Studio Atenea Immobiliare

PREZZO RIBASSATO!!!
NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!!
IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In via Porta di Mare, con ingresso anche dalla via Garibaldi, panoramicissimo attico di circa 130 mq +2 ampi terrazzi con esposizione a 360 gradi.
L'immobile, che si trova al decimo ed ultimo piano di un buon palazzo dotato di ascensore, è composto da ingresso, una comoda zona giorno con salone e cucina (con annesso ripostiglio/lavanderia) che si affacciano su un terrazzo in parte chiuso a vetrate dal quale si gode di un panorama spettacolare sul mare, sulla Valle dei Templi e sul centro storico di Agrigento.
La zona notte è composta 1 camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 camere per ragazzi ed un altro bagno per ospiti.
Tutte le camere da letto hanno un affccio diretto sull'altro terrazzo di circa 50 mq che si affaccia su tutto il centro storico di Agrigento.
Fa parte della vendita anche il lastrico solare sovrastante l'appartamento che risulta di esclusiva proprietà.
L'immobile si trova in buone condizioni, con rifiniture anni '2000, dotato di riscaldamento autonomo e di una sufficiente riserva idrica autonoma. Classe energetica "B"
Possibilità di acquistarlo anche con l'arredamento incluso.
Assolutamente da non perdere per chi cerca una soluzione in centro città dotata di ampi spazi per trascorrerre momenti di convivialità con amici e parenti.
INFO AGENZIA 328/0783502

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Via Pietro Nenni Attico 130Mq+ Terrazzi Panoramici

Rete Aste

Appartamento in vendita a Sciacca (AG)
Si vende un'abitazione al piano terra inserita nel complesso residenziale-turistico Torre Macauda.
L'immobile ha una consistenza catastale di 2,5 vani oltre accessori ed è composto da zona giorno, camera da letto e servizio igienico.

La proprietà si trova a circa 10 km dal centro abitato di Sciacca, in posizione strategica lungo la SS115, che garantisce collegamenti agevoli con le principali località della zona.
In particolare, la Valle dei Templi di Agrigento dista circa 55 km in direzione est, mentre il Parco Archeologico di Selinunte si trova a circa 45 km in direzione ovest, rendendo la posizione interessante anche dal punto di vista turistico e culturale.

Il litorale e le scogliere di Macauda sono facilmente raggiungibili tramite la viabilità interna del complesso, offrendo un immediato accesso al mare.
Per i collegamenti a lunga percorrenza, la zona è servita dagli aeroporti internazionali Falcone-Borsellino di Palermo e Vincenzo Florio di Trapani-Birgi, entrambi raggiungibili in circa 110-120 km. I porti più vicini si trovano a Palermo e Porto Empedocle.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra privati rif. ATP 910.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Torre Macauda

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001139-17
RE/MAX PROPONE IN vendita prestigioso appartamento panoramico nella città d'arte e cultura di Agrigento.

Nel cuore pulsante di Agrigento, all'interno di un condominio signorile e ben curato con servizio di portineria attivo che conferisce sicurezza e confort, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 13° piano, con una straordinaria vista panoramica angolare su tre lati :sulla città , sul mare mediterraneo e le campagne circostanti.

Limmobile si estende su una superficie di 166 mq, perfettamente distribuiti in 8 vani, offrendo ampi spazi confortevoli ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo.

Lappartamento è composto da:

Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che si affacciano sul mare, ideale per momenti di relax o convivialità;

Due camere da letto, spaziose e ben rifinite;

Due bagni eleganti e funzionali;

Cucina con accesso diretto a una comoda terrazza abitabile con vetrate panoramiche sulla Valle dei Templi e sul mare.

Disimpegno ben organizzato che separa la zona giorno dalla zona notte.


Le finiture interne sono di pregio: parquet di alta qualità in quasi tutti gli ambienti, eleganti boiserie che conferiscono calore e raffinatezza agli spazi, oltre a una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità.

