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Villetta bifamiliare - Pachino

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Rif: DV-10233-2 (193377760) - [Rif. DV-10233] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al piano terra, situato in Via Luigi Pirandello, nel comune di Capaci. L'immobile presenta una disposizione interna ben studiata e una gradevole doppia esposizione. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso con accesso al balcone. Da qui si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che include una zona lavanderia separata e un comodo ripostiglio adiacente. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno con finestra, rifinito con materiali di buona qualità. Completa la proprietà un portico esterno sul retro dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto o pranzi in famiglia. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Gli impianti sono da verificare e aggiornare secondo le esigenze dell'acquirente. L'immobile ha i seguenti punti di forza e vantaggi economici: - zero spese condominiali. - possibilità di creare un ingresso indipendente (grazie al balcone su strada) - autonomia idrica garantita da una cisterna privata anche in caso di mancanza di fornitura comunale -tetto/terrazzo già impermeabilizzato (Ottobre 2024): nessuna spesa a breve termine per tale spazio comune L'appartamento si trova in una zona residenziale e silenziosa di Capaci, a breve distanza dai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, fermate dell'autobus e collegamenti rapidi alla SS113 e all'autostrada A29. La posizione consente anche un facile accesso al mare e alla stazione ferroviaria, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Luigi Pirandello, 37, 90040, Capa

vendo circa 30 metri di nastro sigillante (bandella) per impermeabilizzare bagni, balconi, terrazzi ecc..

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Benvenuti nel nuovo cantiere di Soiano, dove stiamo realizzando 14 appartamenti e 2 villette pensate per offrire il massimo comfort e un design raffinato. Situato in un contesto di lusso, questo progetto prevede due piscine, spazi verdi comuni ben curati e aree verdi private per ogni unità, offrendo un'opportunità unica per vivere l'eleganza e il comfort al più alto livello.
Bilocale 14: è una residenza esclusiva, progettata per offrire ampi spazi e una disposizione degli ambienti perfetta. L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo, con grande camera matrimoniale, bagno, disimpegno con spazio per armadi e un ampio soggiorno con angolo cottura che da sul terrazzo vivibile. Disponibili posti auto a 15.000.
Il progetto è stato sviluppato secondo i più elevati standard di qualità, con materiali innovativi e impianti tecnologici ad alta efficienza. Gli edifici sono classificati in classe energetica A1 e sono dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite pompe di calore e impianti idrici e sanitari di ultima generazione. Le finiture interne sono di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento per la zona giorno e parquet prefinito per la zona notte. I bagni sono rivestiti con gres porcellanato di alta qualità, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera ad alte prestazioni.
Le strutture portanti dell'edificio sono in cemento armato e sono state progettate per garantire resistenza e durabilità. Per l'isolamento termico, è stato utilizzato un cappotto termico esterno che assicura eccellenti prestazioni energetiche e un ottimo isolamento acustico. Le coperture sono realizzate con pannelli di lana di roccia e un sistema impermeabilizzante, garantendo il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato progettato per assicurare efficienza energetica, sicurezza e una qualità abitativa senza pari.
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Appartamento - Soiano del Lago

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(Riferimento: BR-232-RV) BIBIONE - VILLAGGIO QUADRIFOGLIO (Rif. BR-232-RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | 6 POSTI LETTO | DOPPIO TERRAZZO DI CUI UNO DI CIRCA 30MQ | POSTO AUTO DI PROPRIETA' | RESIDENCE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO | POSSIBILITA' DI ABITARLO TUTTO L'ANNO | IMPIANTO DI RISCALDAMENTO | CLIMATIZZATORE | DOPPIA PISCINA | CURATO GIARDINO CONDOMINIALE CON AREA GIOCHI 

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Completa la proprietà, al piano terra, il posto auto scoperto. 
Entrambi i terrazzi sono dotati di tende da sole. 

