparelle in PVC, pavimentazione in PVC nelle camere da letto, portoncino d'ingresso rinforzato e citofono. Inoltre l'appartamento viene ceduto quasi completamente arredato.
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Acquistando quest'immobile avrai la possibilità di percepire il contributo regionale FVG a fondo perduto.
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La vettura è stata testata da personale altamente qualificato dal punto di vista tecnico e meccanico secondo i severi standard Porsche e accuratamente rinnovata dal punto di vista estetico secondo i rigorosi criteri di rinnovamento Porsche.
I nostri tecnici ne hanno controllato meticolosamente le condizioni ed il funzionamento utilizzando una lista di controllo di 111 punti Porsche, nonchè verificato la completa documentazione e la storia per garantirne efficienza ed autenticità.

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Il prezzo è poco trattabile perché l' ho pagato più di 130€ nuovo.
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Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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Fari Bi-Xenon compreso impianto lavafari
Pelle totale naturale grigio scuro
Leva TTS/Freno a mano carbonio/pelle

La vettura è stata testata da personale altamente qualificato dal punto di vista tecnico e meccanico secondo i severi standard Porsche e accuratamente rinnovata dal punto di vista estetico secondo i rigorosi criteri di rinnovamento Porsche.
I nostri tecnici ne hanno controllato meticolosamente le condizioni ed il funzionamento utilizzando una lista di controllo di 111 punti Porsche, nonchè verificato la completa documentazione e la storia per garantirne efficienza ed autenticità.

I nostri servizi comprendono: 

- Possibilità di consegna della vettura direttamente al vostro domicilio a tariffe convenienti

- Possibilità di leasing e finanziamenti personalizzati




 
 KAPPA SRL
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CENTRO ASSISTENZA PORSCHE - Viale Treviso 13/B, 33170 Pordenone (PN) - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### 
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KAPPA Auto Premium - Via Spilimbergo 175, 33034 Fagagna (UD) - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### 
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Porsche 911 996 Carrera 4S cat Coupé ***ASI***

IRRIPETIBILE: Nella splendida borgata di Celante di Castelnovo, a soli dieci minuti da Spilimbergo e immersa nel verde, proponiamo questa accogliente casa bicamere distribuita su due livelli, completa di un incantevole giardino privato di 200 mq con angolo barbecue, il luogo ideale per indimenticabili momenti all'aperto. Al piano terra, una spaziosa zona giorno open space viene impreziosita dal caratteristico "fogolar furlan", accompagnata da una comoda cantina. Al piano superiore, invece, troverai due camere matrimoniali, un bagno e un lungo terrazzo che regala una bellissima vista panoramica. Questa abitazione, facilmente raggiungibile a piedi attraverso una gradinata dal parcheggio comunale, si rivela una soluzione perfetta sia come casa vacanza che come abitazione principale. Da non perdere! Rif. 217787 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PANORAMICA CASA BICAMERE

Portone sezionale
Centralina guasta.
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Consegna a mano a Spilimbergo (PN)

Portone sezionale

(Riferimento: BR-231-RV) ISTRAGO DI SPILIMBERGO (Rif. BR-231-RV) - TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE TRANQUILLA

Proponiamo in vendita, in via Venezian terreno edificabile di complessivi 8.540 mq, di cui 2.973 mq ricadenti in zona edificabile (indice edificatorio 0,8), perfetti per la realizzazione di una o più unità residenziali.


Il terreno è di forma rettangolare, ideale per una progettazione razionale e funzionale, si trova in zona tranquilla e ben collegata alla Cimpello-Sequals, a pochi minuti dal centro di Spilimbergo.

Caratteristiche principali:
* Superficie totale: 8.540 mq
* Superficie edificabile: 2.973 mq
* Indice edificabilità: 0,8 mc/mq
* Forma regolare (rettangolare)
* Accesso da strada comunale

Soluzione perfetta per chi cerca un'area per costruire una villa singola, una bifamiliare o più unità abitative in un contesto verde e riservato.
Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita!