Lappartamento gode di esposizione, che lo rende luminoso durante tutto il giorno, e di una posizione invidiabile, a pochi passi dalla prestigiosa via Atenea e dal Viale della Vittoria e ovviamente a tutti i servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici ecc..

Appartamento - Agrigento

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-401
Classe energetica: G
A porto Empedocle (AG) La Remax immobiliare presenta in vendita una prestigiosa villa singola a pochi metri dal mare.. la villa ha una posizione che dona una bella vista panoramica sulla splendida spiaggia, e sulla famosa Scala dei turchi.. distante solo 2 km.. Ed e' composta da una sala ampia open space, con camino, e sala piano forte., poi uno studio, un bagno con box uno con vasca. e una cucina abitabile sul terrazzino dotato di tetto pergolato, qui anche cucina esterna in muratura.. piu uno sgabuzzino o dispensa. poi al piano superiore 4 camere da letto, con 3 bagni, mentre al piano mansarda altre tre camere piu un bagno, piu terrazzino con vista spettacolare.. al piano semi interrato un ambiente unico con altre due stanze, piu garage ampio che puo contenere fino a 5 auto..poi un bagno.. Esternamente abbiamo circa 3200 mq di giardino con tettoia per posti auto esterno, e campo da tennis, la villa si vende ammobiliata.. A pochi km la famosa zona archeologica Valle dei templi. e dalla spiaggia Scala dei turchi, .Prezzo trattabile ..Chiamaci per avere piu informazioni ..

Villa singola - Agrigento

Vendo Elle Italia Weekly n. 27 dell’11 luglio 2019 (132 pagine).
In copertina: Nadja Bender by David Burton.
All'interno: Naomi Campbell per Valentino in 1 foto, La sfilata di Dolce & Gabbana alla Valle dei Templi di Agrigento, Christine Lagarde, Ursula von der Leyen, Intervista a Anne Hathaway, Intervista a Yuja Wang, Intervista a Jessica Alba, Elle anniversari: John John Kennedy, Intervista a Alber Elbaz, Moda: Nadja Bender in 23 foto di David Burton, Lifestyle: Lisa Corti.
Spese di spedizione a carico dell'acquirente.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

ELLE Italia Weekly 2019, n. 27

di falco real estate srls

E' in vendita ad Agrigento in Pieno centro citta' in via Plebis Rea, adiacente via Gioeni, e della bibirria centro storico di Agrigento, ottimo
appartamento 5 piano con ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, tripla esposizione con due ampi balconi con vista panoramica aperta, condominio di 7 piani n. 2 appartamenti a piano, a 2 passi dalla via Atenea e da Piazzale Rosselli e dalla via Imera. Ottima soluzione per residenza o per conversione in struttura turistico ricettiva Ottimale soluzione per buona dotazione di utenze commerciale e alimentari, fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta' come san leone, villaggio mose e Valle Dei Templi.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE inferiore a 40k, POTRAI, BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTO Legge statale di bilancio 2026. HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA? CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA. 
Certificazione energetica classe G.

 DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Agrigento - plebis rea trilocale ascensore mq 90

RIBASSATO In vendita ad Agrigento, in villaggio mose', in via ex Mattia Pascal, oggi Zuccagnini Orlandini, nei pressi della via
Leonardo Sciascia, in
complesso residenziale, con spazi esterni e posteggi esterni. appartamento di grezzo, piano 4 e 5 su due livelli, con terrazzino
esposto a sud con grande vista mare.
Attualmente grezzo da rifinire con impianti e rivestimenti, palazzo dotato di ascensore panoramico.
Ottimo investimento per residenza da completare a proprio gusto.
Fermata bus nei presi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', le spiagge di San Leone, la Scala dei Turchi e la Valle dei templi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
Hai bisogno di comprare o vendere casa?
chiamaci! noi sappiamo come si fa.
Certificazione energetica classe g.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare villaggio mose' grezzo mq 110

