Bari Poggiofranco

In zona servitissima e residenziale, più precisamente in Via Frattasi, proponiamo in vendita elegante ed accogliente bivani.

Si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione (ultimata nel 2024), in un contesto tranquillo e curato. 

L'ingresso si apre sul soggiorno, la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, con affaccio diretto sul balcone, che gira tutto intorno alla casa, regalando luce naturale durante tutta la giornata.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, già predisposta per diventare un pratico bagno in camera, e da un bagno padronale moderno e ben rifinito.

Uno degli angoli più speciali dell'appartamento è il vano relax ricavato sul balcone, completamente chiuso da eleganti vetrate: uno spazio davvero unico, ideale per leggere, guardare la TV o semplicemente godersi il panorama. È anche dotato di un lavello in marmo, un dettaglio che unisce estetica e praticità.

Questa casa è pensata per offrire il massimo comfort con il minimo impatto energetico: classe energetica A4, domotica per la gestione di luci, riscaldamento, raffrescamento, serrande e grate di protezione, riscaldamento a pavimento autonomo con pannelli solari, split per aria condizionata, zona lavanderia esterna, predisposizione per impianto d'allarme.
Inoltre, se si necessita di una stanza in più, la disposizione degli spazi permette facilmente di trasformare l'appartamento da bivani a trivani senza interventi invasivi.

Completano la proprietà un posto auto coperto, un box auto e cantina.

Una casa pensata per chi cerca comodità, efficienza energetica, tecnologia e un panorama rilassante.

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Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90.40.598

Appartamento Bari [Cod. rif 3263852VRG]

Alessandra

Bella villa indipendente con possibilità di creare una bifamiliare o più unità. 
Situata a metà strada tra Fiano Romano e Sant'Oreste a pochi km dall'autostrada su una collina con una splendida vista.
mq 360 su due livelli, piano terra: soggiorno grande, cucina abitabile, tre stanze da letto una padronale con bagno interno, un altro bagno, terrazzo che le gira intorno, due ampi portici.
Piano interrato: taverna con camino grande, altre due stanze da letto, due bagni. all'esterno ampio garage collegato alla villa, forno per pizze in una casetta con tavolo esterno, tutto il contorno è lastricato.
Giardino mq 5000 con 25 piante di olivo, due filari di uva bianca e rossa, alberi da frutta; principalmente in piano ottimo per costruire una piscina.
Allacci comunali acqua e luce , gas con bombola più pozzo acqua indipendente, due fosse biologiche pulite giugno 2024.
Da ristrutturare .No perditempo

Villa indipendente

Cristiana Zangrilli

Appartamento di 130 mq con terrazzo che gira tutto intorno alla casa.

Composto da:
 o 3 camere da letto
 o 2 bagni
 o 1 cucina abitabile
 o 1 salotto spazioso

Il terrazzo è accessibile da più stanze, offre molta luce e spazio all'aperto. L'appartamento è ben diviso. 

Costo camere da 130€ a 180€, condominio incluso.

Affitta camere per studenti e insegnanti

RE MAX People

Rif: 21811001-2785
Classe energetica: G
" La Casa del Cuore"
Splendida soluzione indipendente tra le colline verdi frentane a meno di un chilometro dall'Oasi della WWF.
La soluzione singola è sapientemente distribuita internamente e perfettamente attrezzata all'esterno, completamente recintata, è stata realizzata con tutti i criteri costruttivi di sicurezza in materia antisismica.
Dalla strada comunale si accede, alla proprietà, da un imponente cancello automatizzato dove è sito un cortile ed un giardino ben curato; proseguendo all'esterno, troviamo un'area attrezzata con Barbecue e sedute per giornate conviviali all'aria aperta tra il verde nella totale privacy e sul retro, con un leggero dislivello si estende un altro giardino piantumato con alberi ad alto fusto.
Il fabbricato dispone di due grandi magazzini con bagnetto di servizio, molto alti, utilizzati anche per box auto, un ampio vano tecnico con annessa legnaia ed una taverna con camino perfetta per gli eventi familiari al Piano Terra, il tutto collegato comodamente con l'interno dove, con una scalinata e da un portico, si accede ai due piani residenziali sopra.
L'appartamento del piano primo si estende per oltre 220 mq con oltre 50 di terrazzi e balconi girano tutto intorno l'unità abitativa, da cui ci si accede da ogni stanza, dall'ingresso, un largo corridoio permette l'accesso a: soggiorno, cucina abitabile, una prima camera da letto, al bagno principale ed ad un'altra area dove sono site altre due camere da letto, un enorme salone ed altro servizio con doppia uscita addirittura anche sul balcone.
La scalinata poi prosegue nell'enorme soffitta con spazi, altezze ed impianti predisposti per realizzare poi altre unità, è infatti dotata anche di infissi e persiane oltre che di balcone con vista panoramica.
Insomma un affare imperdibile con un potenziale enorme: per viverci (anche con più nuclei familiari) o per investimento, in quanto i grandi spazi permettono la locazione a terzi sia...

Casa Indipendente - Sant'Eusanio del Sangro

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

A Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino.
L'esposizione completamente a Sud e la posizione alta garantiscono notevole luminosità e un bellissimo panorama sul Monte Soratte che si staglia proprio di fronte all'abitazione, e sui Monti Cimini con il loro meraviglioso tramonto.
L'immobile, che misura 110 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di: un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Da ogni stanza si può accedere al grande terrazzo porticato che gira tutto intorno alla casa e che misura in totale 40 mq circa.
Al piano seminterrato troviamo invece un locale sgombero, una cantina ed un garage per un totale di 140 mq.
Circonda la proprietà un giardino di 1.000 mq.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori con termocamino, caldaia a pellet e/o nocciolino e con bombolone Gpl, n. 1 condizionatore caldo/freddo e predisposizione per altri, predisposizione per impianto solare termico, acqua diretta, fognatura comunale.
La villa è situata in un contesto tranquillo e riservato anche se non isolato. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo cosi la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

VILLA SINGOLA A COLLEVECCHIO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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