Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 82125,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Appartamento in struttura trifamiliare sviluppantesi al piano S1 con locale tecnico e piano primo composto di cucina, soggiorno pranzo, tre camere da letto, bagno con annessa area scoperta esclusiva ad uso giardino. Prezzo base € 82.125,00 (offerta minima € 61.600,00). Data vendita 29/09/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita: Not. Paolo Girolami - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Di Roma - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 267/2006.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 410927).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Ardea [A410927]

CASA CASTELLI 2015 srl

LANUVIO - VIA GRAMSCI - proponiamo in vendita accogliente appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano, completo di doppi servizi, balcone, garage e posto auto assegnato.
L'appartamento è disposto su due livelli. Al primo livello: luminosa zona giorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con accesso sullo stesso balcone, camera da letto, studio e bagno finestrato con vasca.
Il secondo livello (mansardato) è composto da due camere da letto, ripostiglio e bagno di servizio finestrato. 
Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, dotato di corrente elettrica, posto al piano seminterrato.
L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi (con esposizione a sud) e ben distribuiti. Internamente si presenta in discreto stato di manutenzione, in quanto impianti e materiali risalgono all'anno di costruzione. Il portone d'ingresso è blindato, gli infissi sono in legno con vetro singolo ed il riscaldamento è autonomo.
La zona è centrale, quindi servita da attività e negozi di ogni genere. Nelle immediate vicinanze la stazione del treno che segue la tratta Velletri - Roma Termini. Inoltre, a pochi passi dallo stabile, c'è un parco giochi di recente costruzione con ampio parcheggio annesso. La piazza principale è raggiungibile in pochi minuti di macchina. 

Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un immobile da poter personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, situato in un bel contesto, non fuori dal centro e servito di tutte le comodità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A LANUVIO

CASA CASTELLI 2013 srl

GENZANO - VIA PRIMO STRADONE MUTI, proponiamo in vendita CASA SEMI INDIPENDENTE di circa 193 mq, con sala hobby, garage di 30 mq e giardino di 3.600 mq.
La parte abitativa dell'immobile si sviluppa al piano rialzato e su unico livello: salone con cucina a vista e accesso al portico, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. 
Al piano seminterrato, sala hobby con camino e angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e garage di ca. 30 mq, al quale è possibile accedere anche tramite rampa esterna. 
All'esterno è presente un bel portico e un giardino di ca. 3.600 mq.
Internamente l'immobile si presenta in buono stato, in quanto gli impianti sono stati sostituiti di recente e sono state eseguite migliorie nel corso degli anni. Dotato di infissi in PVC con doppio vetro, persiane in ferro e zanzariere in tutti gli ambienti. È presente l'impianto di allarme e una cisterna d'acqua piovana con capacità 2000 lt. 

La zona è silenziosa e immersa nel verde. Nelle immediate vicinanze c'è la piazzetta dei Landi dove sono presenti attività commerciali per beni di prima necessità e vari agriturismi dove poter trascorrere rilassanti giornate in famiglia. La stazione del treno che segue la tratta Velletri- Roma Termini si trova a circa 2 km, e a poche centinaia di metri la fermata dello scuolabus e degli autobus interni che portano al centro del paese.
Ideale per chi è alla ricerca di un immobile abitabile da subito in un contesto di campagna, con spazi verdi esclusivi, rimanendo a pochi minuti di distanza dai principali servizi.

CASA INDIPENDENTE A GENZANO DI ROMA

Santa Maria delle Mole

Nel comune di Marino, nella zona di Cava dei Selci e più precisamente in via Cosimo Maciocco, viene proposto in vendita un appartamento di ampia metratura situato in un contesto tranquillo ma centrale. L'area è particolarmente comoda, grazie alla presenza di numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui attività commerciali, scuole, bar, parchi e mezzi pubblici; inoltre, la stazione ferroviaria della linea Roma Termini-Velletri dista solo 1km.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina composta da soli quattro appartamenti, caratterizzata dall'assenza di spese condominiali, elemento che rappresenta un valore aggiunto per chi è alla ricerca di una soluzione senza costi di gestione elevati.
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 110 mq è composta da ingresso che ci introduce in un ampio e luminoso salone doppio con camino, uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, abitabile e funzionale, è dotata di un comodo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, e da un bagno completo, dotato sia di vasca che di doccia.
La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti, rendendo la casa particolarmente accogliente. 
A completare la proprietà vi è un ampio box auto di 27 mq situato al piano terra, che offre ulteriore comodità e spazio.

