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SEAT Ibiza V 2017 Ibiza 1.0 tgi Style 90cv

Chilometraggio: 91984
Condizioni: usato
Immatricolazione: 01/2022
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Automatico

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 Massima sicurezza: trattativ

FORD Kuga 2.5 Full Hybrid 190 CV CVT 2WD Titaniu

Chilometraggio: 58510
Condizioni: usato
Immatricolazione: 01/2025
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Automatico

ABS, Airbag, Alzacristalli elettrici, Android Auto, Apple CarPlay, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Bracciolo, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata senza chiave, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Climatizzatore automatico, 2 zone, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Controllo vocale, Cruise Control, ESP, Fari LED, Fendinebbia, Frenata d'emergenza assistita, Freno di stazionamento elettrico, Hill holder, Immobilizzatore elettronico, Isofix, Key Less-go, Luci diurne LED, Marmitta catalitica, Monitoraggio pressione pneumatici, Park Distance Control, Portapacchi, Riconoscimento dei segnali stradali, Ruotino, Schermo multifunzione interamente digitale, Sedile posteriore sdoppiato, Sensore di luce, Sensore di pioggia, Sensori di parcheggio anteriori, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Sistema Collision Prevention Assist, Sistema di chiamata d'emergenza, Sistema di navigazione, Sistema di riconoscimento della stanchezza, Sistema 'Lane Departure Warning', Sistema 'Lane Keep Assist', Specchietti laterali elettrici, Start/Stop Automatico, Streaming musicale integrato, Telecamera per parcheggio assistito, Touch screen, USB, Vivavoce, Volante in pelle, Volante multifunzione

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FORD Kuga 2.5 Full Hybrid FHEV 180 CV CVT 2WD ST

Chilometraggio: 51864
Condizioni: usato
Immatricolazione: 06/2023
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Manuale

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FORD Puma 1.0 EcoBoost Hybrid 125 CV S&S ST-Line

Chilometraggio: 0
Condizioni: km 0
Immatricolazione: 12/2025
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Automatico

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RENAULT Captur II 2019 Captur 1.3 tce Intens 130cv

Chilometraggio: 57000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 10/2022
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Diesel
Tipo di cambio: Sequenziale

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CITROEN C5 Aircross BlueHDi 130 S&S EAT8 Feel Pa

Chilometraggio: 70652
Condizioni: usato
Immatricolazione: 02/2020
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Automatico

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L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. 
La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio.

Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'abitazione: situata a pochi passi dalla stazione di Bollate Centro, consente di raggiungere facilmente Milano e tutti i principali servizi della zona.

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa comoda e ben collegata.


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TEMPOCASA Cassina Nuova, Via San Bernardo 25 - Tel. ###phonenumber### oppure scrivici su whatsapp al numero ###phonenumber### - mail: bollatecassinanuova@tempocasa.it


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3 LOCALI LUMINOSO!!

Viareggio - Centro

In contesto residenziale centrale e ben servito, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, Tempocasa Viareggio propone in vendita una soluzione di villa a schiera di 5 locali disposto su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e funzionalità. 
Ingresso su un soggiorno ampio e luminoso, dal quale si accede, tramite disimpegno, alla cucina abitabile con uscita sul giardino privato, arricchito da area barbecue, perfetto per momenti di convivialità. Completano il piano due comodi ripostigli e un bagno esterno. 
La zona notte, al piano superiore, ospita quattro camere da letto ben distribuite, tutte servite da balcone, due bagni finestrati, di cui uno en suite, e una funzionale zona lavanderia. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente stazione, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, pur garantendo un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione abitativa di pregio per chi desidera indipendenza, ampi spazi, luminosità e giardino privato nel cuore di Viareggio. Se cerchi una casa con spazi ampi, luce e giardino in centro, questa Viareggina è una soluzione da valutare. Cosa aspetti? Non perdere l'occasione di visitare questa villetta indipendente, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una zona tranquilla e ben servita. Per fissare un sopralluogo, contattaci: Tempocasa Viareggio - Tel. ###phonenumber### | Cell. ###phonenumber### Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario esperto è a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie su un potenziale mutuo, in un incontro senza impegno presso i nostri uffici. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Siamo qui per aiutarti in ogni fase del processo. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA A SCHIERA 5 LOCALI SU DUE LIVELLI IN CENTRO

Chilometraggio: 79187
Condizioni: usato
Immatricolazione: 03/2023
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Alzacristalli elettrici, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata senza chiave, ESP, Fendinebbia, Isofix, Kit antipanne, Sensori di parcheggio anteriori, Specchietti laterali elettrici, Volante multifunzione

