CERCHI A UDINE NORD UNA VILLA INDIPENDENTE IN CL. ENERG. "B" E PERFETTAMENTE MANTENUTA? ABBIAMO L'IMMOBILE CHE FA PER TE!

In Via Saluzzo, a pochi minuti dall'Ospedale Civile, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli con curato giardino privato e doppia autorimessa.

L'immobile si distingue per l'ottima Classe Energetica "B", ideale per accedere alle agevolazioni sui Mutui Green, risultato di importanti interventi quali: rifacimento del tetto con isolamento e guaina impermeabilizzante (2010), isolamento delle murature tramite intercapedine con polistirolo, caldaia a condensazione con impianto solare termico e sostituzione completa degli infissi con serramenti ad alto isolamento termico (2019).

Il primo piano ospita l'abitazione principale: un ampio atrio, un luminoso soggiorno di circa 23 mq con stufa a pellet, terrazza abitabile, cucina separata di circa 20 mq con terrazzo, tre camere (due matrimoniali e una singola), bagno finestrato con vasca e doccia e ripostiglio/studio.
Al piano terra troviamo due autorimesse, una con basculante motorizzato e collegamento diretto all'abitazione, oltre a un secondo ingresso, disimpegno, sala con cucinotto e accesso al giardino, camera matrimoniale, due bagni finestrati e centrale termica.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 380 mq con tettoia per posto auto coperto e una cantina finestrata di 27 mq al piano seminterrato.

Numerosi gli interventi di manutenzione: rifacimento degli impianti idrico ed elettrico (2006), rifacimento dei bagni (2006-2012), nuove tegole e grondaie, pavimentazione della terrazza in porfido con nuova impermeabilizzazione (2011). Predisposizione climatizzazione, impianto di sicurezza completo installato nel 2023-2024.

Nelle vicinanze l'Ospedale Civile, scuole, posta, supermercati, farmacia, palestra, campo sportivo di Paderno, Terminal Nord e Tangenziale. La zona è servita dalle linee bus 3, N e T.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UDINE NORD - VILLA INDIPENDENTE in CL. B

Azienda strutturata e consolidata nel settore della biomassa e della fumisteria (vendita pellet, installazione, manutenzione impianti a legna/pellet e pulizia canne fumarie) seleziona un Tecnico Operativo / Fumista per l'avvio della nuova filiale in Friuli-Venezia Giulia.

La risorsa, affiancata e dotata di mezzi aziendali, si occuperà delle attività sul territorio presso clienti privati e commerciali, nello specifico:
Manutenzione ordinaria, pulizia e risanamento di canne fumarie e condotti fumari.

Videoispezioni e controlli tecnici d'impianto.
Installazione e manutenzione di stufe, caminetti e generatori a biomassa (aria e idro).
Gestione, fornitura e consegna di pellet e combustibile a supporto della clientela.
Requisiti richiesti:
Esperienza manuale: Provenienza dai settori fumisteria, termoidraulica, montaggio impianti o edilizia.
Abilitazione D.M. 37/08 (Lettera C e/o C2): Titolo preferenziale, oppure forte motivazione e predisposizione a seguire il percorso di qualifica professionale a carico aziendale.
Lavoro in quota: Idoneità al lavoro su tetti e ponteggi e assenza di vertigini.
Patente B in corso di validità (indispensabile per la conduzione del mezzo aziendale).
Buone doti manuali, idoneità al carico/scarico merci, serietà, puntualità e orientamento al cliente.
Cosa offriamo:
Contratto di lavoro a norma di legge (CCNL di settore) finalizzato all'assunzione a tempo indeterminato.
Furgone aziendale attrezzato con instrumentalizzazione professionale di ultima generazione e DPI di III categoria.
Formazione continua e affiancamento iniziale gestito dai nostri tecnici specializzati.

Realtà aziendale solida, organizzata e in forte crescita.
Sede di riferimento / Area di partenza:
Zona San Vito al Tagliamento / Azzano Decimo (con interventi nelle province di Pordenone e Udine).
Come candidarsi:
Gli interessati possono inviare la propria candidatura allegando il Curriculum Vitae aggiornato con recapito telefonico all'indirizzo email: elia.mazzoleni@hotmail.it

SPAZZACAMINO FUMISTA

UDINE CENTRO NORD srl

In vendita la nuda proprietà dell'immobile.
Questo significa che chi acquista diventa proprietario della casa, ma l'attuale proprietaria, di 83 anni, continuerà a viverci e ad utilizzarla per tutta la vita.
È una formula pensata per chi vuole fare un investimento acquistando oggi un immobile a un prezzo più conveniente.

