Mariano Baldini

Monolocale in zona centralissima e servitissima, a pochi passi dalla nuova Metro Blu - Vetra, proponiamo appartamento categoria A/3, situato al piano terra e dotato di doppio ingresso: sia dal lato strada che dal lato interno del condominio.
La proprietà include una cantina (14 mq) direttamente sottostante, con possibilità di collegamento interno tramite scala, ideale per ampliare gli spazi o creare una soluzione personalizzata.
Soluzione perfetta come investimento da destinare a B&B o affitti brevi, grazie alla posizione strategica, alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con le principali università (Bocconi, Cattolica, Statale). Ottima anche per studenti universitari o professionisti.
Punti di forza:
Zona centrale, sicura e ricercatissima
Vicinanza immediata alla Metro Blu - Vetra
Piano terra con doppio ingresso
Cantina collegabile internamente
Ideale per investimento (B&B / studenti)
Collegamenti rapidi con tutta la città
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MILANO - VETRA (Metro Blu) - APPARTAMENTO PIANO TE

Alina

Lezioni di inglese / English online 

Desidera finalmente parlare inglese con sicurezza? Vorrebbe ricevere supporto nell'apprendimento della lingua inglese? Offro lezioni private personalizzate, adattate alle sue esigenze.

Ho 10 anni di esperienza nell'insegnamento della lingua inglese. Mi sono laureata in Ucraina nell'insegnamento dell'inglese e in Italia in Intercultural Studies in Languages and Literatures. Lavoro con adulti di tutti i livelli, da A1 fino a C1, e anche con adolescenti a partire dai 15 anni.

Mi piace viaggiare, leggere e imparare le lingue straniere, quindi avremo sempre tanti argomenti interessanti di cui parlare! I miei studenti hanno ottenuto risultati concreti: trasferimenti in paesi anglofoni, ammissioni a università estere e avanzamenti di carriera.

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Danny

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Laureato in Scienze (110 e lode) con percorso di eccellenza, diplomato al Liceo Scientifico (100/100), docente di scuole medie e superiori con esperienza pluriennale come tutor in assistenza allo studio e ottimo inglese (soggiorni e corsi di inglese all'estero), offre lezioni private e ripetizioni a studenti di Università, Scuole Superiori e Scuole Medie. 

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Disponibile on line e a domicilio. Su richiesta si possono fornire recensioni e referenze da parte delle famiglie già seguite.

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STUDIA CON DANNY - Lezioni e ripetizioni

RE MAX Platinum

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Classe energetica: G
PALAZZOTTO INDIPENDENTE

PALAZZOTTO INDIPENDENTE AL CENTRO DI CATANIA

via Abate Ferrara n°35 Catania

Palazzotto di recente costruzione nel cuore barocco di Catania, l'immobile potrebbe essere una buona soluzione e si presta per diverse attività oltre che per una casa privata, ad esempio per una casa dello studente dato le vicinanze delle Università ovvero quelle dei Benedettini, Scienze e Politiche e quella di Lettere

COMPOSIZIONE:
L'immobile si sviluppa su quattro livelli:
piano terra composto da ingresso,cucina,bagno due stanze da letto e due balconi;
primo piano composto ingresso su ncorridoio, stanza da letto,bagno,cucina e salone con balcone a preimetro ;
secondo piano composto da salone bagno,cucina abitabile ,cameretta e terrazzo da dove osservare i soffitti della catania barocca.
terzo e ultimo piano mansarda in open space con bagno.

Casa Indipendente - Catania

RE MAX Master Home

Rif: 39391013-118
Classe energetica: G
PALERMO_ In via Rosario Salvo, proponiamo in vendita comodo 4 vani posto al piano rialzato di una palazzina di due piani.
L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, ampia camera finestrata, soggiorno con esposizione angolare, cameretta con finestra, camera matrimoniale, cucina semi abitabile e due servizi di cui uno con doccia.
La casa si presenta in discreto stato di manutenzione: infissi in alluminio e vetro camera, impianto elettrico a norma e persiane in alluminio.
La zona, a ridosso di c.so Calatafimi, è ricca di servizi di prima necessità ed è ben collegata ai mezzi pubblici cittadini.
La vicinanza al centro storico e all'università rendono l'immobile ideale sia per attività ricettiva che per a studenti e/o lavoratori.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Appartamento - Palermo

Radovix Immobiliare S.a.s.