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Proponiamo in vendita, in zona centrale e ben servita questo stupendo appartamento bicamere recentemente riqualificato arredato come in foto.
L'appartamento, esposto a sud-ovest si trova al secondo piano servito da ascensore, costituito da: ingresso, corridoio che suddivide gli spazi nella zona giorno open-space, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cameretta, generoso terrazzo angolare in parte verandato e soffitta già rifinita che può essere usata come studio.
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Dotazioni: portoncino blindato, impiantistica riqualificata con conformità, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e impianto a radiatori, termostati dedicati in ogni stanza, pavimenti in laminato, pavimento del bagno in marmo di carrara, serramenti in PVC triplo vetro anta ribalta con zanzariere, terrazzo piastrellato e impermeabilizzato con guaina, soffitto e muri perimetrali coibentati, pred. impianto hi-fi in ogni stanza, pred. telecamere interne in ogni stanza, porte interne riqualificate, bagno riqualificato, predisposizione impianto audio in tutte le stanze e cassaforte.
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Appartamento a Aviano

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FenixGroup - Milano Loreto

FenixGroup è lieta di presentarvi un nuovo progetto di sviluppo residenziale in Via Clitumno 8, Milano.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista entro ottobre 2025.Situato a pochi passi dal Parco Trotter, il nuovo edificio sorgerà in un quartiere in rapida evoluzione, oggetto di un'importante riqualificazione urbana e sempre più apprezzato per la sua vivibilità e i servizi offerti. La zona è ben collegata al centro città, grazie alla vicinanza con le fermate della metropolitana MM1 Pasteur e MM2 Udine e Loreto, entrambe raggiungibili in circa 10 minuti a piedi.Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative, distribuite su cinque piani fuori terra e uno interrato, all'interno di una corte tranquilla e silenziosa. Gli appartamenti, disponibili in soluzioni bilocali e trilocali di diverse metrature, sono stati progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, con una particolare attenzione all'efficienza degli spazi, al comfort e alla sostenibilità.Ogni unità è dotata di ampi terrazzi vivibili (due per le soluzioni ai piani alti), cantina e posto auto di pertinenza. Sono inoltre previste 11 autorimesse interne, accessibili tramite cancello carraio motorizzato e dotate di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.L'edificio sarà servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali* Porte d'ingresso blindate per tutte le unità* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore* Sistema di aria condizionata con split in

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO E P

House Experience

House Experience propone in vendita una casa indipendente, luminosa e da personalizzare secondo il tuo stile.

L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali:

? Piano terra - Magazzino di 65 mq con bagno e passo carraio, ideale come deposito, laboratorio o per ospitare più auto.
? Primo piano - Ingresso indipendente con scala interna che conduce all'abitazione:

Soggiorno di 36 mq con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza di 16 mq con tre lati aperti, uno spazio perfetto per vivere momenti all'aperto.
Bagno a servizio della zona giorno.
Due camere matrimoniali (20 mq e 17 mq), entrambe spaziose e luminose.
Secondo bagno finestrato di 6 mq.
L'immobile viene proposto allo stato attuale, da ultimare con: massetto, pavimenti, rivestimenti di cucina e bagni, porte interne, impermeabilizzazione e completamento della terrazza. Gli impianti principali sono già predisposti e installati (ad esclusione del climatizzatore).

Una soluzione che unisce indipendenza, spazi confortevoli e versatilità, perfetta per chi desidera rifinire la propria abitazione secondo il proprio stile.

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In Via Pindemonte, all'interno di una palazzina residenziale composta da sole due unità abitative, presentiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, della superficie complessiva di circa 120 mq in ottime condizioni manutentive.
L'immobile si sviluppa come segue:
Due ampie camere da letto
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Soggiorno confortevole
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Bagno finestrato con vasca e doccia
Ripostiglio
Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone angolare, che garantisce luminosità e una piacevole fruibilità degli spazi esterni.
A completamento dellabitazione, troviamo un ampio terrazzo, dove insiste una mansarda di circa 50 mq composta da:
Cucina funzionale
Bagno con doccia
Il terrazzo ha beneficiato di recenti lavori di impermeabilizzazione e nuova pavimentazione, risultando perfettamente fruibile per momenti di relax o convivialità.
Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, dotato di:
Serranda elettrica
Punto acqua e luce
Soppalco ad uso deposito

Lappartamento si presenta in condizioni eccellenti: porte, infissi e impianto elettrico certificato ne garantiscono la funzionalità e limmediata abitabilità.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza comoda, luminosa e con spazi esterni privati, in un contesto silenzioso ma ben servito.

