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Rif:186458 - 16/07/2026 (131021054) - Qui non devi più chiedere spazio. Qui lo trovi davvero.
Qui non devi più adattarti a una casa già pensata da altri. Qui la finisci come vuoi tu.
Qui non devi più fare i conti in una sola direzione. Qui recuperi anche le agevolazioni fiscali già maturate: soldi veri, nei prossimi anni.

Perché questa non è la classica villa da rifare da zero.
È una villa singola su tre livelli, con il grosso già avviato e tutta la libertà per finirla esattamente come la immagini. Impianti già nuovi, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e serramenti in PVC.

Si trova a Seriate, nel quartiere Fiumi.
Una zona residenziale vera. Niente caos, niente traffico, niente condomini da dodici piani.
850 metri di giardino intorno alla casa. Il respiro lo senti appena arrivi.

Entri e trovi il salone con camino a vista, cucina, sala da pranzo e un primo bagno. In una parte più riservata, con ingresso proprio, anche lo studio. Immagina: scrivania, libreria, la tua zona lavoro a due passi dalla famiglia. Niente più traffico per andare in ufficio.

E poi al primo piano trovi quattro camere, due bagni e il terrazzo che gira tutto intorno. Ogni figlio la sua stanza.

Scendi nell'interrato e si apre un altro livello di possibilità: lavanderia, locale tecnico e una taverna che può diventare tutto. Sala cinema, palestra, sala giochi. E perché no, la tua cantina vini. Decidi tu.

Adesso guarda il video. Poi scrivimi.
Perché qui non stai scegliendo solo una villa singola, stai scegliendo come farla diventare tua.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SERIATE (400 m).
Le linee autobus più vicine sono CORSO ROMA (110 m), 1047 e altre 6 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è SERIATE (190 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.M.S. ALDO MORO SERIATE (210 m), ETTORE MAJORANA e altre 3 scuole nel raggio di 440 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE B

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 426 m² con più di 5 locali e box auto dop

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

A Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino.
L'esposizione completamente a Sud e la posizione alta garantiscono notevole luminosità e un bellissimo panorama sul Monte Soratte che si staglia proprio di fronte all'abitazione, e sui Monti Cimini con il loro meraviglioso tramonto.
L'immobile, che misura 110 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di: un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Da ogni stanza si può accedere al grande terrazzo porticato che gira tutto intorno alla casa e che misura in totale 40 mq circa.
Al piano seminterrato troviamo invece un locale sgombero, una cantina ed un garage per un totale di 140 mq.
Circonda la proprietà un giardino di 1.000 mq.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori con termocamino, caldaia a pellet e/o nocciolino e con bombolone Gpl, n. 1 condizionatore caldo/freddo e predisposizione per altri, predisposizione per impianto solare termico, acqua diretta, fognatura comunale.
La villa è situata in un contesto tranquillo e riservato anche se non isolato. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo cosi la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A COLLEVECCHIO

Comacchio - Porto Garibaldi

RIF.A418
Splendido Trilocale su Due Livelli con Ampio Terrazzo e Posto Auto
Proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento trilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ottimi spazi interni ed esterni e dotato di ogni comfort.

Primo Livello: Zona Giorno e Prima Camera
Ingresso sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato. Il piano ospita inoltre:
Camera singola, ideale come stanza per i bambini, studio o stanza per gli ospiti.
Balcone privato, accessibile dalla zona giorno/notte, perfetto per garantire un'ottima ventilazione naturale.

Secondo Livello: Zona Notte e Grande Terrazzo
Salendo al piano superiore si accede alla zona padronale, che si distingue per la massima riservatezza:
Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole.
Bagno completo a servizio del piano.
Splendido terrazzo perimetrale: un grande sfogo esterno che gira tutto intorno al piano, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare una zona solarium.

Comfort e Accessori
L'appartamento è pronto per essere vissuto al meglio in ogni stagione dell'anno grazie a:
Impianto di aria condizionata.
Sistema di riscaldamento autonomo.
Piccolo spazio privato al piano terra comprensivo di posto auto riservato.
anno di costruzione 2007

SPLENDIDO TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON AMPIO TERRA

Sergio

MODENA - Alpha Immobiliare propone in esclusiva un ampio quadrilocale in zona strategica e in fase di riqualificazione, sito in viale Gramsci. 
L'immobile si trova al secondo piano, comodamente servito da ascensore, ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla sua esposizione su tre lati. L'appartamento è di recente ristrutturazione e prevede un ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista, da poco resa tale, in quanto originariamente era ubicata nella stanza adiacente, ad oggi vi è la possibilità di ricollocarla nella zona precedente rendendo i due ambienti separati. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e una quarta camera da letto singola, ideale anche come studio/sala hobbies o lavanderia, a seguire un bagno finestrato con box doccia. 
Un'altro punto di forza della casa è la splendida terrazza panoramica che gira tutto intorno all'appartamento, abbracciandolo quasi a 360 gradi, è accessibile dai più ambienti e rappresenta uno spazio ideale per i momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene all'aria aperta. Il palazzo è stato recentemente riqualificato dal punto di vista energetico usufruendo del superbonus, è stata contestualmente installata una caldaia condominiale di ultima generazione, un impianto antincendio e ristrutturato il tetto. A completare la soluzione un garage di pertinenza.
Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Sergio 3200596929 - Mail sergio@alphacase.it
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contattauli

Quadrilocale con terrazzo panoramico

Alessandra

Bella villa indipendente con possibilità di creare una bifamiliare o più unità. 
Situata a metà strada tra Fiano Romano e Sant'Oreste a pochi km dall'autostrada su una collina con una splendida vista.
mq 360 su due livelli, piano terra: soggiorno grande, cucina abitabile, tre stanze da letto una padronale con bagno interno, un altro bagno, terrazzo che le gira intorno, due ampi portici.
Piano interrato: taverna con camino grande, altre due stanze da letto, due bagni. all'esterno ampio garage collegato alla villa, forno per pizze in una casetta con tavolo esterno, tutto il contorno è lastricato.
Giardino mq 5000 con 25 piante di olivo, due filari di uva bianca e rossa, alberi da frutta; principalmente in piano ottimo per costruire una piscina.
Allacci comunali acqua e luce , gas con bombola più pozzo acqua indipendente, due fosse biologiche pulite giugno 2024.
Da ristrutturare .No perditempo SI VALUTA PERMUTA CON APPARTAMENTO ROMA ZONE: FIDENE, CINQUINA, TOR VERGATA, COLLE SALARIO E TALENTI

Villa indipendente

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