Pochissimi pezzi dell'ormai introvabile Calendario dell'Avvento Legami 2025.

Acquistati per regalare ad altri ho cambiato idea e fatto altri regali

Il trenino più carico di sorprese della stagione è in arrivo al binario dei sogni! Sali a bordo del Dream Express, il Calendario Dell’Avvento di Legami che porta con sé tutto lo spirito del Natale e 24 sorprese tra cui una Penna Cancellabile in edizione limitata. 
Perfetto per tutti i bambini… anche quelli che ormai sono diventati grandi!

Dettagli in lamina e glitter
Riutilizzabile e resistente
Materiale: carta
Altezza (cm): 27
Larghezza (cm): 36
Profondità (cm): 12
Lo riceverete nel suo imballo originale.

Non perdetevi l'oggetto del desiderio del Natale 2025

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Calendario dell'avvento LEGAMI 2025 - NUOVO

NUOVA FUTURAUTO DI ABBATE FRANCESCO

VOLKSWAGEN GOLF 7.5
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ALIMENTAZIONE: DIESEL
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Volkswagen Golf 1.6 TDI 115 CV 5p. Executive BlueM

Roberto

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in acqua a Maggio 2010, (VALORE COMMERCIALE € 95.000)
(possibilità di cancellazione targa). 
Lunghezza fuori tutto 10.05 mt 
- Lunghezza scafo: 9.31 mt 
- Larghezza scafo: 3.30 mt 
- Pescaggio: 1.10 m 
- Capacità carburante: 490 L 
- Capacità acqua: 160 L - 
- Motori Volvo Penta 2x190 cv Diesel
- Ore motori 789
 - Elica di prua - Passerella elettrica - - Tendalini nuovi originali 2022 
- Plotter GPS - Pilota automatico-VHF-Raymarine 
- n.4 posti letto - n. 1 bagno con wc elettrico 
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- Tender mt. 2.30 + motore Suzuki 2.5 cv + sacca e supporto motore.
- Semi-tagliandata 2023 
- Prezzo trattabile, NO PERMUTE.
Visibile presso Porto degli Argonauti Marina di Pisticci MT

Beneteau Montecarlo 32

Domenico Mastroianni

Vendita da privato (astenersi agenzie).
In località Case Cocconi, nel comune di Campegine, si propone un appartamento di 63 metri quadri commerciali in un contesto residenziale estremamente tranquillo, composto da sole tre palazzine immerse nel verde sempre curato e racchiuse all'interno di uno spazio comune. L'accesso ai garage privati avviene tramite cancello automatico,garantendo sicurezza e riservatezza per tutti i residenti.
Il cortile condominiale interno offre un ambiente ideale dove i bambini possono giocare liberamente e in sicurezza, circondati da spazi verdi e lontani dal traffico.
L'abitazione è ideale per chi cerca quiete e privacy, senza rinunciare alla comodità: nelle immediate vicinanze sono disponibili scuole, parchi, fermata dell'autobus e parcheggio comunale sotto casa, oltre al garage privato di proprietà.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: ingresso su zona cucina e salotto open-space, corridoio, camera matrimoniale, una cameretta e bagno. Le finestre sono tutte dotate di zanzariere e il climatizzatore a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. Il balcone, spazioso e luminoso, offre ulteriore vivibilità all'immobile.
La costruzione risale al 2005, è mantenuta in buono stato e subito abitabile. La zona è silenziosa e poco trafficata, ideale per famiglie con bambini o come investimento grazie alla recente Costruzione. A pochi minuti in Bicicletta si trovano parchi, bar e supermercati, tra le principali comodità del quartiere. 
Spese condominiali contenute, circa 600 euro annui. 
È possibile valutare a parte la vendita dell'arredamento attualmente presente in casa. 
Contatti tramite Chiamate, Sms o Whatsapp ai seguenti Numeri: 
Rosa 3473972590
Michele 3461250876
NO AGENZIE.

Trilocale Via Fornace, 1, Case Cocconi Campegine

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Salerno Immobiliare Srl unip_

Comfort, spazio e posizione strategica nel cuore di Salerno
Un'abitazione ampia e moderna, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città.

Posizione centrale e ben collegata
In Via G. Amendola, nel pieno centro di Pastena, Salerno Immobiliare propone in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore, all'interno di un parco chiuso con cancello elettrico e posto auto a rotazione.
La zona è estremamente funzionale: a pochi passi dalla metropolitana e vicina a scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici.

Spazi ampi, luminosi e versatili
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre una superficie catastale di circa 120 mq e una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno.
Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e accogliente:
o Ingresso con disimpegno
o Cinque vani spaziosi, facilmente adattabili alle proprie esigenze abitative o professionali
o Due bagni
o Ripostiglio funzionale
o Piccolo sottotetto di pertinenza
La disposizione interna rende la casa perfetta sia come abitazione familiare che come studio professionale (medico, legale, tecnico).