Euro 239.000


POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON TRATTATIVA SEPARATA un locale soffitta finestrato al piano superiore, con altezza di 2,20 metri, attualmente utilizzato come lavanderia ma facilmente adattabile ad altre esigenze in base alle necessità dei futuri proprietari.

Appartamento Marino [239 VIA MACIOCCOVRG] (Cava de

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Curiel, zona centralissima a ridosso del centro con attività commerciali e i servizi raggiungibili a piedi come scuole, chiesa, banche, supermercati, mezzi pubblici e a 500mt dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini-Velletri, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al secondo piano.

La palazzina di recente costruzione (2012) è dotata di ascensore ed è in ottimo stato manutentivo. 
La casa dislocata su 2 livelli è ottimamente suddivisa tra zona giorno e zona notte. Siamo accolti nell'ingresso diviso tra l'angolo cottura, il soggiorno, il bagno e il balcone con vista aperta e panoramica; al piano superiore mansardato (altezza massima 3.05mt e minima 1.05mt) un comodo disimpegno attrezzato con armadiature, due ambienti e lavatoio. 

L'immobile è dotato di finestre doppio vetro legno, due bagni un con vasca e l'atro con la doccia entrambe finestrati, pavimento radiante, caldaia a condensazione e predisposizione pannello solare.

Completano la proprietà 2 posti auto uno coperto e l'altro scoperto.

euro 179.000

Appartamento Marino [179 via curielVRG] (Santa Ma

ThinkHome

Cod. 001138
Ad Artena, in posizione tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 130 mq, disposto su tre livelli, con giardino e terreno di circa 700 mq impreziosito da alberi di ulivo.

L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto al piano terra da un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura con balcone, bagno e tettoia; al piano primo da camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, studio (utilizzabile anche come terza cameretta) e secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby di circa 40 mq con bagno e accesso diretto alla corte privata, ideale come taverna, sala relax o ambiente multifunzionale.

Completano la proprietà un impianto fotovoltaico da 4,7 kW con incentivo del V Conto Energia, climatizzazione con pompe di calore A++/A+++, termocamino, persiane e grate blindate, fibra ottica, allaccio in fogna e certificato di agibilità.

La posizione è particolarmente comoda per le famiglie, con asilo nido, scuola elementare e fermata Cotral a soli 50 metri, con collegamenti diretti verso Roma Anagnina, Valmontone, Colleferro, Frascati e Velletri.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e tutti i comfort, immerso nella tranquillità ma vicino ai servizi.

? A breve sarà disponibile il servizio fotografico completo. Contattaci fin da ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in anteprima.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Artena: villino indipendente

My House

Rif:13-26 (128484212) - Lariano: precisamente in Via di Centogocce. My House propone in vendita un interessante terreno edificabile situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso ben collegato. La posizione risulta particolarmente strategica, a cavallo tra Lariano e Velletri, permettendo di vivere in un ambiente esclusivo e lontano dal caos, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Una zona di pregio, caratterizzata da ville e contesti abitativi curati, dove privacy, tranquillità e qualità della vita si fondono perfettamente.
Il terreno della superficie di mq 1.335, si presenta completamente pianeggiante e già delimitato, dotato di accesso carrabile fronte strada con struttura in muratura esistente.
Catastalmente identificato in categoria F1, rappresenta una soluzione pronta per essere valorizzata sotto ogni aspetto.
A rendere questa opportunità ancora più concreta e interessante, è la presenza di un permesso di costruire già rilasciato nel 2009, relativo alla realizzazione di una Villa bifamiliare ad uso residenziale per un edificabilità totale di 400mc c.a. da sviluppare.
Adatto per due nuclei familiari o per un operazione immobiliare a reddito, sviluppo e rivendita.
Ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, con rapidi collegamenti verso Roma e Castelli Romani. Da vedere!

€ 62.000 Rif. 13-26.
 
Dettagli immobile:
Mq: 1.335

Stato immobile: Lotto di forma perfettamente regolare, pianeggiante e delimitato.

Zona: Lariano: precisamente in Via di Centogocce.

Distanza dai servizi di trasporto: fermata cotral, navetta e bus comunali raggiungibili a piedi.

