Ravenna - San Biagio

-RIFERIMENTO: ST215

 La Tempocasa di Ravenna propone in vendita appartamento al piano terra di recente costruzione. 

ZONA: Ci troviamo in viale delle Mimose, MARINA ROMEA a due passi dal mare, in un contesto tranquillo e residenziale.

DESCRIZIONE: L'immobile si trova piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, DUE camere da letto, una matrimoniale(14MQ) e una singola(9MQ) e due bagni: uno finestrato con box doccia e uno di servizio. Completa l'immobile un cortile privato con posto auto e una loggia.

CAPITOLATO: Immobile è in ottimo stato di recente costruzione pronto per essere abitato:
 -Pavimenti ceramica
-Infissi in doppio vetro PVC
 -Porte interne legno
-Cammino nel soggiorno
-Riscaldamento autonomo

 PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
 1.-Piano comodo 
2.-Zona servita e vicina al mare 
3.-Infissi in doppio vetro
4.-Ottimo stato, pronto per essere abitato
5.-Possibilità di parcheggio
6.-Spazio esterno
7.-Recente costruzione
8.-Servizi esterni - Classe: NC

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CORTILE E POSTO AU

STUDIO MACAONE srl

MARINA ROMEA 
A pochi passi dai principali servizi e dal Viale del mare, proponiamo in vendita graziosa villetta indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.
L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente e da un ampio giardino privato su due lati, sul retro un giardino più ampio con camino esterno, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da luminoso soggiorno e pratico cucinotto.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia.
Al secondo e ultimo piano è presente una terza camera mansardata, ideale come camera ospiti, studio o stanza per i ragazzi, servita da un secondo bagno con doccia.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori, caratteristica che la rende vivibile in ogni stagione dell'anno.
Una soluzione accogliente e funzionale, immersa nella tranquillità della pineta di Marina Romea, a pochi minuti dalla spiaggia.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al ###phonenumber### / ###phonenumber### o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A RAVENNA

MARINA ROMEA 
A pochi passi dal centro di Marina Romea e dalla valle, proponiamo in vendita soluzione in villetta con ingresso indipendente, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L'immobile si trova in una strada privata e tranquilla, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La casa si sviluppa su più livelli:

- Al piano terra troviamo una corte privata con posto auto interno.
- Salendo la scala esterna si accede al terrazzo abitabile con camino, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
- Sul piano principale: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato con doccia.
- Al secondo e ultimo piano: due camere mansardate e secondo bagno con doccia.
Dotata di:
- Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori
- Split aria condizionata
- Nessuna spesa condominiale
- Ingresso indipendente
Una soluzione versatile, accogliente e pronta da vivere.
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MARINA ROMEA
In posizione centrale, in Viale delle Palme, a pochi metri dalla spiaggia e dal centro di Marina Romea, all'interno di un recente e curato residence del 2010, proponiamo in vendita appartamento interamente al piano terra con ampi giardini privati, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una grande vetrata che crea una perfetta continuità tra interno ed esterno. Da qui si accede al giardino frontale, impreziosito da una zona pavimentata in legno, perfetta per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax.
La zona notte offre:
- 3 camere da letto, di cui una matrimoniale
- Accesso diretto al giardino sul retro, riservato e tranquillo
- 2 bagni entrambi finestrati: uno con zona lavanderia, uno completo di doccia e vasca idromassaggio.
Dotazioni e comfort di alto livello:
- Riscaldamento a pavimento
- Parquet in tutta la casa
- Aria condizionata con split in ogni ambiente
- Domotica con tapparelle elettriche
- Sistema di allarme
- Zanzariere
- Posto auto privato coperto, adiacente all'ingresso
Soluzione ideale sia come prima casa per vivere tutto l'anno, sia come casa vacanze per chi desidera il mare senza rinunciare al comfort di una casa moderna e ben accessoriata.
Posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dalla spiaggia.
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MARINA ROMEA 
A soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento in villetta del 2007 con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort a due passi dal mare.
Composizione dell'immobile: 
Primo piano: (accesso da scala esterna)
- Balcone vivibile con camino esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto.
- Luminoso soggiorno.
- Cucina abitabile.
- Bagno con doccia e balconcino di servizio.
Secondo piano (ultimo):
- Due camere matrimoniali.
- Una camera doppia con balcone privato.
- Secondo bagno finestrato con doccia.
Posto auto assegnato incluso nella proprietà
Riscaldamento autonomo con radiatori
Aria condizionata con split
L'immobile, pronto da abitare, è perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. 
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MARINA ROMEA 
Nel cuore di Marina Romea, all'interno del Residence Il Poggio dei Pini, proponiamo in vendita grazioso appartamento al primo piano, situato in RTA (Residenza Turistico Alberghiera) ideale come casa vacanze o investimento.
Caratteristiche principali:
- L'immobile è dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna che conduce al balcone di accesso.
 All'interno troviamo:
- luminoso soggiorno con angolo cottura
- terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto
- camera matrimoniale
- seconda cameretta
- bagno finestrato con doccia - balcone
Comfort:
- pompa di calore inverter (caldo/freddo)
- boiler per acqua calda
Valore aggiunto:
L'appartamento è stato recentemente rinnovato nel piastrellato, conferendo agli ambienti un aspetto più moderno, curato e piacevole.
Completa la proprietà posto auto privato.
Posizione:
La soluzione si trova a pochi metri dalla spiaggia e dal viale principale, in una zona comoda a tutti i servizi ma immersa nella tranquillità della pineta.
All'interno del residence è presente anche una piscina, ideale per godersi al meglio la stagione estiva.
Perfetto per chi cerca una casa al mare pronta all'uso o un immobile da mettere a reddito.
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3 LOCALI A RAVENNA