OPEL ASTRA 1.2 Turbo Edition S&S 110 CV – 03/2023 – IVA ESPOSTA DETRAIBILE – UN’OCCASIONE TRA LE PIÙ INTERESSANTI DEL MERCATO! Se stai cercando una berlina moderna, spaziosa, tecnologica ed efficiente, questa Opel Astra rappresenta una delle migliori opportunità disponibili oggi sul mercato nazionale per rapporto qualità/prezzo. Immatricolata 03/2023, motore 1.2 Turbo benzina da 110 CV, cambio manuale a 6 marce, omologazione Euro 6 e soli 79.187 km. Vettura dal design moderno, confortevole nei lunghi viaggi e ideale anche per utilizzo professionale grazie ai costi di gestione contenuti e alla grande versatilità. IVA ESPOSTA COMPLETAMENTE DETRAIBILE
 Possibilità di acquisto con agevolazioni Legge 104. Principali dotazioni:

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Sensori di parcheggio anteriori
Volante multifunzione
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ESP
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Chiusura centralizzata
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Climatizzazione
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COD.06 Targa: GM271LN
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OPEL Astra 1.2 t Edition s&s 110cv

Chilometraggio: 137000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 03/2022
Tipologia: Monovolume
Carburante: Diesel
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Alzacristalli elettrici, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Climatizzatore, Controllo trazione, Cruise Control, ESP, Immobilizzatore elettronico, MP3, Servosterzo, Specchietti laterali elettrici, Touch screen, USB

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Rivenditore L'AUTOMERCATO SRL

OPEL Vivaro 1.5 Diesel MAXI L2

Chilometraggio: 20
Condizioni: km 0
Immatricolazione: 05/2025
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Airbag Passeggero, Airbag testa, Antifurto, Cerchioni in acciaio, Chiusura centralizzata, Climatizzatore, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, ESP, Frenata d'emergenza assistita, Immobilizzatore elettronico, Riconoscimento dei segnali stradali, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Volante multifunzione

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FIAT Panda 1.0 FireFly S&S Hybrid

Chilometraggio: 98490
Condizioni: usato
Immatricolazione: 04/2022
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Automatico

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Alzacristalli elettrici, Antifurto, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Bracciolo, Carica per smartphone a induzione, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore automatico, 3 zone, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Controllo vocale, Cruise Control, ESP, Fari LED, Fendinebbia, Frenata d'emergenza assistita, Freno di stazionamento elettrico, Hill holder, Immobilizzatore elettronico, Interni in pelle, Isofix, Key Less-go, Kit antipanne, Leve al volante, Limitatore di velocità, Luci diurne LED, Marmitta catalitica, Monitoraggio pressione pneumatici, Park Distance Control, Portellone posteriore elettrico, Regolazione elettrica sedili, Riconoscimento dei segnali stradali, Schermo multifunzione interamente digitale, Sedile posteriore sdoppiato, Sensore di luce, Sensore di pioggia, Sensori di parcheggio anteriori, Sensori di parcheggio posteriori, Sistema Collision Prevention Assist, Sistema di navigazione, Sistema di riconoscimento della stanchezza, Sistema 'Lane Departure Warning', Sospensioni pneumatiche, Specchietti laterali elettrici, Start/Stop Automatico, Streaming musicale integrato, Supporto lombare, Telecamera per parcheggio assistito, Tettuccio apribile, Touch screen, Trazione integrale, USB, Vetri oscurati, Vivavoce, Volante in pelle, Volante multifunzione

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BELTRANI CARAVAN MARKET

Chilometraggio: 35000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 06/2022
Tipologia: Camper - Parzialmente integrato
Carburante: Diesel
Tipo di cambio: Manuale



Hymer MLT 580 del 2022 è il semintegrale ideale per chi cerca un camper agile ma di alta qualità, con tutta l'affidabilità della meccanica Mercedes Sprinter e la cura costruttiva Hymer. La misura in metri contenuta intorno ai 7 metri lo rende maneggevole sia in viaggio che nelle manovre, senza rinunciare a una disposizione interna comoda e ben studiata. La pianta con letti gemelli posteriori offre una zona notte capiente e pratica

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Sistema di assistenza alla frenta 

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Rivenditore BELTRANI CARAVAN MARKET