Utenze: presenti su strada; elettricità, acqua, gas metano e fibra ottica, telefono.

Paesi limitrofi: Velletri, Lariano, Giulianello, Albano Laziale, Cori, Nemi, Valmontone, San Cesareo, Lanuvio, Genzano, Cisterna, Roma.

** Tutte le foto, planimetrie e render rappresentativi conte

Terreno di 1335 m² a Lariano

FPV IMMOBILIARE srl

FRATTOCCHIE. Appartamento posto al piano terra all'interno del Residence 'Le Palme' in Via Nettunense Vecchia. 
Lo stabile è in cortina del 2009 ben curato, con verde e tranquillità. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il punto di forza è il terrazzo privato di circa 30 mq , perfetto per godersi momenti di relax e cene all'aperto. Inoltre, dispone di un posto auto all'interno dell'area condominiale.
L'appartamento è abitabile fin da subito, grazie alle sue ottime condizioni. Ideale sia per chi cerca la sua prima casa, sia per chi desidera un investimento fruttuoso.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, e gode di una posizione tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro commerciale La Nave, supermercati, fermate autobus e altri principali servizi. Ideale per single, coppie o come investimento per locazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunenese, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

2 LOCALI A MARINO

Agri Real Estate

TR528 | Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un piccolo uliveto vicino Roma per uso hobbistico, produzione familiare di olio extravergine o per un piccolo ampliamento aziendale.

A Lanuvio, in Via di Colle Crocette, proponiamo uliveto di circa 5.600 mq con circa 200 piante di ulivo varietà tra Frantoio e Leccino, inserito nel suggestivo contesto agricolo dei Castelli Romani.

La proprietà si trova in posizione strategica, a breve distanza da Genzano di Roma, Velletri, Lago di Nemi e Lago Albano, luoghi che rendono questa zona particolarmente apprezzata per la qualità della vita e il contesto naturalistico. Roma è raggiungibile in circa un'ora.

Per dimensione, varietà presenti e facilità di gestione, rappresenta un'interessante opportunità per appassionati di olivicoltura, piccoli produttori o aziende agricole locali alla ricerca di un uliveto in vendita nei Castelli Romani.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Uliveto di 5.000 mq ca. con 200 piante

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 143250,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Appartamento ai piani terra e primo, composto da: salone, cucina, bagno e cantina al piano terra, tre camere, bagno e balcone al piano primo con annessi due locali a se stanti magazzino, tettoia e deposito; circostante terreno di mq. 3.482,00. Prezzo base € 143.250,00 (offerta minima € 107.438,00). Data vendita 18/09/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Not. Andrea Fontecchia - Tel. 06/932176693261230. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma. 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 283/1997.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 337586).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le 

Appartamento Velletri [A337586]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 189000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Appartamento al piano primo interno 7, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno, due balconi con annessa cantina al piano primo sottostrada e un posto auto coperto di metri quadri 15,00 circa al piano primo sottostrada distinto con l'interno numero 5 (erroneamente indicato con il numero interno 7 come da CTU) e corte esclusiva. Prezzo base € 189.000,00 (offerta minima € 141.750,00). Data vendita 18/09/2026 ore 11:00.

Giudice: Raffaella Calvanese. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Andrea Fontecchia. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma. 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 19/2001.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4353832).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per f

Appartamento Pomezia [A4353832]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 28500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Quota pari ad un mezzo della proprietà di villino unifamiliare al piano terra con annessa corte e locale autorimessa al piano interrato. Prezzo base € 28.500,00 (offerta minima € 21.375,00). Data vendita 18/09/2026 ore 11:00.

Giudice: Enrico Colognesi. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Andrea Fontecchia. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma. 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 955/2012.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4167239).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Colonna [A4167239]

immobiliare lp

Velletri, in via Pietro Fantozzi, zona centrale vicina a tutti i principali servizi compresa stazione ferroviaria Roma-Velletri, IMMOBILIARE LP ha il piacere di proporre in vendita un luminoso appartamento di mq. 238, posto al terzo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina in cortina, cosi organizzato: salone doppio con pavimentazione in marmo, grande cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, generoso ripostiglio che può essere adibito a cabina armadio, 3 balconi e terrazzino. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box al piano S1. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, esposizione Sud-Est con vista panoramica verso monti e mare, nelle belle giornate si vede il Circeo e le isole Pontine.

