FenixGroup - Milano Loreto

FenixGroup propone in vendita un trilocale di circa 108 mq posto al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione in via Clitumno 8.L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due accessi esterni opposti che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. Da un lato si accede a un terrazzo ampio e vivibile con affaccio interno, dall'altro a un secondo terrazzino, anch'esso sfruttabile, che si sviluppa lungo il lato dell'abitazione e mette in comunicazione il soggiorno con una delle camere da letto; su questo terrazzino è presente anche un pratico piccolo ripostiglio.Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due camere spaziose e luminose. La prima affaccia sul terrazzino collegato alla zona giorno, mentre la seconda è dotata di finestra e bagno finestrato en suite con doccia. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno, ampio e moderno, completo di doccia e sanitari. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza.La soluzione si distingue per la qualità della nuova costruzione, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di terrazzi vivibili, ideali per chi desidera comfort e luminosità in un contesto residenziale moderno.L'edificio è servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali* Porte d'ingresso blindate per tutte le unità* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore* Sist

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO E P

FenixGroup propone in vendita un bilocale di circa 85 mq posto al quarto piano di una palazzina di nuova costruzione in via Clitumno 8.L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due accessi esterni opposti che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. Da un lato si accede a un terrazzo ampio e vivibile con affaccio interno, dall'altro a un secondo terrazzino, anch'esso sfruttabile, che si sviluppa lungo un lato dell'abitazione.Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da un'unica camera ampia e luminosa, caratterizzata dalla presenza di tre finestre. Il bagno è finestrato, completo di doccia e sanitari, con affaccio sul terrazzino. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza.La soluzione si distingue per la qualità della nuova costruzione, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di terrazzi vivibili, ideali per chi desidera comfort e luminosità in un contesto residenziale moderno.L'edificio è servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali* Porte d'ingresso blindate per tutte le unità* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore* Sistema di aria condizionata con split indipendenti in ogni ambiente* Predisposizione per impianto d'allarme* Videocitofono a colori Elvox* Impianto elettrico modulare Ticino serie Living Now* Sistema smart home per la gestione centralizzata di tapparelle

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZA E P

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 226
Classe energetica: E
Appartamento ristrutturato con garage in vendita a Grottammare.
L'unità di 90 mq sita al 3 piano con ascensore è ubicata sulla Val Tesino a 800 mq dal centro di Grottammare. Composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, disimpegno, 2 balconi vista mare. L'immobile è dotato di una mansarda di 27 mq con un ulteriore terza camera da letto e un bagno.
Completa la proprietà un locale garage al piano terra di 15 mq. 
Sulla strada per Val Tesino, ristrutturato di recente con il 110%, l'immobile presenta rifiniture quali: con termo cappotto, impermeabilizzazione terrazzi, tinteggiatura scale, cassette della posta nuove, infissi scale nuove, portone d'ingresso nuovo, ascensore completamente nuovo (motore supporto motore cavi cabina) e nuova apertura garage, impianto di video sorveglianza un tutti i piani. Nessuna lavoro da fare peri prossimi 20 anni
Per info e appuntamenti contattare 347.3891923 - RIF. 226

Appartamento - Grottammare

FenixGroup propone in vendita un trilocale di circa 108 mq posto al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione in via Clitumno 8. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due accessi esterni opposti che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. Da un lato si accede a un terrazzo ampio e vivibile con affaccio interno, dall'altro a un secondo terrazzino, anch'esso sfruttabile, che si sviluppa lungo il lato dell'abitazione e mette in comunicazione il soggiorno con una delle camere da letto; su questo terrazzino è presente anche un pratico piccolo ripostiglio.Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due camere spaziose e luminose. La prima affaccia sul terrazzino collegato alla zona giorno, mentre la seconda è dotata di finestra e bagno finestrato en suite con doccia. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno, ampio e moderno, completo di doccia e sanitari. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza.La soluzione si distingue per la qualità della nuova costruzione, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di terrazzi vivibili, ideali per chi desidera comfort e luminosità in un contesto residenziale moderno.L'edificio è servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali* Porte d'ingresso blindate per tutte le unità* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore* Sis

