IMPRESA TRADE srl

Nella zona industriale di Marcallo Con Casone, strada di facile accesso e soprattutto comoda per mezzi pesanti, proponiamo, in AFFITTO, capannone industriale di ca 380 mq al Piano Terra, con zona uffici di ca 30 mq, servizio ed area esterna privata di ca 370 mq.
La soluzione è open space, con portone d'ingresso ma anche uno ulteriore per accedere all'area retrostante;
data la composizione, l'immobile risulta ideale come deposito ma anche per produzione.

CAPANNONE A MARCALLO CON CASONE

ANCHE IN VENDITA AD EURO 750.000 + IVA.
Nella zona industriale di Marcallo Con Casone, comoda e di facile accesso soprattutto per i mezzi pesanti, proponiamo, in AFFITTO, capannone industriale di ca 1250 mq, con servizio.
La soluzione ha un'altezza interna di ca 9 metri ed area privata fronte e retro. 
L'immobile è dotato portone d'ingresso e sito in zona comoda anche per la manovra dei camion e tir;
ideale uso deposito e magazzino.

Alex

AFFIT TASI: Spazi: Laboratorio Posizione: -Magenta - Corso Europa SS11 MI-NO angolo Via Pacinotti 121 (sulla circonvallazione) -Ufficine dista 2 Km dall'Uscita Autostrada MI-TO Marcallo/Mesero -Flussi traffico rilevati > 30.000 Auto al giorno -SS11: Centri Commerciali, Giardineria, Camping Sport Cusmai, McDonald's. Caratteristiche: -Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi) -Park Esterni in Autobloccante Antichizzato -Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico InfoLine: MABECART Srl Tel.02.97007.332

AFFIT TASI: Laboratorio

Laboratorio mansardato

AFFITTO Locale laboratorio artig. / indust. Con possibile trasformazione COMMERCIALE di 665MQ a MAGENTA

- Dimensioni: 665 mq
- Spazio ampio e ben illuminato
- Finestre su 3 lati
- Situato a Piano 1 ben collegato sia con ascensore che con scale interne e montacarichi

Posizione Strategica:
-Magenta - Corso Europa SS11 MI-NO angolo Via Pacinotti 121
-Ufficine dista 2 Km dall'Uscita Autostrada MI-TO Marcallo/Mesero
-Flussi traffico rilevati > 30.000 Auto al giorno
-SS11: Centri Commerciali, Giardineria, Camping Sport Cusmai, McDonald's.

Caratteristiche:
-Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)
-Park Esterni in Autobloccante Antichizzato
-Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico
-Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.Incendio, VideoSorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea

Caratteristiche Dettagliate:
-Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)
-Park Esterni in Autobloccante (Vecchio Mattone) + Area Verde
-Struttura Mista: Prefabbricato+Muri in Tradizionale: Blocchetto+Isolamento+Blocco Svizzero. Certificato R180
-Portate Solai P0 2000 Kg./mq - P1 400 Kg./mq - P2 400 Kg./mq
-Tetto Legno Lamellare Spazzolato e Anticato a Vista - Certificato R60
-Serramenti Stile FerroFinestra anni 30 - Taglio Termico o equivalente.
-Finiture in Pietra di Luserna Fiammata e Spazzolata.
-Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.Incendio, VideoSorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea

Immobile 'Bio-energetico':
-Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico (3 Pozzi - produzione Caldo e freddo a Costi contenuti.)
- Aria condizionata e deumidificata Sistema Free Cooling (Partner Sabiana).

ZONA:
Zona esterna in fregio alla SS.11 congiungente Milano con Novara in Comune di Magenta . Il centro storico dista circa 1500 mt e la viabilità è eccellente in quando l'edificio è posto su una asta strat

LABORATORIO A MAGENTA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

**Ultimo giorno**: spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**.

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