MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Nel centro storico di Trecastagni, a soli 200 metri da Piazza Marconi e dalla Chiesa dei Bianchi, precisamente in via Gangemi, proponiamo la vendita di un caratteristico palmento d'epoca di circa 50 mq. L'immobile necessita di interventi di riattamento; tuttavia, il torchio originale dei primi del '900 si presenta in discreto stato di conservazione, rappresentando un elemento di grande valore storico e identitario. La struttura si presta perfettamente a una ristrutturazione conservativa, mantenendo l'antica disposizione con elevazioni sfalsate, vasche di raccolta in pietra lavica e travi in legno di quercia, per la realizzazione di una piccola abitazione unica nel suo genere. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rustico, autentico e ricco di storia nel centro del paese, oppure per essere destinata a locazione turistica o casa vacanza.

Rustico / Casale di 50 m² con 1 locale a Trecastag

la piana mattia salvatore

** Terreno agricolo di 2204 mq con annesso magazzino di 22 mq in vendita a Ragalna**

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita, all'interno del comune di Ragalna, e precisamente in Contrada Piano Vite, un terreno agricolo di 2204 metri quadrati e annesso magazzino in pietra lavica di 22 metri quadrati catastali. 
Tale soluzione immobiliare presenta ingresso indipendente, alberi di ulivo, fichi d'india e viti. 
Il terreno si trova in zona strategica, tra i comuni di Santa Maria di Licodia, Paternò e Ragalna.
La richiesta, inoltre, è leggermente trattabile.
Se ami la campagna, senza doverti allontanare troppo dal centro abitato, contattami per fissare un appuntamento e ulteriori informazioni.

Terreno agricolo di 2204 mq Ragalna

barrieravincente

A Belpasso-Borrello di fronte l' Industria Dolciaria Condorelli, Casa Colonica mq 450 (part. 66) in unico livello più atri 200 mq da ristrutturare con possibilità di creare quattro immobili ed un' eventuale espansione nel contesto di trasformazione di prodotti tipici locali. Ottimo punto di partenza per realizzare una dimora di prestigio utilizzando la normativa vigente, vicino ad altre ville abitate tutto l'anno .Ottimo altresì per creare casa di prestigio per anziani , attività Ricettiva o trasformazione di prodotti agricoli e conservieri visti gli ampi spazi realizzabili. Terreni di mq 5.680 seminativo (part 65), mq 11.171 vigneto (part 262), mq 6.335 Seminativo Arboreto(part 263), mq 3.060 vigneto (part 264), mq 7.415 mandorleto (part 265) per un totale pari a mq 34.650 con Alberi di alto Fusto in zona strategica, con alta visibilità. Ottima zona anche per attività di ristorazione o ospitalità. Ampia vista montagna e mare, fascino antico, riassumono questa proprietà collocata in una posizione dominante, dal piacevole clima collinare e di montagna. E' possibile reimpiantare eventuale vigneto iscritto all'albo vigneti. Il fabbricato è composto da un tipico edificio rurale, con facciata in pietra lavica a vista, al quale è stata affiancata una dependance ottenendo un pregevole connubio tra antico e commerciale. La casa si sviluppa su un unico livello con aperture sul terreno. Ampio prospetto sulla strada principale con doppio ingresso; il terreno di pertinenza, inoltre, è dotato di una strada vicinale che lo circonda e delimita, dove è possibile creare un ulteriore ingresso maestoso che garantirebbe una notevole privacy. Vendesi Euro 30,00 al metro quadro pari a Euro 300.000,00 ad ETTARO. Casa Colonica (part.66) più part 263 e part 265 vendesi Euro 562.500,00 Info Musumeci Concetto 3280799940

TENUTA TIMPA MAGNA650mqFABBRICATI 34650mqTERRA

Catania Nord

ESCLUSIVA VENDITA: 
MAESTOSO CASALE OTTOCENTESCO A CAMPOROTONDO ETNEO

 Caratteristiche Principali
- Superficie coperta: Oltre 1.000 mq
- Terreno annesso: Oltre 30.000 mq
- Posizione: A pochi chilometri dall'Etna e dal centro di Catania, con vista mozzafiato sul vulcano e sulla costa ionica.