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Antonio

Trabia San Nicola, privato vende una villa su unico livello, composta da un ampio porticato di 60 mq. che da l'accesso sull'open space, da una  grande cucina abitabile, e da quattro camere da letto, con due bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio e un comodo stanzino per un totale di 160 mq interni, con possibilità di edificare nel terrazzo sovrastante di 100 mq. una struttura in legno e una veranda abitabile di 50 mq. con pergolato e solarium con regolare autorizzazione edilizia.  Vi è anche antistante una piccola dependance di 10 mq. adibita a cucina esterna con annesso barbecue e forno a legna regolarmente catastata. La villa non ha giardino ma antistante al porticato c'e un piccolo spazio esterno che volendo si può adibire a parcheggio per due posti auto. La villa si trova a 200 metri dal mare ed esattamente di fronte all' Hotel Lido Vetrana, ottima per chi ci vuole abitare tutto l'anno, visto che siamo a circa 19 km da Palermo e che si percorrono comodamente in 15 minuti, ideale per tutti quelli che ricercano una soluzione indipendente, vicina al mare e in totale zona relax fuori dalla vita caotica della città.  La villa è mutuabile ed perfettamente in regola in tutte le sue parti, senza abusi e difformità ed è munita di Certificato di Abitabilità. NB. L'immobile necessità dei seguenti lavori di ordinaria manutenzione che si possono fare in economia : 1)  impermeabilizzazione del tetto con guaina ardesiata 2)  stuccatura e tinteggiatura delle pareti e dei soffitti interni 3) rifacimento dei 4 prospetti. Inoltre bisogna acquistare le porte interne e gli infissi esterni perchè mancanti. Mentre infissi esterni in alluminio, pavimenti, bagni, cucina in muratura e l'impianto idrico ed elettrico sono a posto. Sul tetto piatto è possibile montare i pannelli solari con l'incentivo per rendere l'immobile autonomo senza bollette per luce e gas. Per maggiori info contattare il geometra Piazzese al 338 7079460. La vendita è diretta senza provvigioni da pagare!

Trabia Vetrana villa unifamiliare 200 mt dal mare

House Experience

House Experience propone in vendita una casa indipendente, luminosa e da personalizzare secondo il tuo stile.

L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali:

? Piano terra - Magazzino di 65 mq con bagno e passo carraio, ideale come deposito, laboratorio o per ospitare più auto.
? Primo piano - Ingresso indipendente con scala interna che conduce all'abitazione:

Soggiorno di 36 mq con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza di 16 mq con tre lati aperti, uno spazio perfetto per vivere momenti all'aperto.
Bagno a servizio della zona giorno.
Due camere matrimoniali (20 mq e 17 mq), entrambe spaziose e luminose.
Secondo bagno finestrato di 6 mq.
L'immobile viene proposto allo stato attuale, da ultimare con: massetto, pavimenti, rivestimenti di cucina e bagni, porte interne, impermeabilizzazione e completamento della terrazza. Gli impianti principali sono già predisposti e installati (ad esclusione del climatizzatore).

Una soluzione che unisce indipendenza, spazi confortevoli e versatilità, perfetta per chi desidera rifinire la propria abitazione secondo il proprio stile.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di creare la tua nuova casa indipendente a Siliqua.

Indipendente con terrazza - da personalizzare

RE MAX Platinum

Rif: 30721760-8
Classe energetica: D
ULTIMA, Meravigliosa appartanvilla sita al piano terra a meno di un minuto di camminamento dal mare, composto da: 

 - piano interrato: un enorme garage di 37 mq con scala interna comunicante con il piano terra;
 - piano terra: n.2 camere da letto, un ampio soggiorno-pranzo, un angolo cottura e un servizio per un totale di 75 mq
 - esternamente una veranda, un terrazzo e uno spazio a verde.