(Riferimento: 1N5RX) Rif 1N5RX Vendita negozio a reddito in zona Città Studi
In via Porpora proponiamo in vendita interessante negozio a due luci su strada, situato nel cuore della vivace zona di Città Studi, attualmente locato a solida attività commerciale e in grado di generare un'ottima rendita. 
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene con redditività garantita in una delle aree più richieste e dinamiche di Milano.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 30 mq
Due ampie vetrine su strada ad alta visibilità
Ingresso secondario dall'androne condominiale
Locale ristrutturato
Cantina di pertinenza al piano seminterrato
Attualmente locato con contratto regolarmente registrato
Inquilino affidabile, con buona storia commerciale
Ottima redditività già in essere.
Il negozio si trova in una posizione di forte interesse commerciale e di passaggio, a ridosso di università, scuole, uffici e fermate del trasporto pubblico. La zona di Città Studi è una delle più dinamiche di Milano, frequentata da studenti, professionisti e residenti, il che garantisce una presenza costante di potenziali clienti per qualsiasi attività.
Il prezzo richiesto per la vendita è € 138.000,00 e le spese condominiali ammontano € 2.400,00 annui circa.
Classe Energetica E ep gl, nren 541.51 KWh/mq anno.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo spazio rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un ufficio di rappresentanza o un locale commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. Se sei interessato a ufficio in vendita a Milano in zona Città Studi contattaci 02/70638434 oppure scrivere a: info@radovix.com. Con oltre mezzo secolo di esperienza sul mercato immobiliare milanese, Radovix garantisce un servizio personalizzato e professionale, in grado di supportarti nella scelta del tuo nuovo ufficio, spazio commerciale o industriale.

2 Vetrine a Milano

FenixGroup - Milano Opera

FenixGroup propone in vendita un ampio e luminoso trilocale di 80 mq situato in via Pezzotti 18 a Milano, in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento, situato in uno stabile degli anni Sessanta, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per l'atmosfera accogliente che lo caratterizza.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e moderno dove la grande finestra garantisce un'eccellente luminosità naturale per gran parte della giornata. La disposizione consente di creare facilmente una zona pranzo e una zona relax.Un piccolo disimpegno, pratico e ben organizzato, collega la zona giorno alla zona notte, dove si trovano due camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, affaccia su strada e offre ampi spazi per armadiature e una zona studio. La seconda camera, anch'essa molto spaziosa, si presta a diversi utilizzi: perfetta come camera per bambini, stanza per ospiti o studio privato.Il bagno, accogliente e funzionale, è dotato di un'ampia vasca da bagno e di tutti i comfort necessari. E' inoltre presente una piccola finestra.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazioni ben tenute e infissi che assicurano un buon isolamento termico e acustico.La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: via Pezzotti è una zona residenziale molto apprezzata, ottimamente servita da mezzi pubblici come tram e autobus (linee 3, 15, 90 e 91) e a breve distanza dalla stazione ferroviaria "Milano Tibaldi - Università Bocconi". Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, scuole, parchi e tutti i principali servizi, rendendo la zona ideale per famiglie, professionisti e studenti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE

Rif: 30721356-88
Classe energetica: G
L'appartamento si trova in vendita nella rinomata zona della Cittadella Universitaria di Catania in un residence di verde condominiale. 
L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in ottime condizioni e si trova al quarto piano di un condominio con ascensore.
Al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito, garantendo così una disponibilità immediata per l'acquirente.La superficie totale dell'immobile è di 152 metri quadrati, mentre la metratura calpestabile è di 143 metri quadrati.
L'appartamento è composto da 6 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni ripostiglio.n.3 balconi 
La disposizione degli ambienti è molto funzionale e ben organizzata, con ampi spazi che garantiscono una vivibilità confortevole per tutta la famiglia.Le spese condominiali sono di soli 60 euro al mese, un importo molto contenuto per un condominio di questa dimensione e posizione..La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e con tutti i principali servizi a portata di mano.
Inoltre, l'Università di Catania si trova a pochi passi dall'appartamento, rendendolo ideale per studenti o lavoratori che desiderano un'abitazione comoda e vicina al luogo di studio o lavoro.In sintesi, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una delle zone più ricercate di Catania, con la comodità di poter acquistare un immobile già libero e pronto per essere abitato.
Posto auto coperto + una ampia cantina.
nb: quarto ed ultimo piano senza terrazzo soprastante.fa parte dell'immobile 1 vano adiacente di proprietà di tutti i condomini.
L'immobile ha doppio ingresso pedonale sia su vle tirreno - che da via a.boito, oltre ad avere accesso carrabile su via boito con cancello automatico.
PREZZO TRATTABILE

Appartamento - Catania

Gabetti Napoli Tanucci

Corso San Giovanni a Teduccio- Nel tratto iniziale, in posizione strategica e comoda, ricca di attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di mq 115 posto al 3° piano senza ascensore disposto su due livelli; 1° livello composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e bagno mentre al 2° livello abbiamo la zona notte con due ampie camere da letto. L'immobile si presenta in buono stato e risulta molto luminoso grazie all'esposizione esterna sul Corso con un balcone e punti luce in ogni ambiente. Completa la proprietà posto auto condominiale assegnato. Ne consigliamo l'acquisto sia per uso proprio e sia per investimento in quanto è ubicato a pochi passi dall'Università Federico, dalla stazione della metropolitana San Giovanni - Barra, da diverse linee di autobus e tram, garantendo facili collegamenti con il centro città facilmente locabile quindi a studenti e/o famiglie. Il prezzo richiesto è di €110.000,00. C.E=G.

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Lezioni di piano, vocal coaching, teoria musicale

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Canto moderno · Tecnica vocale · Pianoforte ·

Libro macreconomia Mc Graw Hill Connect 
Adatto per studenti dell’università di Pisa di economia
Libro con copertita foderata, presenta alcune sottolineature a matita e con evidenziatore 
Autori: 
Rudiger Dornbusch 
Stanley Fischer
Richard Startz 
Giuseppe Canullo 
Antonio Palestrini 
Paolo Pettenati

Ibro macroeconomia

Agenzia Immobiliare Studio Bolzano

Vendiamo a Bolzano centro a pochi passi dall'Università ampio appartamento composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, due stanze doppie, una stanza singola, due bagni tre balconi, ristrutturato, arredato finemente,, climatizzato, con locazioni annuali a studenti per un canone mensile di ? 1.560/mese + spese. Ottima rendita, locazione già avviata.

Bolzano centro quadrilocale adibito a studentato

luca

Roma Cinecitta' immobile 120 mq diviso in 2 appartamenti per un totale di: 8 camere(5 singole + 3 doppie),4 bagni,2 angoli cottura,2 balconi,2 postI auto.Immobile gia' adibito affittacamere con ottima rendita vendesi 298.000 euro.Immobile ideale e pronto per uso investimento come:affittacamere,affitti brevi,b&b,affitti studenteschi,affitti turistici. Zona altamente commerciale ottimamente collegata con metro,centri commerciali,bus atac/cotral,autostrade,universita' Tor Vergata,Grande Raccordo Anulare,aeroporti,negozi,posta,uffici pubblici,centri sportivi.Nel prezzo sono inclusi:arredamento completo,elettrodomestici,attrezzature,5 frigobar,forni microonde,3 frigoriferi standard,accessori e altro.Investimento sicuro e garantito dalle numerose richieste da parte di studenti e lavoratori presso uffici/negozi/aziende/universita' della zona.Per informazioni telefono 3898529624.(NO sms,whatsapp,email,messaggistica solo contatti telefonici diretti).