 Storia e Pregio Architettonico
Edificato nel XIX secolo, il casale è un simbolo dell'eleganza e del potere dei Marchesi Gravina, storici nobili siciliani. Il complesso, un tempo cuore di un feudo agricolo, conserva tratti architettonici ottocenteschi, tra cui:
- Muri in pietra lavica etnea e soffitti a volta.
- Sale nobiliari con affreschi neoclassici e pavimenti in maiolica siciliana.
- Cappella privata con arredi sacri originali. ( oggi purtroppo trafugati) 
- Giardini storici con alberi secolari e fontane.

Il casale ha avuto un ruolo importante nella produzione vinicola e agrumicola, ospitando personalità del Risorgimento italiano.

 Origini e Trasformazioni Feudali
Il toponimo "Feudotto" deriva dal latino medievale "Feudum Octum", legato a donazioni normanne del XII secolo. La zona fu concessa nel 1134 da Ruggero II d'Altavilla a un cavaliere fedele. Nel XV secolo, il feudo passò alla famiglia Barresi e poi ai Gravina nel XVII secolo tramite un matrimonio strategico.

 La Famiglia Gravina
I Marchesi Gravina furono una delle dinastie più influenti della Sicilia orientale tra il XVII e il XIX secolo, noti per:
- Il mecenatismo culturale, finanziando la ricostruzione barocca di chiese catanesi.
- L'attività agricola, specializzandosi nella coltivazione di agrumi e vini.
- Legami politici, ospitando personalità come Vincenzo Bellini.

 Architettura e Simboli del Potere
Il casale, progettato dall'architetto catanese Mario Di Stefano (allievo di Gian Battista Vaccarini), riflette l'opulenza dell'aristocrazia:
- Facciata neoclassica con simboli dei Gravina.
- Interni decorati, tra cui la Sala degli Specchi con affreschi di Giuseppe Sciuti e una c

Castello Camporotondo Etneo [Cod. rif 1059VTG]

Castello Camporotondo Etneo [Cod. rif 1059VRG]

Trinacria Re Company

A Belpasso-Borrello di fronte l' Industria Dolciaria Condorelli, Casa Colonica mq 450 (part. 66) in unico livello più atri 200 mq da ristrutturare con possibilità di creare quattro immobili ed un' eventuale espansione nel contesto di trasformazione di prodotti tipici locali. Ottimo punto di partenza per realizzare una dimora di prestigio utilizzando la normativa vigente, vicino ad altre ville abitate tutto l'anno .Ottimo altresì per creare casa di prestigio per anziani , attività Ricettiva o trasformazione di prodotti agricoli e conservieri visti gli ampi spazi realizzabili. Terreni di mq 5.680 seminativo (part 65), mq 11.171 vigneto (part 262), mq 6.335 Seminativo Arboreto(part 263), mq 3.060 vigneto (part 264), mq 7.415 mandorleto (part 265) per un totale pari a mq 34.650 con Alberi di alto Fusto in zona strategica, con alta visibilità. Ottima zona anche per attività di ristorazione o ospitalità. Ampia vista montagna e mare, fascino antico, riassumono questa proprietà collocata in una posizione dominante, dal piacevole clima collinare e di montagna. E' possibile reimpiantare eventuale vigneto iscritto all'albo vigneti. Il fabbricato è composto da un tipico edificio rurale, con facciata in pietra lavica a vista, al quale è stata affiancata una dependance ottenendo un pregevole connubio tra antico e commerciale. La casa si sviluppa su un unico livello con aperture sul terreno. Ampio prospetto sulla strada principale con doppio ingresso; il terreno di pertinenza, inoltre, è dotato di una strada vicinale che lo circonda e delimita, dove è possibile creare un ulteriore ingresso maestoso che garantirebbe una notevole privacy. Vendesi Euro 30,00 al metro quadro pari a Euro 300.000,00 ad ETTARO. Casa Colonica (part.66) più part 263 e part 265 vendesi Euro 562.500,00 Info Musumeci Concetto ###phonenumber###