Il prezzo di acquisto per una unità abitativa comprendente appartamento e garage
comprese le varie aree di pertinenza è di  165.000,00 oltre iva rifinito come da
capitolato con completamento della fornitura e installazione degli infissi esterni e delle
porte interne, completamento scala interna in ferro a chiocciola, tinteggiatura in ducotone
bianca, completamento degli impianti elettrico e idrico-sanitario, area forzata nel servizio e
predisposizione dell'impianto di condizionamento, rifacimento impermeabilizzazione e
pavimentazione della terrazza posteriore.

Oppure è di  150.000,00 oltre iva così come si trova nello stato attuale.

Villetta bifamiliare - Pachino

Mediawall srl

(Riferimento: BR-263-RV) AVIANO (BR-263-RV) BICAMERE AUTONOMO - ARREDATO - RIQUALIFICATO - ASCENSORE - CLASSE ENERGETICA A1
Proponiamo in vendita, in zona centrale e ben servita questo stupendo appartamento bicamere recentemente riqualificato arredato come in foto.
L'appartamento, esposto a sud-ovest si trova al secondo piano servito da ascensore, costituito da: ingresso, corridoio che suddivide gli spazi nella zona giorno open-space, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cameretta, generoso terrazzo angolare in parte verandato e soffitta già rifinita che può essere usata come studio.
Completa la proprietà la cantina.
Dotazioni: portoncino blindato, impiantistica riqualificata con conformità, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e impianto a radiatori, termostati dedicati in ogni stanza, pavimenti in laminato, pavimento del bagno in marmo di carrara, serramenti in PVC triplo vetro anta ribalta con zanzariere, terrazzo piastrellato e impermeabilizzato con guaina, soffitto e muri perimetrali coibentati, pred. impianto hi-fi in ogni stanza, pred. telecamere interne in ogni stanza, porte interne riqualificate, bagno riqualificato, predisposizione impianto audio in tutte le stanze e cassaforte.
Arredamento: viene ceduto arredato come in foto, cucina comprensiva di elettrodomestici (forno, piano cottura, frigo e lavastoviglie), divano-letto, tavolo della cucina con sedie, camere comprensive di armadi, letto matrimoniale, divano letto ed elettrodomestici quali televisori e lavatrice.
Una soluzione unica nel suo genere e chiavi in mano, adatto per locazione per il mercato americano o come confortevole prima casa.
Classe energetica A1 Ep gl/nren 118,31 kwh/mq anno.
Contattaci e prenota la tua visita.

Appartamento a Aviano

(Riferimento: BR-232-RV) BIBIONE - VILLAGGIO QUADRIFOGLIO (Rif. BR-232-RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | 6 POSTI LETTO | DOPPIO TERRAZZO DI CUI UNO DI CIRCA 30MQ | POSTO AUTO DI PROPRIETA' | RESIDENCE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO | POSSIBILITA' DI ABITARLO TUTTO L'ANNO | IMPIANTO DI RISCALDAMENTO | CLIMATIZZATORE | DOPPIA PISCINA | CURATO GIARDINO CONDOMINIALE CON AREA GIOCHI 

OCCASIONE IN PRONTA CONSEGNA!
A circa 1km dal centro ed a circa 1.3km dalla spiaggia, proponiamo in vendita quest'interessantissimo appartamento bicamere, posto al primo ed ultimo piano, dotato di ampi spazi, luminosità e due terrazzi di cui il principale di oltre 30mq con affaccio sul parco e piscine condominiali. 
L'appartamento è così composto: terrazzino che accede all'ampia e comoda zona cucina/soggiorno open-space, ampio terrazzo vivibile completamente ristrutturato dotato di locale caldaia e ripostiglio, comodo disimpegno climatizzato, due camere da letto (entrambe matrimoniali) ed il bagno finestrato con box doccia. 
Completa la proprietà, al piano terra, il posto auto scoperto. 
Entrambi i terrazzi sono dotati di tende da sole. 

A servizio del residence sono presenti due piscine ed un curatissimo giardino condominiale accessoriato di altalene e giochi per bambini.

L'immobile, avendo radiatori, il climatizzatore e la caldaia completamente autonoma permette l'abitabilità tutto l'anno.
Recentemente sono stati effettuati, a livello condominiale, importanti lavori che rendono lo stabile pari al nuovo: rifacimento totale del tetto, delle grondaie, tinteggiatura del residence ed impermeabilizzazione dei terrazzi. 

Una soluzione in pronta consegna che ti permette di vivere al meglio le tue vacanze; soluzione molto interessante anche per investimento. 
Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato; vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Trilocale a San Michele al Tagliamento

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

A soli 1,3 km dalla piazza centrale di Mascali, la via ariazza passagliastro è facilmente raggiungibile sia dal centro mascalese che da fiumefreddo di sicilia. La zona di campagna per la sua tranquillità ed i terreni limitrofi coltivati con i fabbricati ristrutturati e ville di recente costruzione, permette di raggiungere i centri in pochi minuti e le spiagge del litorale di fondachello in 5 minuti. I servizi non sono a portata di mano, panoramica per la conformazione del territorio.
La casa: un indipendente di antica edificazione, posizionata al primo piano con terrapieno sottostante e cortile a livello carrabile di proprietà livello strada. La casa ha ingresso sia pedonale con scale esterne di accesso alla casa e terrazzo a livello con cisterna, sia Ingresso carrabile comodo sul cortile livello strada. La casa libera sui lati, ha esposizione a nord sul terrazzo panoramico vista mare e taormina, e sud con cortile interno vista etna che fa da accesso anche al terrazzo sovrastante di copertura panoramico a 360 gradi. Internamente, ingresso su salone, disimpegmo con bagno, cucinino e camera da letto. Le condizioni sono parzialmente ristrutturate, eseguiti i lavori di consolidamento struttura e impermeabilizzazione e pavimentazione terrazzo, rifatte le tracce degli impianti, bagno finito con impianto idrico rifatto, da fare porte interne e finire impianto elettrico, oltre alla pittura.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

CASA INDIPENDENTE A MASCALI

Bari Centro

Un comodo attico in Via Andrea da Bari con un terrazzo panoramico molto arioso.
Nel cuore della città, in Via Andrea da Bari tra Via Principe Amedeo e Via Putignani, in uno stabile molto signorile. L'attico è molto comodo, di mq. 120 ca., è luminoso e solare, è posto al sesto piano ed ha un taglio funzionale che permette di utilizzare a pieno tutti gli spazi. Entrando nell'appartamento, ci accoglie direttamente il salone doppio, affacciato sul terrazzo a livello di mq. 45 ca.: una presenza importante capace di trasformare la casa in un luogo magico da vivere con gli amici. La cucina, affacciata su un comodo balcone interno, è spaziosa ed abitabile. La zona notte è composta da due grandi camere, di cui una affaccia sul terrazzo ed un'altra affacciata sul balcone interno; i bagni sono due, entrambi completi e con finestra. Sul balcone interno il ripostiglio ed una zona lavanderia. L'appartamento è da ristrutturare: la planimetria è regolare; gli spazi sono comodi; lo sviluppo della volumetria è armonico; il riscaldamento è autonomo; la porta è blindata. 
Nello stabile è stata rifatta la facciata; è stata fatta la nuova impermeabilizzazione del terrazzo condominiale; è in corso di sostituzione l'ascensore con un impianto nuovo privo di barriere architettoniche.
L'esposizione, il piano alto, i numerosi affacci, il terrazzo ampio e aperto, donano all'immobile molta luce e ariosità. Lo stabile, degli anni '60, è signorile e ben abitato. L'attico, per posizione, caratteristiche e taglio, è un'opportunità molto interessante nel cuore della zona murattiana
Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci:
Gabetti Franchising Centro Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856
Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Attico/Mansarda Bari [Cod. rif 3284611VRG]

operatore su fune

Descrizione

Operiamo in quota con sistemi su fune: rapidi, sicuri e competitivi. I nostri sevizi sono: Rifacimento e manutenzione tetto, manutenzione facciate, tinteggiatura esterna, idrolavaggio anti muffa e smog, sostituzione e pulizia gronde, impermeabilizzazione tetto e terrazze, ecc. sopralluogo gratuito con foto e relazione dettagliata: conosci subito tempi, costi e soluzioni. Riduciamo tempi e budget. Contattaci per un preventivo gratuito venexedilizia.com 351 418 0531

Venex edilizia

Resina trasparente per impermeabilizzazione sia interni sia esterni, come terrazze, pavimenti
a disposizione per maggiori dettagli 
marca Sika 
Sikalastic 
629 T

Resina trasparente 

immobiliare luna e sole srl

A pochi minuti dal centro di Sassari, in località Tropu Ilde, costruzione in grezzo con circa 4000 mq di terreno pianeggiante interamente recintato.

In contesto riservato e tranquillo, la strada per raggiungere la proprietà è completamente asfaltata ed è servita da mezzi pubblici, la fermata dell'autobus più vicina si trova infatti a circa 200m.

L'immobile si sviluppa su due livelli residenziali di circa 150 mq e ci accoglie su un ampia veranda coperta di circa 50 mq, sfruttabile a pieno nella bella stagione. 

L'ingresso si apre su un luminoso open-space di oltre 30mq, servito da tre porte finestre che affacciano sulla veranda; tramite disimpegno si raggiungono due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera, ed un altro bagno a servizio della zona giorno.
Il piano superiore, cui si accede tramite una comoda e funzionale scala interna, si compone di una terza camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e due terrazze abitabili con vista panoramica sulla città e paesi limitrofi.

Completa il fabbricato un piano interrato di 150mq, accessibile sia dall'interno, tramite scala, che dall'esterno, direttamente con l'auto. L'ambiente è costituito da tre ampi locali ed un bagno.

La copertura del tetto, adeguatamente impermeabilizzata ed isolata termicamente, è stata realizzata con manto di tegole tipo "Portoghesi".

Le murature sono isolate dall'esterno da una tamponatura di mattoni e relativa intercapedine contenenti pannelli di sughero. Sono già state realizzate le tramezzature in mattoni forati legati con malta cementizia.

È già presente il collegamento alla luce, due pozzi concessionati e regolare fossa settica di tipo "IMOFF" a cui sono già allacciati gli scarichi dell'abitazione.

Si precisa che la descrizione e il prezzo proposto sono per il grezzo nello stato in cui si trova attualmente; può essere completato come da descrizione oppure personalizzato realizzando una variante al progetto.

TROPU ILDE - Casa indipendente

L'immobile è ubicato nel quartiere residenziale di Luna e Sole. La sua posizione permette di potersi spostare comodamente a piedi verso il centro della città, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie.
Il palazzo, della prima metà degli anni 70, è stato oggetto di Ecobonus dunque si presenta in ottime condizioni. I più importanti lavori effettuati hanno riguardato:
o l'isolamento termico con cappotto della facciata
o il rifacimento totale del vano scale e di tutte le parti comuni con isolamento acustico
o la ristrutturazione completa del tetto su cui sono stati installati i pannelli solari che alimentano l'impianto di riscaldamento condominiale e dei terrazzi che sono stati impermeabilizzati e ripavimentati
o la sostituzione dell'ascensore, a norma per disabili.
L'appartamento, sito al quinto e ultimo piano, ci accoglie in un comodo ingresso che permette l'accesso ai diversi ambienti.
La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, uno studio, una sala da pranzo che affaccia su un secondo balcone ed una cucina con dispensa. 
Nella zona notte troviamo tre camere da letto, due matrimoniali ed una doppia, tutte luminose e di generosa metratura, e due bagni finestrati.
Di pertinenza dell'appartamento una soffitta di proprietà di circa 20 mq, che offre spazio utile per lo stoccaggio. Quest'ultima, collegabile all'appartamento, è stata anch'essa oggetto di Superbonus e presenta riscaldamento e infissi nuovi. 
Oggetto di Superbonus sono stati anche gli infissi, internamente in legno ed esternamente in alluminio con vetrocamera, oltre la sostituzione delle tapparelle e l'isolamento del cassonetto.
L'impianto di riscaldamento funziona tramite chiller, alimentati elettricamente dai pannelli solari condominiali, i quali sono utilizzati anche per la produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico.
Infine, l'impianto elettrico è stato oggetto di ristrutturazione nel 2014 con rilascio di regolare certificazione.