Roma immobile affittacamere da investimento

Tarequl Islam

Sono uno studente magistrale motivato in Ingegneria ICT e Internet presso l'Università di Tor Vergata, con una solida esperienza pratica nel settore dell'ospitalità. Ho lavorato come Bar Back in locali notturni ad alto traffico in Ungheria e nella cucina di un ristorante in Bangladesh, dove ho acquisito preziose competenze nel servizio clienti, nel lavoro di squadra, nella preparazione dei piatti e nella gestione dell'inventario. Mi adatto rapidamente a nuovi ambienti, comunico efficacemente e gestisco le responsabilità in modo efficiente anche nelle ore di punta. Attualmente sono alla ricerca di opportunità di lavoro part-time in cui possa contribuire positivamente e continuare a crescere professionalmente.

Restaurant assistant

Vendo MacBook 12” (Retina, Early 2015) in ottime condizioni generali, ideale per università, scrittura, navigazione, streaming, office, gestione documenti e tutte le attività quotidiane.
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✔️ CONDIZIONI
•Esteticamente in ottimo stato: qualche normale segno d’uso sulla scocca e una piccola ammaccatura sotto, che non compromette assolutamente il funzionamento.
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✔️ PERCHÉ COMPRARLO
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Formattato e pronto ad essere configurato dal nuovo utente.

MacBook 12” 2015  8GB/500GB SSD

RockAgent

Rif: 152218 - 04/12/2025 (193380167) - Nel centro storico di Pavia, in posizione strategica a pochi metri dal celebre Ponte Coperto, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 110 mq in ottimo stato di conservazione. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno finestrato. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza con l'Università di Pavia, negozi, mezzi pubblici e servizi, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile e con ottima redditività. * Centro storico - zona ad alta richiesta * Immobile pronto all'uso, nessun intervento necessario * Ideale per affitti a studenti e professionisti * Superficie: 110 mq *Tipologia: quadrilocale Contattaci per avere una stima della redditività e prenotare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Centro storico - rifiniture di pregio - ottime condizioni Le linee autobus più vicine sono LUNGOTICINO VISCONTI/BALLERINI (60 m), CORSO STRADA NUOVA (ANGOLO VIA LONGOBARDI) e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è PETER PAN VIA CAVALLOTTI (350 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto A. CAIROLI - PAVIA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

QUADRILOCALE 110 MQ NEL CUORE DI PAVIA - IN

FenixGroup - Milano Loreto

FenixGroup propone in vendita un ampio bilocale di 65 mq situato al 3° piano di un edificio d'epoca privo di ascensore, in Via Bovisasca 79, a pochi passi dall'Università Politecnico di Milano Bovisa. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e una comoda camera da letto con balconcino.Completa la proprietà un solaio di pertinenza. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica, ideale per studenti e professionisti, vista la vicinanza al Politecnico di Milano Bovisa, uno dei principali poli universitari della città.L'immobile viene venduto locato con un contratto 4 + 4 con seconda scadenza prevista il 09/09/2029 a 700€ più spese. ZONA: L'immobile è ubicato a pochi minuti dal centro commerciale Metropoli e dalla fermata della metropolitana MILANO BOVISA FN, che consente un rapido collegamento con il resto della città. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continuo sviluppo.

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Processore: Intel Core i5-1235U (12ª generazione)
RAM: 16 GB DDR4
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Display: 15,6" FHD (1920x1080) 120Hz
Sistema Operativo: Windows 11 Home
Tastiera azerty
Condizioni: Usato una sola volta, batteria come nuova

Huawei MateBook D14 2024 – 2 unità disponibili (325€ al pezzo)
Processore: Intel Core i5-12450H
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Il quartiere in cui opera la nostra agenzia conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli Studi di Milano. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali.

È indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l'Istituto dei Tumori e il Neurologico "C. Besta".

