Dati principali

175 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In posizione riservata, panoramica e particolarmente soleggiata, con ottima esposizione a sud, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, in perfette condizioni, immersa nel verde e circondata da circa 4.780 mq di terreno privato, con piscina e uliveto in produzione. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: * Piano seminterrato: portico esterno, ampia taverna, lavanderia e bagno. * Piano terra: luminoso salone con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno e bagno con doccia. * Primo piano: quattro camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balconcino con accesso diretto dall'esterno, disimpegno e bagno con vasca.La villa è circondata da un terreno privato di circa 4.7800 mq, suddiviso tra area a giardino, dove si trovano la piscina e un piacevole angolo barbecue, uliveto con circa 100 piante in produzione e una parte boschiva, che contribuisce a garantire privacy e tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile. Il terreno è delimitato da una recinzione naturale ed è dotato di impianto di illuminazione esterna. Costruita nel 2004 e mantenuta in ottimo stato, la villa presenta finiture curate, tra cui pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri e persiane, porte scorrevoli e portone d'ingresso in legno. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti: energia elettrica allacciata alla rete pubblica, approvvigionamento idrico garantito da una sorgente naturale situata all'interno della proprietà e attiva tutto l'anno, scarichi con fossa biologica e riscaldamento/alimentazione a GPL. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Toffia dista circa 3 km, mentre la proprietà è raggiungibile in auto attraverso una strada in parte asfaltata, in parte cementata e in parte sterrata. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la possibilità di vivere in totale indipendenza, p

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie175 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG