Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE. 
Nel nord della Sardegna, nel comune di Stintino, perla del nord-ovest e rinomata meta estiva, celebre per la Spiaggia della Pelosa, considerata tra le più belle al mondo. L'immobile è situato all'interno del Country Village, un complesso residenziale tranquillo e riservato, poco distante dal centro abitato. Il contesto è ideale per chi cerca privacy e sicurezza: accesso regolato da cancello elettrico, riservato esclusivamente ai proprietari. La posizione è strategica, a breve distanza dalle spiagge de Le Saline, tra le più ampie e attrezzate della zona, molto apprezzate e frequentate nel periodo estivo. Descrizione dell'immobile La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Internamente si compone di: o Ingresso su soggiorno o Cucinotto o 2 camere da letto o 2 bagni o Verande vivibili, ideali per pranzi e cene estive L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare e viene venduto completamente arredato. Prezzo richiesto 250.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber### Soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sardegna.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Stintino

Antonio Razzano

Nelle immediate adiacenze della rinomata e fantastica spiaggia delle Saline a Palinuro, nel Comune di Caprioli, proponiamo in vendita le ultime 2 fantastiche soluzioni abitative panoramiche in contesto raffinato ed esclusivo. In particolare proponiamo in vendita una prima soluzione con giardino disposta su 2 livelli di circa 100 mq ed una seconda al piano secondo e mansarda con terrazzino sempre di circa 100 mq. Ogni soluzione abitativa ha a disposizione 2 posti auto riservati. Completano la proprietà un uliveto comune attrezzato con barbecue el tutto quello che occorre per vivere il Cilento nel migliore dei modi. Per informazioni e contatti

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa a mare cilento pisciotta

Azienda

PORZIONE DI BIFAMILIARE NUOVA CON GIARDINO - 3 CAMERE - SANTA MARGHERITA DI CODEVIGO

Dove? 
Via Saline - Santa Margherita di Codevigo (Codevigo)

In contesto residenziale tranquillo e riservato, ma comodo ai principali collegamenti verso Piove di Sacco, Chioggia e Padova, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino esclusivo.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, oltre a portico coperto, due poggioli e scoperto privato.

Composizione:
- ampia e luminosa zona living
- cucina separata abitabile
- 3 camere
- 2 bagni
- ripostiglio
- portico esterno coperto
- doppio poggiolo
- giardino esclusivo

Dotazioni:
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore
- impianto fotovoltaico
- serramenti in legno ad alte prestazioni
- zanzariere
- finiture moderne
- ottima efficienza energetica e comfort abitativo

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente moderna, efficiente e inserita in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
CLASSE ENERGETICA: in corso di definizione.

Prezzo di vendita: 275.000 euro 

Per informazioni o visita: 335 78 08 279

Casa indipendente 3 camere

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001080-59
Classe energetica: G
Prestigiosa Soluzione Indipendente con Terreno a Vittoria  C.da Salito

Presentiamo in vendita unampia e solida proprietà indipendente situata a Vittoria (RG), in Via Pellegrina n. 78 (C.da Salito / Fondo Salina). Questa soluzione rappresenta unopportunità rara per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e un contesto rurale ma ben collegato, con tutta la documentazione tecnica già regolarmente verificata.
Descrizione dell'Immobile
Il fabbricato, una costruzione di fine anni '70 ultimata nel 1981, si sviluppa su due livelli fuori terra per una volumetria complessiva di 549 mc, offrendo ambienti ampi e luminosi:
Piano Terra (mq 89,95): Zona giorno composta da tre vani spaziosi, cucina abitabile e servizi. Gli interni presentano finiture classiche con pareti intonacate e infissi in metallo con persiane avvolgenti.
Primo Piano (mq 80,92): Collegato da scala interna, il piano superiore è attualmente allo stato grezzo (cat. F/3), con divisori interni già realizzati per tre vani e servizio. Rappresenta una "tela bianca" ideale per personalizzare la zona notte.
Esterni: Una splendida veranda coperta di 18 mq serve i prospetti principali, completata da una terrazza di copertura calpestabile.
Dati Tecnici e Superfici
Superficie Utile Abitabile: 127,57 mq (distribuiti in 7 vani totali) 
Superfici Accessorie: 43,59 mq destinati a servizi e ripostigli.
Struttura: Portante mista in cemento armato e muratura (conci di arenaria) 
Impianti: Allacciamento alla rete idrica comunale, rete elettrica attiva e fossa settica per gli scarichi 
Il Terreno e le Pertinenze
La proprietà insiste su un lotto di circa 258 mq, a cui si aggiungono ulteriori 427 mq di terreno agricolo attiguo , storicamente destinato a vigneto di classe superiore . Lo spazio esterno è ideale per la creazione di un giardino privato, zona relax o parcheggio plurimo.
Conformità e Sicurezza
L'immobile vanta una regolarità urbanistica...

