progetto casa ag_3

Descrizione dell'Immobile
Nel cuore di una delle zone più commerciali e ricercate di Palermo, precisamente in Via Francesco Speciale, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3 vani posto al 4° piano di un edificio di sette piani, inserito in un ottimo contesto condominiale.

L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce una luminosità straordinaria. Il punto di forza assoluto è l'affaccio diretto sulla storica Villa Napoli, che regala una vista aperta, nel verde e di grande respiro.

Gli spazi interni sono così distribuiti:
Ingresso: Accogliente saletta di disimpegno.
Zona Giorno: Soggiorno luminoso con affaccio sulla strada principale e vista sulla Villa; cucina abitabile con comodo balcone su un ampio e arioso atrio interno.
Zona Notte: Due camere da letto spaziose, di cui una con balcone panoramico prospiciente Villa Napoli.
Servizi: Bagno moderno con doccia (ristrutturato circa 10 anni fa) altro servizio con doccia e un pratico ripostiglio.

Caratteristiche e Manutenzione
L'appartamento si presenta in buono stato generale. Conserva il fascino della pavimentazione in ceramica decorata dell'epoca di costruzione, perfettamente mantenuta;
Impianti: Riscaldamento autonomo a metano, pompe di calore, impianto idrico in multistrato con collettori ed elettrico con salvavita.
Infissi: Alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento.
Edificio: Prospetto rifatto circa 10 anni fa, in condizioni ottime

Vivere tra Storia e Comodità
La Storia sotto casa: Affacciarsi su Villa Napoli significa ammirare quotidianamente un sito di immenso valore storico. La villa sorge sui resti della "Cuba Soprana" e faceva parte del Sollazzo Regio dei re normanni. Questa vicinanza non è solo suggestiva, ma garantisce che la visuale rimanga libera e protetta nel tempo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trivani con Vista su Villa Napoli-C. Calatafimi

Sgabello per pescare in sicurezza sulle rive inclinate, in cemento, dei canali diversivi, collettori e quant’altro (canale diversivo Mincio di Mantova, Cadè ecc…). Di ottima manifattura, telaio interamente in alluminio ed acciaio inox, seduta in legno multistrato marino cm. 70 x 37 x 2 trattato con 4 mani di vernice impregnante, vaschetta porta minuterie cm. 59 x 20 x 2, n. 2 porta canne laterali, poggia piedi, attacco per nassa. Regolabile in 6 posizioni, pendenza massima di 65 gradi (cm. 35 x 75), n. 4 intermedie e pendenza minima di 41 gradi (cm. 62 x 53). Dimensioni cm. 90 x 80 x 17, peso kg. 6,9.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

SGABELLO DA PESCA

L'Affare della Tua Vita ti Aspetta: Porzione di Villetta al Gran Mareluna con Spazi da Sogno!

Sogni una vita dove la tranquillità incontra il divertimento, e la privacy si fonde con la comodità? Immagina la tua oasi personale all'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta!

Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta con tripla esposizione, posta al piano terra, che vanta un lotto di terreno di circa 300 mq che confina direttamente con ben tre strade del residence. Questa posizione privilegiata garantisce massima indipendenza e luminosità in ogni angolo.

Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura

Lo spazio esterno è un vero gioiello: un giardino ben curato con piante ornamentali e un accogliente pergolato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, che ti introduce direttamente nella luminosa cucina-soggiorno. La villetta si completa con una confortevole camera da letto, una funzionale cameretta e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, per un trasloco senza pensieri.

La cura nei dettagli è evidente:
Pavimentazione in gres porcellanato per eleganza e praticità.
Infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno per un isolamento termico e acustico superiore.
Impianto elettrico a norma e impianto idrico con tubazioni in multistrato e collettori per la massima efficienza.
Riscaldamento autonomo e predisposizione per pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione.

Vivi il Sogno del Villaggio Gran Mareluna

Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di benessere e servizi di qualità.