Ultimo piano - Classe energetica A3 - LUNA E SOLE

grandiruote

Magnifico appartamento arredato a Bardonecchia prima di Les Arnaud, in condominio con portineria e parco privato gigantesco, 90mq circa con terrazzo infinito, mansardato open space divido in due aree, con camino , salotto angolare e zona adibita notte con divano letto, sotto (collegamento grande scala interna) cucina abitabile, bagno e camera padronale da letto insonorizzata. 2 ingressi (volendo l'immobile si può dividere per investimento in due unità indipendenti). Box auto e skybox. Tetto appena rifatto, 6 finestroni VELUX nuovi, caldaia condominiale nuova , allacciamento al metano fatto, grandi lavori di impermeabilizzazioni locali garage appena fatti. Prezzo 279000euro , accetto permuta fino al 25-30% solo con auto sportive Porsche Ferrari Maserati o suv ad alte prestazioni.
NO AGENZIE PERCHÉ L'APPARTAMENTO È GIÀ GESTITO DA AGENZIA DI FIDUCIA. SOLO TELEFONATE AL 3470187888 NO MESSAGGI O ALTRO

Appartamento a Bardonecchia 2 piani box giardino

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260253-6
Classe energetica: F - EPglnr: 162.77 kWh/m²
Palazzo depoca indipendente in vendita  Via Ugo Foscolo  Terlizzi 

Palazzo depoca indipendente del 1900  sei vani e accessori  due piani  giardino  

PALAZZO D'EPOCA
Situata nella parte storica di Terlizzi, proponiamo in vendita unintera palazzina depoca risalente ai primi anni del novecento. 
Attraverso un bel portone entriamo nellandrone completamente ristrutturato così come un'affascinante porta francese depoca, dalla quale si accede al giardino. Anche le rampe delle scale che conducono al primo piano e al terrazzo, sono state oggetto di un attento rinnovamento.
 
Limmobile si compone di:
- un ampio appartamento ristrutturato di 4 vani con accessori, di circa 140 mq. al primo piano, dotato di due ingressi, persiane in rovere di recente installazione e videocitofono 
- due vani indipendenti al piano terra da personalizzare
- una terrazza completamente impermeabilizzata e coibentata, rifinita con pietra di Cursi termica
- una lavanderia
- un giardino con un frutteto di circa 220 mq., non comune in un centro storico, un raro valore aggiunto 

Questo edificio è perfetto per chi desidera ambienti ampi, luminosi e che ben si adattano anche allo svolgimento di unattività professionale.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO PALAZZO
- Palazzo depoca indipendente
- Ampi spazi
- Giardino di circa 220 mq 
 
MISURE IN METRI QUADRI 
Interni: 300 mq
Esterni: 220 mq 

STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

Casa Indipendente - Terlizzi

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 o Tetti piani e terrazze
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Utilizziamo materiali di qualità superiore, come guaine bituminose e PVC, garantendo interventi duraturi, con garanzie decennali o quindicennali a seconda della soluzione scelta.