Casa Indipendente - Vittoria

Rif: 40001033-117
C.da fondo salina | Terreno agricolo 

In zona molto richiesta, a soli 6 km dal centro abitato di Comiso, presentiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 9.500 mq, in contesto caratterizzato dalla presenza di villette . 
La zona è servita dalle opere di urbanizzazione primaria, quali rete idrica, fognaria, elettrica, viabilità ed illuminazione pubblica stradale. 
In base agli attuali indici e coefficienti di edificabilità, e previa verifica della normativa urbanistica vigente e delle autorizzazioni necessarie, risulta potenzialmente realizzabile una costruzione di circa 100 mq

Allinterno del terreno è presente un pozzo trivellato regolarmente dichiarato, importante elemento di approvvigionamento idrico.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi ampi e personalizzazione, in un contesto già abitato e in continua valorizzazione.

Un opportunità per realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato e sereno, ma non isolato.

Per informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci

Terreno - Vittoria

Maior Capital

A Olbia, in località Putzolu, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde della Gallura, ideale per chi desidera privacy e natura senza rinunciare alla comodità della città: il centro di Olbia si raggiunge in circa 5 minuti d'auto.
I principali servizi sono vicini e facilmente accessibili, con scuole, ospedale, supermercati e negozi a circa 6 km. Porto e aeroporto di Olbia distano indicativamente 10-15 minuti, mentre le rinomate località della Costa Smeralda si raggiungono in circa 20 minuti, rendendo questa proprietà una soluzione interessante sia come residenza principale sia come casa vacanza.
Uno dei veri punti di forza è lo spazio esterno: la villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfetto da vivere e attrezzare, oltre a circa 1,5 ettari di terreno tutt'intorno che aumentano in modo concreto la riservatezza e creano un contesto realmente tranquillo e protetto.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piano terra rialzato abitativo e un piano seminterrato allo stato rustico, uno spazio versatile che può essere trasformato in taverna, area hobby o locali accessori, personalizzandolo in base alle proprie esigenze.
Al piano terra gli ambienti sono caldi e accoglienti: la zona living è ampia e molto luminosa, impreziosita da camino e caratterizzata da dettagli in stile sardo che donano personalità alla casa. Da qui si accede a una veranda panoramica, piacevole in ogni stagione, con vista aperta sul paesaggio. La cucina è semi abitabile e gode di un bell'affaccio verso l'esterno. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite finestrato con vasca, una seconda camera attualmente arredata con letto a castello e un ulteriore bagno spazioso con doccia.
Il mare è facilmente raggiungibile: in circa 20 minuti d'auto si arriva alle principali spiagge di Olbia, come Pittulongu e Le Saline, molto apprezzate perché offrono sia tratti di spiaggia libera sia stabilimenti attrezzati, con bar e ristoranti.

Olbia | Località Putzolu | Villa indipendente con

RE MAX Platinum

Rif: 30721726-9
Classe energetica: G
VILETTA INDIPENDENTE A VACCARIZZO "VILLAGGIO PRIMO SOLE BEACH"
Presentiamo in vendita un'ampia villetta indipendente di 166 mq catastali, (categoria A/7, 7 vani), situata in via Salina, 32 a Vaccarizzo(Catania).
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi privati da personalizzare o un progetto di investimento.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
- PIANO TERRA: Attualmente locato tutto l'anno ( fonte di reddito immediata), ma con la garanzia che verrà liberato prima del rogito se si desidera la casa vuota.
- PRIMO E SECONDO PIANO: Ampi spazi da ridistribuire.
- ESTERNI: Giardino privato recintato con annessa casetta per gli attrezzi e locale rimessaggio.
L'immobile è PARZIALMENTE da ristrutturare.
NON MUTUABILE

Villa singola - Catania

IMMOBILIARE EURODOMUS

Località La Castagna ,Terreno edificabile di mq. c.a. 750, con progetto approvato per mq. 115, è un'opportunità interessante per costruire la casa dei tuoi sogni. 

 Questa combinazione offre la possibilità di iniziare la costruzione immediatamente, risparmiando tempo e semplificando il processo di ottenere le autorizzazioni necessarie.