Casa Colonica e ampio terreno a Borello indipenden

Rustico con Terreno in Tremestieri/Polivalente ridosso Centro
Tremestieri Etneo Via Roma 36 strada che va verso il Polivalente rustico mq 90 ampliabile totalmente da ristrutturare con possibilità di espansione e Terreno di mq 340 Ottimo punto di partenza (con la normativa vigente), visti gli ampi spazi per realizzare una dimora di prestigio, Ottima opportunità di eventuale ristrutturazione Utilizzando la normativa vigente, il terreno è esteso per 345 metri. Il fabbricato è composto da un tipico edificio rurale, con facciata in pietra lavica a vista. La casa si sviluppa su un due livelli con aperture sul terreno retrostante, vicino a tutte le comodità e servizi, Vendesi al prezzo ribassato Euro 74.000,00 Informazioni Concetto Musumeci Team Trinacria Re Company Corso Italia 298 Catania. Per un contatto immediato chiamare il ###phonenumber###

Rustico con Terreno in Tremestieri/Polivalente

RE MAX Platinum

Rif: 30721485-99
Terreno agricolo in Contrada Piano Praino Ragalna.

Lotto di terreno agricolo coltivato ad alberi da frutto. Il terreno non è recintato, ma i confini sono definiti da cordoli in pietra lavica.
Si accede all'immobile attraverso una stradina privata e l'ingresso è indipendente. 
Il lotto si trova in una posizione strategica, immerso nel verde della campagna siciliana, ma nei pressi di vari centri abitati: il più vicino Ragalna.

Terreno - Ragalna

RE MAX City Home

Rif: 32461388-125
RIF. 388 VIA ALCIDE DE GASPERI 10-14 TRECASTAGNI ( CATANIA). Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale lieta di proporre in vendita un esclusivo terreno agricolo situato nel comune di Trecastagni, precisamente nella tranquilla e ricercata Via Alcide de Gasperi di TRECASTAGNI. È una strada principale situata nel comune delle pendici dell' Etna, caratterizzata da zone residenziali e nota per la presenza di ville.
Caratteristiche Principali: È presente un pozzo esclusivo ed accanto la storica casetta da rifinire ( tetto di copertura) in pietra lavica già preesistente poiché anti '42.
Superficie: Circa 1000 mq di terreno prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile.
Contesto Naturalistico: Immerso nello splendido scenario del Parco dell'Etna, il terreno gode di una posizione privilegiata che coniuga la pace della natura con la vicinanza ai principali centri abitati.
Potenzialità: Ideale per chi desidera avviare una piccola attività agricola, realizzare un orto privato o semplicemente possedere un'oasi di relax lontano dal caos cittadino. La tipologia del suolo vulcanico è perfetta per la coltivazione di vigneti, uliveti o alberi da frutto tipici della zona come la vastità del ficodindia.
Accesso: Facilmente raggiungibile tramite una servitù di passaggio con la macchina e grazie alla strada asfaltata, garantisce la comodità per il raggiungimento dello stesso anche a piedi.
Perché acquistare questo terreno? Per la sua posizione: è situato in una zona tranquilla e panoramica del comune di Trecastagni; nella zona sono presenti attività e locali.
Questa proprietà rappresenta un' opportunità di investimento per chi cerca un lembo di terra fertile alle pendici dell'Etna, caratterizzato da aria pulita e una vista panoramica che spazia dai crateri del vulcano fino alla costa ionica.
Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare un appuntamento di visita sul posto, contatta oggi stesso la nostra...

Terreno - Trecastagni

Rif: 30721026-455
A Castiglione Di Sicilia, precisamente nella Frazione di Solicchiata, frazione riconosciuta per la produzione vinicola, presentiamo la vendita di un Terreno Agricolo di mq 4.700.
Il Terreno si Presenta in ottime condizioni, pianeggiante e Recintato da muratura a secco in Pietra Lavica.
Utilizzato per la Produzione di Vino, gode di una vigna con più di 200 piante di viti oltre a diversi alberi d'ulivo.
Il Fabbricato presente ha una metratura di circa 20 mq, utilizzato come deposito attrezzi.
Il Terreno Gode di Una Cantina per la conservazione del vino di mq 40 circa oltre ad una Riserva di Acqua di 30.000 litri circa.
Predisposizione di per la luce su tutto il perimetro.

Terreno - Castiglione di Sicilia

Fabio

Baita rustica di 35 mq in pietra lavica con terreno frutteto recintato di 10.700 mq. Zona Monte Arso Ragalna, 1200 metri di altitudine.
Stufa a legna, allaccio energia elettrica, acqua da cisterna.
Documenti in regola.
Zona B Parco dell'Etna.
Terreno panoramico.
Alberi di mele, pere, ciliegie, noci, susine.
Solo contatto telefonico:
Tredueotto ottoottoduetre quattrozerodue.