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Per esigenze diverse vendesi villetta con terreno composta da: 5 vani cat. A3 + 35 mq di terrazzo + 20 mq cat. C + 48 mq cat. C al piano inferiore + 2500 mq circa di terreno con n. 33 ulivi e diversi alberi da frutto.
Interventi recenti (da meno di 10 anni): cappotto termico e prospetto, coibentazione ed impermeabilizzazione tetto lastrico solare, impianto termico ed idrico, impianto elettrico, infissi, pavimentazione, cancello automatico. Presente luce, telefono, internet (fibra), pozzo attivo di acqua sorgiva a norma, serbatoio interrato gas GPL e fossa IMOF a norma. Necessari piccoli lavori di tinteggiatura interna e ristrutturazione. Proprietà con ingresso da strada principale Sr1 a 1,7 km da centro abitato di Pergusa.

Villetta singola a Pergusa (contrada Zagaria)

Alessandro

Vendesi casa singola, avente 3 vani e
doppi servizi, la casa è composta da stanza da letto ampia, cucina abitabile, disimpegno, bagno e salone. Di fronte nel cortile di proprietà una stanza che ora è usata come lavanderia più ulteriore bagno e ripostiglio, per finire ci sono due terrazze. L'immobile è da ristrutturare internamente, esternamente sono stati fatti dei lavori di impermeabilizzazione , infissi di alluminio e cancelli in ferro la casa si trova ad Aci platani in via Antonino Bonaccorsi 47 all' interno del portone su strada.
Prezzo 45000,00 trattabili.
Per info: 3475991448 3408978972.

Casa singola

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VENDESI DA PRIVATO- QUADRIVANI SEMI-INDIPENDENTE - VILLABATE, VIA ALDO MORO 5

In una zona ben servita e comoda per gli spostamenti, vendesi appartamento di 116 mq, situato al secondo piano, senza spese condominiali con due grandi terrazzi ad uso esclusivo, di cui uno al terzo piano.

? Caratteristiche dell'immobile:
o 2 camere da letto
o 1 salone luminoso
o 1 ampia cucina / area living
o Bagno
o Camerino
o Due grandi terrazzi, ideali per chi ama gli spazi esterni o desidera installare un impianto fotovoltaico.
o Cisterna con autoclave
o Classe energetica: F

?Posizione strategica: vicino all'ingresso autostradale e a tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, negozi).

? Impianti realizzati nel 2010.

? Da ristrutturare parzialmente:
o Impermeabilizzazione del terrazzo e ripristino dei cornicioni
o Interventi su alcune parti del tetto interno

Prezzo: 79.000 €

Quadrivani semi-indipendente - villabate

Brescia Centro

L'unità proposta in vendita è attualmente ad uso ufficio, ma, è possibile, attraverso un intervento di ristrutturazione, trasformarla in abitazione, conformando gli ambienti e i locali a proprio piacimento grazie all'ampia superficie disponibile.
La soluzione è molto luminosa, posta al terzo piano, in zona nord, con vista anche sul Castello e con un'esclusiva terrazza parzialmente coperta al piano quarto.
Il prezzo proposto è comprensivo di una totale ristrutturazione condominiale che prevede:
- nel piano interrato: rifacimento delle autorimesse, impianto anti incendio, elettrico di illuminazione. Abbattimento barriere architettoniche con realizzazione di nuovo ascensore fino ai piani. Impermeabilizzazione, sistemazione intonaci e tinteggiatura;
- ai piani fuori terra: realizzazione di nuovi ascensori al servizio dei piani. Rifacimento pavimentazione, controsoffitti e illuminazione dei porticati. Cappotto + sostituzione delle vetrate delle facciate. Impermeabilizzazione dei tetti/terrazze. Rifacimento impianto termico condominiale per riscaldamento/raffrescamento. Rifacimento impianto elettrico condominiale e realizzazione impianto fotovoltaico. 
La fine dei lavori è prevista per fine 2025/inizi 2026.

Appartamento Brescia [UF048LAP-1VRG]

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UL137FR San. Pietro a Vico proponiamo in vendita un terratetto centrale di circa 160 mq, sviluppato su tre livelli e in buone condizioni generali. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi cerca una casa funzionale e personalizzabile.

Al piano terra si trova l'ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina abitabile in muratura perfettamente organizzata e un pratico vano ripostiglio/lavanderia.