Il progetto è stato approvato per una soluzione indipendente: 

Il lotto è servito, da fogne, acqua, elettricità e telefono.

 Dal giardino si accede alla veranda coperta, che si affaccia al soggiorno , una ampia cucina abitabile separata, camera e bagno.

 Al piano superiore, troviamo la camera padronale con il suo bagno e il disimpegno. 

La soluzione ideale di villa singola , per chi ama la tranquillità in un contesto di villette indipendenti, a pochi km dall'aeroporto, dai centri commerciali e dalle varie spiagge, come Porto Istana , le saline e tante altre.

Il progetto può essere modificato in base alle vostre esigenze.
La foto del prospetto sono indicative .



RIFERIMENTO: V000386

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Loiri Porto San Paolo

Rif: 30721060-113
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una villa singola, situata a Marsala in una posizione privilegiata.
La villa si estende su una superficie totale di 240 metri quadrati, interamente calpestabili, e si sviluppa su un unico livello, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda . L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative di cui una ristrutturata e l'altra no quindi può essere interessante anche per due famiglie.
La prima unità abitativa quella ristrutturata e composta da una zona giorno con camino, tre camere da letto, cucina abitabile,un bagno , ripostiglio. La seconda unità quella da ristrutturare ha zona giorno, due camere , cucina e un bagno, inoltre è presente una cantina di 110 mq.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di 500 mq circa con alberi di mandarino, limoni e altri alberi da frutto , completa la proprietà un'ampia terrazza sovrastante che offre una vista sulla campagna circostante.
La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a 5km dal centro di Marsala , a 2 km dalla riserva naturale delle saline e dalle spiagge più belle della zona tra cui quella dello stagnone .
Una soluzione ideale per chi cerca una casa in un'atmosfera di pace e relax, sia ad uso abitativo che per investimento

Villa singola - Marsala

Copertura estetica protettiva professionale Tecnosystemi TS-COVER con tetto inclinato a 5° (Codice prodotto originale: SCD500164).

Copertura per aria condizionata, cover copri condizionatore da esterno, copertuta per pompa di calore in alluminio colore avorio. Utile per proteggere le unità esterne da urti accidentali. E' inoltre ideale su terrazzi o in luoghi di passaggio per nascondere le motocondensanti e dare un gradevole risultato estetico, mobiletto per climatizzatore copri unità esterna in lamiera zincata. Utile per proteggere le unità esterne installate da urti accidentali.

Si tratta della soluzione top di gamma sul mercato per proteggere il motore esterno del condizionatore dalle intemperie (pioggia, grandine, sole diretto) e, allo stesso tempo, nasconderlo elegantemente per rispettare l'estetica del condominio, del balcone o della facciata.

Il prodotto è nuovo ancora dentro l'imballo originale.

Caratteristiche tecniche principali:
- Dimensioni (Misura Medium): 1100 mm (larghezza) x 850 mm (altezza) x 600 mm (profondità). Adatta alla maggior parte dei motori esterni in commercio.
- Materiale: Lamiera zincata a caldo e verniciata a polvere poliestere (Massima resistenza alla ruggine e agli agenti atmosferici nel tempo, perfetto anche in atmosfere saline).
- Colore: Bianco/Avorio chiaro (RAL 9002), elegante e neutro per qualsiasi parete.
- Tetto inclinato a 5°: Evita il ristagno di acqua, neve e detriti sulla parte superiore.
- Design intelligente: Trama frontale che garantisce il perfetto ricircolo dell'aria per il condizionatore, bloccando foglie o intrusioni di volatili.
- Facile da assemblare
- Predisposizione laterale per passaggio canalina tubazione e cablaggi
- Predisposizione per il fissaggio a muro

Nuova ancora dentro imballo originale, vendo causa inutilizzo.

NB: ho a disposizione un totale di 2 pezzi identici, prezzo speciale se acquistati insieme

tecnosystemi.com/prodotti/ts-cover-protezione-estetica-per-unita-esterne-con-tetto-inclinato-5/

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Copertura Protezione Esterna Condizionatore

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Nel comune di Carloforte proponiamo in vendita una villa singola di 260 mq in un giardino con più di 1600 mq ideale per chi cerca spazio e comfort.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli ambienti, inoltre avendo termosifoni a gpl e pompe di calore collegate all'impianto fotovoltaico, garantiscono il massimo comfort in ogni momento dell'anno.
Al suo interno la villa dispone di sei locali, tra cui quattro camere da letto. Sono presenti tre bagni, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia.
Due balconi offrono spazi esterni privati ed una vista sul tramonto che riflette sulle saline dando vita ad un gioco di colori che lascia senza fiato.
Il giardino circostante, con un laghetto facilmente convertibile in piscina, rappresenta un'oasi di tranquillità e di momenti da passare insieme per feste o cene romantiche sotto le stelle.
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua funzionalità e per la possibilità di vivere in un contesto riservato e accogliente, pur essendo a meno di 150 metri dal mare e a 2 chilometri dal paese.