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Appartamento - Priolo Gargallo

Rif: DV-11177 (193360889) - [Rif. DV-11177] All'interno del Villaggio Turistico Ippocampo, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq sito al primo piano di una palazzina sviluppata su due livelli. L'abitazione, luminosa e funzionale, si apre direttamente su un ingresso living, caratterizzato da due finestre e un ampio balcone, che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale. Questo spazio accogliente è completato da una cucina a vista. Un disimpegno con finestra, che funge anche da ripostiglio, conduce alla camera da letto matrimoniale con due finestre, ideale per momenti di relax e riposo. Il bagno, finestrato, dotato di box doccia, offre un ambiente confortevole e funzionale per le necessità quotidiane. Gli infissi e i serramenti in legno, con zanzariere, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. Tramite scala retraibile si accede al terrazzo sovrastante di pari ampiezza, con autoclave, lavatoio, doccia, e attacco lavatrice, con recente pavimentazione e impermeabilizzazione; All'esterno c'è il posto auto coperto. Inoltre, la casa è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Questo bilocale rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa pratica e funzionale, immersa nel verde, lontana dal caos cittadino e a poca distanza dal mare. Ci troviamo nel villaggio turistico Ippocampo, in Via delle Ginestre: da qui il mare dista meno di 300 metri. La zona è comoda e ben servita in estate, con ristoranti, supermercati, farmacia e altre attività commerciali e di svago. Inoltre, il comune di Manfredonia, ricco di storia e cultura, è facilmente raggiungibile in soli 23 minuti di macchina, offrendo ulteriori opportunità di svago e scoperta. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Viale Picardi, 71043, Manfredonia

Garfagnana

UL137FR San. Pietro a Vico proponiamo in vendita un terratetto centrale di circa 160 mq, sviluppato su tre livelli e in buone condizioni generali. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi cerca una casa funzionale e personalizzabile.

Al piano terra si trova l'ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina abitabile in muratura perfettamente organizzata e un pratico vano ripostiglio/lavanderia.

Il primo piano ospita una spaziosa sala, un bagno con doccia e vasca e una seconda cucina con ingresso indipendente, soluzione ideale anche per suddividere l'abitazione in due unità.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala retrattile, perfetta come spazio di deposito.

A corredo troviamo tre posti auto, un garage di 27 mq e un giardino esclusivo di circa 50 mq, situato poco distante dall'abitazione, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il tetto è dotato di guaina impermeabilizzante.

Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera una casa spaziosa in una zona tranquilla e ben collegata.

Appartamento Lucca [UL137FRVRG]

Patti

GIOIOSA MAREA (ME) - C.DA ACQUASANTA 

Proponiamo in vendita villa singola panoramica su due elevazioni. 

La villa è suddivisa in zona notte al piano terra, composto da ingresso, una camera con servizio privato e predisposizione per vasca Kartell e cabina armadio, altre due camere da letto di cui una con cabina armadio, un ulteriore servizio e zona lavanderia. 

Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno con predisposizione per camino o stufa a pellet, una camera, servizio, ripostiglio e zona relax panoramica. 

I due piani, che saranno collegati da una scala interna, dispongono di due distinti ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy e comodità.

Completa la proprietà, terreno di circa 800 mq piantumato ad uliveto. 

La particolare attenzione prestata nell'edificazione della villa la rende un immobile particolarmente efficiente: massetto di ultima generazione, Paris 2.0, pannelli per garantire la traspirazione e il mantenimento delle rifiniture interne, isolamento a regola d'arte, impermeabilizzazione della terrazza, predisposizione di tutti gli impianti, compresi quello di allarme e il fotovoltaico, che verranno convogliati in un locale tecnico in fase di realizzazione nel quale è prevista anche l'installazione di una caldaia. 

La predisposizione degli impianti è stata inoltre predisposta fino al tetto, in previsione della possibilità di realizzare una dependance sul terrazzo. 

Oltre al classico impianto di riscaldamento, è stato previsto un impianto a pavimento, che potrà funzionare anche per il raffreddamento se collegato a pompa di calore elettrica. 

Gli infissi a taglio termico con apertura a vasistas e tapparelle in alluminio elettriche, costituiscono un ulteriore dettaglio di efficienza.

