simone

Vendo splendido Fiart 44 FOURTYFOUR, una delle imbarcazioni più apprezzate della categoria per comodità, vivibilità degli spazi e qualità costruttiva. Versione 3 cabine, 2 bagni + vano marinaio (non allestito).

L'imbarcazione offre spazi paragonabili a quelli di un 50 piedi, grazie alla progettazione intelligente degli ambienti e alla classica cura dei dettagli di casa Fiart.

Il celebre tavolo a scomparsa nel pozzetto permette di trasformare l'area esterna in pochi secondi: totalmente libero quando necessario, oppure un grande tavolo capace di ospitare 10+ persone per pranzi e cene indimenticabili.

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MOTORIZZAZIONE
 o Volvo Penta IPS 500
 o Manutenzione ordinaria sempre eseguita in modo meticoloso
 o Joystick di manovra Volvo Penta per ormeggi semplici e sicuri

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EQUIPAGGIAMENTO DI BORDO
 o Generatore Mase 9 kW
 o Aria condizionata caldo/freddo regolabile in ogni cabina
 o Impianto stereo BOSE 
 o Autopilota + telecomando
 o Conta catena
 o Navigatore Raymarine touch screen
 o Manette elettroniche
 o Passerella Besenzoni 
 o Chiusure Camping invernali e ombreggiante di Poppa 
 o Cucina interna ed esterna entrambe dotate di:
 o Fornelli a induzione
 o Lavandino
 o Microonde
L IMBARCAZIONE È VISIBILE IN CANTIERE. 
PER QUALSIASI INFORMAZIONE E FOTO SCRIVERE WHATSAPP/ CHIAMARE AL 3485506799

Fiart 44 Fourtyfour

BERACRE srl

Vo' - Palazzina d'epoca ristrutturata, in centro paese ai piedi dei Colli.
Ideata per ospitare più unità abitative e perfetta per le locazioni tusistiche o brevi.
Edificata verso la fine dell'800 è stata recentemente ristrutturata, recuperando i materiali originali, come la pietra a vista e gli elementi caratterizzanti, come le statue presenti nella facciata principale.
L'immobile è suddiviso in tre unità. 
Due unità abitative, già pronte e semiarredate. 
Al piano terra è prensente un locale adibito ad ufficio con bagno ed uscita sul patio retrostante, parzialmente coperto da porticato.
Al piano primo è presente un primo alloggio composto da zona giorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale, camera singola e bagno/lavanderia finestrato.
Al piano secondo è presente il secondo alloggio composto da zona giorno con angolo cottura con delizioso terrazzino, camera matrimoniale, camera singola e bagno/lavanderia. 
Anche le camere sono dotate di un terrazzino che affaccia sul patio retrostante.
Sul fronte del fabbricato è presente il comodo parcheggio con due posti auto.
Finemente ristrutturato, con cura dei dettali come il recupero del tetto originale in legno e le travature.
Le unità sono indipendenti anche a livello di impiantistica. Sono predisposte delle canne fumarie per installare dei caminetti in ogni unità. Ambienti climatizzati.
È un'abitazione che esprime un'identità attraverso la scelta di arredi, colori e stili, diventando un'estensione del proprio essere e un riflesso dei propri sogni.

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VILLA A SCHIERA A VO'

Marco

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Rescaldina, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una porzione di villetta singola di nuova costruzione, progettata e realizzata dallo Studio Tecnico Mocchetti, realtà consolidata sul territorio che garantisce professionalità, cura dei dettagli e soluzioni abitative di alta qualità.
La villetta verrà costruita su 2 livelli di circa 145 mq (box e giardino esclusi), con un ampio giardino privato (circa 250mq), ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato, perfetto sia per momenti di relax che per la vita quotidiana. L'abitazione non è ancora edificata, offrendo così un'opportunità unica: il progetto è completamente personalizzabile, sia nella distribuzione interna che nelle finiture, seguendo le esigenze e i gusti dell'acquirente.
Particolare attenzione è stata riservata agli aspetti tecnologici ed energetici. La villetta sarà in classe energetica A, dotata di impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico di ultima generazione e impianti moderni pensati per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e rispetto per l'ambiente.
Lo Studio Tecnico Mocchetti seguirà ogni fase della realizzazione, offrendo un supporto completo dalla progettazione alla scelta dei materiali -- con un approccio sartoriale, su misura per ogni cliente. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti: la stazione è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come scuole, negozi e principali vie di comunicazione.
Per informazioni, planimetrie, incontro con il tecnico progettista e visite in loco, non esitare a contattarci.
? 3921094734
? Studio Tecnico Mocchetti - Rescaldina Via Pasubio 28/A

Porzione di villa Rescaldina

LA CASA Agenzia Immobiliare

TORREGLIA - Nel cuore di Torreglia, in una posizione centralissima ma allo stesso tempo riservata, proponiamo in vendita una splendida casa singola terra-tetto completamente indipendente, dotata di ingressi privati sia carraio che pedonale.

L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, in un contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i principali servizi come scuole, supermercato, negozi, farmacia e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. 

La casa è circondata su tutti i lati da un bellissimo giardino piantumato, curato nei dettagli e perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni. Un'oasi verde privata dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente rilassarsi nella quiete del proprio angolo di natura. Lo spazio esterno offre anche la possibilità di creare un orto, un'area giochi per bambini o una zona relax.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, ben distribuiti e funzionali, i quali corrispondono a due abitazioni separate: una porzione di bifamiliare al piano terra e una al piano primo. 

Al piano terra, un ampio ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile ed un ulteriore spazio, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. 
La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e di una terza stanza polifunzionale, ideale come studio o stanza degli ospiti. Completa il piano un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia, con comodo antibagno.

Salendo al primo e ultimo piano, l'ingresso conduce ad un ulteriore soggiorno, una cucina separata e abitabile e uno spazio ripostiglio.
Anche qui la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza stanza da adibire ad esempio a studio, servite da un ulteriore bagno finestrato completo di vasca e doccia.

A completare questa interessante

CASA SINGOLA - TORREGLIA CENTRO

Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE
ATTICO SU DUE PIANI CON BALCONE

Nel suggestivo borgo di Chamois, l'unico comune in Italia raggiungibile solo tramite funivia o sentieri pedonali, proponiamo in vendita un raffinato alloggio situato nella tranquilla frazione di Corgnolaz, a pochi minuti a piedi dall'arrivo della funivia. Chamois, incastonato a 1.800 metri di altitudine nel cuore della Valle d'Aosta, è una vera oasi di pace e natura, perfetta per chi cerca relax, autenticità e aria pura, lontano dal traffico e dal caos della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato con grande cura dei dettagli e materiali di alta qualità. Al primo piano, troviamo un accogliente ingresso con disimpegno, un bagno finestrato, una cucina abitabile completamente attrezzata e un ampio soggiorno open space con zona pranzo, angolo relax e camino a legna, impreziosito da un balcone con vista aperta sulle montagne.

Il piano superiore, mansardato con travi a vista, ospita tre camere da letto e un secondo bagno con doccia, offrendo spazio e comfort ideali anche per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici.
Completano la proprietà una cantina, comoda per stoccare sci, bici o atrezzature, e un giardino ad uso condominiale. 

L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili di pregio realizzati su misura, per garantire un'immediata fruibilità e massima comodità, aspetto particolarmente prezioso in un contesto come Chamois, dove la logistica può risultare impegnativa.

Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa di charme in montagna o un investimento esclusivo in uno dei luoghi più incontaminati e affascinanti delle Alpi italiane.

CHAMOIS Località Corgnolaz

RE MAX Master Home

Rif: 39391086-74
Classe energetica: G
Palermo a due passi dal Teatro Massimo, precisamente in via Pignatelli Aragona, proponiamo la vendita di un elegante appartamento depoca ristrutturato, con affreschi e dettagli originali di pregio.

Nel cuore di Palermo, proprio alle porte del suo affascinante Centro Storico e a brevissima distanza dal celebre Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude tutto il fascino della tradizione siciliana, unito al comfort e alla funzionalità di una ristrutturazione recente.

L'immobile, ristrutturato con cura nel 2017, conserva e valorizza numerosi elementi depoca che lo rendono unico nel suo genere. Varcando la soglia si viene accolti da unatmosfera calda e raffinata: gli alti soffitti con decorazioni originali e bassorilievi catturano subito lo sguardo, mentre le cornici in legno antico che rivestono le porte raccontano la storia e leleganza di un tempo passato, perfettamente integrata in un contesto abitativo moderno.

La proprietà si apre su un ampio living spazioso e luminoso, perfetto per accogliere amici, rilassarsi o semplicemente godere del piacere di vivere in un ambiente dal grande valore artistico. La cucina, comoda e ben organizzata, è pensata per la vita quotidiana, con spazi funzionali e ben distribuiti.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni moderni e ben rifiniti, oltre ad un pratico ripostiglio.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in una zona tranquilla ma centralissima, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni culturali e storiche di Palermo e da tutti i servizi, i mezzi pubblici e le principali attività commerciali.
 
Questa casa è perfetta per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: è una residenza ricca di storia e bellezza, ideale sia come abitazione principale che come...

Appartamento - Palermo

Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere "Grotte Celoni", nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (scuola, farmacia, supermercato, bar, pizzeria...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Grotte celoni", proponiamo in vendita un trilocale di mq 80 (circa) posto al piano terzo ed ultimo (senza ascensore) di una palazzina in tinta parzialmente rifinita in discreto stato di manutenzione e conservazione di sole quattro unità abitative condominio spesa mensile di circa ?50. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucinotto separato, comoda camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia e una cameretta ricavata da un locale tecnico.
Completa la proprietà un ampio terrazzo di mq 70 (circa).
L'immobile è abitabile seppur abbia bisogno di un leggero ammodernamento.

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.
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GROTTE CELONI | Attico con terrazzo | Metro C

Arcadia srl

In una delle zone più esclusive di Stintino, L'Ancora, a soli 10 minuti a piedi dal mare e immerso nel verde siamo a proporre uno spazioso appartamento al piano terra con patio di 50mq e giardino esclusivo di 500mq inserito in un contesto di sole 3 unità.
L'immobile si compone di soggiorno con cucina separata, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una con letto a castello e due comodi bagni finestrati.
Dal soggiorno si accede allo scoperto esclusivo parzialmente coperto da tettoia dove è sistemato l'arredo da esterno per pranzare o cenare comodamente all'aria aperta. Nell'ampio giardino che si estende sia sul fronte che sul retro dell'appartamento è presente anche una doccia esterna ideale per quando si rientra dalla spiaggia.
Completano l'appartamento le ottime finiture come il pavimento in parquet, riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata e due posti auto coperti con tettoia. 
Colpisce certamente il contesto elegante e curato incastonato in uno dei paesaggi più incantevoli di tutta la Sardegna.
Prezzo richiesto di 550.000.
Per informazioni contattare +39 3405709005.
RIFERIMENTO: V000260

CLASSE ENERGETICA: E

Splendida casa vacanze a Stintino

estima

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e ricercati della città, proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al piano terra di un edificio senza spese condominiali. L'immobile, di circa 40 mq commerciali, si presenta come un ambiente unico e funzionale, caratterizzato da un angolo cottura attrezzato, una zona living/notte ben organizzata e un bagno di recente realizzazione.

Gli interni sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione completo che ha interessato impianti, finiture e arredi, tutti inclusi nella vendita. Le linee moderne e i toni neutri conferiscono all'ambiente un aspetto contemporaneo e accogliente, ideale sia per uso personale sia come investimento. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split e non prevede spese condominiali.

Attualmente l'immobile è utilizzato per affitti brevi, attività già avviata e ben gestita, che lo rende una soluzione interessante per chi desidera acquistare una proprietà pronta all'uso e con redditività immediata. Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione comoda per single o giovani coppie in cerca di una prima abitazione nel centro cittadino.

Via San Giovanni si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II e dal quartiere di Stampace, in un contesto ricco di servizi, botteghe storiche, locali tipici e collegamenti pubblici. La vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e al porto consente di muoversi agevolmente a piedi e vivere appieno l'atmosfera autentica di Cagliari.

Un immobile curato nei dettagli, pronto da abitare o da mettere a reddito, in una delle zone più caratteristiche del centro città.

Monolocale ristrutturato al piano terra

M-M MOTORS - MONZA BRIANZA

PERIZIA DELL'ESPERTO:

Subito disponibile bellissima Volkswagen T-Roc da 150 CV con cambio automatico sequenziale, in condizioni generali davvero ottime!

Versione ben accessoriata Style con km certificati, ha montato nel 2024 sia la cinghia di distribuzione nuova che le pastiglie dei freni. Tra gli accessori più interessanti segnaliamo, volante e sedili sportivi, cerchi in lega da 17', fari a LED, Apple car play e Android auto, cruise control adattivo con mantenitore di corsia e vetri privacy. Auto in conto vendita, chiamare prima di recarsi in sede.

FINANZIAMENTI SU MISURA, ANCHE CON UN PICCOLO ANTICIPO

PER IL SERVIZIO PERMUTA SCRIVERE AL 388 1203306

 Contattaci subito per vederla dal vivo o per qualsiasi info.

Condizioni di Vendita:

Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, potrebbero contenere errori. F205X Srl declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti-inquinamento e altri dettagli inerenti all'automobile. 
Climatizzatore, Scomparti portaoggetti nelle porte, Scomparto portaoggetti in plancia (lato passeggero), Luce interna nel vano piedi, Luci di lettura a LED anteriori e posteriori, Sedili anteriori con regolazione in altezza, Schienale posteriore divisibile e ribaltabile separatamente (40:20:40), Volante multifunzione in pelle, Volante regolabile in altezza e profondità, Bracciolo centrale anteriore, Cassetto portaoggetti sotto il sedile anteriore destro, Specchietti di cortesia illuminati nelle alette parasole, Listelli cromati ai finestrini laterali, Tappetini anteriori e posteriori in tessuto, Piano di copertura vano bagagli regolabile in altezza (per le versioni 4MOTION è necessario rimuovere la copertura in polistirolo) ed estraibile, Pomello del cambio in pelle, Specchietto retrovisore esterno lato conducente asferico, Specchietto retrovisore esterno lato passeggero convesso,

Volkswagen T-Roc 2.0 tdi Style 150cv dsg

RE MAX Platinum

Rif: 30721346-271
Classe energetica: G
B&B di Charme nel Cuore Storico di Catania  Posizione Strategica

IMMOBILE NON MUTUABILE 

!!!!!! OPEN HOUSE GIORNO 1 DICEMBRE DALLE ORE 16.00 ALLE ORE 18.00 VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO UNICA DATA DISPONIBILE POICHE' L ATTIVITA' E' IN FUNZIONE !!!!!!
SE HAI BISOGNO DI INFO CONTATTACI 

Descrizione:
Nel cuore pulsante di Catania, allinterno del caratteristico borgo di Via Santa Caterina, nasce questa elegante struttura già avviata come B&B di successo. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi dal famoso mercato storico, dalle piazze barocche e dalle vie dello shopping, offre unesperienza autentica e vivace nel centro cittadino.

Il B&B, di 36 mq catastali, è stato sapientemente ristrutturato con un soppalco moderno che ospita la zona notte, mentre al piano inferiore si trovano una cucina funzionale, un piccolo divano per momenti di relax e un bagno con doccia, che funge anche da lavanderia.

Via Santa Caterina, con i suoi ciottoli e le facciate curate dei palazzi, è una delle vie più suggestive del centro: la combinazione di fascino storico e comfort moderno crea unatmosfera unica e accogliente.

La posizione privilegiata permette di vivere Catania al meglio: visitare il Duomo e la famosa Fontana dellElefante, passeggiare lungo Via Etnea tra boutique e caffè storici, scoprire i ristoranti tipici e i locali più vivaci, o partire per escursioni allEtna, a Taormina e lungo la splendida costa ionica. Tutto è raggiungibile a piedi, rendendo la struttura ideale per turisti che vogliono immergersi nellenergia e nella bellezza della città.

Questa proprietà rappresenta non solo una soluzione abitativa di charme, ma anche unoccasione concreta per chi desidera investire in una location turistica di grande successo, nel cuore storico e autentico di Catania.

Appartamento - Catania

Evvivacasa

Rif.SF057

A soli 16 km dalle spiagge di Senigallia, nel cuore del borgo di Morro dAlba, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, con corte privata, terrazza panoramica e grandi potenzialità.

La posizione è strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, in un contesto tranquillo e residenziale.

La casa si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 395 mq, e comprende:

 Corte esclusiva di circa 450 mq, in parte piastrellata
 Terrazza panoramica di circa 51 mq
 Box auto di circa 70 mq
 Balconi
 Cantine

Appartamento al Piano Rialzato:
 Tramite un accesso pedonale e carrabile, attraversiamo la corte privata curata, con siepi e alberi, per giungere al portico dingresso.

Linterno ospita:
 soggiorno con camino
 sala
 cucinotto
 5 camere da letto
 2 bagni (uno dei quali molto ampio)
 2 balconi

Piano Primo Sottotetto
 Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano 3 vani multifunzionali ideali come camere aggiuntive, studi o sale hobby e una splendida terrazza panoramica di circa 51 mq, perfetta per cene allaperto o momenti di Relax con vista Panoramica.

Piano Sottostrada
 Da un secondo ingresso coperto si accede al piano sottostrada, che include 5 ambienti personalizzabili e un ampio garage di circa 70 mq.
 È possibile, tramite il supporto di un tecnico, valutare il cambio di destinazione duso di alcuni ambienti in residenziale, aumentando così la superficie abitativa.

Stato e caratteristiche
 Costruita nel 1986, la casa è abitabile da subito e presenta finiture in stile signorile dellepoca, ben conservate.

Offre ampi spazi da personalizza
RIFERIMENTO: SF057
CLASSE ENERGETICA: D

Casa Indipendente, con Corte, Terrazza e Box

RIF.FD034

In contesto tranquillo e riservato, ma strategicamente posizionato a brevissima distanza dai principali servizi, dai supermercati e dallintera area dei centri commerciali, proponiamo un trilocale luminoso e di generose dimensioni, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità negli spostamenti quotidiani.

Lappartamento si apre su un grande salone con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere la casa in modo conviviale e funzionale.
La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, pensate per garantire il massimo del relax.
Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi comodi e ben distribuiti, un ripostiglio utile per lorganizzazione degli spazi e una soffitta ideale come deposito aggiuntivo.

Il vero valore aggiunto dellimmobile è il balcone panoramico che abbraccia lintero appartamento: un affaccio continuo che regala luce naturale durante tutto il giorno e uno spazio esterno perfetto per colazioni allaria aperta, momenti di lettura o serate in compagnia, godendo di una vista ampia e ariosa.

Il condominio dispone inoltre di un cortile comune, pratico e ben curato, che aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi esterni.

Grazie alla sua posizione privilegiata, limmobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto appartato senza rinunciare alla vicinanza di negozi, supermercati, ristoranti e di tutta la zona commerciale di Ancona, comodamente raggiungibile anche a piedi.

RIF.FD034
RIFERIMENTO: FD034

CLASSE ENERGETICA: E

Ancona ampio trilocale con balcone panoramico a p

Rif: 30721400-105
Classe energetica: D - EPglnr: 240.93 kWh/m²
CASA VACANZE IN CENTRO STORICO
IMMOBILE + ATTIVITA'

VIA SCUTO 9/A - CATANIA

Nel cuore del Centro Storico di Catania si dispone di una deliziosa casa vacanze "BEDda Catania apartment" posta al piano terra, con una superficie di 50 metri quadri.

COMPOSIZIONE
L'immobile è composto da un ampio vano balconato con cucina angolare a vista e servizio-lavanderia con doccia.
L'abitazione è pronta per essere vissuta fin da subito, infatti viene venduta completamente arredata con mobili moderni.
La costruzione risale alla fine degli anni '40, ma è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato di conservazione.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetrocamera, garantendo un' isolamento termico e, soprattutto, acustico. Il riscaldamento è reso possibile grazie ad un impianto climatizzato, che permette di avere una temperatura sempre gradevole in ogni stagione.
Questo immobile è stato ristrutturato con cura e arredato con gusto.
Ingresso indipendente.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Scuto si trova in una zona centralissima del centro storico di Catania, in posizione strategica; si trova nelle immediate vicinanze del Castello Ursino, a poca distanza dalla Pescheria di Catania. Si può facilmente raggiungere piazza Duomo, il Monastero dei Benedettini e tanti altri luoghi di interesse storico. Fermata ATM a 5 minuti a piedi dalla struttura.

PARTICOLARI
Questo appartamento è già avviato come "Casa Vacanze" con un'alta reputazione nei portali turistici. Si può continuare a trarre vantaggio da questa attività redditizia.
I comfort sono assicurati:
- impianto di climatizzazione
- wifi
- self check in

Non perdere l'opportunità di acquistare questo bijou nel centro storico di Catania.

Casa Vacanze - Catania

Nel cuore del quartiere Due Leoni, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (posta, farmacia, supermercato, bar, pizzeria, scuola ecc...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Due Leoni", proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq (circa) posto al piano terra di un edificio di nuova costruzione, composto da ingresso/cucina, zona pranzo/living, zona letto, bagno con doccia, portico pavimentato e giardino di proprietà di 25 mq (circa).
Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato di mobilio ed elettrodomestici nuovi, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, videocitofono, inferriate, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, portone ed inferriate blindate, serrande elettriche, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, classe energetica A.
Completa la proprietà un posto auto interno in piazzale condominiale chiuso da cancello carrabile ed automatico.
 
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DUE LEONI | Open space con giardino | Posto auto

Nel cuore del quartiere Torre Angela, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, poste, bar, pizzerie, ecc.. . ), a due passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici ATAC ed all'uscita del GRA, 
proponiamo in vendita un bilocale posto al piano quarto con ascensore in ottimo stato di manutenzione e conservazione e composto da 
soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia e balcone perimetrale accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera.

Dotazioni appartamento:

- porta di ingresso blindata 
- infissi in alluminio doppio vetro
- serrande elettriche
- riscaldamento autonomo con caldaia

Attualmente locato.

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TORRE ANGELA | Bilocale ristrutturato | Balcone

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661084-60
Classe energetica: E
-APPARTAMENTO RISTRUTTURATO-

L'appartamento in vendita a Siracusa è una splendida soluzione abitativa di 151 metri quadrati, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Dispone di 3 camere da letto spaziose, tutte con porta finestra che conferiscono luminosità agli ambienti e 2 bagni moderni completamente ristrutturati.
L'impiego di un efficiente impianto di aria condizionata garantisce un clima fresco e confortevole in ogni ambiente, mentre il riscaldamento autonomo assicura un' temperatura durante i mesi più freddi
L'appartamento dispone di un impianto di allarme perimetrale che è un ulteriore valore aggiunto alla proprietà.
La cucina, può essere separata o unificata al living all'occorrenza in quanto dotata di porte a vetro a scomparsa.
Balconi perimetrali, accessibili anche dalla zona giorno, è possibile godere di una piacevole vista sulla città e sulla natura circostante.
All'ingresso è presente una comoda e ampia cabina armadio.
L'immobile ha una comoda ubicazione, garantendo così la possibilità di parcheggio per tutti i membri della famiglia e per gli ospiti.
Possibilità di richiedere e aggiungere alla vendita un garage soppalcato di 22mq, nello stesso stabile.
Lo stato di conservazione è impeccabile grazie alla recente ristrutturazione.
La qualità dei materiali utilizzati e lo stile rendono questa soluzione abitativa un vero e proprio gioiello.
 Questo appartamento in vendita a Siracusa rappresenta una perfetta combinazione di comfort, eleganza e funzionalità, senza rinunciare al benessere e al relax di una casa moderna e ben curata.
La zona è molto servita, a piedi è possibile raggiungere a pochi metri la farmacia, supermercati, bar, palestre, tabacchi, panifici ecc...
Non perdere l'occasione di visionare questo immobile esclusivo !!
Contattaci subito per fissare un appuntamento!!

Appartamento - Siracusa

Nel cuore del quartiere "Grotte Celoni", nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (scuola, farmacia, supermercato, bar...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Grotte Celoni", proponiamo la vendita di un'attività storica del quartiere nel campo dell'abbigliamento quotidiano e cerimonia per bambini , avviata da oltre 30 anni. Il locale commerciale, di categoria catastale C/1, ha una superficie interna calpestabile di mq 110 (circa), è composto da un vano principale frontale con annesso antibagno e bagno, un locale retrostante ad uso magazzino ed un'ampia vetrina sulla principale via dello shopping del quartiere.

Dotazioni del locale e dell'attività commerciale:

- collezioni per la vendita
- manichini
- stigliatura completa (arredamento e scaffalature)

Prezzi: avviamento ed attività Euro 25.000
 vendita locale C/1 Euro 220.000

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Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
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Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e pertanto NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.

TOR BELLA MONACA | Mura locale e Attività Storica

Modena - Musicisti

Appartamento completamente ristrutturato con garage, in via Crespellani a Modena!

In una delle zone più comode e ricercate di Modena, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina con termo autonomo. L'immobile conquista subito per la cura dei dettagli e gli ambienti luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità.

Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce ad un soggiorno ampio e piacevole, dove la cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede direttamente al balcone. 

La zona notte è ben separata e si apre su un disimpegno attrezzato con armadiature su misura, completo di predisposizione per lavatrice e asciugatrice: una soluzione pratica e discreta. Il bagno principale è finestrato e rifinito con gusto. Le due camere matrimoniali offrono spazi comodi e versatili: una è dotata di bagno privato, mentre l'altra dispone di una comoda cabina armadio, ideale per chi cerca ordine e funzionalità.

A completamento dell'abitazione troviamo una soffitta utile come spazio extra e un garage di proprietà al piano terra, un valore aggiunto fondamentale in questa zona.

La posizione è davvero strategica: siamo vicini al centro storico, raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, e allo stesso tempo a pochi minuti dalla tangenziale, perfetta per chi si sposta spesso. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città con tutte le comodità a portata di mano.

Cosa aspetti?
Contattaci per maggiori informazioni!
Codice di riferimento: A1429 - Classe: D - IPE: 1.00 kWh/mq anno

MODENA - Completamente ristrutturato con garage!

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Nella Via Carrata di Mascali, all'interno del residence 'Blue Garden' non distante dalla Via san Giuseppe strada principale che attraversa tutto il paese di mascali caratterizzata dai vari esercizi commerciali. La spiaggia di fondachello dista a 1,5 m raggiungibile con una passeggiata o in bici attraversando la via Immacolata, l'ubicazione permette agli immobili presenti in zona di essere vissuti sia per le vacanze che per tutto l'intero arco dell' anno. Le costruzioni risalgono agli anni '90 ed ancora il viale risulta essere in espansione, gli immobili sono principalmente piccoli contesti o villette.
Il residence: costruzione primi anni '90, diverse palazzine distanziate dai cortili comuni destinati a parcheggio con posti auto segnati ed assegnati. Curato nella manutenzione, si presenta con la tranquillità per chi cerca un piede a terre nel centro della cittadina.
L'appartamento: Posto al primo ed ultimo piano, zona giorno con angolo cottura oggi realizzato in veranda cosi da rendere la zona giorno più spaziosa, il disimpegno separa la zona notte dove vi si trova la camera matrimoniale ed il servizio ristrutturato da pochi anni, ogni ambiente ha affaccio su balcone, luminoso, il balcone in alcune parti terrazzato è arioso e buona vista. Le condizioni interne sono ottime in quanto negli anni sono stati eseguiti dei lavori di mantenimento, rifatti gli impianti circa 10 anni fa. Viene ceduto arredato con cucina e camera completa, climatizzata e con riserva d'acqua già installata, un posto auto assegnato nello spazio comune del residence.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Naomy o Sonia sono a tua completa disposizione!

2 LOCALI A MASCALI

Svendo divano a tre posti e due poltrone in pelle. Struttura solida in legno massello e rivestimento in morbida pelle rossa . La seduta è confortevole caratterizzata da cuscini imbottiti e schienale alto con cuciture capitonné e bottoni rivestiti che donano un tocco raffinato e confortevole stle anni ‘70. Le linee leggermente curve dei braccioli e la base in legno con piedi torniti completano l’estetica rendendo questo divano un arredo accogliente e di grande impatto visivo.
Prelievo e trasporto a cura dell’acquirente. Prezzo lievemente trattabile.

Divano e poltrone

Milano - Adriano

Rif. A494 - Situato nel cuore di Quartiere Adriano, in via Ugo La Malfa, una delle zone più tranquille e ricercate del quartiere proponiamo splendido bilocale di 70 mq completamente ristrutturato.
Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è la doppia esposizione a Sud e Ovest, che regala una luminosità eccezionale per tutta la giornata.
L'ingresso si apre direttamente su un grazioso soggiorno, curato nei dettagli e con accesso al bellissimo terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia.
Proseguendo troviamo un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con balcone privato, ideale per chi desidera uno spazio luminoso e riservato ed infine un bagno finestrato dotato di box doccia.
Completa la soluzione un BOX di pertinenza ad € 20.000,00 
La zona è ben servita da mezzi pubblici, a pochi passi troviamo la fermata del tram e le fermate dell'autobus linea 86 (C.na Gobba M2 - Cà Granda M5) e linea 51 (Cimiano M2 - Istria M5). 
Gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano sono raggiungibili in pochi minuti e permettono di spostarsi liberamente. Inoltre, nelle immediate vicinanze potrete inoltre raggiungere a piedi i principali servizi, supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti. 
Se pensi che questa possa essere la dimora ideale per te contattaci al numero 02.49476009 per concordare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti a visitarla! 
Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!
 - Classe: E - IPE: 178.74 kWh/mq anno

GRAZIOSO BILOCALE DI 70 MQ RISTRUTTURATO CON TERRA

IMMOBILIARE FONDI srl

Nel centro di Fondi, a pochi passi dalle principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq, posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si presenta con finiture moderne e spazi studiati per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura in open space, un ambiente arioso e accogliente, ideale per vivere la quotidianità o accogliere gli ospiti. La zona giorno gode inoltre dell'accesso diretto a un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili, e da un bagno finestrato dotato di sanitari moderni e materiali di ottima qualità.
A completare la proprietà, al piano terra, è presente una comoda cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo per biciclette, attrezzature o scorte domestiche.
La posizione centrale consente di raggiungere a piedi negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali punti di interesse della città, rendendo l'appartamento perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.
Un'occasione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, completamente rinnovato e pronto per essere abitato.

3 LOCALI A FONDI

F&T Servizi Immobiliari

Nel cuore di Travedona-Monate, in Via Giuseppe Mercalli, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un residence di pregio, curato nei dettagli e caratterizzato da una piacevole corte interna e architetture particolari: un contesto riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del Lago di Monate (raggiungibile a piedi). Labitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono comfort e buon isolamento. Il vero valore aggiunto è il piano interrato, rifinito e organizzato come una grande taverna/spazio polifunzionale con cucina e secondo bagno: perfetto come zona hobby, area ospiti, studio o living bis. Le bocche di lupo molto ampie rendono gli ambienti luminosi e ariosi. Da qui si accede direttamente al box doppio di circa 30 mq, una comodità rara e preziosa. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per pranzi allaperto, relax o per chi ha un amico a quattro zampe. 
Punti di forza: residence esclusivo in centro paese, a pochi passi dal lago.
Al piano terra: 2 camere, bagno, soggiorno e cucina abitabile, piano interrato: taverna con cucina e bagno, molto luminosa (bocche di lupo grandi), collegamento diretto alla taverna e box doppio ~30 mq, giardino privato ~50 mq, Infissi legno/doppio vetro. Per maggiori informazioni contattateci 0331922071
RIFERIMENTO: VRTM219

CLASSE ENERGETICA: G 196,16 kWh/m3 a

TRAVEDONA-MONATE Via Giuseppe Mercalli

Attilio Giovannelli

Vendo splendida Ducati Multistrada V2S MY25

Ritirata direttamente a Borgo Panigale tramite LEASING AZIENDALE a giugno 2025. Attualmente ha percorso 4087 km, sempre tenuta in garage con la massima cura. 

Tagliando dei 1000 km effettuato presso il Ducati Factory Store. con tutti i controlli certificati

Accessori inclusi:

Travel Pack: borse laterali in tinta apribili con chiave di accensione, cavalletto centrale, manopole riscaldabili

TOP CASE dal valore di 699?

Dotazione elettronica di serie:

ABS cornering, traction control, anti wheelie

Cruise control

5 Riding Mode completamente personalizzabili

Sospensioni elettroniche con Autoleveling e mappe dedicate

Modalità minimum preload per facilitare il contatto dei piedi a terra

Regolazione del precarico in base alla configurazione di guida (solo rider, rider + borse, rider + passeggero, rider + passeggero + borse)

Comfort e praticità:

Sella regolabile in due altezze

Cupolino regolabile

Cavalletto centrale

La MOTO sarà disponibile per il passaggio di proprietà da metà dicembre 2025. 

In caso di "fermo", con acconto e firma di scrittura privata, verrà rimosso l'annuncio dal Sito e interrotto l'utilizzo.