VILLA SINGOLA A CARLOFORTE

Rif: 40001033-115
Comiso  C.da Fondo Salina| Terreno agricolo con fabbricato rurale 

In una delle zone più richieste dellarea di Comiso, a soli 6 km dal centro abitato, presentiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 11500 mq, in un contesto caratterizzato dalla presenza di varie villette .

La proprietà è pianeggiante ed ha accesso diretto su strada pubblica illuminata, elemento che garantisce comodità e facilità di collegamento.

Allinterno del terreno è presente un pozzo trivellato regolarmente dichiarato, importante elemento di approvvigionamento idrico. 
E' presente inoltre un fabbricato rurale diruto di circa 60 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto: una base ideale per un progetto di recupero o ampliamento, previa verifica urbanistica. 

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi ampi e personalizzazione, in un contesto già abitato e in continua valorizzazione.

Un opportunità per realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato e sereno, ma non isolato.

Per informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci

Rif: 40001033-126
Classe energetica: G
Comiso  C.da Fondo Salina| Fabbricato rurale con terreno agricolo

In una delle zone più richieste dellarea di Comiso, a soli 6 km dal centro abitato, presentiamo in vendita un fabbricato rurale diruto di circa 60 mq, base ideale per un progetto di recupero o ampliamento, previa verifica urbanistica, con circostante terreno agricolo di circa 2.500 mq, situato in un contesto gradevole e caratterizzato dalla presenza di diverse villette .

La proprietà è pianeggiante ed ha facilità di accesso.

Nel terreno è presente un pozzo trivellato regolarmente dichiarato, importante elemento di approvvigionamento idrico.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, in un contesto già abitato e in continua valorizzazione.

Un opportunità per realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato e sereno, ma non isolato.

Per informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci

Cascina/Casale - Vittoria

Olbia Centro

OLBIA - Murta Maria.
Questa splendida soluzione totalmente indipendente di 120 mq situata nel comune di Olbia, a due passi dalla frazione di Murta Maria dopo le Vecchie Saline, è una vera gemma immobiliare. Costruita da poco più di 5 anni, e immersa in un ettaro di terreno con oliveto, questa proprietà vanta un design moderno e finiture di alta qualità, perfetta per chi cerca comfort e stile.
L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con 3 camere da letto spaziose e luminose. Il soggiorno doppio offre ampi spazi per il relax e il divertimento, mentre la cucina con angolo cottura è completamente attrezzata e arredata con gusto. La presenza di una camera esterna di servizio aggiuntiva offre ulteriore flessibilità d'uso.
La villa è in condizioni impeccabili, essendo praticamente nuova, e offre comfort moderni come l'impianto di climatizzazione autonomo e la videosorveglianza che, con il cancello automatico garantiscono privacy e riservatezza costante. I serramenti in mogano meranti con doppi vetri consentono un ottimo isolamento termico e acustico.
All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti all'aria aperta e per godersi il clima mediterraneo. Inoltre, la presenza di un pozzo con autoclave garantisce un approvvigionamento idrico costante e affidabile tutto l'anno.
La villa è strategicamente posizionata, con l'aeroporto internazionale a soli 6 km di distanza e l'ospedale Mater Olbia a 3,5 km. Le spiagge più belle della zona sono facilmente raggiungibili a soli 2 km di distanza, offrendo la possibilità di godersi il mare cristallino della Sardegna in pochi minuti.
Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa al mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una villa di alta qualità a Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa

Villa singola Olbia [Cod. rif 3195610VRG]

Sovrano Immobiliare

Zona: Mondello/Via Saline

A Mondello, a pochi minuti a piedi dalla splendida località balneare, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 110 mq, posto al piano terra e dotato di ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva per circa 150 mq.
L'immobile si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone finestrato, la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto allo spazio esterno, due camere matrimoniali, di cui una con finestra e l'altra con uscita diretta sul portico, un pratico ripostiglio, ampio bagno finestrato completo di vasca e doccia, un secondo servizio finestrato.
Completano la proprietà infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, pavimentazione in cotto e ottime condizioni generali, che rendono la soluzione immediatamente abitabile.
Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Acquisto riservato a chi dispone di disponibilità economiche proprie (no mutuo).

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere il tuo immobile?
Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber### - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: U 61/26
Classe Energetica: F - KWh/mq

MONDELLO APPARTAMENTO IN VILLA CON SPAZIO ESTERNO

LESSINIA srl

BADIA CALAVENA- CONTRADA MASTINI 

Si propone in vendita un magazzino di 96 mq con relativi terreni, circa 5800 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

L'immobile è composto da due locali principali e necessita di una completa ristrutturazione e di un cambio d'uso, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze.
Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato e comodo ai servizi che i paesi di Badia Calavena e San mauro di Saline offrono. 

La proprietà è completata da terreni agricoli, attualmente utilizzati come ciliegeti, un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto naturale, panoramico, ben esposto, con la possibilità di creare un'abitazione su misura.

Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A BADIA CALAVENA

hopps immobiliare

Trabia Salina - contrada Salina Villa indipendente ristrutturata con 1.150 mq di terreno In Contrada Salina, a soli 3 km dal centro di trabia e dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente totalmente ristrutturata, immersa nella tranquillità e nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 250 mq ed insiste su un lotto di terreno di circa 1.150 mq, offrendo ampi spazi esterni perfetti per vivere la casa in totale relax e privacy. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: grande zona living con cucina a vista, tre camere da letto, tripli servizi, camerino e spogliatoio. La villa è stata totalmente ristrutturata e rifinita con caratteristiche che ne aumentano comfort e funzionalità: infissi nuovi in vetrocamera, zanzariere, impianto di climatizzazione, finiture curate e ambienti pronti da abitare. All'esterno troviamo ampi patii coperti, ideali per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta, oltre a sti auto e doppio ingresso carrabile, che rendono la proprietà ancora più pratica e funzionale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto silenzioso e riservato, immerso nella natura, ma a soli 3 km dal centro di trabia e dal mare, perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come villa per il tempo libero. Richiesta euro 265.000 Classe energetica: G. Per informazioni contattare Hopps immobiliare. Tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trabia Salina contrada Salina Villa indipendente

c s p servizi immobiliari

In "Contrada Saline" nel feudo di Matino, immersa nel verde delle campagne e lontana dal caos del paese proponiamo in vendita graziosa villetta attorniata da circa 1.500 mq di terreno.
La soluzione proposta si estende su una superficie interna di circa 130 mq, ed è così composta: dall'ingresso , si accede in un corridoio dove troviamo tre camere da letto matrimoniale con bagno padronale, completa il tutto una cucina abitabile. Ben rifinita, non esige di molti lavori di ristrutturazione. Porticato esterno da cui è possibile godere della quiete e della tranquillità che la villetta immersa nel verde offre. Dispone di pozzo di acqua sorgiva.
A completamento della proprietà area solare.
Una vera e propria oasi di pace dove trascorrere la bella stagione potendo godere di tutti i benefici dell'aria aperta, della campagna nonché degli ampi esterni. Soluzione ideale per gli amanti della natura, che amano situazioni isolate, lontane dal paese.
Ne consigliamo la visione!
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###
MAF-175cam

Villa immersa nel verde

Casaspetti.it

Rif:4256521 (126026099) - Casa indipendente a Saline Joniche (Montebello Jonico) -- sulla Via Nazionale, a soli 300 metri dalla spiaggia e con affaccio sulla Strada Statale 106: un'opportunità perfetta per chi cerca il mare senza rinunciare alla comodità del centro. L'immobile, da ristrutturare ma in buone condizioni strutturali, si sviluppa su due livelli più terrazzo e offre ampi spazi interni ed esterni.

Al piano terra trovate una comoda camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, con ingresso diretto sull'ampio cortile: uno spazio versatile ideale come parcheggio privato, area relax esterna, orto, zona barbecue o anche per essere usato per posti auto per ospiti o un camper.

Il primo piano ospita tre camere (due con affaccio su balcone) e un secondo bagno, perfetto per una famiglia o per trasformare la casa in una soluzione ricettiva stagionale.

Posizione strategica: è possibile raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi e, al contempo, vivere la tranquillità del centro storico: municipio, chiesa e tutte le attività commerciali utili alla quotidianità sono a pochi passi.