Villetta bifamiliare Contrada Pistavecchia

Vendo motore T-jet 1.4 120 cv
198A4000 dedicato a vetture GPL 
o metano.
Questo motore monta sulle seguenti vetture:
Bravo II (198), Delta III (844), Gpunto (199), Doblo' a metano e GPL, Giulietta (940), Mito (955), Opel Combo.
Il motore è stato completamente revisionato quindi km0 da rodare.
i componenti sostituiti sono:
Bronzine banco, bronzine biella,
fasce elastiche, spianatura monoblocco, lappatura cilindri,
paraoleo volano, tappi di fusione,
filtro olio già incluso, serie smeriglio, serie motore, kit distribuzione, pompa acqua, Perni testa, valvola termostatica, candele al platino, bicchieri punterie, sensore giri, turbina.
La testa è stata rivista effettuando la sostituzione delle valvole e sedivalvole di scarico in acciaio sinterizzato, proprio per ottimizzare il funzionamento e l'affidabilità delle vetture a GPL/CNG. ovviamente spianatura testa e ripristino sedi Aspirazione.
Il motore è provvisto di collettore di scarico ss, prigionieri di scarico in acciaio bonificato, Perni mandata e ritorno olio turbina a 4 fori, guarnizione testa multistrato da 1.67 mm della 500 competizione-biposto
Insieme al motore, fornisco Cinghia servizi e 4 lt olio.
N.B. È obbligatorio il reso del motore usato cosi come fornisco quello nuovo.
Al momento dell'acquisto vi giro foto dei lavori effettuati.
il motore viene venduto così come visto in foto.
Per chiarimenti e domande sono a vostra disposizione.
Non spedisco, venite di persona a prendere il nuovo e scaricate il vecchio.


Motore T-jet GPL/CNG

Luminoso Trilocale Appena Ristrutturato - Zona Noce
Via Lancia di Brolo | Mai Abitato dopo il Restauro
Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra una posizione logistica imbattibile, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al 5° piano di un edificio di 7 piani dotato di ascensore, l'immobile gode di una luminosità invidiabile e di una distribuzione degli spazi ottimale.
Gli Interni: Design Moderno e Funzionalità
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, appena conclusa, e non è mai stato abitato. Gli ambienti sono così distribuiti:
Ingresso su accogliente saletta.
Zona Giorno: Soggiorno luminoso e cucinotto separato con balconcino interno di servizio.
Zona Notte: Due camere da letto, di cui una con balcone privato.
Servizi: Due bagni moderni con box doccia, uno dei quali servito da una comoda e attigua zona lavanderia.
Finiture e Comfort di Ultima Generazione
Ogni dettaglio è stato curato per garantire efficienza energetica e comfort abitativo:
Pavimentazione: Elegante gres porcellanato in tutta la superficie.
Infissi: PVC a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo (isolamento termico e acustico garantito).
Porte: Interne in legno bianco dal design minimale.
Sicurezza: Porta d'ingresso blindata con cilindro europeo.
Impiantistica: Impianto elettrico a norma e idrico in multistrato a collettori.
Posizione Strategica: Il Cuore della Città a Portata di Mano
Situato a pochi passi da Via Pacinotti, Via Campolo e Via Leonardo da Vinci, l'appartamento vanta una posizione invidiabile per chi desidera muoversi comodamente:
Trasporti d'eccellenza: A breve distanza da fermate del Tram e dei principali bus urbani.
Servizi e Shopping: Zona ricca di attività commerciali, banche, uffici e supermercati.
Istruzione: Circondato dai migliori istituti scolastici di Palermo (dalle elementari alle superiori), tutti raggiungibili con una breve passeggiata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rifinito 3 Vani zona Noce

Sferracavallo: Appartamento in Villa con Ampi Terrazzi e Ingresso Indipendente

 Descrizione dell'Immobile

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa all'interno di un contesto trifamiliare, con la particolarità di avere un ingresso totalmente indipendente.

L'unità immobiliare si distingue per una distribuzione degli spazi dinamica e per le sue pertinenze esterne:

Piano Terra: Ingresso su un piccolo terrazzino e giardinetto privato per complessivi 30 mq, ideale come zona filtro o angolo verde.
Primo Piano: Tramite scala privata si accede all'abitazione principale. L'ingresso apre su un grande salone di 29 mq impreziosito da tetti con travi in legno a vista, che funge da cuore della casa e disimpegno per i vari ambienti.
Zona Notte: Due camere da letto finestrate con tetti spioventi (altezza minima 1,20 mt), di cui una dotata di bagno annesso.
Zona Giorno e Servizi: Cucina di medie dimensioni, secondo WC con doccia, pratico ripostiglio e lavanderia.
Terrazzi al piano: La vera perla dell'immobile sono i due grandi spazi esterni al primo piano: un terrazzo di 27 mq attiguo alla cucina e un secondo terrazzo di 35 mq con accesso diretto dal salone.

Lo stato interno è buono con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro camera, porte interne in legno, impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, riscaldamento autonomo con gas metano, impianto elettrico a norma con certificazione. L'immobile rappresenta inoltre un solido investimento, essendo attualmente locato con scadenza di contratto il 01/02/2030.

Contesto e Posizione

La proprietà si trova a Sferracavallo, antico e rinomato borgo marinaro di Palermo. La villa è una struttura trifamiliare composta da due unità al piano terra e questa unità esclusiva al primo piano, garantendo privacy e assenza di contesti condominiali classici.

Porzione di villa Sferracavallo/Barcarello

Per inutilizzo vendo 2 collettori premontati da 1” ¼  a 16 ingressi-uscite per impianto riscaldamento/condizionamento con guscio di isolamento come da immagini + 31 adattatori per tubo multistrato 20x2. Tutto nuovo alcune parti senza confezione

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

collettore premontato

VILLA INDIPENDENTE (SP5 KM 14) CON 4.500 MQ DI TERRENO: IL VERO AFFARE A PIANA DEGLI ALBANESI! (CONTRADA DINGOLI).
La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con ingressi indipendenti che offrono la possibilità di gestire l'immobile come due unità autonome:

Piano Seminterrato: Molto luminoso grazie allo sbancamento su due lati che garantisce luce naturale costante. È composto da un soggiorno (collegato al piano superiore da una pratica scala a chiocciola in legno), cucina media, una camera da letto e wc con doccia.
Primo Piano: Accessibile sia dall'interno che tramite un ingresso esterno indipendente. Dispone di un secondo soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e wc finestrato con doccia.
Entrambi i piani sono serviti da ampi terrazzi, ideali per godersi il panorama e l'aria pura della montagna.La villa è stata integralmente ristrutturata circa 9 anni fa prediligendo materiali funzionali e duraturi:

Pavimentazione in cotto, infissi in alluminio con vetro camera e persiane esterne in alluminio; porte interne in legno massello.
Impianti moderni: Impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori; impianto elettrico a norma. Prospetto esterno in ottimo stato.
Nota di trasparenza: A causa della chiusura negli ultimi 3 anni, sono presenti lievi segni di umidità al piano seminterrato, risolvibili con una normale rinfrescata alle pareti. Il valore aggiunto di questa proprietà è l'estensione del terreno esterno, suddiviso in due lotti compresi nell'offerta:
1. Un primo lotto di 1.500 mq attiguo alla villa, con pini di montagna e alberi da frutto.
2. Un secondo lotto di 3.000 mq limitrofo, incluso nel prezzo.
L'accesso avviene tramite una strada privata cementata che serve solo 4 unità abitative. L'immobile è servito da acqua comunale di Piana e dispone di fossa Imhoff.
La villa si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, precisamente all'altezza del KM 14 della Strada Provinciale 5 (SP5)

Villa in Contrada dingoli, Piana degli Albanesi

Progetto casa propone in vendita a Partinico in C. da Ramo una lussuosa villa (porzione di villa bifamiliare divisa orizzontalmente) su lotto di 3000 mq con piscina composta da: piano terra terrazzo coperto antistante di 45 mq, dal quale si accede all'ampia cucina soggiorno (mq 47), camera e wc con doccia, attraverso la scala interna accediamo al secondo piano composto da un salone, soggiorno con attiguo cucinotto con angolo cottura in muratura con esposizone su terrazzo coperto con splendida vista mare, 5 camere di cui una con cabina armadio, 2 wc con doccia e uno con vasca con rivestimento in travertino grezzo, corrisoio di disimpegno, 2 balconi che girano sui quattro lati della villa e un terrazzo coperto 33. , magazzino di 105 al piano terra in ottimo stato. La villa è stata ristrutturato totalmente con rifiniture di pregio, con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet al piano terra e ceramica decorata a mano al secondo piano, porte interne in legno massello, infissi in legno con vetro camera, persiane in legno, impianto elettrico a norma, impianto idrico in multistrato con collettori, impianto fotovoltaico di 20 KW che da un utile di 1200 euro mensili oltre gli incentivi del GSE (contratto stipulato nel 2010 per 20 anni), quadrupla esposizione con splendida vista mare e montagna. Lo spazio esterno è ben curato con prato all'inglese dove troviamo alberi e piante ornamentali, piscina con ampia zona solarium. La villa può essere abitata da due famiglie, può essere utilizzata anche per uso investimento tutta o in parte realizzando un B&B, oppure grazie alla sua location e alla splendida distribuzione interna e dello spazio esterno potrebbe essere utilizza per l'organizzazione di eventi (banchetti, congressi, sfilate di mode ecc).
La zona è caratterizzata da costruzioni di tipo ville, ci troviamo a pochi minuti di macchina dallo svincolo per Partinico, dal paese di Partinico e dal mare, la villa si trova a pochi metri dalla pizzeria Mamma Rosa e dal famo