Ultimo piano

CIAMPINO CASE srls

A Ciampino, nell'elegante comprensorio di Via Ariccia, sulla Via dei Laghi, vicino alla stazione del treno di Casabianca (linea Roma Termini-Velletri), la posta, la farmacia e la scuola, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che offre ampi spazi interni uniti a parcheggio e un bellissimo spazio esterno, in un contesto residenziale ed esclusivo.
Questa villa signorile, esternamente in pittura, è stata costruita nel 1995, si sviluppa su tre livelli e vanta un notevole giardino angolare di 550mq. circa che circonda la casa su ogni lato, suddiviso tra zona mattonata e area verde a giardino con alberi e che volendo si presta anche all'installazione di una piscina interrata.
Il piano terra è suddiviso in un comodo salotto con cucina a vista, un disimpegno che conduce nella zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Tutti gli ambienti affacciano e/o hanno uscita sul giardino, mattonato nella zona perimetrale la casa e per la restante parte verde: uno spazio curatissimo, dotato di impianto di irrigazione, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e, per i più appassionati di giardinaggio, avere una propria coltura di ortaggi e frutta grazie ad una piccola area orto.
Tornando all'interno della casa passiamo al piano primo: la salita è agevolata da un ampia scala in muratura con corrimano in ferro battuto. Questo piano è composto da 2 camere non mansardate matrimoniali, un wc con doccia, un terrazzo di 17 mq e un comodo ripostiglio/lavanderia celato dietro le eleganti ante in legno di un armadio.
Completa la proprietà un'accogliente sala hobby, con accesso indipendente mediante una comoda rampa che porta anche al box auto e che rende questo spazio seppur al piano seminterrato, estremamente luminoso grazie ad un lato completamente finestrato. Un ambiente dove fare feste con un salone di 110 mq, arricchito da un elegante camino in marmo incastonato all'interno della parete che separa la zona living dalla zona cucina 

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CIAMPINO

Gruppo Rezza

Rif:PA-1030 (110328667) - Alle pendici della cittadina di Velletri in comprensorio privato, proponiamo la vendita di una villa padronale panoramica di 350 mq su 3 livelli con rifiniture di lusso, contornata da uno splendido parco con alberi ad alto fusto.
La proprietà è composta nella zona piano terra da un ampio salone, una camera da letto en-suite con cabina armadio, due camere da letto e un servizio.
Al primo piano è presente una camera en-suite con terrazzo panoramico, due camere e bagno. Nel seminterrato c'è un soggiorno con camino, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio.
La villa è completamente ristrutturata con l'esterno in quarzo con due ingressi carrabili con cancelli elettrici, pozzo artesiano, irrigazione automatica e riscaldamento con bombola. Negli ambienti interni i pavimenti sono in parquet Toscano e resina cementata. Doppi vetri, grate, zanzariere, antifurto volumetrico perimetrale e porta blindata.

Per informazioni contattare Rezza Real Estate Viale Bruno Buozzi 1/a/b Roma Tel. ###phonenumber### parioli1@grupporezza.com 

La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Spa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate parioli1@grupporezza.com

Villa di 320 m² con più di 5 locali e box auto a V

BrunImmobiliare di Federica Bruni

Rif:via tito speri (123852927) - La BrunImmobiliare propone la vendita di un appartamento sito in Via Tito Speri, licenza edilizia del 70, nella zona piu' carina del centro abitato di Santa Maria delle Mole e precisamente a pochi passi dall'Appia Antica, dalla viabilità principale del centro abitato viale della repubblica e da tutti i servizi principali come supermercati, farmacie ecc. e dalla stazione Ferroviaria linea Roma Termini-Velletri e dalla fermata Cotral tratta Anagnina-Velletri. L'appartamento si presenta luminosissimo e dispone di un doppio ingresso, sia dalla scala condominiale, sia da un cancello carrabile con accesso diretto sul giardino di proprietà.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed ha tre affacci. Internamente : ingresso, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Ampio Salone e cucinotto separato con accesso su ampio terrazzo angolare dalla quale, attraverso una scala esterna, si accede al giardino, ricco di alberi da frutto. Internamente tramite una scala in legno, si accede al piano sottostante (sala hobby), unico ambiente finestrato, un secondo bagno e una cameretta. L'unità immobiliare è collegata internamente alla zona cantina e box auto per totali mq.70. L'immobile è termoautonomo e semindipendente, la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie alla cortina. 
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Appartamento di 170 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:via amatore Sciesa 90 (118828493) - La BrunImmobiliare propone la vendita di un ampio bilocale posto al piano rialzato di una palazzina di due piani sita a Frattocchie e più precisamente in Via Amatore Sciesa. L'appartamento, immerso nel verde e con una vista sui castelli romani, è vicino a tutti i servizi di primo e secondo ordine come scuole, farmacie, e la stazione ferroviaria Roma Termini- Velletri e la linea Cotral Anagnina-Velletri. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, un comodo bagno e un ampia camera. L'appartamento si presenta molto luminoso e si presta per essere rimodulato internamente in quanto non presenta muri portanti. Completa la proprietà una quota del terreno circostante il fabbircato. Per informazioni ###phonenumber### / ###phonenumber###
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Appartamento di 76 m² con 2 locali a Marino