Baita Monte Arso

Di Mauro

Terreno agricolo panoramico di circa 9 ettari (mq 87.000) situato a San Pietro Clarenza (CT), confinante con Camporotondo Etneo CT (Contrada Galvana) e adiacente alla Scuola di Polizia Penitenziaria. Divisibile in 4 particelle, vendibili anche singolarmente, ciascuna al prezzo di € 12 mq. 

Il terreno è in una posizione dominante e strategica in vista della prossima apertura nelle vicinanze della strada di collegamento rapida Etna Sud - Tangenziale di Catania (Strada dell'Etna) e, data l'ampia distesa, può essere sfruttato per turismo rurale e per la salvaguardia della colata lavica della storica eruzione dell'Etna del 1669, attività ricettive e ricreative all'aperto, parcheggi, magazzini, depositi, rimesse per macchine ed attrezzi agricoli, fienili, serre fisse e mobili, fabbricati al servizio di aziende agricole e zootecniche, cliniche veterinarie e servizi di allevamenti zootecnici. 

Possibilità di poter partecipare al bando per richiedere finanziamenti riservati all'agricoltura da parte dell'Unione Europea.

Collegamenti: circa 15 minuti dalla città di Catania, dalla zona balneare, dall'autostrada A18 (Messina-Catania) e A19 (Palermo-Catania), dalla Catania-Siracusa e dal parco divertimenti Etnaland; 
a circa 30 minuti dall'Etna e dagli altri paesi etnei alle pendici del vulcano;
a soli 5 minuti dal centro commerciale Etnapolis. 

In dettaglio la suddivisione del terreno:

1) Particella 37, Camporotondo Etneo: 18.000 mq (zona E3) 
2) Particella 46, San Pietro Clarenza: 40.000 mq (zona E2)
3) Particella 47, San Pietro Clarenza: 1.000 mq (zona E2)
4) Particella 48, San Pietro Clarenza: 28.000 mq (zona E2)

Possibilità di andare a vedere di persona il terreno.

Contattare se interessati o per avere ulteriori dettagli sul terreno (planimetrie e visure catastali).

N.B. : Presenza di vincoli sul terreno. Per ulteriori chiarimenti rivolgersi direttamente all'Ufficio Tecnico dei Comuni di S. Pietro Clarenza e Camporotondo Etneo.

No Agenzie, No perditempo!

Terreno agricolo 9 ettari - S.Pietro Clarenza (CT)

Vincenzo Francesco Gangi

Vendesi terreno agricolo di circa 1 ettaro (10000mq circa) situato nella s.t. 284 contrada Tartaraci, Sicilia/provincia di Catania. Il terreno costeggia la s.t. 284, di facile accesso, con ampio cancello a pochi passi dal ristorante/pizzeria "Da Zino". il terreno è composto da 5 terrazzamenti in pietra lavica a secco con un ampio vigneto + uliveto. ci sono annessi due fabbricati regolarmente catastati di cui uno adibito a palmento e deposito agricolo, 26mq. l'altro è sistemato con bagno e cucinino in muratura. i fabbricati sono corredati di luce ed acqua, con cisterna di 40.000 litri a pieno carico. il terreno possiede anche alberi da frutto: pere mele noci noccioleto, ecc. telefonare per informazioni in ore serali (dalle 19 in poi).

Vigneto e Uliveto

Michael

Vendesi terreno di 8000 mq con 2 casotti in pietra lavica
- contrada giardinelli
- zona Cuba bizantina 
- terreno adatto per piantagione di viti doc 

Info: 327 711 4177

Terreno frazione Castiglione di Sicilia

RAMA IMMOBILIARE

FP8
Proponiamo in vendita nel territorio di Belpasso (CT), sul versante sud dell'Etna, un terreno agricolo di circa 8.185 mq immerso nel caratteristico paesaggio etneo.
La proprietà è composta da uliveto terrazzato delimitato da muri a secco in pietra lavica, elementi tipici della tradizione rurale locale che conferiscono grande fascino e valore al contesto naturale.
Il terreno è interamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello, risultando facilmente raggiungibile e comodo da utilizzare.
La proprietà è inoltre servita da:
 utenza elettrica
 utenza idrica
Grazie alla buona accessibilità, alla presenza delle utenze e alla conformazione del lotto, il terreno si presta a diverse possibilità di utilizzo, risultando ideale sia per chi desidera uno spazio immerso nella natura sia per chi è alla ricerca di una soluzione con potenzialità di valorizzazione.
Il contesto è tranquillo e panoramico, tipico delle pendici dell'Etna, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri abitati della zona.

Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.FP8| terreno agricolo belpasso

Professionecasa Catania Nord

Maestoso Casale in vendita via San Luigi a Camporotondo

Cod. 1059
Cl.G

Caratteristiche principali: oltre 1.000 mq coperti, 30.000 mq di terreno, posizione panoramica vicino a Catania e l'Etna con vista sul vulcano e costa ionica.

-Storia e pregio architettonico: edificato nel XIX secolo dai Marchesi Gravina, con mura in pietra lavica, soffitti a volta, sale affrescate neoclassiche, pavimenti in maiolica e giardini storici. Un tempo centro di produzione vinicola e agrumicola, ospitò figure del Risorgimento.
-Origini e trasformazioni: il nome "Feudotto" deriva da "Feudum Octum" del XII secolo; passò dai Normanni ai Barresi e infine ai Gravina nel XVII secolo.
-Famiglia Gravina: influente dinastia siciliana tra XVII e XIX secolo, nota per mecenatismo, attività agricola e legami politici (es. Bellini).
-Architettura e simboli: progettato da Mario Di Stefano, presenta una facciata neoclassica, interni decorati, sala degli specchi con affreschi di Giuseppe Sciuti, cappella privata (oggi trafugata), sistema idrico e terme private.
-Ruolo nel Risorgimento: rifugio per garibaldini e feriti durante la Spedizione dei Mille.
-Declino e riscoperta: abbandono nel XX secolo, riqualificato nel 2015 come Dimora Storica e studiato per il sistema idrico ottocentesco.

Opportunità: residenza di lusso, struttura ricettiva o bene storico da tutelare.

Note storiche: legame con divisioni normanne, attività culturali dei Gravina e presenza in documenti storici come rifugio per garibaldini.
Il casale rappresenta un patrimonio secolare della Sicilia, da tutelare e valorizzare come archivio di storia e arte.

N.B.: Il casale è stato soggetto ad atti vandalici, pertanto le sue condizioni sono pessime e richiedono una completa ristrutturazione. FOTO NON ATTUALI

Per visite esclusive e informazioni dettagliate contattataci.

Maestoso Casale Camporotondo -1

Maria

Immagina di arrivare a Linguaglossa, sul versante nord dell'Etna, dove l'aria sa di pietra lavica e di vite. Davanti a te si apre *un vigneto panoramico*: filari ordinati che seguono la lieve pendenza del terreno, viti basse cariche di uva , con lo sguardo che spazia verso le pendici boschive e, nelle giornate limpide, fino alla sagoma dell'Etna. 

*L'ingresso* è segnato da un cancello in ferro battuto, semplice ma robusto, Appena oltre il cancello,

*La casa* è di circa 160 m², distribuiti su due piani:
- *Piano terra*: un ampio locale rustico ospita una grande cucina, un bagno Da qui si accede a un piccolo *palmento* - un locale tradizionale in pietra, con vasca di raccolta e macine antiche, perfetto per lavorare una piccola produzione casalinga di vino o solo come angolo suggestivo che racconta la storia agricola del luogo.
- *Piano superiore*: si sale trovi tre camere da letto matrimoniale con balconcino che guarda i filari, e un bagno. 

L'insieme è un *investimento per casa vacanza* con carattere: autenticità rurale, la possibilità di seguire la vendemmia, il palmento come elemento di fascino e la quiete di Linguaglossa a due passi dalle cantine dell'Etna e dalle escursioni vulcaniche. Ideale per chi vuole un rifugio dove il vino, la pietra lavica e il silenzio diventano parte della vacanza.
Cell.3387548249

Terreno con villetta

RA169
Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al Gruppo Rama propone in vendita terreno a destinazione agricola della superficie complessiva di mq 16.884 circa, sito nel Comune di San Gregorio di Catania, in posizione strategica a breve distanza dal centro urbano di Catania e dai principali collegamenti viari.

