Studio 2R Immobiliare

Rif:R449/26 (132240134) - MM4 FRATTINI - BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO, MAI ABITATO E PERSONALIZZABILE

A pochi passi dalla fermata MM4 Frattini, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato e con possibilità, in questa fase, di scegliere le finiture interne.
Una soluzione moderna e funzionale, ideale sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e agli ottimi collegamenti con il resto della città.
L'appartamento è situato al piano rialzato di uno stabile anni '80 in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria.
Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort e praticità e saranno consegnati completamente rinnovati.
La soluzione è composta da disimpegno d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia e bagno.
La possibilità di scegliere le finiture permette inoltre all'acquirente di personalizzare l'abitazione secondo il proprio gusto, creando un ambiente contemporaneo e su misura.
Posizione strategica
L'immobile si trova in una zona servita e ben collegata, con supermercati, negozi, ristoranti, attività commerciali e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.
Particolarmente comoda la vicinanza alla Metro MM4 Frattini, che consente rapidi collegamenti con il centro di Milano e con il resto della città, oltre alla presenza di numerose linee di tram e autobus.
Una proposta interessante per single, coppie, giovani professionisti, genitori che acquistano per i figli oppure per chi desidera mettere l'immobile a reddito.
Una casa nuova, mai abitata e personalizzabile, in una posizione ben collegata e con ottime potenzialità di investimento.
Prezzo richiesto: € 220.000

Di seguito altri tagli disponibili:
- Monolocale, piano rialzato, 34 mq ca, 159.000€
- Trilocale, piano 1, 75 mq ca, 344.000€
- Ufficio, piano 1, 36 mq ca, 133.000€
- Ufficio, piano 1, 42 mq ca, 155.000€

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Milano

GRUPPOSABINAFORMELLO srl

In vendita una splendida villa di architettura moderna, progettata con linee contemporanee, ampie vetrate e una cura per la luminosità e la funzionalità che la rendono una residenza unica nel suo genere. La proprietà viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, comprensiva di piscina, giardino curato in ogni dettaglio e illuminazione esterna integrata, offrendo un'atmosfera ricercata e immediatamente vivibile.

L'ingresso principale conduce al piano terra, un ambiente ampio e accogliente di circa 104 mq, dove il grande soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da splendide superfici vetrate e spazi aperti, crea una zona living di forte impatto, luminosa e perfettamente distribuita. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato: la prima si sviluppa su circa 18 mq, mentre la seconda, più ampia, ne occupa circa 22, offrendo comfort e privacy a chi la abita. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio, concepito per garantire massima praticità agli spazi giorno.

Dal piano terra si accede al livello superiore, un elegante sottotetto rifinito, dove trova posto un'ulteriore camera con bagno en suite. Questo spazio, di circa 17 mq, rappresenta una perfetta soluzione per ospiti, figli indipendenti o per chi desidera una zona privata separata dal resto della casa.

Scendendo invece al piano semi-interrato, si scopre un ambiente estremamente versatile e ben organizzato, con una superficie complessiva di circa 71 mq. Qui una zona living di 25 mq accoglie con calore e funzionalità, affiancata da una pratica lavanderia di 13 mq. Il livello ospita inoltre una suite di circa 30 mq complessivi, completa di cabina armadio e bagno privato; uno spazio che può facilmente essere concepito come un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari o come zona relax dedicata.

All'esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 1.750 mq, un ampio spazio verde completamente rifinito, che valorizza la 

VILLA SINGOLA A FORMELLO

VIRGO srl

SALSOMAGGIORE TERME:In posizione strategica che permette di svolgere tutte le commissioni quotidiane a piedi. L'appartamento si trova al primo piano ed è stato appena ristrutturato da cima a fondo nel 2026, quindi viene consegnato completamente riqualificato, moderno e dotato di ogni comfort contemporaneo.
Entrando nell'abitazione ti accoglie una zona giorno davvero confortevole caratterizzata da un ampio soggiorno che sfoga direttamente sul balcone, perfetto per prendere un po' d'aria o rilassarsi a fine giornata. La cucina è separata ed è dotata della propria finestra, un dettaglio sempre più raro e cercato da chi ama cucinare senza diffondere odori nel resto della casa.
Un disimpegno ci porta poi nella zona notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale, ben proporzionata e spaziosa, e una seconda camera singola, ideale per un figlio, come stanza degli ospiti o da adibire a studio per chi lavora da casa. Il bagno è moderno, elegante, completo di box doccia e anch'esso rifinito con la propria finestra.
A completare la proprietà ci sono due accessori che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: al piano semi-interrato troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio di sgombero, e un garage privato dotato di basculante già motorizzata, così da potersi dimenticare la fatica di parcheggiare o di scendere dall'auto sotto la pioggia.
È la casa ideale per chi desidera la comodità dei servizi, la sicurezza di impianti e finiture nuove di zecca e la praticità di un immobile dove entrare senza dover affrontare alcuno stress da cantiere.
REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SALSOMAGGIORE TERME