Rif:VILLA GENZANO (124608425) - VILLA UNIFAMILIARE
 BRUNIMMOBILIARE propone in vendita una villa unifamiliare di 150 mq ubicata nella cornice dei Castelli Romani, precisamente a Genzano di Roma in località Montecagnoletto. Circondata da un meraviglioso giardino che rende la proprietà un piccolo paradiso e impreziosita da un panorama mozzafiato che da un lato volge verso il mare dall'altro verso la collina, la villa si dispone su 3 livelli, al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con balcone e portico di accesso al giardino, bagno al piano.
 Attraverso una scala interna in muratura si accede al piano primo residenziale dove troviamo due camere da letto ed un bagno. Il sottotetto viene utilizzato un lato come ripostiglio e l'altro come soppalco adibito ora ad un'ulteriore camera da letto. Dal piano terra, attraverso una scala interna in muratura si arriva al piano seminterrato composto da un grande soggiorno con camino ed angolo cottura, camera da letto, ripostiglio, bagno. Una casa ricca di storia, una casa dove la condivisione non limita gli spazi personali, li arricchisce e li rende unici. La villa è tenuta in ottime condizioni. 
La proprietà si presta sia ad essere abitata da un solo nucleo familiare o divisa in due unità abitative. I Castelli Romani, sono da sempre scelti come un luogo dove vivere semplici sapori contornati da paesaggi bellissimi. Armonia e convivialità sono ancora i tratti distintivi di questi luoghi. Montecagnoletto si trova a circa due km dal centro di Genzano di Roma ed è una zona residenziale composta da ville e zone alberate, la fermata del bus è raggiungibile a piedi così come il supermercato. La stazione del treno più vicina è quella di Lanuvio che percorre la tratta Roma-Velletri e dista circa 3 km.__ PER INFO ###phonenumber### / ###phonenumber###
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Villa di 160 m² con più di 5 locali a Genzano di R

LANUVIO - Loc.tà MALCAVALLO - Via Mediana Bonifica, proponiamo in vendita Porzione di Villa Bifamiliare di ca. 192 mq P.T. - 1°P, e al P.S1 garage di 160 mq e terreno di ca. 3500 mq.

Il piano terra è composto da ingresso, salone doppio con uscita sull'esterno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il primo piano è composto da: ampio disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. 

Completano la proprietà un bel garage di 160 mq, dotato di rampa di accesso e un terreno circostante di ca. 3500 mq.

Internamente l'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Grazie a questo si possono quindi personalizzare a proprio piacimento in base ai propri gusti ed esigenze personali tutti gli ambienti. L'esterno si trova in stato grezzo ed è totalmente da intonacare. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, portone blindato, termocamino e un pozzo da 60 mt per la raccolta d'acqua.

La zona è silenziosa e circondata da ampi spazi verdi, adatta ai veri amanti della natura e della tranquillità. I comuni limitrofi sono Lanuvio, Velletri e Genzano di Roma e grazie alla strada Cisternense, in pochi minuti di macchina, si possono raggiungere sia la città di Aprilia, sia la stazione di Campoleone.