HYMER-ERIBA MLT 580

Chilometraggio: 71921
Condizioni: usato
Immatricolazione: 10/2020
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Chiusura centralizzata, Climatizzatore, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Cruise Control, ESP, Fari LED, Immobilizzatore elettronico, Riconoscimento dei segnali stradali, Servosterzo, Specchietti laterali elettrici

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Nella principale via delle Vigne Nuove, al centro del quartiere, nelle adiacenze di P.za Monte Gennaro e via della Bufalotta, in contesto riservato con giardini condominiali, in una palazzina di soli 4 piani priva di ascensore, proponiamo la vendita di un ampio bilocale, al 4° piano, trasformabile in trilocale poiché l'attuale composizione degli spazi interni e comoda metratura consente una modifica strutturale della planimetria.
È composto da un ingresso con ampio disimpegno che ci conduce ad un salone con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con uscita sul balcone.
Gli infissi sono nuovi in cucina e in camera da letto.
Ottima luminosità data l'esposizione a sud - ovest.
Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 50,00 al mese, con riscaldamento autonomo.
Soluzione abitativa ideale per una famiglia con i bambini data l'ampia area verde condominiale e la vicinanza a tutti i principali servizi che il quartiere offre e mezzi di trasporto come la fermata dell'autobus 90 che conduce al capolinea della stazione "Termini" e "Jonio" linea della metropolitana B1.
N B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Chilometraggio: 
Condizioni: nuovo
Immatricolazione: 
Tipologia: Camper - Roulotte
Carburante: Altro
Tipo di cambio: Altro



La Knaus Sport 450 FU è la caravan compatta e versatile ideale Con il suo layout intelligente, offre un letto matrimoniale francese anteriore spazioso, una dinette posteriore a ''U'' trasformabile in posti letto extra per un totale di 4 persone, una cucina lineare attrezzata con frigo da 98L. Specifiche Tecniche e Dotazioni Questa roulotte monoasse misura 6,71 m di lunghezza e 2,32 m di larghezza

DOTAZIONE DI SERIE

Piedini di stazionamento rinforzati

Giunto di sicurezza stabilizzatore

Ammortizzattori idraulici

Retromarcia automatica

Freno a mano servoassistito

Porta d'ingresso KNAUS PREMIUM

Tetto in vetroresina con ridotta sensibilità alla grandine

Luce veranda a LED

Riscaldamento a gas TRUMA S 3004



DOTAZIONE OPTIONAL 
PACK DESIGN - Monoasse

Copritimone

Pareti laterali in lamiera liscia - monoasse

Logo KNAUS per parte anteriore e posteriore nero/cromo

Cerchi in lega da 17'' - monoasse, colore Titan Metallic laccato, nel design esclusivo KNAUS



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Contatti: Consulenza e preventivo personalizzato: info@sitoweb ; WhatsApp: ###phonenumber###

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Rivenditore BELTRANI CARAVAN MARKET

KNAUS SPORT 450 FU

Chilometraggio: 105000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 04/2022
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Diesel
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag posteriore, Airbag testa, Alzacristalli elettrici, Android Auto, Apple CarPlay, Autoradio, Bluetooth, Boardcomputer, Bracciolo, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Climatizzatore automatico, 2 zone, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Controllo vocale, Cruise Control, ESP, Fendinebbia, Filtro antiparticolato, Freno di stazionamento elettrico, Hill holder, Immobilizzatore elettronico, Isofix, Limitatore di velocità, Luci diurne, Luci diurne LED, Monitoraggio pressione pneumatici, MP3, Park Distance Control, Riconoscimento dei segnali stradali, Ruota di riserva, Ruotino, Sedile posteriore sdoppiato, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Sistema di navigazione, Specchietti laterali elettrici, Specchietto retrovisore con funzione antiabbagliamento, Start/Stop Automatico, Touch screen, USB, Vetri oscurati, Vivavoce, Volante in pelle, Volante multifunzione

Auto in perfette condizioni e disponibile per qualsiasi prova su strada.

Ultimo tagliando eseguito a km 100.000.

Possibilità di finanziamento.

Si valuta qualsiasi tipo di permuta.

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Disponibile alla vendita pacchetto di Garanzia estesa fino a 36 mesi dalla data di acquisto del veicolo.

Auto e Noi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze con l'autovettura inserzionata, che, non rappresentano un impegno contrattuale.

Autovetture con chilometraggio certificato riportato in Contratto e Fattura di Vendita.

Finanziamenti su misura anche senza anticipo.

Servizi aggiuntivi come : Servizio pneumatici invernali, installazione post-vendita di sensori di parcheggio.