Gli immobili ricadono in zona omogenea R2 del P.R.G. in vigore Aree di preriserva, da destinare a riserva naturale integrale .

Gli interventi consentiti nella zona R2 devono rispettare le prescrizioni previste dall'art. 43 delle Norme Tecniche di Attuazione , che vietano ogni forma di nuova edificazione, è consentita la sola manutenzione ordinaria, straordinaria o risanamento conservativo dei manufatti esistenti.

Descrizione
Il fondo si presenta con andamento terrazzato, tipico del territorio etneo, e si sviluppa in quota fino a raggiungere una porzione sommitale a prevalente carattere panoramico.

All'interno della proprietà insistono fabbricati rurali regolarmente esistenti, epoca di costruzione risalente alla metà del 1800, realizzati con struttura portante in muratura con blocchi di pietra lavica, le coperture a falde inclinate risultano realizzate con orditura lignea in parte dissestati e la cui consistenza e stato manutentivo potranno essere oggetto di verifica tecnica e valorizzazione progettuale.

Caratteristiche tecniche principali:
 Superficie catastale complessiva: mq 16.884 circa
 Destinazione urbanistica: Agricola (secondo vigente P.R.G. comunale)
 Morfologia: terreno terrazzato con sviluppo altimetrico
 Accessibilità: da interpoderale che si diparte dalla via Sgroppillo
 Fabbricati presenti: rurali (categoria catastale C/2 e collabenti)

Potenzialità:
 Attività agricola specializzata
 Realizzazione azienda agricola con eventuali annessi
 Progetto agrituristico (nel rispetto della normativa regionale vigente)
 Investimento fondiario in area periurbana ad elevato interesse

La

Rif.RA169| terreno agricolo san gregorio di catan

ADF Mediazioni

COD. VTM-02 ADF Mediazioni Propone in vendita terreno agricolo mq 10000 su zona madonna ammalati, ideale per nuova fabbricazione o opifici, in parte pianeggiante e in parte roccioso, recintato solo su lato strada con doppio ingresso di cui uno pedonale, e uno carrabile, con 100 piante di ulivi in buona produzione, fichi d'india e altri frutti di stagione. completa il terreno un piccolo rudere in pietra lavica da 17 mq accatastato. PREZZO TRATTABILE.

Terreno Con Piccolo Rudere Accatastato

house immobiliare

House Immobiliare propone in vendita in zona schettino, contrada Spinelli, un bellissimo terreno di 3 ettari con caseggiato di mq 100 in posizione sopraelevata rispetto al terreno.

La proprietà ha un'ottima esposizione, ed è contraddistinta da bellissimi terrazzamenti in pietra lavica.

All'Interno troviamo diversi alberi di ulivo, una cisterna d'acqua e vista la posizione soleggiata il terreno si presta per la coltivazione di fichi d'india.

Richiesta 190 mila€ trattabili

ID: PSML040T

HOUSE IMMOBILIARE
Paternò - Corso del popolo, 26
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###

S. maria di licodia - terreno agricolo id:psml040t

Benedetto Torrisi

Vendesi all'interno di un polmone verde un terreno con una antica casa in pietra lavica.
Il terreno è di circa novemila metri quadri con mele pere noci e ciliegie dell'Etna. 
La casa va ristrutturata e catastalmente risulta censita per 60mq al catasto dei terreni di Ragalna.
La proprietà è raggiungibile da Ragalna o da Santa Maria di Licodia.
Il prezzo è modesto poiché l'immobile è in una strada secondaria che gli dona la massima tranquillità.