Questa casa indipendente rappresenta un'ottima base per chi desidera una seconda casa al mare, una piccola struttura ricettiva o un'abitazione principale da personalizzare secondo i propri gusti. Ideale per investitori e famiglie che cercano spazio, privacy e comodità.

Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

Casa indipendente di 128 m² con 4 locali a Montebe

Rif:4256570 (127838284) - --- GUARDA IL VIDEO DELLA CASA ---
Appartamento luminoso in posizione strategica, situato in Saline Joniche lungo la centrale Via Nazionale, a pochi metri dal Comune, dalla Chiesa e da un'ampia offerta di attività commerciali: supermercati, bar, studi professionali e servizi pubblici. 

A breve distanza si trova la spiaggia, perfetta per le giornate estive: vivere qui significa godere del mare senza rinunciare a tutti i comfort del paese. 

L'immobile, al 4° e ultimo piano, si distingue per l'eccezionale luminosità e per la distribuzione interna: ingresso, grande salone che diventa il fulcro della casa, due camere da letto comode, cucina abitabile e bagno. Il vero valore aggiunto è il balcone a "U" che circonda l'intero appartamento, offrendo esposizione panoramica e spazi esterni vivibili, relax o piante. 

Soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi ben organizzati e per professionisti o studi tecnici che necessitano di un'abitazione trasformabile in sede operativa, grazie all'ampia metratura e alla posizione servita. Ottimi i collegamenti con i servizi di trasporto locale e con le principali vie di comunicazione: il centro del paese è all'uscio di casa, mentre i collegamenti con i comuni limitrofi sono rapidi. 

Perfetto per chi cerca un'abitazione con forte vocazione residenziale e commerciale: luminosità, posizione e balcone panoramico la rendono un'opportunità da non perdere.

Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

Appartamento di 115 m² con 3 locali a Montebello I

SAN MAURO DI SALINE - CONTRADA COMERLATI

Proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte indipendente di circa 110 mq, arricchita da una corte esclusiva di proprietà ed un terreno agricolo di circa 250 mq.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina semiabitabile e un comodo soggiorno, ideali per la vita quotidiana. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale e uno studio, perfetto come ambiente di lavoro o stanza hobby. Al secondo ed ultimo piano si trovano una camera doppia e un bagno finestrato completo di doccia.
All'esterno, il terreno agricolo e la corte privata rappresentano uno spazio riservato dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Grazie all'indipendenza, agli spazi ben organizzati e alla posizione in un contesto verde e tranquillo, questa proprietà è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità della vita.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci!

CASA DI CORTE A SAN MAURO DI SALINE

IMMOBILIARE CASA ITALIA 101

Posizione dominante, immersa nelle colline anconetane ma non isolato, splendido lotto di 4600mq ca. con 675mq ca di cubatura esistente e possibilità di ampliamento secondo le normative vigenti. Versatile sia per abitazione privata che come struttura recettiva.
Per informazioni 
Fabiana Mazzarini
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L'Agenzia Immobiliare Casa Italia 101 di Giaccaglia Marco & c. Sas, è attiva dal 1999 nel mercato dell'intermediazione immobiliare, con quattro punti di servizio direttamente gestiti, distribuiti nei comuni di Ancona, Osimo, Castelfidardo e Civitanova Marche e si avvale di Funzionari operanti da svariati decenni nello specifico settore.
L'estrema professionalità degli Agenti, unita alla serietà ed esperienza maturata, consente di trattare la compravendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti, ville, villette, rustici, commerciali, artigianali e industriali, uffici, con attenzione sempre rivolta anche alle nuove costruzioni realizzate da imprese tra le più qualificate.
Le consulenze, le valutazioni immobiliari, le procure a vendere/comprare anche immobili assoggettati a procedure esecutive e le procedure di saldo e stralcio completano l'ampio raggio di operatività di questa Azienda.
Acquistare o vendere, scegliendo l'Agenzia Immobiliare Casa Italia 101, significa garantirsi l'attenzione di un consulente dedicato, capace di comprendere al meglio la richiesta e trovare sul mercato la soluzione più adatta.
RIFERIMENTO: V004078