RIBASSATO IN VENDITA AD Agrigento, in Villaggio mose', nei pressi della Leonardo Sciascia in via Sirio, appartamento in un piccolo
condominio di 2 piani con soli 4 appartamenti, mq 90, piano 1, con tripla esposizione, 5 vani, suddivisi in cucina abitabile, salone,
bagno, ripostiglio, n. 2 camere da letto.
Buono stato d'uso abitabile.
Zona di Agrigento ben collegata con il centro citta', ben servita di attivita', commerciali, artigianali, alimentari e di grande
distribuzione.
A soli km 4 da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, dalla Valle dei Templi e dalla Scala dei Turchi.
Ottimo investimento per residenza, o per destinare a locazione, oppure per destinare a d uso turistico ricettivo.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, e' beneficia gratuitamente di merito creditizio con assistenza
mutuo in agenzia, e feedback entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villaggio Mose' mq 90 mutuabile, piano 1

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, Adiacente Via Atenea e piazza Gallo, in Piazza Lena e Salita Lumia, unita' immobiliari semindipendente,
suddivisa in appartamento di grande metratura, n. 7 vani, mq 200 commerciali, tutto su unico livello 
distribuito in cucina abitabile, bagno, doppio servizio e triplo servizio, ripostiglio e n. 4 camere da
letto, riscaldamento con caldaia e radianti a parete, tetti alti soppalcabili.
TRIPLA ESPOSIZIONE, CON TUTTE STANTE CON BALCONE DI CUI UNA CON AFFACCIO SULLA VIA ATENEA.
Stato Strutturale ottimo, per essere stata interessata negli anni passati da
intervento di ristrutturazione.
Ottima opportunita' per acquisto ad uso investimento o per residenza esclusiva o per conversione
in struttura turistico ricettiva, o sede prestigiosa attivita' mediche o professionali.
Posizione strategica per fruire di tutte le bellezze architettoniche, storiche, culturali della Capitale
della Cultura 2025.
Stabile di sole n. 2 unita' immobiliari molto tranquillo e servito da attivita'
alimentari e di intrattenimento e ottimamente collegato da trasporti pubblici tutti i luoghi remoti
della Citta', le dorate spiagge di San Leone, La Valle dei Templi, e la scala dei turchi, grazie alla fermata bus nei pressi.
Certificazione energetica classe G.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere
feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2026.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Atenea Piazza Lena semiautonomo mq 200

RIBASSATO IN VENDITA ad agrigento in pieno semi centro citta', zona quadrivio, nei pressi di via mazzini e via mattarella, in via
cimarra, appartamento di mq 140 commerciali, stabile di soli 5 piani con ascensore. Spazio esterno interamente recintato con
accesso da cancello carraio e pedonale con posto auto e moto interno di proprieta'.
Suddiviso in cucina abitabile, salone doppio, ripostiglio, bagno, n. 3 camere da letto, interamente ristrutturato di recente in ogni sua
parte, impianto di
riscaldamento con caldaia e radiatori maggiorati a muro, bagno, porte, finestre e impianto termico, elettrico, e di climatizzazione
nuovi, scuole di ogni ordine e grado nei pressi, oltre che numerose attivita' commerciali, artigianali, di intrattenimento e alimentari.
FERMATA BUS NEI PRESSI PER RAGGIUNGERE I LUOGHI PIU' REMOTI DELLA CITTA', LA VALLE DEI TEMPLI, LE SPIAGGE DI SAN LEONE
E LA SCALA DEI TURCHI.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,
giusta legge di bilancio 2024.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
No barriere architettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con problemi deambulazione.
Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa.
Possibilita' garage da mq 40 DA TRATTARE A PARTE.
Certificazione energetica classe e.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Ristrutturato climatizzato ascensore posto auto