Comfort e dotazioni di qualità
L'appartamento è dotato di:
o Impianto di climatizzazione
o Sistema di videosorveglianza interna
o Infissi vetro-legno di ottima qualità
Tutti gli ambienti sono stati curati con attenzione per offrire funzionalità e comfort in ogni dettaglio.

Una soluzione ideale per vivere o lavorare a Salerno
Questa proposta rappresenta la perfetta combinazione tra spazio, comodità e posizione, un'ottima opportunità per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente moderno, pronto da abitare e nel cuore di Pastena.

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Scopri una casa che unisce centralità, comfort e versatilità nel quartiere più servito di Salerno.

PASTENA - Appartamento Ristrutturato in parco

Luce, spazio e comfort nel cuore di Salerno
Un appartamento esclusivo, ampio e panoramico, perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort e tranquillità.
Situato al secondo piano con ascensore, offre ampie metrature, terrazzo perimetrale e doppia esposizione angolare, che garantiscono luminosità e vivibilità in ogni ambiente.

Posizione privilegiata e quartiere servito
L'immobile si trova nel Residence Lucania, una delle zone più richieste e comode di Pastena, caratterizzata da un contesto residenziale signorile e tranquillo.
A pochi passi si trovano:
o Fermata della metropolitana (10 minuti dal centro storico)
o Lungomare di Salerno
o Scuole e Liceo Severi
o Negozi, supermercati e servizi di quartiere
o Facile accesso alle principali arterie stradali
o Aeroporto "Costa d'Amalfi" raggiungibile in circa 20 minuti in auto
Il residence è dotato di parco privato, cancello elettrico e posto auto a riempimento.

Ampi spazi e dettagli di pregio
Con una superficie di 141 mq catastali (130 mq netti), l'appartamento è composto da:
o Ingresso e disimpegno
o Quattro vani spaziosi e ben distribuiti
o Cucina abitabile
o Due bagni
o Due ripostigli
o Terrazzo e balconi che corrono lungo il perimetro dell'abitazione
o Camino in soggiorno
La doppia esposizione angolare regala luce naturale per tutto il giorno e una vista aperta e rilassante.
Elemento distintivo dell'immobile sono la porta d'ingresso e le porte interne realizzate a mano da un maestro ebanista, dettagli artigianali che aggiungono fascino e unicità.

Comfort e qualità abitativa
L'appartamento offre tutti i vantaggi di una casa spaziosa e funzionale:
o Ascensore
o Porta blindata
o Terrazzo accessibile da più stanze
o Ottima luminosità, privacy e silenzio in un contesto riservato e ben curato

Una casa che unisce spazio e centralità
Un'opportunità rara per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e con posto auto, in una delle zone più centrali e servite di Salerno.

PASTENA - 140 Mq con Terrazzo e Posto Auto

Vendo bellissima jeep rubicon 10th anniversario, interno full pelle , automatica , 2.8 crd,viene venduta tagliandata e con cinghia distribuzione fatta , freni nuovi anteriori e posteriori , cerchi xd rockstar , dischi sportivi , assetto touch dog con all’attivo 20 mila km , barra di rinforzo , ammortizzatore di sterzo , paraurti uso gravoso omologato ! Pedane laterali omologate , gancio traino, inoltre a libretto ha la carrozzeria allargata come potete vedere anche in foto, tutto in regola ! Anche gomme da 33 e 35 a libretto .
 omologato a libretto anche verricello, snorkel che però non ho mai montato sull’auto , cancello porta ruota di scorta del valore di 900 euro marca smitty bilt,la macchina al momento è stata mappata con scarico completo e defap, volendo là si può avere anche con scarico originale , auto da appassionati veramente un affare con questi km e in queste condizioni

Jeep Wrangler rubicon

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle " vie più conosciute " della città di Cagliari, Via Alghero.

La posizione centralissima, risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti.

L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante.

Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico.

L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940.

Corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio, sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista.

Caratteristiche: pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente.
Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città.

L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa.

Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili.

Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione.

Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306

Via Alghero, luminoso signorile 102 mq, parcheggio

RE MAX Sirius

Rif: 38451042-8
Classe energetica: F
L'AQUILA - TAGLIACOZZO

VIA DEL CAPRIOLO N.3

VILLA BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI DI CIRCA 140 MQ CON GIARDINO E TERRENO DI 1000 MQ

Nel cuore di una meraviglia naturale, a pochi passi dalla faggeta più grande dEuropa e circondato da paesaggi mozzafiato, proponiamo in vendita una villa indipendente con due appartamenti. 