Valutiamo qualsiasi tipo di vettura in permuta, per una prim

FIAT 500X 1.3 MultiJet 95 CV Sport

STUDIO CINECITTA' EST srl

Via Pietro Marchisio - Palazzina in cortina, piano quarto.
Proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 146 mq, trasformabile in quadrilocale grazie alla generosa superficie della casa. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno di più di 45 mq, cucina abitabile, due bagni con finestra uno dotato di vasca e uno di doccia, due camere da letto, ripostiglio, comodo balcone.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.
Situato a poca distanza della metro A stazione 'Anagnina' ed il mercato coperto del quartiere, zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata.
Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail.
Serietà e professionalità al vostro servizio.

4 LOCALI A ROMA

LOGI srl

MONZA - ZONA AMATI
IMMOBILE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE E DISPONIBILE ENTRO LA FINE DEL 2026.
Nel cuore della Città di Monza, appena fuori dal centro storico, vicino al Policlinico e alla stazione ferroviaria di Sobborghi, entrambi luoghi raggiungibili a piedi. In uno stabile posizionato tra la parrocchia Sant'Ambrogio e l'istituto delle suore misericordine, poco distante dall'ingresso del Parco di Monza.
L'Agenzia Tecnocasa di Via Lecco propone grazioso trilocale, in contesto signorile, posto al quinto ed ultimo piano e servito da ascensore. L'appartamento vanta di 80 mq oltre ai balconi di 7 mq, uno posto nella zona giorno per godere della vista e dell'ottima esposizione a ovest e l'altro posto nella zona notte esposto ad est.
Completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne, l'abitazione garantirà una classe energetica C e sarà dotata di confort tra i quali: serramenti bianchi in PVC doppio vetro basso-emissivi, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione in pompa di calore caldo/freddo, videocitofono, controsoffitto con isolamento termico, completamente gas free con boiler elettrico e impianto ad induzione per la cucina. Il tutto accompagnato da realizzazione di nuovi impianti elettrico, gas e idraulico certificati e garantiti alla regola dell'arte.
Il capitolato ad hoc prevede finiture di pregio quali porte interne a scrigno scorrevoli a scomparsa per salvare spazio senza rinunciare all'eleganza, porta blindata con pannello interno bianco, finiture in cartongesso in tutta l'abitazione e pavimenti in SPC con vari effetti (attualmente personalizzabili ed a scelta)
Completano la proprietà una cantina di 6 mq posta al piano seminterrato dello stabile ed un'autorimessa pertinenziale di 14 mq posta nella palazzina di fronte ad euro 24.000,00.
L'agenzia offre un servizio di assistenza al cliente nella scelta dell'arredo su misura, per garantire la massima ottimizzazione degli spazi grazie a consulenza gratuita con azienda specializzata.
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3 LOCALI A MONZA

MERULANA 1 srl

Via Napoleone III - Bilocale finemente ristrutturato con affaccio esterno
A pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di un prestigioso stabile d'epoca recentemente ristrutturato e dotato di ascensore.
L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture di qualità, si compone di ingresso su corridoio, luminoso soggiorno impreziosito da soffitti a volta con mattoncini a vista, cucina, camera da letto con caratteristico soffitto a volta intonacato e bagno con box doccia. L'altezza interna dei soffitti, pari a 3,50 metri, conferisce agli ambienti un piacevole senso di ampiezza e ariosità.
La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e climatizzazione sia nel soggiorno sia nella camera da letto.
L'esposizione esterna su Via Napoleone III garantisce ambienti particolarmente luminosi e un affaccio aperto.
La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal Centro Storico, dalla Stazione Termini, dalle fermate metro Vittorio Emanuele (Linea A) e Cavour (Linea B) e dalle principali fermate di autobus e tram, con tutti i principali servizi e negozi. Per prestigio dello stabile, caratteristiche dell'appartamento e posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per abitazione che per un ottimo investimento.

STUDIO PISTOIA CENTRO sas

PISTOIA CENTRO
Nel cuore del centro storico di Pistoia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore.
L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio.
La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

2 LOCALI A PISTOIA

VB GROUP S.R.L.S.