Ragalna e Santa Maria di Licodia

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2728-1008
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Nel cuore di Aci Sant'Antonio, nella pittoresca frazione di Santa Maria la Stella, sorge un'opportunità unica: un incantevole terreno panoramico abbracciato da un suggestivo rustico.
Con una vasta estensione di 2.621,00 metri quadrati, questo terreno racchiude al suo interno un edificio rustico, un tesoro da riportare al suo antico splendore. L'edificio si compone attualmente di due vani e mezzo, oltre agli accessori, al piano terra, affiancati da due ruderi anch'essi situati a livello del terreno, per una superficie totale di circa 120 metri quadrati.
La bellezza di questa proprietà non si limita soltanto all'edificio: il terreno, originariamente inclinato, è stato sapientemente modellato per garantire una migliore accessibilità e il corretto drenaggio delle acque piovane. Lungo il perimetro del terreno, si ergono maestosi muri di contenimento costruiti con la pregiata pietra lavica, che si estendono per circa 1.000 metri in perfetta sintonia con l'ambiente circostante. Lungo le terrazze rialzate, sono stati piantati una ventina di ulivi, un omaggio alla tradizione agricola di questa regione.
Posizionato sul punto più elevato del terreno, l'edificio offre una vista panoramica mozzafiato che cattura l'essenza della bellezza siciliana. La sua ubicazione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le vicine località di Acireale, Aci Bonaccorsi, Aci Catena, Valverde, Viagrande e Zafferana Etnea. Inoltre, è a soli 3 minuti dai caselli autostradali di Acireale, garantendo una connessione rapida con altre destinazioni.
Questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per coloro che desiderano creare una residenza indipendente in una zona tranquilla, immersa nella bellezza della natura e con una vista panoramica che incanta ogni giorno. 
Un luogo dove storia, tradizione e paesaggio si fondono in un'armonia senza tempo.
Supporto dedicato per la predisposizione della...

Rustico/Casale/Corte - Aci Sant'Antonio

Nino Russo

si vendeono ntoste di pietra lavica per muri a secco 5 € al metro cubo

Pietra lavica per muri a secco

Etna Real Estate

Ragalna, in posizione riservata e ben collegata con la strada principale, Etna Real Estate propone in vendita una magnifica casa con terreno, un esempio unico di edilizia tradizionale etnea, un posto suggestivo dove poter vivere tutto l'anno a contatto con la natura, ma a poca distanza dal centro della cittadina.
L'immobile, di circa 80 mq, rientra nel 'patrimonio rurale' ed è stato edificato nel 1918 su un piccolo poggio, come testimoniato da una scritta ancora presente all'interno, e ristrutturato totalmente nel 2006, nel rispetto del regolamento edilizio del Parco dell'Etna.
Dalla porta principale si accede al fulcro della casa, un accogliente e funzionale soggiorno-cucina, parzialmente soppalcato per realizzare un piccolo deposito sospeso, nonché un posto letto aggiuntivo. Il piano lavoro della cucina è realizzato in pietra lavica. A sinistra si apre un vano nel quale è stato realizzato, anche con materiali di riciclo dalla vecchia costruzione, un robusto soppalco in legno. Al di sotto, abbiamo un locale polivalente attualmente adibito a studio/lettura/meditazione/yoga. Sulla parete ovest di tale locale possiamo ancora ammirare una croce in gesso su cui è incisa una data, '1918', nonché un occhiello in ferro ove anticamente si legava l'asino. Su per la scala in legno si accede alla zona notte, una mansarda che ospita comodamente un letto a due piazze, con integrata struttura di comodini/armadi, realizzata su misura, sempre in legno. Un lucernaio a vasistas fornisce luce aggiuntiva alla zona notte e consente di godere della vista panoramica verso la Piana di Catania.
Sulla destra della cucina/soggiorno troviamo il bagno finestrato, provvisto di doccia e attacchi per lavatrice. Anche qui il piano lavabo è realizzato in pietra lavica.
Il terreno è di circa due ettari, in gran parte pianeggiante e parzialmente recintato, e naturalmente vocato al reimpianto del vigneto, attualmente è un frutteto in produzione.

Casa con vigneto e terreno

Valerio

Vendesi terreno boschivo di mq 8263 in contrada Rinatura-Gervasi (comune di Nicolosi), recintato su due lati con muretti in pietra lavica e rete metallica, passo carrabile sprovvisto di cancello.
Presenza di alberi di castagno e quercia e arbusti di ginestra. Preferibili contatti telefonici.

Terreno boschivo Nicolosi

Michele

Terreno mq 11.000 con caseggiato in pietra lavica di mq100 catastato da ristrutturare, adiacente pista Aeroporto ideale per realizzazione parcheggio, destinazione d'uso "Turistica".