Casa / Villetta bifamiliare in Contrada Ramo

L'Affare della Tua Vita ti Aspetta: Porzione di Villetta al Gran Mareluna con Giardino Esclusivo su Tre Lati!

Sogni una vita dove la tranquillità incontra il divertimento, e la privacy si fonde con la comodità? Immagina la tua oasi personale all'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta!

Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta con tripla esposizione, posta al piano terra, che vanta un lotto di terreno esclusivo di circa 200 mq che abbraccia la casa su ben tre lati. Questa posizione privilegiata garantisce massima indipendenza, una luminosità eccezionale in ogni ambiente, e la certezza che tutte le aperture della casa si affacciano direttamente sul tuo giardino privato.

Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura

Lo spazio esterno è un vero gioiello: un giardino ben curato con piante ornamentali e un accogliente pergolato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, che ti introduce direttamente nella luminosa cucina-soggiorno. La villetta si completa con una confortevole camera da letto, due funzionali camerette e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, per un trasloco senza pensieri.

La cura nei dettagli è evidente e garantisce comfort e sicurezza:
Pavimentazione in gres porcellanato per eleganza e praticità.
Infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno per un isolamento termico e acustico superiore.
Porte interne in legno massello che aggiungono pregio e robustezza.
Impianto elettrico a norma per la tua sicurezza.
Impianti idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, all'avanguardia per efficienza e affidabilità.
Riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione.

Porzione di Villetta al Gran Mareluna

Collettore Arteclima 3 vie 3/4 con arresti per tubo rame e multistrato. NUOVO 

collettore Arteclima 3 vie 3/4 con arresti NUOVO. 

Sogna una vita tranquilla e divertente? Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta al piano terra nel rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa casa offre un lotto di terreno esclusivo di circa 180 mq su tre lati, garantendo massima indipendenza, luminosità e affacci diretti sul tuo giardino privato.

Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura
Lo spazio esterno include un giardino ben curato con piante ornamentali e un pergolato, perfetto per pranzi e relax all'aperto. L'interno è composto da una luminosa cucina-soggiorno, una confortevole camera da letto, due funzionali camerette e un bagno con doccia. Possibilità di acquistarla arredata.

La villetta vanta finiture di qualità: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con vetro camera e persiane, porte interne in legno massello. Gli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento in multistrato con collettori, pompe di calore) sono nuovi e certificati.

Vivi il Sogno del Villaggio Gran Mareluna
Le spese condominiali sono contenute e includono:

Servizio di portierato annuale.

Pulizia e disinfestazione aree comuni e private.

Servizio di giardinaggio.

La spiaggia è a pochi minuti (15 min a piedi / 5 min in bici).

Divertimento Estivo: Spettacoli e musica gratuiti ogni sera.

Servizi a Pagamento: Abbonamento piscina/mare con navetta, animazione bambini e gonfiabili.

Un Potenziale Illimitato
L'ampio giardino di 180 mq offre la possibilità di realizzare una splendida piscina privata, mantenendo una vasta area verde. Questa è un'opportunità unica per personalizzare il tuo angolo di paradiso e godere di un'alta qualità della vita, sicurezza e servizi in uno dei villaggi più rinomati della Sicilia.

Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per una visita.

Villa con giardino esclusivo su tre lati

Vendo raccordi diritti maschio Valsir 16x2 - 3/4" M, come nuovi, mai utilizzati.