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, Adiacente Via Atenea e piazza Gallo, in Piazza Lena e Salita
Lumia, ATTICO semiautonomo di mq 150 commerciali, con terrazza a livello con vista su via
Atenea e vista mare, e altra terrazza al livello superiore con vista mare e Valle Templi, suddiviso in cucina abitabile, bagno, doppio servizio,
ripostiglio e n. 2 altre camere, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori a muro.
Ottima opportunita' per acquisto ad uso investimento o per residenza esclusiva o per conversione in struttura turistico ricettiva.
Posizione strategica per fruire di tutte le bellezze architettoniche, storiche, culturali della Capitale
della Cultura 2025. Stabile di sole n. 2 unita' immobiliari molto tranquillo e servizio da attivita'
alimentari e di intrattenimento e ottimamente collegato da trasporti pubblici tutti i luoghi remoti
della Citta', compresa San Leone.
Possibilita' di acquisto in blocco dell' altra unita' immobiliare di mq 250.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE inferiore a 40k POTRAI, BENEFICIARE DELLA GARANZIA
CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2025.
Certificazione energetica classe G.
Chiama Se devi vendere o comprare casa: Immobiliare Di Falco sa come si fa'.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

ATTICO VISTA MARE Atenea Semiautonomo - Terrazze

Vendesi ad Agrigento, in pieno centro storico, in via San Girolamo, di Fronte Chiesa San Girolamo, a 200 mt a piedi dalla via Atenea, in Palazzo
Storico Lazzarini Del Campo del VVIII Secolo, appartamento, con superiore mansarda con ampio terrazzo e terrazzino con vista sul mare di San
Leone e sulla valle dei Templi, suddiviso in cucina soggiorno abitabile, bagno, ripostiglio, n. 3 camere, n. 2 balconi, un ampia terrazza con vista
mare.
Top solution per amanti centro storico con vista panoramica sulla storia ultramillenaria di Agrigento per residenza o per struttura di accoglienza
turisti. Palazzo di soli 3 piani.
Zona ben servita da utenze commerciali, alimentari e di intrattenimento, fermata bus nei pressi, per raggiungere San Leone e le sue rinomate spiagge, la scala dei turchi, e la valle dei templi.
APPROFITTA DEL CALO TASSI MUUTI, MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 40K
POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2026.
Certificazione energetica Classe G.
OTTIMO INVESTIMENTO.
CHIAMACI Per vendere o comprare casa: NOI SAPPIAMO COME SI FA'!
Certificazione energetica Classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

ATTICO Vista mare terrazza terrazzino mq 140

E' RIBASSATO In vendita ad agrigento in zona campo sportivo, pressi via esseneto, dante, in via
manzoni ultimo tratto, bene collegata con tutti i luoghi remoti della citta' con fermata bus nei pressi, a due passi dalla valle dei
templi e a pochi km da san leone.
appartamento in piccolo condominio con basse spese condominiale, un pianterreno rialzato, con
tripla esposizione e affaccio a sud con vista mare, suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno,
ripostiglio, n. 1 camere camera da letto, se richiesta verra rilasciata arredo completo di elettrodomestici ivi contenuti nell' immobile.
bassa rendita catastale acquistabile anche come seconda casa, con basso impatto fiscale, ideale per investimento, per residenza
come punto di appoggio in citta', o per conversione in casa vacanze.
Ottima per persone anziane o portatori di handicap con difficolta a deambulare.Approfitta del calo dei tassi mutui, con assistenza mutuo in
agenzia. Se hai meno di 36 anni e isee
inferiore a 40k, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024, se
non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
Hai bisogno di comprare o vendere casa?
chiamaci! noi sappiamo come si fa.
Certificazione energetica classe g.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare mq 70 Manzoni Piano rialzato