Per qualsiasi informazione o per fissare una visita, resto a totale disposizione

Ducati Multistrada V2S travel - MY25

Un meraviglioso gueridon antico, in legno dipinto in perfetta tecnica veneziana.
Un gueridon è un tavolino da muro che ha la fattezza di una scultura, sagomato sul piano. Questo, realizzato in legno scolpito, è rifinito con colori vivaci, fiori, finti  marmi e dorature. E’ stato oggetto di un accurato restauro alle patine negli anni ‘90. Il gueridon, presenta qualche traccia di usura nelle patine e una minima rottura ad uno dei piedi, ma si può dire conservato con molta cura. Ideale come comodino, anche per la cameretta dei più giovani. Le foto dichiarano lo stato di conservazione del bene. 
Misure: 56 x 30 x H.62 cm

Gueridon antico con putto

Bryan Auto SRL

Mercedes-Benz V 300 EXTRALONG AVANTGARDE AMG G-TRONIC IVA ESPOSTA 
KM:40.463
LUGLIO 2023(IMMATRICOLAZIONE)
CAMBIO:AUTOMATICO
ALIMENTAZIONE:DIESEL
POTENZA:239CV/176KW

NEGAZIONE DI RESPONSABILITÀ LEGALE:BRYAN AUTO SRL-LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL SITO WEB SONO STATE COMPILATE CON OGNI CURA AFFINCHÈ FOSSERO COMPLETE, TUTTAVIA, A VOLTE POSSONO CONTENERE ERRORI E OMISSIONI. SI DECLINA QUINDI OGNI RESPONSABILITÀSE LE INFORMAZIONI CONSULTATE NON CORRISPONDONO ALLE ASPETTATIVE DEL CLIENTE.

EQUIPAGGIAMENTO DI SERIE:
-APERTURA AUTOMATICA DELLE PORTIERE POSTERIORI CON TELECOMANDO
- Airbag passeggero
- Apertura e chiusura Comfort con telecomando a infrarossi
- Apertura separata del lunotto
- Apple CarPlay e Android Auto
- Attention Assist
- Audio 20 con CD e touchpad
- Ausilio alla partenza in salita (Hill holder)
- Batteria AMG 12V/92Ah
- Batteria tampone per l'avviamento
- Binari (4) per aggancio rapido e scorrimento sedili (25 mm x volta)
- Blocco attivo per porta laterale aperta
- Braccioli per i sedili del vano posteriore
- Cambio automatico a 9 rapporti 9G-Tronic
- Categoria di emissioni Euro 6d-TEMP GR.II
- Cerchi in lega 7.5Jx18" a 5 doppie razze
- Chiave in look cromato
- Climatizzatore automatico "Thermotronic"
- Climatizzatore posteriore "Tempmatic"
- COC
- Condotto di aria calda nel vano passeggeri
- Consolle centrale con vano di stivaggio
- Controllo della pressione dei pneumatici
- Cristalli atermici
- Cruise control
- Divisorio nel vano bagagli
- Filtro gasolio con separatore d'acqua
- Finestrini posteriori fissi
- Finestrino anteriore destro fisso nella porta scorrevole
- Finestrino anteriore sinistro fisso nella porta scorrevole
- Finiture in legno, effetto gessato
- Funzione ECO Start/Stop
- Garmin MAP PILOT
- Gestione guasti
- Gestione ottimizzata dell'alternatore
- Gruppo comandi sul tetto Comfort
- Illuminazione degli specchi esterni
- Illuminazione del portellone
- Illuminazione del vano piedi
- Indi

Mercedes-Benz V 300 EXTRALONG AVANTGARDE AMG G-TRO

Silvana

Proprietà in villa bifamiliare (costruzione recente), con vista mare da cui dista 400 mt. e raggiungibile a piedi in 5 minuti. E' inserita in un complesso residenziale ben curato e dotato di piscina, e gode di tranquillità, privacy, del confort e dei servizi che il complesso stesso le offre (un vero "plus"). L'immobile è reso indipendente dal giardino di proprietà esclusiva al quale si accede da cancello carrabile ed è disposto su due livelli. L'app.to al piano terra è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Tutti vani sono luminosissimi e fruibili con l'esterno grazie alle ampie vetrate aperte sul portico antistante che è il vero fulcro della casa. Al primo piano il secondo app.to è composto da cucina, due camere, bagno ed ampia terrazza coperta (loggia). Giardino ed orto per un totale di 300 mq. con casetta in legno, doccia esterna con acqua calda, barbecue, lavello, ecc... completano la proprietà.

Villa all'Isola d'Elba - Nisportino

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Situato in Via Val D'Elsa, una delle zone più tranquille e servite di Cagliari, proponiamo in vendita un quadrilocale di generose dimensioni, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.
L'immobile è così composto:
 - All'ingresso troviamo un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa.

 - Sulla sinistra si accede alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto a uno dei due balconi.

 - Proseguendo si trovano due bagni, uno principale e uno di servizio, seguiti da una prima camera da letto.

 - Sul lato opposto dell'appartamento si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui una con balcone privato affacciato su via Val d'Elsa.

 - A completare l'immobile, uno spazioso ripostiglio, perfetto come dispensa o per organizzare al meglio gli spazi di casa.

Via Val d'Elsa si trova in un contesto residenziale curato e silenzioso, molto apprezzato per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, fermate dell'autobus, centri sportivi e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi.
L'immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per coppie che desiderano progettare il futuro in un ambiente sereno, oppure per chi lavora da casa e ha bisogno di più ambienti ben distinti. Le ampie metrature, la doppia esposizione e la presenza di balconi rendono l'appartamento luminoso, arioso e versatile.

4 LOCALI A CAGLIARI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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