COMPOSIZIONE

Al piano terra troviamo un comodo box auto e una spaziosa cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio extra o ama dedicarsi a hobby e attività manuali.

Salendo al primo piano, si accede allabitazione principale: un appartamento ampio e ben curato, composto da un grande salone con camino, perfetto per rilassarsi nelle serate invernali, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone che si affaccia sul giardino sottostante, ben tenuto e ricco di potenziale.

Il secondo piano ospita un altro appartamento, con ingresso indipendente, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto , una soffitta e un bagno con doccia. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o da mettere a reddito.

La proprietà è circondata da un spazio esterno, con giardino e terreno, perfetto per chi ama la natura, il relax allaria aperta o desidera coltivare un piccolo orto.


CARATTERISTICHE

L'immobile viene venduto completo di arredi, con mobili in legno realizzati in stile tipico delle località di montagna, che donano agli ambienti unatmosfera calda e accogliente, perfettamente in armonia con il contesto naturale che lo circonda.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo e camini, ideali per vivere la casa tutto lanno, anche durante le stagioni più fredde.

Laccesso alla proprietà è comodo e ben organizzato: un elegante cancello in ferro battuto conduce al box auto, mentre un secondo ingresso pedonale permette di accedere direttamente al giardino.


PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA?

- VILLA...

Villa singola - Tagliacozzo

Alfa 159 sportwagon jtdm 136cv, euro5, immatricolazione febb.2013, scadenza revisione settembre 2027; due precedenti proprietari. Presenti le doppie chiavi con codice duplicazione e tutti i libretti service Alfa Romeo con cui l'auto veniva venduta, nonchè lo storico dei lavori e della manutenzione con ricevute e fatture. Auto tenuta da amatore; mai incidentata e attenzionata anche nei minimi particolari senza badare a spese tagliandata ogni 10mila km con olio motore di prima qualità (Motul, Bardhal). L'auto non presenta nessuna spia accesa, viaggia come un treno ed è dotata di uno stage3 con turbina maggiorata a 1,85 bar con girante in avional; intercooler da 13 litri e relative tubazioni rinforzate silicone/acciaio; pompa gasolio alta pressione Bosch r80; iniettori maggiorati della 159 jtdm 2.4; frizione rinforzata Sachs Performance, doppio scarico con downpipe sportivo 400 celle Fabrizi Racing e valvola elettrica con Y sullo scarico con apertura comandata da interruttore su plancia, aspirazione diretta con filtro sportivo a cono BMC nell'alloggiamento originale e centralina con mappa rivista nei parametri per ottimizzare il tutto. Circuito frenante maggiorato con pinze Brembo a 4 pompati con dischi forati da 330mm, tubi freni in treccia, distanziali da 1,6 cm sulle 4 ruote, barra duomi anteriore e assetto con molle ribassate (-1,5cm); pneumatici Pirelli nuovi DOT 16/2025 su cerchi da 19 pollici, fari xeno + led + Angel eyes, interni in pelle, cristalli oscurati. Questa 159 è stata aggiornata con l’istallazione di un nuovo radio/nav touch screen con CD/AUX/USB/BLUETOOTH/SD ed è una full optional: sono presenti specchietti orientabili e richiudibili elettricamente, sensori luci/pioggia, sedili riscaldabili, antifurto perimetrale e antisollevamento, sensori parcheggio anteriori e posteriori, homelink su aletta parasole per cancelli elettrici. Auto per appassionati che capiscono cosa stanno acquistando. No perditempo, no indecisi, no sognatori, no scambi.

ALFA 159 sportwagon 2.0 jtdm 136cv

Eurospa - Servizi Immobiliari

In posizione tranquilla e immersa nel verde, vi proponiamo una graziosa casetta indipendente (categoria C/2), costruita nel 2002.
L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. È già presente l'autorizzazione per realizzare una veranda di 18 mq, perfetta per godersi lo spazio esterno.
La proprietà include 1,8 ettari di terreno, completamente recintato, con uliveto, frutteto e macchia mediterranea, ideale per chi ama la natura o vuole coltivare la terra.
Accesso comodo tramite cancello elettrico.
Presente energia elettrica, acqua di rete e acqua per l'irrigazione.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e uno spazio all'aperto tutto da vivere.