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

V004078 PATERNO - VIA SALINE

VENDO ROBOT PULIZIA PISCINA + SKIMMER ESTERNO

Il pulitore per piscine senza fili Wybot Osprey 200 è la soluzione ideale per una pulizia automatica, efficiente e senza fatica. Progettato per piscine fino a 50 m², rimuove fino al 90% dello sporco grazie al suo filtro ad alte prestazioni da 180 micron, catturando foglie, piccoli sassi e altre impurità. Il suo ciclo di pulizia di 50 minuti garantisce una manutenzione ottimale del fondo della piscina, dove si accumulano maggiormente i detriti. Alimentato da una batteria agli ioni di litio, ha un'autonomia illimitata del cavo e si ricarica completamente in 3 o 4 ore. Il suo sistema di navigazione intelligente gli permette di evitare gli ostacoli e di posizionarsi vicino a una parete quando la batteria è scarica, facilitandone la rimozione. Compatibile con tutti i tipi di liner (liner, cemento, resina) e adatto alle piscine a elettrolisi salina, lavora su superfici con una pendenza massima del 15%. Il suo design compatto e robusto incorpora una porta di ricarica sicura e impermeabile. Grazie al suo funzionamento semplificato, si avvia con la semplice pressione di un pulsante, in modo da poterlo utilizzare in modo rapido e intuitivo. Ideale per chi è alla ricerca di un pulitore per piscine dalle alte prestazioni e dal prezzo accessibile, Wybot Osprey 200 combina tecnologia avanzata, autonomia e semplicità, per una piscina pulita senza fatica tutto l'anno. 
HA ANCORA GARANZIA UN ANNO

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Robot Piscina wireless Wybot Osprey 200 – Pulizia

In posizione strategica, a soli 1 km dalla spiaggia Marina Maria, proponiamo in vendita un appartamento con vista panoramica sull'isola di Tavolara. Situato al primo piano, l'immobile si trova a soli 10 minuti di auto da Olbia e tutti i suoi servizi.
Punto di forza della proprietà è l'ampia veranda coperta con tettoia in legno e affaccio panoramico sul paesaggio e sulla piscina condominiale. L'ingresso avviene tramite una luminosa zona living, composta da area relax, zona pranzo e cucina a vista. La zona notte è organizzata con camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di doccia.
Valore aggiunto della proprietà sono il posto auto scoperto e il giardino condominiale, elementi sempre più richiesti, in particolare durante la stagione estiva, che aumentano comfort e vivibilità e che valorizzano ulteriormente l'immobile anche in ottica di investimento.
Murta Maria è una località apprezzata per la sua vivibilità e per i servizi, tra cui ristoranti, pizzerie e locali. La vicinanza alle splendide spiagge di Le Saline, Li Cuncheddi, Capo Ceraso e Porto Istana, unita alla comodità di raggiungere porto e aeroporto di Olbia in soli 10 minuti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire nel nord-est della Sardegna.

Così composto:
* Ampia veranda panoramica
* Soggiorno con cucina a vista
* Camera da letto matrimoniale
* Bagno finestrato con doccia

Dotazioni:
* Pompa di calore
* Giardino condominiale
* Piscina condominiale
* Posto auto scoperto

Perché è perfetto:
#1 A soli 1 km dalla spiaggia Marina Maria
#2 Vista panoramica
#3 Ampi spazi esterni condivisi
#4 Comodo a tutti i servizi 
#5 A soli 10 minuti da Olbia e il suo porto e aeroporto 
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un ser

Olbia | Murta Maria | Appartamento con vista panor

Valvola a sfera manuale +GF+ Tipo 546 Pro PVC-U/FKM d50 DN40 (Cod. 161.546.076)
La valvola a sfera manuale Tipo 546 Pro in PVC-U con guarnizioni in FKM (Viton) rappresenta la soluzione industriale di alta gamma per il controllo intercettato dei fluidi. Questo modello è progettato specificamente per impianti chimici, industriali e di trattamento acque che richiedono la massima affidabilità in presenza di sostanze aggressive e condizioni operative gravose.

Dati Tecnici e Dimensionali

* Diametro Esterno della Tubazione (d): 50 mm
* Diametro Nominale (DN): 40 mm (1" 1/2)
* Pressione Nominale di Esercizio: PN16 (16 bar a una temperatura di riferimento di 20°C)
* Tipo di Connessione: Manicotti femmina metrici per incollaggio chimico a freddo.
* Interfaccia di Fissaggio: Inserti filettati in acciaio inox integrati nella base per un ancoraggio rigido a staffe o supporti di linea.
* Modularità: Predisposizione nativa per l'installazione successiva di moduli d'interfaccia per il ritorno elettrico di posizione (sensori di finecorsa) o per l'accoppiamento diretto con attuatori pneumatici ed elettrici +GF+.