Situata in posizione facile da raggiungere, con accesso diretto dalla strada provinciale 131, la proprietà dista pochissimi chilometri dalle località bal

Villa singola Gioiosa Marea [Cod. rif 3163800VRG]

Brescia Centro

L'unità proposta in vendita è attualmente ad uso ufficio, ma, è possibile, attraverso un intervento di ristrutturazione, trasformarla in abitazione, conformando gli ambienti e i locali a proprio piacimento grazie all'ampia superficie disponibile.
La soluzione è molto luminosa, posta al terzo piano, in zona nord, con vista anche sul Castello e con un'esclusiva terrazza parzialmente coperta al piano quarto.
Il prezzo proposto è comprensivo di una totale ristrutturazione condominiale che prevede:
- nel piano interrato: rifacimento delle autorimesse, impianto anti incendio, elettrico di illuminazione. Abbattimento barriere architettoniche con realizzazione di nuovo ascensore fino ai piani. Impermeabilizzazione, sistemazione intonaci e tinteggiatura;
- ai piani fuori terra: realizzazione di nuovi ascensori al servizio dei piani. Rifacimento pavimentazione, controsoffitti e illuminazione dei porticati. Cappotto + sostituzione delle vetrate delle facciate. Impermeabilizzazione dei tetti/terrazze. Rifacimento impianto termico condominiale per riscaldamento/raffrescamento. Rifacimento impianto elettrico condominiale e realizzazione impianto fotovoltaico. 
La fine dei lavori è prevista per fine 2025/inizi 2026.

Appartamento Brescia [UF048LAP-1VRG]

Proponiamo in vendita splendido e luminoso ufficio, in zona nord, con terrazza parzialmente coperta.
L'ufficio, posto al terzo piano, è in buone condizioni e lascia la possibilità di variare gli ambienti e i locali a proprio piacimento grazie all'ampia superficie di circa mq 300.
Dalla scala condominiale si accede alla terrazza, parzialmente coperta, di proprietà esclusiva con vista sul castello di Brescia.
L'immobile, grazie ai tre accessi, permette di essere suddiviso e di poter cambiare la sua destinazione d'uso in residenziale.
Autorimesse nell'interrato.
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Ufficio Brescia [UF048LVCU]

Lucca

S. Pietro a Vico proponiamo in vendita un terratetto centrale di circa 160 mq, sviluppato su tre livelli e in buone condizioni generali. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi cerca una casa funzionale e personalizzabile.

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Il primo piano ospita una spaziosa sala, un bagno con doccia e vasca e una seconda cucina con ingresso indipendente, soluzione ideale anche per suddividere l'abitazione in due unità.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala retrattile, perfetta come spazio di deposito.

A corredo troviamo tre posti auto, un garage di 27 mq e un giardino esclusivo di circa 50 mq, situato poco distante dall'abitazione, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il tetto è dotato di guaina impermeabilizzante.

Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera una casa spaziosa in una zona tranquilla e ben collegata.

Rotolo Rete nuova in fibra di vetro KERAKOLL acqua stop AR 1 per impermeabilizzare balconi terrazzi ecc  con nano Flex KERAKOLL come da foto metri 43 euro 75 più spedizione

KERAKOLL RETE FIBRA VETRO

KERAKOLL acqua stop 120 nastro ,rotolo da quasi 43 metri
Per impermeabilizzare terrazzi balconi con kerakoll nano Flex euro 110 più spedizione

KERAKOLL ROTOLO ACQUA STOP

vendo alcuni sacchi nuovi in buono stato di membrana monocomponente kerakoll per impermeabilizzare tetti terrazzi e docce, per errata quantità di acquisto.

KERAKOLL NANOFLEX NO LIMIZ GEL

Nastro in gomma per raccordi elastici di sistemi impermeabilizzanti, rivestito su entrambi i lati con tessuto non tessuto.
Impermeabilizzazione di spigoli tra pareti contigue e tra parete e pavimento.
Impermeabilizzazione elastica di giunti di controllo di terrazzi, balconi, ecc

Mapeband Easy è costituito da un’anima in gomma elastica impermeabile all’acqua ed al vapore rivestita da
entrambi i lati da un tessuto non tessuto in polipropilene alcali resistente.
Mapeband Easy è elastico e deformabile, dotato di foratura lungo bordi al fine di agevolare la bagnatura con il
prodotto impermeabilizzante scelto.
Mapeband Easy può essere impiegato con svariati tipi di impermeabilizzanti, nel dettaglio: con la gamma
Mapelastic, con Monolastic, con Mapegum WPS, con i prodotti della gamma Aquaflex Roof e con la
membrana Mapeguard UM35. 

Mapei Mapeband Easy 30 m x 13 cm

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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