Alghero Sa Segada indipendente con terreno

Luigi

Vendo ampio appartamento luminoso in parco curato e tranquillo al piano rialzato ( sembra un primo piano) di 101mq con posto auto assegnato all'interno del parco con cancello automatico(visibile dal balcone).
L'appartamento e' completamente ristrutturato, dagli impianti elettrici agli impianti idraulici, composta da salone/cucina , disimpegno soppalcato , camera da letto con cabina armadio ,bagno in camera , cameretta , ripostiglio e bagno .Dotato di termoarredi e allarme. Tutte le camere hanno la controsoffitta molto delicata e fine.La casa possiede 2 condizionatori e inoltre ha già un impianto nella cameretta.Completa la soluzione l'ampia balconata che gira tutto intorno alla casa. Il prezzo indicato comprende anche l'arredamento,scrigni,infissi.
La zona è ben collegata:scuole,alimentari,ecc.
Il prezzo della casa escluso arredamento,scrigni e infissi è 205.000€.
Info 3479973642 luigi

Appartamento in Parco

Vendesi Cancello doppia anta e cancelletto pedonale. 
tutto in ferro, ottime condizioni (solo da riverniciare), ferro pieno e abbastanza pesante. 
cambio per passaggio a cancello ad anta unica. 

misure cancello: L 3,2m x H 2,60m x Anta 1.60m
misure pedonale: L 1.30m x H 2.60m

Cancello e cancelletto pedonale

APPLE  iPad Air  10,9"  WiFi  64Gb
4ª  Generazione  -  Type C  -  iOs 18.5
Colore Grigio Siderale
con Cavetto Type C Originale Apple
Novembre 2020 

Custodia in silicone grigia.

Custodia rigida  per contenere iPad
e altri accessori.

Come nuovo, tutto perfetto. 

Sul dorso dell'iPad una piccola incisione laser 
fatta dalla Apple  che  riporta nome e Cognome ed aforisma, 
cancellato in foto per privacy.

NO SCAMBI. NO PERMUTE. SOLO CONSEGNA A MANO A ROMA.
NO SPEDIZIONI.  EURO 310.

APPLE  iPad Air  10,9"  WiFi  64Gb

Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif.3979 In cerca di qualcosa di unico? In posizione travolgente, vista mare e non isolata? Magari in ottimo stato e con possibilità di viverci in più nuclei familiari? Abbiamo la villa che fa per te, in posizione dominante nella zona nord di civitanova marche proponiamo in esclusiva questa magica villa che,superato il cancello carrabile, già ti farà innamorare, due livelli di ugual misura per un totale di circa 350 mq commerciali, ampi terrazzi tutto con vista mare, piano terra, ingresso con disimpegno guardaroba, ampia sala con terrazzo vista mare, cucina abitabile, due bagni, tre camere, scala che raggiunge il lastrico dove abbiamo l' impianto fotovoltaico e la possibilità di creare un prendisole, le scale poi raggiungono il piano inferiore, oggi usato come sala per cene e vari locali con camere ospiti, studio, bagno, locale tecnico, tutte le finestre danno sul parco, irrigazione appena sostituita per tutto l esterno, ampio garage e comodi posti auto coperti all' Ingresso, non perderti una visita a questa meraviglia, se siete due famiglie o una in cerca di molto spazio, avete trovato quello che fa per voi, il Cemento armato a vista che troverete oggi è quasi impossibile da riproporre diciamo che i carpentieri hanno creato un opera d'arte. Si valuta una Permuta con appartamento o attico zona residenziale e/o centrale. Per qualsiasi info non Esitate a contattarci.

In c erca di qualcosa di unico?

Solo per esubero nella mia collezione sto valutando la vendita di alcuni modelli (guarda tra i miei annuci ) considerando il periodo natalizio. 
Dopo le feste se non vendute cancelleró gli annunci, non ho necessità di vendere a tutti i costi.

Fender Stratocaster  made in USA american performer. 
Artic White, come nuova, usata raramente solo in casa. 
Ha montato il kit  pre-wired Fender di Fender  con ttre single coil custom shop 69: 

- Filo magnetico con rivestimento smaltato per suoni caldi in stile vintage
-Poli sfalsati per un'uscita bilanciata
-Magneti Alnico 5 per messa a fuoco e dinamica migliorata
- Cavi di stoffa come quelli dell'epoca e bobina in fibra

Il tutto eseguto in fabbrica Fender quindi assemblato alla perfezione.

Completa di custodia originale fender e documenti di autenticità. 

Non scambio.
Prezzo intrattabile. 
Ritiro a mano su Roma.