Terreno a San Giuseppe La Rena

Vendesi vigneto a Viagrande, poco distante dal paese. È costituito da due terrazzamenti e poi successivamente un'area pianeggiante. Presenta alcuni alberi da frutto oltre ad un ripostiglio in pietra lavica. Interamente recinatato, ottima esposizione, sud-est. Vendo per inutilizzo. Ingresso non carrabile. Superficie circa 500 mq.

Terreno agricolo a Viagrande

Rif: 32461443-23
In una delle aree vitivinicole più suggestive dellEtna, a Verzella (Castiglione di Sicilia), proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.103 mq con fabbricato rurale annesso in pietra lavica.

Il terreno si presenta in prevalenza pianeggiante, suddiviso su tre ampi livelli regolari, con zone panoramiche e facilmente lavorabili.
È coltivato principalmente a vigneto (Nerello Mascalese) e per circa 1.100 mq a uliveto produttivo, entrambi in buono stato ma da riprendere per una resa le.

La proprietà confina con la strada provinciale SP7ii, una caratteristica importante che consente accesso diretto e grande visibilità, ideale per chi intende avviare o ampliare unattività agricola o agrituristica.

Allinterno del fondo è presente un fabbricato rurale in pietra lavica di circa 110 mq, risalente a prima degli anni 50, dotato di allaccio luce e acqua. Limmobile, da ristrutturare, può essere recuperato integralmente mantenendo la volumetria esistente o ricollocato in posizione più panoramica.
Possibilità di valutare un frazionamento, separando il fabbricato con la corte dal terreno principale, mantenendo comunque una superficie edificabile di circa 60 mq per una piccola abitazione o dependance.

- Località: Contrada Verzella  Castiglione di Sicilia (CT)
- Superficie terreno: 6.570 mq
- Colture: vigneto Nerello Mascalese, uliveto produttivo
- Fabbricato rurale: 110 mq con luce e acqua
- Accesso diretto dalla SP7ii

Punti di forza:
- Terreno fertile e panoramico alle pendici dellEtna
- Fabbricato in pietra lavica con volumetria recuperabile
- Zona D.O.C. di pregio vitivinicolo
- Ideale come investimento agricolo o per piccola tenuta con residenza rurale

 Opportunità unica per chi cerca un terreno produttivo con struttura esistente in una delle località più autentiche e apprezzate della Sicilia.
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Rif: 32461443-22
Classe energetica: G
In posizione panoramica e facilmente accessibile, alle pendici dellEtna, proponiamo in vendita un autentico casale rurale con terreno agricolo annesso situato in Contrada Verzella, nel comune di Castiglione di Sicilia (CT).

Il fabbricato, risalente a prima degli anni 50, è realizzato in pietra lavica tipica della zona e conserva il fascino delle antiche case contadine siciliane. Si compone di due corpi: uno fronte strada e uno interno a due elevazioni.
La struttura, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie possibilità di recupero o ricostruzione sfruttando integralmente la volumetria esistente. È inoltre possibile valorizzare le pertinenze esterne, tra cui una corte che consentirebbe di realizzare ulteriori 50 mq di zona coperta (tettoia o dependance).

La proprietà include un terreno agricolo di circa 6.103 mq, prevalentemente pianeggiante e ben lavorabile, coltivato a vigneto (Nerello Mascalese) e uliveto produttivo (circa 1.100 mq).
Laccesso diretto dalla Strada Provinciale SP7ii rappresenta un grande valore aggiunto in termini di comodità, visibilità e potenzialità di sviluppo.
- Località: Contrada Verzella  Castiglione di Sicilia (CT)
- Terreno: 6.103 mq complessivi
- Fabbricato rurale: circa 110 mq + corte esterna
- Servizi: luce e acqua presenti
- Accesso: diretto dalla SP7ii
- Coltivazioni: vigneto D.O.C. Nerello Mascalese e uliveto Nocellara dellEtna

Punti di forza:
- Zona rinomata per la produzione di vini D.O.C. dellEtna
- Ampia visibilità e accesso diretto
- Ideale per abitazione rurale, piccola tenuta vitivinicola o attività agrituristica
- Contesto naturale e panoramico di grande fascino

 Unoccasione rara per chi desidera vivere o investire nel cuore dellEtna, tra vigneti, uliveti e tradizione.
 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cascina/Casale - Castiglione di Sicilia

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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