Stupenda Enduro Scott Ramson Ransom 29 xl TOP upgrade. ALU montata "tuned". Immacolata. Top per chi vuole una bici di alta qualitá con zero problemi, pronta a tutto e una spesa contenuta. Geometria fantastica sia in salita che in discesa grazie al comando al manubrio per il blocco ammo. Ho avuto specialized e santa cruz ... e questa mi ha stupito.
Forse 500 km di solo trail. Mai park.
Presa usata 2 mesi e fatto upgrade per l anno successivo ...e mi è talmente piaciuta che ho preso anche ramson eride la sorella elettrica... questa purtoppo mai più usata.
upgrade
rock shox ultimate 180 
freni zee
dischi ice tech 203 ant e post
ammo fox nude evol tr ii con blocco e gestione della curva. 
forcella ancora integra (non tagliata) 
cerchi syncros md30 nuovi. 
regalo coppia cerchi di primo montaggioi gomme al 90%. sono ancora quelle di primo montaggio.
ho anche coppia di pirelli nuove.
pedali ht leap. 
Valore iniziale oltre 5000 euro, acquisto e upgrade
Qualsiasi prova ... Tutti gli Upgrade praticamente nuovi e il resto lo vediamo insieme. Pastiglie catena etc per dimostrare lo stato. Telaio immacolato e colore stupendo ...a parte qualche piccolo segno di sassi tra carro e ruota per il resto non ha nessun segno. Mai caduto.
L ho tenuta per mio figlio ma non ha la passione. La vendo a malinquore. Posso consegnare io nel raggio di 100 km da Verona.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

mtb Enduro Scott Ramson Ransom 29 xl TOP upgrade 

Vendo il libro La figlia più amata di Carla Maria Russo in condizioni eccellenti. Il volume è stato tenuto con estrema cura ed è praticamente pari al nuovo, senza segni di usura, scritte o pieghe sulle pagine. Si tratta di un romanzo storico avvincente che esplora con grande sensibilità la figura di Lucrezia Borgia, perfetto per chi ama le trame ambientate nel Rinascimento italiano e lo stile inconfondibile di questa autrice.
Il codice ISBN è 9788855448376 e l'edizione è quella curata da Piemme. Resto a disposizione per la consegna a mano in zona o per la spedizione sicura tramite il servizio di TuttoSubito. Il prezzo è da considerarsi trattabile e vi invito a consultare anche gli altri miei annunci per approfittare di uno sconto dedicato agli acquisti multipli.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Libro "La figlia più amata" di Antonella Boralevi

Vendo bellissima struttura per lettino da bambino/a marca ACMA, con decorazioni colorate di simpatici animaletti. Il letto è ideale per il passaggio dalla culla al letto singolo grazie alle protezioni laterali. Design moderno e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione sicura e allegra per la cameretta.

Condizioni del prodotto:
La struttura è stata usata pochissimo e si presenta in ottimo stato: mio figlio ha preferito dormire quasi sempre nel lettone con noi, quindi il lettino è rimasto più che altro come elemento d'arredo nella cameretta! :-)))

Dettagli Tecnici:

Misure rete: 140 x 70 cm.

Materiale: Legno laccato bianco.

Sicurezza: Sponde laterali, fisse da un lato e mobile dall'altro.

Condizioni del prodotto:
La struttura è solida e funzionale. Per totale trasparenza, segnalo alcuni segni di usura (come da foto):

Una sbeccatura sulla laccatura del bordo superiore.

Lievi segni nelle zone interne che restano completamente nascosti una volta inserito il materasso.

Un piccolo segno esterno poco visibile.

IMPORTANTE: La vendita include la struttura letto e le doghe. Non è compreso il materasso.