Ideale per chi cerca un'immobile da poter dividere con qualche parente o amico. Ma soprattutto che abbia ampi spazi esterni da poter sfruttare a pieno nei periodi più caldi, per poter mangiare fuori o trascorrere giornate in piena tranquillità tra gli splendidi panorami della natura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A LANUVIO

GESCOM

Appartamento a Velletri (RM), in via Fontana delle Rose, posto al secondo piano di un edificio residenziale e composto da salotto, disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio/guardaroba annessa, cucina/pranzo, bagno, ripostiglio e balcone. La zona è ben servita da tutti i principali servizi ed è caratterizzata da un contesto commercialmente vivace e ben collegato.
In vendita la nuda proprietà

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con TINA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E2137/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Velletri (RM)

L'immobile si trova nella zona di Velletri (RM) in via Fontana delle Rose.
Appartamento posto al piano terzo di un edificio residenziale e composto da: salotto, disimpegno, due camere da letto di cui una con guardaroba/cabina armadio annessa, cucina abitabile, due bagni ed un balcone. 
La zona in cui ricade l'appartamento è servita da tutti i servizi, commercialmente vivace.
In vendita la nuda proprietà.


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RIFERIMENTO: SUB-K2131/26

CLASSE ENERGETICA: A

Casa colonica a Velletri (RM), in Via della Pallade, sviluppata su due piani fuori terra. Al piano terra limmobile è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, un bagno e una stanza pluriuso; completano la proprietà due porticati e unarea cortilizia ad uso esclusivo. Allinterno sono presenti due vani scala che conducono al piano superiore. Il piano primo ospita cinque camere da letto, tre bagni, due disimpegni, un soggiorno e un terrazzo. Inclusi nella proprietà anche terreni annessi. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e riservato.
immobile disponibile

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RIFERIMENTO: SUB-E2140/26

CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Velletri (RM)

Compendio immobiliare a Velletri (RM), in Via della Pallade, composto da diverse unità immobiliari e terreni. Il primo appartamento si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da due stanze ad uso soggiorno, un portico e un ripostiglio esterni; al piano ammezzato da un bagno; al piano primo da disimpegno e due camere da letto. Il secondo appartamento comprende cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno e bagno. Completano la proprietà un magazzino composto da due piccoli vani e portico esterno, un secondo magazzino costituito da un unico vano al piano terra e un piccolo manufatto ad uso stalla e pollaio sviluppato su un solo livello. Inclusi nella vendita anche cinque terreni. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo in contesto tranquillo e riservato.
Terreni venduti in quota

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Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E2138/26

CLASSE ENERGETICA: A

Compendio a Velletri (RM)

L'Immobiliare.com - Anzio

Rif:A4160s (109225655) - NETTUNO situato a soli due chilometri dal centro urbano lungo la via Nettuno Velletri, e a circa 9 km dalla SS148 Pontina che consente di raggiunge Roma in mezz'ora, vendesi terreno edificabile di circa 4.600,00 mq con edificabilità 0,30 mc/mq appartenente alla zona Nuclei di recupero B1, equivalente a 300 mc per 1000 mq, questa proprietà offre ampie potenzialità per lo sviluppo residenziale.
La strada è ben servita da autobus di linea da e per Nettuno centro, ed ha la fermata Cotral (per Roma Anagnina e Roma Eur) proprio di fronte alla proprietà.
La sua posizione elevata rispetto alla strada, garantisce vista panoramica e la possibilità di realizzare villette su più livelli e di godere quindi di una buona privacy.
In zona, già densamente abitata da residenti, non ci sono villette nuove in vendita e ciò potrebbe rivelarsi un buon affare per il costruttore che decidesse di costruire per quindi vendere velocemente tutte le unità.
Fognatura e acqua presente in zona. Progetto da realizzare.


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Terreno di 4600 m² a Nettuno