Terreno edificabile a Spilimbergo

Se stai cercando uno spazio commerciale luminoso, facilmente accessibile e con ottima visibilità, questa è la soluzione perfetta per te! A pochi passi dal centro storico di Spilimbergo, questo locale offre un ambiente ideale per sviluppare la tua attività in una posizione strategica. Situato al piano terra di un elegante contesto residenziale-commerciale, circondato dal verde, l'ufficio si estende su 86 mq e si presenta come un vano unico, pronto per essere modellato secondo le tue esigenze professionali. Completa la proprietà un bagno funzionale e la spaziosa cantina di 30 metri quadrati, situata al piano interrato, perfetta per archiviazione, magazzino o altri usi complementari. Grazie alla sua versatilità e alla posizione privilegiata, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi vuole dare slancio e identità alla propria impresa. Se desideri un ambiente dinamico e ben posizionato per il tuo business, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. 226780 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE - visibilità e pres...

(Riferimento: BS-070-RV) Spilimbergo (Rif. BS-070-RV) APPARTAMENTO TRICAMERE SENZA SPESE CONDOMINIALI | RISCALDAMENTO AUTONOMO | 3 CAMERE DA LETTO | BAGNO FINESTRATO CON VASCA | INFISSI IN DOPPIO VETRO | PANNELLI FOTOVOLTAICI | CALDAIA NUOVA | LIBERO DA SUBITO

In tranquilla e curata zona residenziale, non lontana da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo interessante appartamento tricamere in bifamiliare posto al primo piano e così composto: ingresso indipendente, piccolo vano scale, disimpegno, cucina con accesso diretto al terrazzo, 3 camere da letto e bagno finestrato con vasca da bagno, oltre che un piccolo soppalco. Completa la proprietà, al piano terra, una porzione di giardino privato di circa 140mq oltre che un posto auto. 

L'immobile è libero da subito e presenta le seguenti dotazioni: infissi in legno/doppio vetro, parquet in legno nelle camere da letto, caldaia a gas metano e accumulatore appena cambiati, scaldacqua con pannello termodinamico esterno per scaldare l'acqua sanitaria, pannelli fotovoltaici, climatizzatore in pompa di calore recentemente sostituito, tetto e grondaie completamente ristrutturati nel 2013. 

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI.
Un'ottima soluzione abitabile da subito, ottima per chi cerca spazi abitabili senza rinunciare alla tranquillità!
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Appartamento a Spilimbergo

In posizione esclusiva nella parte alta di Costabeorchia di Pinzano al Tagliamento, proponiamo una casa di testa con una vista panoramica davvero invidiabile. Un luogo autentico, immerso nella natura, a soli 15 minuti da San Daniele e Spilimbergo. L'abitazione si sviluppa su due livelli più soffitta (70 mq per piano) ed è arricchita da un efficiente impianto fotovoltaico di 6 kW con ben due batterie da 5 Kw l'una. Si compone da un bel portico d'ingresso, ideale per momenti conviviali, un soggiorno con angolo cottura, una stanza versatile perfetta come camera o soggiorno, e un bagno. Al primo piano, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno tramite una caratteristica terrazza panoramica di 9 mq, trovano luogo due camere matrimoniali, una camera singola e il secondo bagno. Mentre la soffitta al grezzo, è accessibile da una scala esterna e offre ulteriore spazio da personalizzare. In più, funzionale deposito di 40 mq con portico, taverna e cantina con sovrastante splendida terrazza di 30 mq con pergola, affacciata sulla vallata: uno spazio perfetto per rilassarsi o condividere momenti speciali con gli amici. Ad arricchire ulteriormente il valore e il fascino di questa proposta, nella proprietà sono inclusi un ampio scoperto e diversi appezzamenti di terreno (oltre un ettaro di terreno in parte terrazzato e in parte boschivo), tra cui boschi di faggi con accesso diretto a un sentiero CAI, ideali per chi ama la natura e le escursioni. Una casa che unisce autenticità, spazio e una vista impareggiabile: perfetta per chi cerca tranquillità, bellezza e libertà. Rif. 232429 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

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