Prezzo Trattabile (nei limiti 😅)


📍 ATTENZIONE CONSEGNA E SPEDIZIONE:

RITIRO A MANO: Disponibile a Genova. È la soluzione che consiglio anche per permettervi di visionare l'oggetto.

SPEDIZIONE: Considerato l'ingombro, la spedizione non è standard. CONTATTATEMI PRIMA DI PROCEDERE CON L'ACQUISTO per valutare fattibilità e costi.

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Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Lettino Acma 140x70 "Animaletti"

Proponiamo in vendita una villa indipendente di architettura moderna, caratterizzata da linee essenziali, grandi aperture vetrate e spazi interni progettati per garantire luminosità, comfort e massima qualità abitativa. La proprietà viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, con piscina, giardino realizzato in ogni dettaglio e illuminazione esterna integrata, offrendo un ambiente elegante e immediatamente vivibile.

L'ingresso si apre su un raffinato open space di 47 mq, un unico ambiente che unisce soggiorno e cucina all'americana in uno spazio armonioso, arioso e perfettamente distribuito, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. Sullo stesso livello si trova la master bedroom, una suite elegante e riservata di 18 mq complessivi con bagno privato, concepita come un'oasi di comfort. Accanto, una seconda camera di 22,5 mq anch'essa dotata di bagno en suite offre ulteriore spazio e indipendenza, mentre un terzo bagno di servizio, di 4,20 mq, completa la funzionalità del piano terra.

Salendo al piano superiore si accede al sottotetto, un ambiente rifinito e luminoso che ospita un'ulteriore camera con bagno privato, per un totale di circa 22,5 mq. Questo spazio rappresenta una soluzione ideale per ospiti, figli grandi o per chi desidera una zona totalmente indipendente dal resto della casa.

All'esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 1.880 mq, uno spazio ampio e perfettamente utilizzabile in ogni stagione. La piscina, integrata nel progetto paesaggistico, dialoga con il giardino finemente realizzato e con l'illuminazione architetturale, creando un'atmosfera ricercata che valorizza la modernità della casa e ne esalta le linee contemporanee.

Una residenza pensata per chi cerca eleganza, funzionalità e una qualità costruttiva superiore, immersa in uno spazio privato di grande respiro e progettata per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi.

claudio

passato a BMW 1250 gs. 

SONO COMPRESI ACCESSORI PER 900 EURO CIRCA(borse laterali vario 700 euro, estensione cavalletto, parabrezza maggiorato della givi) - consegno anche il parabrezza originale immacolato. 

ULTIMO TAGLIANDO: APRILE 2024 : olio, filtro olio, filtro aria, sostituzione liquido freni anteriore e posteriore, sostituzione liquido di raffreddamento radiatore, sostituzione olio forcelle anteriori. Di lavori EXTRA che si volessero effettuare restano solo la registrazione delle valvole ancora non necessaria. E' stato fatto tutto il fattibile. 

da aprile 2024 ha percorso 2000 km 

Senza valigie laterali vario il prezzo è 6000.
 
53600 km. Nessun problema o malfunzionamento. PERFETTA. No ammaccature o graffi. La moto si presenta molto molto bene. Motore Rotax robustissimo. 

Optional: manopole riscaldate, abs, frecce a led compeuter di bordo estensione cavalletto. Predisposizione bauletti laterali. 

Altre foto sono pronte per chi volesse chiederle. Meglio whatsapp 3475741007 
Prezzo non trattabile. La tengo volentieri per mio figlio.

Depotenziamento a libretto per patenti A2 eseguito nel 2018 costo 500 euro presso conce BMW. QUALCUNO MI CHIEDE CHE SIGNIFICA. CHE È STATO INSERITO UN LIMITATORE ALL ESCURSIONE DEL CAVO DELL ACCELERATORE PER EROGARE MASSIMO 35KW. HO IN DOTAZIONE ENTRAMBI I KIT: PER AVERE LA MOTO SIA DEPOTENZIATA MA ANCHE NO. LA COMODITÀ È QUELLA DI POTERLA GUIDARE A 18 ANNI CIOE' CON LA PRIMA PATENTE A2. DIVERSAMENTE NECESSITA LA A (A3) . Unico effetto del depotenziamento è la riduzione della sola VELOCITA MASSIMA DA 210 A 200 KMh NESSUNA PERDITA IN RIPRESA E ACCELERAZIONE.

Bmw f 800 gs 2013 depotenziata patente A2 18 anni

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