< !-- x-tinymce/html -->Marca MV Agusta
Modello RUSH
Versione Limited Edition
Iva esposta No















Tipologia naked bike















Cilindrata 998 cc
Tipo di veicolo Nuovo
 
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1) il tagliando pre-consegna presso casa madre
 2) la revisione periodica 
 3) 60 mesi di garanzia
 La garanzia si attiene alla normativa vigente in materia .
Effettuiamo consegne in tutta Italia, anche isole, con corriere convenzionato al costo di 300 euro, mentre per la Sardegna il costo è di 350 euro.
Per chiedere una prima valutazione occorre inviare foto dettagliate del veicolo evidenziando i difetti via whatsapp al numero ###phonenumber###
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Mv Agusta Rush 1000 Limited Edition

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MV AGUSTA DRAGSTER RR 2021 Tagliando Ufficiale MV 

IMMOBILIARE MI.CA sas

Nel cuore di Paolo Sarpi, una delle zone più ambite di Milano, proponiamo in vendita un appartamento di 130mq posto al primo piano di uno stabile civile. L'appartamento è composto da soggiorno con accesso su un meraviglioso terrazzo di circa 70 mq, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto e ampio ripostiglio.
L'immobile è collocato in una delle vie più dinamiche e multiculturali di Milano, con una vasta gamma di negozi, ristoranti e caffetterie che riflettono l'eclettica atmosfera della zona.
Grazie alla sua posizione centrale, potrai raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, più di una stazione della metropolitana (MM5Monumentale e MM2 Moscova) e le principali vie di comunicazione.

4 LOCALI A MILANO

VB group propone in vendita questo veicolo NUOVO con garanzia 5 ANNI, visibile previo appuntamento
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Possibilità di dilazionare il pagamento per un importo fino a 3000 euro in 12 mesi con la formula personalizzata.
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Come raggiungerci:
Facilmente raggiungibili in auto dal Casello autostradale Pompei est/Scafati della A3 Napoli - Salerno.
A soli 30 minuti da Napoli Centrale con servizio F.S. fermata SCAFATI (distanza da stazione 500 mt)
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BRESCIA EST srl

BRESCIA, Via Cremona - Locale commerciale al piano terra con vetrina fronte strada in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è composto da un ampio open space con locale ad uso ripostiglio, servizio igienico e terrazza esterna esclusiva.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Locale commerciale di circa 50 mq al piano terra. L'immobile è composto da un open space facilmente personalizzabile, un piccolo spazio ad uso ripostiglio e un servizio igienico.
-Spazi esterni: A completare la soluzione è presente una terrazza esterna ad uso esclusivo di circa 150 mq, ideale per diverse attività commerciali.
-Visibilità: Posizione strategica su Via Cremona, strada caratterizzata da un elevato passaggio sia veicolare che pedonale, che garantisce un'ottima esposizione commerciale.
-Impianti e servizi: Il negozio dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompa di calore. Sono inoltre presenti impianto di videosorveglianza e impianto audio.
-Servizi igienici: Presente un servizio igienico a servizio dell'immobile.
-Spese condominiali: Pari a Euro 300/anno.
-Canone: Il canone di locazione non è soggetto ad IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
Via Cremona si trova nella zona sud della città di Brescia, in una posizione strategica e ben collegata. La vicinanza alla stazione della metropolitana, al centro città (raggiungibile in circa 2 km) e al casello autostradale di Brescia Centro rende l'immobile facilmente accessibile. Il collegamento diretto con la Tangenziale Sud (BS11) e le autostrade A4 e A21 favorisce gli spostamenti verso le principali direttrici del territorio. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e da un contesto commerciale consolidato, con ottimi collegamenti ai principali quartieri della città.

NEGOZIO A BRESCIA

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 A soli 10 metri dalla storica stazione ferroviaria di Chiusaforte, proponiamo in vendita un intero fabbricato composto da tre appartamenti, oltre a edifici accessori e ampio giardino privato.

L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per la realizzazione di un bed & breakfast, affittacamere o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e all'immediata vicinanza alla rinomata Ciclovia Alpe Adria, meta ogni anno di migliaia di cicloturisti.
L'appartamento abitabile è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato e una grande terrazza.
Gli altri due appartamenti, della medesima metratura, si trovano allo stato grezzo e offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Al piano terra sono presenti due ampie cantine, ideali come deposito biciclette, magazzino o locale tecnico per l'attività ricettiva.
Completano la proprietà due edifici pertinenziali attualmente da ristrutturare, che possono essere trasformati in ulteriori camere, garage, depositi per biciclette o spazi di servizio.
Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 700 mq con accesso diretto al parcheggio della stazione, caratteristica particolarmente interessante per l'accoglienza di turisti e viaggiatori.
Una soluzione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più frequentate dagli amanti del cicloturismo e della montagna.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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