Rif:N5555 (115265121) - N5555 Nettuno Villa unifamiliare su due livelli ; al piano rialzato: ampia veranda, salone con camino, sala da pranzo, cucina, camera ospiti, bagno, sala biliardo, studio e ampia lavanderia di circa 20 mq tutta arredata con armadi a misura.
Piano primo 3 camere e tre bagni, balcone. Incluso diversi mobili su misura e boiseries in varie stanze. 
Nell'ampio giardino c'è una piscina 8x12 in cemento armato rivestita con mosaico e idromassaggio e zona per tuffi con trampolino, ampia tettoia per parcheggio, vegetazione tropicale, con palme alto fusto e alberi da frutto anche tropicali (Banano, Paw paw, avocado). Barbacue esterno con forno a legna, forno a gas, lavello, e gazebo con tavolo per 10 posti. 
Completa la proprietà un lotto di terreno edificabile di mq 650 attualmente adibito a campo da tennis in battuto di cemento rosso dependance con bagno e altri 2 casette adibite a ripostigli esterni. 
La villa è dotata di impianto di pannelli fotovoltaici per 14 KW completi di colonnina per ricarica auto elettriche. Impianto di allarme interno e perimetrale con telecamere, inferriate su tutte le finestre. Gli impianti sono tutti in buon ordine, pozzo per irrigazione del giardino, l'impianto di riscaldamento funziona con la pompa di calore alimentata dai pannelli solari e relative batterie di accumulo; inoltre ogni stanza ha il condizionatore d'aria a pompa di calore (sia per caldo che per freddo); gli infissi esterni sono stati tutti appena sostituiti con quelli in PVC bianco, vetrocamera, zanzariere. 
Facilmente divisibile in 2/3 unità, è ubicata a circa 2 km dal centro di Nettuno, adiacente alla statale Nettuno/Velletri, ed affaccia in larga strada privata asfaltata e con illuminazione Comunale. 
La posizione è molto comoda per raggiungere qualsiasi destinazione, senza passare per il traffico del centro città. 
Roma è raggiungibile tramite la Pontina in circa 30 minuti e gli aeroporti di Fiumicino o Ciampino con meno di un'ora. 
Nettuno è u

Villa di 300 m² con più di 5 locali a Nettuno

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 122265,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Porzione villino bifamiliare su tre livelli da cielo a terra collegati da scala interna e composto da: salone, cucina, camera, disimpegno, due bagni, sala hobby e ripostiglio con accesso esterno, cantina e corte esclusiva di pertinenza al piano terra; tre camere, disimpegno, bagno, balconi e terrazzo comunicanti al piano primo; angolo cottura, pranzo, camera e bagno al piano secondo sottotetto, lastrico solare praticabile in copertura. Prezzo base € 122.265,00 (offerta minima € 91.698,75). Data vendita 30/07/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita: Not. Paolo Girolami. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma - Tel. 06/8916451989164325. 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 673/2010.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 211562).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I profes

Villa o villino Ardea [A211562]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 72900,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio esterno e portico con annessa corte comune indivisa. Prezzo base € 72.900,00 (offerta minima € 54.675,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/07/2026 ore 15:00.

Giudice: Annaluisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Giuseppe Maria Caparrelli. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 96/2005.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 119920).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Per l'assistenza alla part

Appartamento Colleferro [A119920]

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

VELLETRI - CORSO DELLA REPUBBLICA 293
CESSIONE ATTIVITA'
LOCALE COMMERCIALE COMPOSTO DI DUE SALE, ANGOLO BAR/BIRRERIA, FORNO A LEGNA A VISTA, CUCINA ATTREZZATA CON CANNA FUMARIA CON ABBATTITORE DI FULIGGINE
CORTILE ESTERNO DI 150 MQ DOTATO DI PERGOLA NATURALE 
SERVIZI IGIENICI (UOMO/DONNA/DISABILI)
LOCALE INDIPENDENTE DI 20 MQ CIRCA
DOPPIO INGRESSO (DA CORSO DELLA REPUBBLICA E DA VICOLO CARAVA' ATTRAVERSO PORTONE ANTICO)
CEDESI NOTA ATTIVITA' DI PIZZERIA PRESENTE SUL TERRITORIO DA 15 ANNI
NEL PREZZO DI VENDITA E' COMPRESO L'AVVIAMENTO COMMERCIALE, GLI ARREDI E LE ATTREZZATURE ESISTENTI

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
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Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ATTIVITÀ A VELLETRI

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 28150,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Immobile composto da: locale cantina al piano terra; soggiorno con angolo cottura e wc al piano primo, oltre a centrale termica. Prezzo base € 28.150,00 (offerta minima € 21.000,00). Data vendita 23/07/2026 ore 10:00.

Giudice: Riccardo Audino. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Francesco Maria De Iorio - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Di Roma Srl Istituto Vendite Giudiziarie. 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 929/2013.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 379818).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Rocca di Papa [A379818]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 135000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Appartamento al piano secondo, interno 4, con annessa area esterna pertinenziale di proprietà esclusiva. Prezzo base € 135.000,00 (offerta minima € 101.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/07/2026 ore 10:00.

Giudice: Raffaella Calvanese. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Matteo Potini - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma. 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 61/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

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La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Appartamento Valmontone [A4351960]

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