Tempocasa Città Studi/Pacini
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Nel cuore del centro storico di Perugia, in una delle proponiamo in vendita un appartamento lumimoso disposto su due livelli, con terrazzino panoramico e un garage privato di 18 mq, elemento raro in questa zona. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno finestrato con angolo cottura e camino, che dona calore e autenticità all'ambiente. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dalla camera, si accede a una soffitta mansardata, da qui si raggiunge un terrazzino esclusivo con vista aperta sui tetti del centro storico, perfetto per momenti di quiete e per godere la bellezza del panorama. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con dettagli architettonici tipici e un'atmosfera autentica. Situato in posizione strategica, vicino ai principali servizi, all'università, ai monumenti e ai collegamenti pubblici, l'immobile è ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni turistiche o a studenti. Locato fino a febbraio 2027

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Nel cuore di Napoli, in Via Liborio Romano, a pochi passi da Corso Umberto e dal Porto, proponiamo in vendita una soluzione di circa 120 mq posta al quarto piano di uno stabile d'epoca in tufo. L'immobile dispone di un terrazzo di copertura di circa 100 mq ad uso esclusivo, che rappresenta un raro valore aggiunto per la zona.
La proprietà è dotata di doppio ingresso ed è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte.
La prima è composta da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista e balcone con affaccio su Piazza Carlo Troya, camera da letto matrimoniale con finestra, ripostiglio con balcone e bagno.
La seconda unità si apre su un disimpegno, cucina abitabile con balcone con affaccio su Piazza Carlo Troya, camera da letto matrimoniale con balcone su Via Grande Orefice, seconda camera matrimoniale con finestra, una terza camera realizzata su comodo soppalco e bagno con finestra.
Il piano alto e la presenza di punti luce in ogni ambiente donano all'immobile un'ottima luminosità. La distribuzione degli spazi e la possibilità di mantenere separate le due unità rendono la soluzione adatta sia per uso personale che per chi cerca un investimento da mettere a reddito.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente Corso Umberto, il Porto, la Stazione e le principali sedi universitarie, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per studenti, lavoratori fuori sede e turismo.
La posizione, nel cuore del centro storico, consente di vivere a pochi passi dalle principali vie dello shopping, dalle università, dal Porto e dai principali mezzi di trasporto. Un contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti, che rende l'immobile ideale sia per chi desidera abitare in una zona centrale e ben servita, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da valorizzare e mettere a reddito, anche in ottica turistica o studentesca.

4 LOCALI A NAPOLI

STUDIO SAN LORENZO srl

BILOCALE - VIA DEI CAMPANI - SAN LORENZO
Nel cuore del vivace quartiere San Lorenzo, a pochi passi dall'Università La Sapienza e ben collegato con la Stazione Termini, proponiamo in vendita un pratico bilocale in buone condizioni, situato al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore.
L'appartamento, di circa 55 mq, presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto:
 * Ingresso
 * Cucinotto
 * Due camere da letto
 * Bagno
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per un futuro uso abitativo che per investimento, grazie alla vicinanza ai principali poli universitari e ai servizi del quartiere.
Punti di forza:
 * Posizione centrale e strategica, nel cuore di San Lorenzo
 * Buone condizioni interne
 * Ottima disposizione degli spazi
 * Ideale per studenti, giovani professionisti o come casa da mettere a reddito
Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

“Primo corso di Analisi Matematica” di Emilio Acerbi e Giuseppe Buttazzo, Pitagora Editrice Bologna.

Perfetto per studenti di ingegneria o università che richiedono un primo corso solido di analisi.

Primo corso di Analisi Matematica

Maurizio

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Francesco Ghiglieri

Pianista con esperienza nell'ambito dell'insegnamento e del concertismo offre lezioni a domicilio per principianti, studenti e allievi di conservatorio. Percorsi personalizzati per esami/audizioni di conservatorio o studio amatoriale. Zona: Cagliari e dintorni.