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento nei pressi di via XXV aprile e via Dante e Imera, a due passi dal quadrivio
spinasanta, appartamento di mq 110 con superiore terrazza di proprieta' a uso esclusivo di mq 100.
Composto da cucina abitabile, bagno, ripostiglio, salone e n. 3 camere da letto, doppia esposizione
con vista mare a sud, e con vista aperta e panoramica sull' entroterra agrigentino, molto luminoso
per l' ottima esposizione.
Zona servitissima a utenze commerciali e alimentari e fermata bus nei pressi, nonche' presenti nei
pressi scuole di ogni ordine e grado.
Fermata bus nei pressi per raggiungere facilmente i luoghi di maggiore interesse del territorio, San
leone con le sue rinomate spiagge, la Valle dei Templi, la Scala dei Turchi.
Ottimo investimento per residenza o per dare in locazione.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A
40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA
CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA,
POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI
PUBBLICI. APPROFITTA DEL CALO DEI TASSI DI MUTUO.
VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare mq 110 + 100 mq di terrazza

RIBASSATO in vendita a in Agrigento, a San Leone a poche centinaia di metri dalle sue rinomate
spiagge, appartamento autonomo, con ingresso indipendente, e veranda esterna pergolata, spazio esterno per posti auto con
accesso da cancello automatico carraio e pedonale,
Interamente ristrutturato, arredato, con impianti idrico, termico con caldaia e radiatori a muro, interamente climatizzato caldo e
freddo con condizionatori di ultima generazione, con rivestimenti, porte e infissi nuovi. L' immobile e' stato interamente ristrutturato
solamente 3 anni fa, non necessita di alcun lavoro da fare, ha grande riserva idrica autonoma assicurata da una capiente cisterna da
mc 10, a soli 500 metri lineari da piazzale giglia e dal lungomare falcone Borsellino, e in posizione tale da raggiungere tutti i luoghi
della citta', la valle dei Templi e la limitrofa Scala dei Turchi. L' immobile e' suddiviso in cucina abitabile con annesso soggiorno open
space, bagno, doppio servizio, ripostiglio e n. 3 camere da letto, esternamente spazio esterno di pertinenza esclusiva con annessa
terrazza pergolata di mq 35, e mq 40 di spazio adibito a posteggio per almeno n. 2 auto e moto. Ottima opportunita' per residenza estiva o
stagionale o per conversione in attivita' turistico
ricettiva B&B e/o casa vacanze. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in
agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, su quello che sia possibile concederti
di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
Hai bisogno di comprare o vendere casa?
chiamaci! noi sappiamo come si fa.
certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San leone RISTRUTTURATO PIANOTERRA corte esterna

Paola

Nel cuore pulsante di Agrigento, in Via Diodoro Siculo, proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento panoramico situato al quinto piano di un palazzo signorile servito da ascensore e portineria.
Con una superficie di circa 145 m² commerciali (130 m² calpestabili), l'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare al comfort e alla luminosità.
Il vero punto di forza è senza dubbio la straordinaria veduta: dal balcone si apre uno scenario unico e suggestivo, dove lo sguardo abbraccia la celebre Valle dei Templi fino a incontrare l'azzurro intenso del mare. Qui, terra e cielo sembrano fondersi in un confine sottile e affascinante, regalando tramonti spettacolari e un'atmosfera di assoluta serenità.
Ci troviamo nella terra di Luigi Pirandello, ricca di storia, cultura e fascino senza tempo, dove ogni scorcio racconta un legame profondo tra arte e paesaggio.
L'appartamento è composto da quattro locali, un bagno e un balcone panoramico. Si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio gusto.
La posizione è strategica e perfettamente servita: a pochi passi si trovano il Tribunale, Corso Vittorio Emanuele e la stazione ferroviaria, dalla quale parte il collegamento diretto in treno verso l'aeroporto di Aeroporto Falcone e Borsellino. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, che rendono la vita quotidiana comoda e dinamica.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, luminosa e con una vista impareggiabile, nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Appartamento Panoramico