American Performer Stratocaster con custom shop 69

Rif.3976 Stai cercando un immobile elegante e moderno? Magari in zona Villa Eugenia? E se fosse arredato finemente e senza Condomio? Non ci crederai, ma hai trovato la casa dei tuoi sogni, appena preso in vendita Elegante appartamento, con ingresso autonomo, su due livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà offre una disposizione funzionale e luminosa, al piano primo troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso living con annessa serra solare e una moderna Cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma con uscita su balcone abitabile e un bagno, la scala interna ci conduce al piano secondo dove troviamo due camere con delle stupende vetrate che rendono gli ambienti luminosi conclude il tutto un bagno con box doccia. Rifinito con materiali di alta qualità, questo appartamento è perfetto per chi apprezza il lusso e la raffinatezza. Vendita comprensiva di mobilio. Comodo spazio sul terrazzo dove oltre al boiler di accumulo dell acqua c'è una vaschetta e lo spazio per la lavanderia, al piano terra troviamo un cancello pedonale ed uno carrabile con comodo box di alluminio in tinta con la costruzione, ideale per bici e/o una moto. APE A € 338.000 trattabile. TI ASPETTIAMO AL NOSTRO OPEN HOUSE IN PROGRAMMA SABATO 28 GIUGNO . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!"

Anche questo sta scappando tu cosa aspetti

RE MAX Platinum

Rif: 30721296-204
Terreno edificabile ad Aci Bonaccorsi 

Lotto di 1200 mq, con indice di edificabilità 0,5, situato a 5 minuti a piedi dalla piazza centrale e il comune. 

Su tutto il perimetro del terreno è stato già realizzato il muro di recinzione in pietra lavica.

La proprietà gode di un'esposizione fronte strada per circa 16 ml, una splendida vista Etna e offre la possibilità di edificare più di 200 mq, inoltre è possibile accedere ad essa attraverso un cancello automatico di pertinenza delle tre proprietà totali site all'interno.

Al momento é presente uno studio di fattibilità che prevede l'edificazione di una villa su tre livelli come quella già presente sul terreno retrostante.

Terreno Edificabile - Aci Bonaccorsi

d'andrea immobili

CASTEL GANDOLFO inserito nel complesso privato del Country Golf, riservato ed esclusivo, con servizio di portineria H 24, proponiamo la vendita di un appartamento in villa al piano terra, unico livello di mq. 135 circa con ingresso indipendente in perfetto stato manutentivo, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere da letto di cui una di mq. 40 circa, comoda zona lavanderia e doppi servizi, il tutto arricchito da una prospicente corte di proprietà di mq. 80 circa dislocata fronte il cancello d'ingresso per poter parcheggiare più vetture. L'immobile, che gode di un'ottima esposizione ed orientamento è accessoriato di un ampio giardino a livello di mq. 200 circa ben curato e attrezzato con parti adibite a prato ed aree pavimentate vivibili per gran parte dell'anno, accessoriate di area porticata e pergotenda. Le ottime rifiniture, le ceramiche di qualità, gli infissi in legno con vetro taglio termico, l'impianto di condizionamento e il sistema di allarme ne fanno un appartamento vivibile, confortevole e comodo; se non altro, funzionale sia per la disposizione degli spazi interni che per la posizione strategica e riservata, ma al contempo vicina a tutte le strade principali di collegamento, prestandosi ad una immediata vivibilità. Il Country Club Castel Gandolfo vanta un vasto e curato parco, oltre al rinomato campo da 18 buche, con campi da tennis, piscina ed altre strutture, riservate ai residenti e non solo con comode aree condominiali adibite a parcheggio. Questa singolare abitazione è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 389.000 RIF. 39. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI. PER ULTERIORI INFORMAZION

Rif.39 Castel Gandolfo Country Golf App. In Villa

Rif: 30721338-67
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Villa singola in contrada Fegotto ex Fegotello a soli 10/15 minuti in auto da Piazza Armerina, San Cono e San Michele di Ganzaria, a 20 minuti da Mirabella Imbaccari, 25 da Aidone e 40 minuti da Enna.
La villa in questione nasce su un terreno di circa 4000 metri quadrati piantumato con diverse piante, alberi da frutto ed ornamentali.
Composizione:
ingresso tramite cancello carrabile e pedonale direttamente su un area adibita a parcheggio scoperto costeggiato da un orto dove vi è posizionato un fabbricato ad uso locale vasca di riserva idrica e motore per irrigazione tramite un pozzo.
Ad ingresso dell'abitazione troviamo ad accoglierci un ampia sala con divani e camino a legna che disimpegna le 2 camere da letto matrimoniali, la cucina abitabile, la sala da pranzo ed il bagno, il tutto servito da porte e/o finestre in pvc e doppio vetro camera con affaccio direttamente sul giardino privato dove vi è la possibilità di poter installare anche una piscina.
la zona è servita da allaccio per il servizio elettrico nazionale già collegata all'immobile, invece non è presente l'allaccio per l'acqua pubblica ma vi sono delle (cisterne) riserve idriche da riempire di volta in volta.
Completano la proprietà un comodo garage/cantina con secondo servizio igienico e lavanderia ed un locale legnaia con forno a pietra.
l'immobile è dotato anche di condizionatori a pompa di calore.