Caratteristiche Costruttive Principali

* Corpo in PVC-U: Cloruro di polivinile non plastificato ad alta densità, privo di metalli, resistente alla corrosione e ideale per installazioni a lungo termine.
* Guarnizioni in FKM (Viton): Mescola fluorurata speciale che garantisce una resistenza chimica superiore contro acidi concentrati, soluzioni saline, oli e idrocarburi.
* Sede Sfera in PTFE: Supporto in Teflon di alta qualità che riduce l'attrito, minimizza la coppia di azionamento e previene il bloccaggio della sfera anche dopo lunghi periodi di inattività.
* Sezione di Rottura Programmata (Brake Section): Punto di rottura controllato integrato nell'albero di comando. In caso di sovraccarico meccanico sulla leva, la rottura avviene esternamente alle guarnizioni, eliminando il rischio di fuoriuscita del fluido.

Valvola a Sfera +GF+

ThinkHome - Acilia

Rif:Fiorelli310 (128030572) - ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 110 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione;
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

Villa di 150 m² con 4 locali a Roma

Rif:Fiorelli320 (128030638) - ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli, una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 200 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

Rif:Fiorelli330 (128871108) - ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli, una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 200 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

Stefano

Nel quartiere Brema, vendo una casa semi-indipendente libera su tre lati, con giardino privato, piscina, garage e posti auto. La proprietà si trova in un contesto riservato di ville e piccoli condomini, non sulla strada principale: una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma comoda a tutto: lago, supermercati, bar e ristoranti a 10 minuti a piedi. La casa, moderna e solida, è una costruzione degli anni '70 in cemento armato, con dettagli architettonici a vista e ambienti ampi, su tre livelli con una distribuzione interna rara. Al piano principale, cucina abitabile, grande soggiorno di circa 40 mq con soffitto alto 6 metri e affaccio verso nord. Il salone a tutta altezza è il vero cuore della casa: uno spazio scenografico, luminoso, accogliente, su cui si affacciano le tre camere del piano superiore tramite ballatoio interno, creando un collegamento visivo elegante e particolare tra i diversi livelli. Al piano interrato la taverna di circa 40 mq con camino a legna. Completano gli interni tre bagni, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e cantina. All'esterno il giardino circonda la casa su tre lati ed è arricchito da piante di pregio, tra cui un acero rosso e un ulivo toscano. Il porticato, rivolto a nord, ospita l'altro camino a legna. La piscina privata di 21 mq è dotata di sistema di purificazione a sali e idromassaggio. La siepe alta circa 3 metri sul lato piscina garantisce privacy e riservatezza. Doppio accesso: ingresso pedonale dalla strada principale e accesso carraio e pedonale da strada secondaria privata. Cancello carraio e serranda del garage motorizzati. Tra le dotazioni: climatizzatore Daikin, caldaia a condensazione Atag con serbatoio per acqua calda, impianto di irrigazione multizona, montascale e piscina con salinatore. Il tetto è impermeabilizzato e le tegole sono state completamente sostituite nel 2025.

Villa semi-indipendente con piscina privata

Vendo plafoniera Maxspect Razor R420R per acquario marino, una delle soluzioni più apprezzate per chi cerca potenza, affidabilità e un design elegante e sottile.  
La plafoniera è stata tenuta in modo impeccabile, sempre pulita e mai stressata da ambienti umidi o salini eccessivi.

🌟 Upgrade importante già fatto
Sono stati sostituiti i pannelli LED con l’ultima versione disponibile, più efficienti, più luminosi e con spettro migliorato.  
Un valore aggiunto che prolunga la vita della plafoniera e migliora la resa sui coralli.

🔧 Condizione attuale
La plafoniera funziona perfettamente tranne il canale dei blu, che si è spento di recente.  
Il problema è comune e facilmente risolvibile: online si trovano driver e moduli LED compatibili a prezzi contenuti.  
Per chi ha un minimo di manualità è una riparazione semplice, oppure può essere un’occasione per avere una Razor aggiornata a un prezzo super.

📐 Caratteristiche principali
- Modello: Maxspect Razor R420R  
- Pannelli LED ultima generazione già installati  
- Ventole silenziose e struttura in ottime condizioni  
- Spettro ideale per SPS, LPS e soft coral  
- Design sottile, moderno e leggerissimo  

🎯 Perché comprarla
Perfetta per chi vuole una plafoniera di livello senza spendere cifre importanti.  
Ottima anche come seconda luce, vasca tecnica, frag tank o per chi vuole ripararla e rivenderla.

💬 Motivo della vendita
Passaggio a nuova illuminazione

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

Maxspect Razor R420R con pannelli LED aggiornati


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