Il primo piano ospita una spaziosa sala, un bagno con doccia e vasca e una seconda cucina con ingresso indipendente, soluzione ideale anche per suddividere l'abitazione in due unità.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala retrattile, perfetta come spazio di deposito.

A corredo troviamo tre posti auto, un garage di 27 mq e un giardino esclusivo di circa 50 mq, situato poco distante dall'abitazione, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il tetto è dotato di guaina impermeabilizzante.

Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera una casa spaziosa in una zona tranquilla e ben collegata.

Appartamento Lucca [UL137FRVRG]

Patti

GIOIOSA MAREA (ME) - C.DA ACQUASANTA 

Proponiamo in vendita villa singola panoramica su due elevazioni. 

La villa è suddivisa in zona notte al piano terra, composto da ingresso, una camera con servizio privato e predisposizione per vasca Kartell e cabina armadio, altre due camere da letto di cui una con cabina armadio, un ulteriore servizio e zona lavanderia. 

Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno con predisposizione per camino o stufa a pellet, una camera, servizio, ripostiglio e zona relax panoramica. 

I due piani, che saranno collegati da una scala interna, dispongono di due distinti ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy e comodità.

Completa la proprietà, terreno di circa 800 mq piantumato ad uliveto. 

La particolare attenzione prestata nell'edificazione della villa la rende un immobile particolarmente efficiente: massetto di ultima generazione, Paris 2.0, pannelli per garantire la traspirazione e il mantenimento delle rifiniture interne, isolamento a regola d'arte, impermeabilizzazione della terrazza, predisposizione di tutti gli impianti, compresi quello di allarme e il fotovoltaico, che verranno convogliati in un locale tecnico in fase di realizzazione nel quale è prevista anche l'installazione di una caldaia. 

La predisposizione degli impianti è stata inoltre predisposta fino al tetto, in previsione della possibilità di realizzare una dependance sul terrazzo. 

Oltre al classico impianto di riscaldamento, è stato previsto un impianto a pavimento, che potrà funzionare anche per il raffreddamento se collegato a pompa di calore elettrica. 

Gli infissi a taglio termico con apertura a vasistas e tapparelle in alluminio elettriche, costituiscono un ulteriore dettaglio di efficienza.

Situata in posizione facile da raggiungere, con accesso diretto dalla strada provinciale 131, la proprietà dista pochissimi chilometri dalle località bal

Villa singola Gioiosa Marea [Cod. rif 3163800VRG]

Proponiamo in vendita splendido e luminoso ufficio, in zona nord, con terrazza parzialmente coperta.
L'ufficio, posto al terzo piano, è in buone condizioni e lascia la possibilità di variare gli ambienti e i locali a proprio piacimento grazie all'ampia superficie di circa mq 300.
Dalla scala condominiale si accede alla terrazza, parzialmente coperta, di proprietà esclusiva con vista sul castello di Brescia.
L'immobile, grazie ai tre accessi, permette di essere suddiviso e di poter cambiare la sua destinazione d'uso in residenziale.
Autorimesse nell'interrato.
Il prezzo proposto è comprensivo di una totale ristrutturazione condominiale che prevede:
- nel piano interrato: rifacimento delle autorimesse, impianto anti incendio, elettrico di illuminazione. Abbattimento barriere architettoniche con realizzazione di nuovo ascensore fino ai piani. Impermeabilizzazione, sistemazione intonaci e tinteggiatura;
- ai piani fuori terra: realizzazione di nuovi ascensori al servizio dei piani. Rifacimento pavimentazione, controsoffitti e illuminazione dei porticati. Cappotto + sostituzione delle vetrate delle facciate. Impermeabilizzazione dei tetti/terrazze. Rifacimento impianto termico condominiale per riscaldamento/raffrescamento. Rifacimento impianto elettrico condominiale e realizzazione impianto fotovoltaico. 
La fine dei lavori è prevista per fine 2025/inizi 2026.

Ufficio Brescia [UF048LVCU]

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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