CV
Francesco Ghiglieri, nato a Cagliari nel 1998, intraprende gli studi pianistici dapprima presso la Scuola Civica di Musica di Cagliari nella classe del M° Irma Toudjian, per poi continuarli presso il Conservatorio Statale di musica "G. P. da Palestrina" di Cagliari, prendendo i diplomi accademici di II livello col massimo dei voti e la lode in Pianoforte e Musica d'insieme e da camera, sotto la guida dei Maestri Anna Sanfilippo e Michele Spiga. Successivamente, continua la sua formazione pianistica presso l'Accademia di Musica di Pinerolo (Emanuele Arciuli, Filippo Gamba, Mariangela Vacatello) e alla Sommerakademie dell'Università del Mozarteum a Salisburgo (Leonel Morales). In particolare, nella classe del M° Filippo Gamba a Pinerolo, è risultato vincitore di una borsa di studio di merito. Oltre agli studi accademici, ha frequentato masterclass, seminari e laboratori, dei Maestri Giuseppe Andaloro, Carlo Grante, Sandro Sanna, Alessandro Deljavan, Orazio Sciortino, e Jean François Antonioli, ed è risultato per diversi anni borsista di merito presso i corsi estivi dell' "Accademia Internazionale di Musica" di Cagliari, presso i quali si è perfezionato con Pietro De Maria, Enrico Pace, Frank Peters, Gilles Millet.
Ha suonato in diverse manifestazioni di carattere nazionale e internazionale, in qualità di solista e camerista (Teatro Electra di Iglesias, Auditorium del Conservatorio di Cagliari, Sala Sassu di Sassari, Bosendorfer Saal di Salisburgo, Palazzo Siotto di Cagliari, Museo del Costume di Nuoro, Ex Manifattura Tabacchi di Cagliari, Galleria Comunale d'Arte di Cagliari, Festival "Piano Lab" di Martina Franca).

Lezioni di pianoforte

messina in centro s_r_l_

A pochi passi dalle principali arterie di Messina, l'immobile è situato in una posizione strategica all'angolo con via Tommaso Cannizzaro, a breve distanza dal Viale Italia e a soli 10 minuti a piedi da Piazza Cairoli. La zona è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di avere a portata di mano una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, supermercati, uffici, e numerosi istituti pubblici. Tra questi, spiccano il Tribunale e le principali Università della città, rendendo questo immobile particolarmente adatto a professionisti e studenti.

L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio ben tenuto, privo di ascensore, ed è composto da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso, che si apre su un disimpegno centrale, conduce con facilità a tutti gli altri ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina, completa di una comoda dispensa annessa e un pratico ripostiglio. Il bagno, spazioso e ben posizionato rispetto agli altri locali, si presenta come un ambiente versatile, pronto per essere rinnovato e personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile vanta tre ampie stanze, ciascuna con la possibilità di essere destinata a camera da letto, studio o zona giorno, a seconda delle preferenze. Due delle stanze si affacciano su un balcone che si apre su via Tommaso Cannizzaro, offrendo una vista panoramica sulla città e garantendo una luce naturale abbondante. La terza stanza, dotata di doppia esposizione grazie alle ampie finestre, si presta ad accogliere vari utilizzi, risultando funzionale e accogliente. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare e valorizzare gli spazi secondo il proprio stile. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo 090.718498 oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al numero 375.7242138

Via Carlo Botta - Tre vani comodo

Rif: 30721667-24
Classe energetica: G
PORZIONE DI PALAZZOTTO


PALAZZOTTO INDIPENDENTE AL CENTRO DI CATANIA

via Abate Ferrara n°35 Catania

Palazzotto di recente costruzione nel cuore barocco di Catania, l'immobile potrebbe essere una buona soluzione e si presta per diverse attività oltre che per una casa(Catello ) privata, ad esempio per una casa dello studente dato le vicinanze delle Università ovvero quelle dei Benedettini, Scienze e Politiche e quella di Lettere.


COMPOSIZIONE:
L'immobile si sviluppa su quattro livelli:
piano terra non in vendita;
primo piano composto ingresso su corridoio, stanza da letto, bagno, cucina e salone con balcone a perimetro ;
secondo piano composto da salone bagno, cucina abitabile ,cameretta e terrazzo da dove osservare i soffitti della Catania barocca.
terzo e ultimo piano mansarda in Open Space con bagno.

Se desideri investire al centro di Catania questa potrebbe essere una buona opportunità per te

Cosa aspetti contattaci

Casa Semindipendente - Catania

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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