Villa singola - Piazza Armerina

messina in centro s_r_l_

Nel cuore della città, in una delle zone più richieste e servite di Messina, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra dello storico stabile "Domus Mea", un edificio risalente alla fine degli anni '50. L'appartamento gode di un doppio accesso: uno principale, direttamente dal Viale Italia, e un secondo, più riservato, attraverso il cortile interno dello stabile, a cui si accede da Via Gonzaga tramite un cancello automatico. Questo secondo ingresso si rivela particolarmente comodo per l'accesso con l'auto, grazie alla presenza del posto auto assegnato all'interno dello spazio condominiale.
Entrando in casa, si accede ad un ingresso ampio e funzionale, che conduce alla zona giorno. Il salone è composto da due ambienti comunicanti che si affacciano su un giardino di proprietà esclusiva. Dal salone, tramite un comodo disimpegno, si accede alla cucina e all'adiacente sala da pranzo, ideali per chi ama vivere la casa nei suoi spazi quotidiani. Da qui si accede a un balcone che affaccia sul cortile interno, dove è stato ricavato anche un pratico ripostiglio esterno adibito a zona lavanderia. La doppia esposizione dell'immobile, su entrambi i lati dello stabile, garantisce una ventilazione naturale costante durante tutto il giorno. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, è composta da due camere da letto comode, tutte di dimensioni confortevoli, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. Sono inoltre presenti due bagni. L'appartamento, seppur in buone condizioni generali richiede alcuni interventi di ammodernamento, che consentirebbero di valorizzarne al massimo il potenziale e trasformarlo in una residenza moderna. Attualmente è dotato di infissi in vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo 090.718498 oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al 375.7242138.

Viale Italia - Quadrivani con posto auto e cantina

Utente57

Vendo Honda CR 500 AF targata e tripla omologazione su telaio CRF 250 red moto modello 14-2017. Moto revisionata fino a febbraio 2027. A chi è interessato ma non interessa targata posso consegnare la targa e cancellarla dal PRA cosi da ottenere una moto da cross. 
La moto è stata completamente revisionata durante la conversione 2t.
Tutti i componenti del motore sono stati sostituiti: 
Biella, pistone, cuscinetti, paraoli, guarnizioni, carburatore PWK originale, marmitta FMF completa, radiatori nuovi e tubi nuovi, inoltre elettronica completa nuova HTM racing con impianto luci ( faro led post e faretto led anteriore) dispongo anche della maschera V-face a parte.

Parti ciclistica:
Cuscinetti forcellone e leverismi nuovi. 
Gomme nuove. Plastiche e grafiche nuove ( più un kit di plastiche con grafiche red moto)

Coperchio frizione boyesen.
Piastre geco in ergal, pedane in ergal, corona leve e altra roba che non mi ricordo.

Blocco motore pinze dei freni e carburatore verniciati a cerakote, trattamento in forno e resistente a benzina diluenti liquido freni e qualsiasi cosa. Rimovibile solo con sabbiatura. 

Tutto documentato con foto e fatture. 
Vendo causa passaggio modello 2024 
Valuto permute con vespa 50 special o altro.

Il tutto ha 20 ore di utilizzo dopo la conversione.

Chi è interessato può contattarmi e venire a vederla e provarla quando vuole per capire che la moto è perfetta a livello di sospensioni freni e carburazione. 
Telefono o whatsapp 3468555241

Non contattatemi per video stupidi per dirmi che siete troppo lontani per venire a vederla, io ho preso un aereo e speso 2 gironi per andare in Sardegna a recuperare il motore. Le foto dell annuncio sono sufficienti, se uno è interessato viene la prova la guarda e fa i video.

Honda CR 500 AF ( telaio CRF targato)

Il ferro tessuto è come il cashmere nei tessuti pregiati. Ogni nostro manufatto in ferro è un prodotto artigianale che, grazie al ferro tessuto, si unisce alla tecnologia per produrre nel campo del ferro prodotti originali di altissima qualità. Quindi non solo ferro ma anche corten tra i materiali usati nel ferro tessuto che come nella tessitura è possibile riprodurre qualsiasi tipo di disegno. Ogni prodotto in  ferro tessuto ha una storia ed un’ispirazione propria, si parte dall’ideazione per proseguire con lo studio e la realizzazione. Amiamo creare manufatti che uniscano un concetto di “senza tempo” scegliendo tra disegni artistici molto creativi che una ricercatezza che valorizzi innanzi tutto lo stile dei nostri clienti in maniera originale. Scegliere la propria trama sul ferro, oltre ad essere un’esperienza unica, è la possibilità che  che Assisi Style mette a disposizione dei propri clienti. Scegli la tua trama tra lo stile classico, creativo, d’avanguardia.
 