Rif: 40001140-80
Remax Propone Splendida villa bifamiliare indipendente, costruita nel 2013, situata nella tranquilla e ricercata zona di Cannatello ad Agrigento, a pochi passi dalla spiaggia di sabbia dorata e mare cristallino (Cannatello Beach e litorale verso le Dune).
Limmobile gode di ingresso indipendente con cancello elettrico, esposizione a sud ( illuminazione naturale tutto lanno) e vista mare godibile soprattutto dalla veranda al primo piano.
Superficie abitabile interna: circa 150 mq
Superficie esterna: giardino privato di circa 150 mq + verande coperte di circa 60 mq:
 Cappotto termico esterno
 Infissi a taglio termico con vetri basso-emissivi
 Riscaldamento e raffrescamento con sistema ad aria (pompa di calore / climatizzatori split)
 Ampia riserva idrica da circa 15.000 litri
 Illuminazione esterna perimetrale del giardino e della proprietà
Composizione attuale (due appartamenti separati con accesso autonomo possibile):
Veranda coperta piano terra ? 60 mq
 Cucina abitabile attrezzata con forno
 Gazebo in legno per relax allaperto
 Accesso diretto al giardino
Appartamento piano terra:
 Ampio open space cucina + salone
 2 camere da letto
 1 bagno
 Sgabuzzino / ripostiglio
Primo piano (accessibile con scala esterna indipendente ):
 Salone luminoso
 2 camere da letto
 1 bagno
 Cucina
 Deliziosa veranda coperta ? 30 mq con vista mare
Limmobile viene lasciato arredato e pronto ad abitare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze da mettere a reddito (due unità abitative indipendenti, ottime per affitti brevi o stagionali).
Posizione strategica: vicinissima al mare (spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti), a breve distanza da San Leone, dalla Valle dei Templi, dal centro di Agrigento e dai servizi essenziali.
Unopportunità rara per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico, indipendenza e la magia del mare siciliano a due passi da casa.

Casa Semindipendente - Agrigento

Rif: 40001140-90
Remax propone in vendita un esclusivo appartamento al primo piano in una piccola palazzina composta da soli 4 appartamenti, situata sul prestigioso Lungomare Falcone-Borsellino a San Leone. Limmobile gode di una splendida vista mare ed è a soli 100 metri dalla spiaggia.
Composizione interna piano principale:
 Soggiorno luminoso con affaccio sul lungo mare falcone -Borsellino 
 Cucina abitabile 
 Tre camere da letto tutte finestrate
 Un bagno completo con doccia 
 Veranda e balcone vista mare
Tramite scala interna si accede al piano superiore di proprietà esclusiva, dove si trova un terrazzino panoramico vista mare, ideale per godere di pranzi allaperto e tramonti sulla costa agrigentina.
Finiture e Impianti
 Climatizzazione: Aria condizionata caldo/freddo presente
 Infissi: In alluminio con vetro, in buono stato
 Riscaldamento: Predisposizione per impianto a radiatori già presente
 Condizioni: Limmobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza interventi
 Riserva Idrica di 5.000 litri
Punti di Forza
 Posizione unica: A 100 metri dal mare e dal cuore di San Leone
 Contesto tranquillo: Palazzina di sole 4 unità, maggiore privacy e poche spese condominiali
 Spazi esterni: Veranda, balcone e terrazzino privato al piano superiore, tutti con vista mare
 Collegamenti: Fermata dei trasporti pubblici nelle immediate vicinanze per raggiungere facilmente il centro di Agrigento
 Cultura e turismo: A pochi minuti dalla Valle dei Templi, patrimonio UNESCO e polo turistico internazionale
Servizi in Zona
La posizione è strategica e servita tutto lanno, con picco di attività nel periodo estivo quando la movida agrigentina si concentra proprio su questo tratto di lungomare. Nelle immediate vicinanze trovi:
 Parrucchieria e attività commerciali
 Ristoranti, bar , sala giochi e lidi
 Campetti da calcio e basket Pista pattinaggio 
 ...