Zona terminal nord, interno rispetto alla strada, situato al primo piano di una bifamiliare, appartamento con scoperto di proprietà e garage automatizzato.
Originariamente concepito come tricamere, l'immobile è stato adattato alle esigenze della proprietà con la realizzazione di un soggiorno doppio, ricavato dall'unione con una delle camere. La terza stanza può comunque essere facilmente ripristinata, tornando così alla configurazione originale.
La zona giorno comprende una cucina separata, articolata in sala da pranzo e cucinino, con accesso diretto alla terrazza. Le camere sono entrambe di generose dimensioni: la matrimoniale, in particolare, supera i 20 mq. Il bagno è con doccia e finestrato e completa in ripostiglio pratico e comodo.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, stufa a pellet, impianto di climatizzazione e di un caminetto funzionante in soggiorno. Le tubazioni dell'impianto di riscaldamento sono state sostituite a metà anni '90, mentre negli anni 2000 sono stati rinnovati il bagno, la cucina e parte delle pavimentazioni. Importanti lavori di manutenzione hanno riguardato anche il tetto, rifatto a metà anni 2000, e la facciata, recentemente ripitturata. Non sono presenti le spese condominiali.
A completare la proprietà troviamo un garage con portone elettrico e una comoda cantina, ideale per ogni necessità. Lo scoperto è di circa 150 metri e al momento non c'è un cancelletto di divisione, ma può essere chiuso in quanto di proprietà.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A UDINE

Vendo aspiracenere per stufe pellet, acquistato poco più di un anno fa. In ottime condizioni vendo per inutilizzo. Si effettua consegna diretta Udine e limitrofi. No spedizione.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Aspiracenere

Misura circa 48x48x50 cm
Cassa militare vuota in legno con coperchio di chiusura.
Per le tue bottiglie di liquori amari grappe, in taverna, bar, collezionismo militare, per elmetti e borracce , porta lampada, dischi vinile,  tavolo contenitore, sgabello tavolino per cocktail, sedia porta legna pellet per stufa o camino messa di fianco può diventare una libreria o un espositore “esplosivo” per oggetti da collazione, sapientemente lavorata può diventare una lampada o un porta ombrelli ecc
Ritiro Udine, spedizione da aggiungere

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Cassa  militare in legno vuota

Vendo perché mai montato tubo acciaio inox doppia parete coibentato. Tubo nuovissimo. Munito di: derivazione laterale per collegamento aggiuntivo; riduzione superiore; fascetta di servaggio integrata; struttura isolata adatta per canna fumaria/stufe a legna/pallet. Diametro esterno tubo principale: 150 mm. Diametro interno passaggio fumi: 100 mm. Diametro attacco laterale: 150 mm. Altezza fino alla cerniera 54 cm e altezza totale 67 cm. Ritiro a Udine. Prezzo di partenza 60 € trattabili

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

TUBO INOX coibentato per STUFA a PELLET

Agenzia Gruppo Uno

Vendiamo a Cisterna di Udine, in Comune di Coseano, un edificio su tre livelli in ottime condizioni strutturali, su lotto di 1180mq. Attualmente è un D10 Agriturismo "Al Mulino del Conte", ed è necessariamente collegato alla gestione di una azienda agricola ma può essere agevolmente convertito in ristorante senza alcun vincolo. Al piano terra le sale, la cucina ed i bagni, al piano primo ampio salone, tre camere da letto ed un bagno; al piano secondo il sottotetto di 175mq. Serramenti con vetrocamera ovunque, guaina catramata sul tetto, solare termico, riscaldamento tradizionale a gpl integrato da caminetto e stufa a pellet. Anche la veranda è riscaldata. Rif. 2-443 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante od agriturismo?

Vendiamo a Cisterna di Udine, in Comune di Coseano, un edificio su tre livelli in ottime condizioni strutturali, su lotto di 1180mq. Attualmente è un D10 Agriturismo "Al Mulino del Conte", ma può essere agevolmente riconvertito in abitazione A2. Al piano terra l'attuale ristorante, che diventerà la zona giorno della casa, al piano primo ampio salone, tre camere da letto ed un bagno; al piano secondo il sottotetto di 175mq. Serramenti con vetrocamera ovunque, guaina catramata sul tetto, solare termico, riscaldamento tradizionale a gpl integrato da caminetto e stufa a pellet. Anche la veranda è riscaldata. Rif. 2-443 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Supercasa

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