Cosa è possibile produrre con il ferro tessuto?
Tutto ciò che è possibile fare con il ferro, quindi: recinzioni, cancelli, tavoli, divisori, fioriere.
 
Ruggine e  ferro tessuto?
E’ il connubio perfetto per avere prodotti in ruggine naturale: Naturalmente è possibile avere gli stessi prodotti zincati e verniciati con colore dal a scelta.

Recinzione in ferro tessuto

Rif: 30721748-19
Terreno agricolo in vendita a Zafferana Etnea, in via Covalova n.17 

- La proprietà è già interamente recintata con un solido muretto e rete metallica, completata da un robusto cancello in ferro. Un investimento significativo già realizzato, che garantisce immediata sicurezza e riservatezza.

- Il suolo fertile ospita alberi da frutto in produzione, tra cui aranci, cachi e ulivi, perfetti per chi apprezza i prodotti a chilometro zero.

- Impianto idrico ed elettrico presenti, semplificando notevolmente eventuali futuri sviluppi o installazioni.

POSIZIONE STRATEGICA: LA TRANQUILLITÀ VICINO A TUTTO

 Il terreno è situato in una posizione logistica le:
- A 1 minuto dal supermercato MD per le necessità quotidiane.
- A 7 minuti dalla vivace Piazza di Zafferana Etnea.
- A 10 minuti dallo svincolo autostradale A18, che collega rapidamente a Catania, Taormina e all'aeroporto.
- In prossimità di centri d'interesse come Santa Venerina, Pisano e Fleri.

Il terreno offre una prospettiva panoramica e impareggiabile del vulcano, uno spettacolo naturale che regala scenari mozzafiato in ogni stagione.

Siamo aperti alla collaborazione con agenzie qualificate per garantire ai clienti il miglior servizio possibile. Contattateci per maggiori dettagli e per programmare una visita.

Terreno - Zafferana Etnea

Yale Bocchetta Intelligente Smart Striker nuova  imballata mai usata perfetta in tutto garanzia 2 anni 

✅ Cosa fa questa bocchetta intelligente

Serve per serrature elettriche su portoncini e cancelli — non è un ventilatore o termostato, ma un accessorio di chiusura porte. 

Sostituisce la “bocchetta” originale della serratura, migliorando l’aggancio/chiusura. 

Riduce il rumore provocato dalla chiusura della porta/anta. 

Permette una chiusura sicura e affidabile anche con vento o spostamenti d’anta — utile per cancelli o porte esterne. 

Permette di eliminare o ridurre la necessità di aggiustamenti periodici al chiudi-porta o alla serratura. 

🔎 Quando conviene usarla

Se hai una porta d’ingresso / cancello con serratura elettrica e vuoi migliorare la chiusura, renderla più silenziosa e più affidabile.

Se la porta tende a sbattere, non chiudersi bene, o a fare rumore con il vento.

Se vuoi evitare manutenzioni frequenti al chiudi-porta o alla serratura.

Yale Bocchetta Intelligente Smart Striker nuova

condizioni estetiche come nuovo, 
usate pochissimo (come nuovo)
Completa di scatola, Smart Case, cavo di ricarica e scatola originale e tutto
Cuscinetti puliti e ben conservati
Tutte le funzioni attive e pertettamente funzionanti la cancellazione del rumore e la trasparenza funziona perfettamente
Nessun graffio, urto o danno visibile.

AirPods Max Come Nuovo

fs immobiliare

CODICE 6759 Belpasso (CT) , traversa di Via Calatafimi e precisamente in Contrada Timpazza , a soli 500 metri dal centro Urbano, in zona abitata, terreno agricolo tutto recintato di mq 7.368 con progetto APPROVATO. Terreno in prevalenza pianeggiante ,in parte terrazzato,con ingresso TOTALMENTE INDIPENDENTE. E' possibile realizzare un VILLA PER CIVILE ABITAZIONE unico livello. Ingresso con cancello in ferro , recinzione formata da pali e rete. Sono presenti alberi. Quattro esposizioni. E' possibile avere la fornitura di acqua e luce. Distanze: 3 minuti da Belpasso centro, 7 minuti da Nicolosi, 7 minuti da Ragalna, 10 minuti da Mascalucia, 15 minuti da Etnaland/Etnapolis, 20 minuti dal Vulcano Etna, 32 minuti da Catania aeroporto/centro.

Caratteristiche:
o TERRENO agricolo 7.368 mq:
o E' possibile realizzare un VILLA PER CIVILE ABITAZIONE unico livello ;
o PROGETTO APPROVATO;
o Ingresso INDIPENDENTE;
o A soli 100 metri dalla strada principale;
o A soli 500 metri dal centro Urbano;
o In prevalenza Pianeggiante ;
o In parte terrazzato;
o Ingresso con cancello;
o Recintato con pali e rete;
o Possibilità acqua e luce;
o No parco dell'Etna;
o Quattro esposizioni.
Classe energetica esente.