MARINA ROMEA
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo.
 La soluzione si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di:
- Soggiorno con cucinotto.
- Camera matrimoniale con accesso diretto al giardino.
- Seconda camera ideale come cameretta o studio.
- Bagno principale con doccia.
- Secondo bagno/lavanderia.
Completa la proprietà un garage privato collegato internamente all'abitazione, comodo e funzionale.
L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera la comodità del piano terra, spazi esterni privati e indipendenza senza rinunciare ai comfort moderni.
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MARINA ROMEA 
Nel cuore verde di Marina Romea, in Viale degli Oleandri, proponiamo in vendita un accogliente appartamento interamente al piano terra, ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale.
L'immobile è composto da:
- luminoso soggiorno con angolo cottura
- camera matrimoniale con accesso ad un piccolo cortile privato
- camera doppia
- bagno finestrato con doccia
Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato affacciato sulla suggestiva Pialassa della Baiona, con accesso diretto alla valle, che regala una vista aperta e molto suggestiva, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità.
Completa la proprietà un posto auto privato.
L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento a radiatori, caratteristica che lo rende vivibile tutto l'anno.
La soluzione ideale per chi cerca relax, natura e privacy, a pochi minuti dal mare.
Posizione strategica tra pineta e laguna, in una delle zone più tranquille e affascinanti del litorale ravennate.
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MARINA ROMEA 
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore di Casalborsetti, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati, ideale come prima casa, investimento o casa vacanze.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti, soluzione perfetta anche per affitto turistico o per due nuclei familiari.
Composizione:
Piano terra
- Ampio soggiorno
- Cucina abitabile
- 2 camere da letto matrimoniali
- Bagno
- Impianto di riscaldamento con radiatori già funzionante
Piano primo
- Soggiorno con cucina
- 2/3 camere da letto
- Bagno
- Balcone
- Radiatori presenti (impianto predisposto ma attualmente non collegato al gas)
Spazi esterni e accessori:
- Corte privata che circonda tutta la casa, con possibilità di parcheggio interno
- Sul retro sono presenti cantina, locale sgombero e lavanderia
Soluzione con grande potenziale:
- ideale come abitazione principale
- perfetta come casa vacanze al mare 
- ottima per investimento e locazioni turistiche
- possibilità di vendere o utilizzare i due appartamenti separatamente
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MARINA ROMEA 
In posizione riservata e silenziosa, ma a pochi metri dal viale principale e dai servizi, proponiamo in vendita appartamento in villetta con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione residenziale sia come casa vacanze di ampia metratura. 
La proprietà è dotata di ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene estive o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Salendo la scala esterna si accede ad un comodo terrazzo d'ingresso, ideale come ulteriore spazio vivibile.
Composizione interna:
Primo livello:
- Luminoso soggiorno con suggestivo camino - Sala da pranzo
- Cucinotto separato con accesso al balcone
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno finestrato con doccia
Piano superiore:
- Seconda camera matrimoniale
- Camera doppia
- Stanza guardaroba
- Secondo bagno finestrato con ripostiglio
Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ben distribuiti e funzionali.
Dotazioni e comfort:
- Riscaldamento a radiatori
- Caldaia autonoma
- Split per aria condizionata nel reparto notte
- Camino in soggiorno, che rende l'ambiente caldo e accogliente anche nei mesi invernali
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MARINA ROMEA
In residence vicino al verde e al viale principale di Marina Romea, proponiamo in vendita appartamento interamente sviluppato al primo piano, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale vicino al mare.
L'immobile è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con accesso diretto a un ampio balcone vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
- Due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben arredabili.
- Bagno finestrato con doccia.
- Posto auto privato, comodo e riservato.
Dotazioni:
- Split di aria condizionata.
- Contesto ordinato e riservato.
- Distribuzione razionale degli spazi.
Soluzione pronta da vivere, a pochi minuti dal mare e immersa nel verde.
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Geco's Ipercase

MARINA ROMEA: in zona verde e tranquilla si propone in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2023, si compone di ingresso su soggiorno con cucina in nicchia e terrazzo abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, camera/studio e bagno con doccia. Posto auto e giardino condominiale. Si vende completamente arredato. Possibilità di acquisto garage a parte. Certificazione energetica in corso. € 185.000,00,00 - Rif. 5175

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

MARINA ROMEA: Appartamento ultimo piano

CASALBORSETTI: appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano con ampio balcone d'ingresso, ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura con affaccio su balcone il quale, tramite scala a chiocciola, ci conduce ad un ampio terrazzo dotato di predisposizione ed attacchi luce e gas, il quale gode di una meravigliosa privacy. Al piano terra posto auto privato. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Classe energetica G -Ep:115,43- € 195.000,00 - Rif. 4740

Marina romea: appartamento con ampio terrazzo

Cinzia

In residence al piano terra con giardino, due letto, ristrutturato, arredato. Marina Romea (Ra), viale Dei Gelsi. Chiuso da cancello condominiale quindi zona tranquilla ampio parcheggio esterno. Zanzariere, inferiate, clima con pompa di calore, depuratore acqua da bere, divano letto. Non necessita nemmeno di imbiancatura e libero da subito. Basse spese condominiali. 
Trattativa privata.

Casa al mare

MARINA ROMEA 
In zona tranquilla e a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita villetta a schiera su più livelli, ideale per chi cerca una residenza vicina al mare.
Questa proprietà offre un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, ci accoglie il soggiorno con cucinotto finestrato. Salendo al primo piano, si trovano una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completa la mansarda con un ulteriore letto matrimoniale che offre flessibilità per ospiti o per creare uno spazio di lavoro.
La casa è attualmente affittata con regolare contratto.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità per vivere a pochi metri dal mare, godendo di comfort e tranquillità.
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