Rif: 40001142-15
Remax propone in vendita ad Agrigento un elegante appartamento arredato con vista mare ristrutturato da poco pronto da abitare.
Limmobile si trova al terzo piano (senza ascensore) di un tranquillo contesto condominiale e gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutto larco della giornata. Dai balconi si può ammirare una splendida vista mare e una suggestiva vista sul Ponte Morandi ed i Templi.
Lappartamento, di circa 100 mq, è stato utilizzato come casa vacanze e si presenta in ottimo stato manutentivo. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:
Ampia camera da letto matrimoniale
Due camerette
Cucina spaziosa con zona living
Un bagno con doccia
Piccola lavande

Si vende un'abitazione al piano terra del complesso residenziale-turistico Torre Macauda.
L'immobile ha una consistenza catastale di 2,5 vani oltre accessori ed è composto da zona giorno, camera da letto e servizio igienico. Si trova a circa 10 km dal centro abitato di Sciacca, lungo la SS115, che garantisce collegamenti agevoli con le principali località della zona.
In particolare, la Valle dei Templi di Agrigento dista circa 55 km in direzione est, mentre il Parco Archeologico di Selinunte si trova a circa 45 km in direzione ovest, rendendo la posizione interessante anche dal punto di vista turistico e culturale.
Il litorale e le scogliere di Macauda sono facilmente raggiungibili tramite la viabilità interna del complesso, offrendo un immediato accesso al mare.
Per i collegamenti a lunga percorrenza, la zona è servita dagli aeroporti internazionali Falcone-Borsellino di Palermo e Vincenzo Florio di Trapani-Birgi, entrambi raggiungibili in circa 110-120 km. I porti più vicini si trovano a Palermo e Porto Empedocle.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP 911.

Appartamento in Torre macauda Sciacca

Rif: 40001140-76
RE/MAX propone in esclusiva un affascinante immobile di 53 mq situato nel vivace centro storico di Favara, in provincia di Agrigento, Sicilia. Questa proprietà, da ristrutturare integralmente compresi solai e tetto, rappresenta unopportunità unica per investitori o imprenditori interessati a valorizzare un pezzo di storia in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare.
Limmobile si trova su Via Umberto, una delle arterie principali del centro, rinominata in onore del Re Umberto I di Savoia allinizio del XX secolo , e a pochi passi da una piazzetta suggestiva che ospita la Chiesa Parrocchia della Beata Maria Vergine del Transito, antica chiesa madre della città dedicata alla Madonna del Transito . Questa location privilegiata offre un mix perfetto di tradizione e vitalità, con la piazza che funge da punto di incontro per residenti e turisti, specialmente durante le festività religiose come quelle in onore della Madonna Assunta .
Il centro storico di Favara, con le sue influenze arabe e il suo sviluppo attestato fin dallepoca pre-greca , sta vivendo una rinascita grazie a progetti culturali innovativi come il Farm Cultural Park, una galleria darte contemporanea e residenza per artisti internazionali situata proprio nel cuore del quartiere, a breve distanza dallimmobile . Questo polo culturale, fondato nel 2010, ha trasformato un aggregato di cortili abbandonati in un museo diffuso che attira visitatori da tutto il mondo, contribuendo a rivitalizzare larea e a renderla meta di turismo artistico e creativo .


Grazie alla sua posizione strategica, limmobile si presta idealnie a diverse destinazioni duso: potrebbe essere convertito in un moderno ufficio professionale, sfruttando il flusso costante di persone nella zona, o in strutture ricettive come un B&B, un appartamento turistico o un piccolo boutique hotel, capitalizzando sulla prossimità alla Valle dei Templi di Agrigento (a soli 30 minuti) e alle attrazioni...

Casa Indipendente - Favara

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