Terreno Agricolo 7.368 mq con progetto approvato

RockAgent

Rif: 143606 - 04/12/2025 (193380077) - Immagina di varcare il cancello di una villetta che trasmette subito una sensazione di quiete. Situata in una zona verde e silenziosa, questa casa a schiera è il rifugio ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino e ritrovare la serenità in un ambiente intimo e accogliente. Un'opportunità unica per chi sogna una seconda casa vicino a Roma, immersa nel verde e con tutta la privacy di cui hai bisogno. Un'atmosfera calda e accogliente All'ingresso, una corte esclusiva ti accoglie, con accesso diretto al garage: uno spazio funzionale per la tua auto o per gli appassionati di esplorazioni in libertà. Salendo pochi gradini, entri in un ampio soggiorno, dove il caminetto diventa protagonista nelle serate più fredde. Immagina il calore del fuoco che illumina la stanza, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi, leggere o trascorrere momenti in compagnia. Spazi perfetti per ogni esigenza La zona giorno comprende anche una cucina da cui si accede a una corte posteriore: uno spazio all'aperto che puoi trasformare in un piccolo giardino o in un angolo per cene estive. Un luogo che diventa una vera e propria estensione della casa, perfetto per momenti conviviali o per godere del verde in totale privacy. Al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto luminose, ideali per rigenerarsi. La camera principale si apre su un terrazzo privato: qui, ogni mattina, potrai goderti un angolo di cielo e respirare aria pulita, dimenticando la frenesia della città. Completa il piano un bagno spazioso e un comodo ripostiglio, per garantirti ogni comfort. Un rifugio vicino a Roma Questa villetta è pensata per chi cerca una seconda casa che unisce indipendenza e vicinanza alla Capitale. È perfetta per giovani coppie in cerca di uno spazio tutto loro, oppure per chi desidera una casa estiva dove rilassarsi. A soli pochi chilometri da Roma, Gavi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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RE MAX Platinum 3

Rif: 33661172-222
Classe energetica: G
NOTO, C.DA REITANI SAN LORENZO.
REMAX presenta in vendita una villa di 6,5 vani ed accessori collocata su un lotto terreno di circa mq 317; Elevata su 2 piani, al piano terra è presente l'ingresso che si apre su un luminoso living, con ampie vetrate a giorno con affaccio sulle verande coperte, ed annessa cucina abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, completa il piano il bagno. Al primo piano la zona notte con 3 comode camere da letto (tipo matrimoniale) tutte munite di verandine esterne da vivere in totale relax. Costruita negli anni '80 e successivamente del tutto ristrutturata l'abitazione si presenta in ottime condizioni abitative; di gusto e funzionali le rifiniture, bagni totalmente di nuova fattura, così come gli infissi interni ed esterni. L'ambiente esterno è comodo ed accogliente, ampie zone d'ombra attrezzate di ogni confort, è presente l'immancabile angolo barbecue con annesso forno in pietra. 
La proprietà e dotata di condizionatori, zanzariere, boiler con pannello solare, cisterna per riserva idrica, doccia esterna, lavanderia, cancello con passo carrabile e tanti altri confort. soluzione residenziale, ci troviamo in una delle rinomate località turistiche del sud est Sicilia, meta indiscussa di vacanzieri, gode della vicinanza del Borgo marinaro di Marzamemi facilmente raggiungibile in pochi minuti così come il primo ingresso a sud della Riserva di Vendicari, i comuni più vicini sono Pachino, Portopalo di Capo Passero e la barocca Noto.

Villa o villino - Noto

PELOSIN LORENZO

9320RA96537-3015
In vendita a Loreggia, nella tranquilla zona di Loreggiola, proponiamo un moderno appartamento mansardato al piano secondo ideale per chi cerca comfort e praticità. Questa nuova costruzione, classificata in classe energetica A4, offre un ambiente luminoso e accogliente, composto da 3 vani ben distribuiti. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. Impianti di ultima generazione di primaria marca 

Il riscaldamento a pavimento garantisce un'ottima temperatura in ogni stagione, mentre il condizionatore assicura il massimo comfort durante i mesi estivi. L'ingresso è condominiale, l'immobile dispone di una dependance adiacente in cui troviamo un garage ed al piano primo un locale uso , studio, svago . palestra ..... di oltre 16 mq , 
L'appartamento è dotato di un posto auto privato nel parcheggio comune . Il residence di sole 3 unità immobiliari e tutto recintato e chiuso da apposito cancello carraio . Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!
tel.: 0423720136

Rif.9320RA96537-3015| appartamento trilocale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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