✅ Marca: Valsir Pexal
✅ Misura tubo: 16x2 mm
✅ Attacco: filettato maschio 3/4"
✅ Sistema: a pressare, compatibile con impianti multistrato
✅ Materiale: Ottone + boccola in acciaio inox
✅ Ideali per: impianti idrosanitari, riscaldamento, collegamento a caldaie, collettori, rubinetti

📦 Disponibili: 21 pezzi
🛠️ Vendibili anche singolarmente

🔧 Componenti professionali, in condizioni perfette – ideali per installatori e fai-da-te

💸 Prezzo singolo: 4 €
💰 Pacchetto intero (21 pezzi): 70 €
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Raccordi diritto maschio Valsir 16x2 – 3/4" M

Vendo raccordo diritto smontabile a pressare marca Valsir Pexal, misura 26x3 mm, nuovo e mai utilizzato.

✅ Marca: Valsir Pexal
✅ Misura: Ø 26 mm x 3 mm
✅ Per tubazioni multistrato
✅ Attacchi a pressare (profilo TH)
✅ Ghiera centrale smontabile – consente ispezione o sostituzione senza tagliare il tubo
✅ Materiale: Ottone + boccole in acciaio inox
✅ Condizioni: nuovo, perfetto

🔩 Ideale per impianti idrosanitari, riscaldamento, connessioni a collettori, caldaie, contatori ecc.

📍 Ritiro a mano zona oppure spedizione disponibile

👉 Disponibile anche più di un pezzo (3)

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Raccordo diritto smontabile Valsir Pexal 26x3

Filippo

Materiale vario a partire da euro 3,00:  
Aspiratore elicoidale Oerre 20 euro
Cerniere n°8 per tubolari innocenti diam.30 mm. 8 euro
Ferroglietto di sicurezza con serratura ''Cerutti'' 
Ferroglietto di sicurezza con serratura cm.40 ''Fiam'' 
Grassello di calce kg.25 - 3 euro 
Knife and tool sn.84 X-acto 1971 - 20 euro 
Lampada al quarzo 21V, 150W Silvanya vintage 20 euro
Megalastic componente B, Kg.8 ''Premix'' 10 euro 
Megaprem Nuovo RC9, Kg.25 ''Premix'' 10 euro
Miscelatori lavello cucina a collo lungo n°3 -
Pistola per siringa silicone in plastica
Raccordi a compressione con Curve/Gomiti n°4 - 1,5 euro l'uno 
Raccordi, giunture per tubazioni acqua 25 3-4 PN10 - 5 euro
Raccordo in ottone a gomito filettato F multistrato 1/2x16x2 n°2 - 4 euro l'uno 
Raccordo in ottone diritto doppio manicotto a stringere per tubo multistrato 16x16mm n°2 - 4 euro l'uno 
Reggimensola in coppia bianchi 
Reggimensola portavaso in coppia 26x26 bianco per esterno 
Regolatore pressione taratura bombola gas gpl. 4 euro 
Rete verde in plastica mt.1 x mt.20 con foro 9x9 mm. 50 euro 
Sabbia vulcanica kg.25 - 15 euro 
Spina Connettore elettrico industriale 3PN+E femmina IP67 Schneider 
Stazione di Saldatura ''Parkside'' 10 euro 
Tubi in gomma per gas gpl 2 pz. 1,5 euro l'uno 
Tubi in polietilene diam.25 3-4 PN10 con curve, raccordi e tappi - Mt.12 circa 8 euro 
Tubo alimentazione acqua lavatrice 4 euro
Tubo in alluminio flessibile per fumi diametro 14 cm., 1 mt. 5 euro 
Ugelli n°16 vari per GPL, Gas città e Metano 
Valvola a sfera di ritenuta per contatore gas con chiave 35 euro 
Valvola a sfera f/f con presa di pressione, Curva in ghisa m-f e Staffa contatore gas m/f 28 euro
Valvola a sfera gas f/m, Curva in ghisa m-f e tappo 9 euro
Valvola di drenaggio - Piletta clic clac per allagamento lavandino-bidet 10 euro
Vetro lastra cm 110x47 - 20 euro
Collettori idraulici per termosifoni n.6 - 
Pannelli isolamento Rockfon TH40 600x600x40 (1 pannello 0,36 Mq.) n. 12
Spina Connettore a 5 poli CEE

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Materiale e attrezzi vari per lavori domestici

misura 16x2, adatto per il termosifoni...
Nella confezione originale, mai aperta.
Possibilità di ritiro in zona.

collettore per tubo multistrato 

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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