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CERCHI A UDINE NORD UNA VILLA INDIPENDENTE IN CL. ENERG. "B" E PERFETTAMENTE MANTENUTA? ABBIAMO L'IMMOBILE CHE FA PER TE!

In Via Saluzzo, a pochi minuti dall'Ospedale Civile, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli con curato giardino privato e doppia autorimessa.

L'immobile si distingue per l'ottima Classe Energetica "B", ideale per accedere alle agevolazioni sui Mutui Green, risultato di importanti interventi quali: rifacimento del tetto con isolamento e guaina impermeabilizzante (2010), isolamento delle murature tramite intercapedine con polistirolo, caldaia a condensazione con impianto solare termico e sostituzione completa degli infissi con serramenti ad alto isolamento termico (2019).

Il primo piano ospita l'abitazione principale: un ampio atrio, un luminoso soggiorno di circa 23 mq con stufa a pellet, terrazza abitabile, cucina separata di circa 20 mq con terrazzo, tre camere (due matrimoniali e una singola), bagno finestrato con vasca e doccia e ripostiglio/studio.
Al piano terra troviamo due autorimesse, una con basculante motorizzato e collegamento diretto all'abitazione, oltre a un secondo ingresso, disimpegno, sala con cucinotto e accesso al giardino, camera matrimoniale, due bagni finestrati e centrale termica.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 380 mq con tettoia per posto auto coperto e una cantina finestrata di 27 mq al piano seminterrato.

Numerosi gli interventi di manutenzione: rifacimento degli impianti idrico ed elettrico (2006), rifacimento dei bagni (2006-2012), nuove tegole e grondaie, pavimentazione della terrazza in porfido con nuova impermeabilizzazione (2011). Predisposizione climatizzazione, impianto di sicurezza completo installato nel 2023-2024.

Nelle vicinanze l'Ospedale Civile, scuole, posta, supermercati, farmacia, palestra, campo sportivo di Paderno, Terminal Nord e Tangenziale. La zona è servita dalle linee bus 3, N e T.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UDINE NORD - VILLA INDIPENDENTE in CL. B

stufa a pellet con tubi di scarico e telecomando usata tenuta molto bene.   richiedo dato il peso che il ritiro sia a carico ell'acquirente e precisamente a Sappada in provincia di Udine. 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

stufa pellet Ravelli 80 rv  8 kw

Carmen

Attico in vendita in Via Udine (Telese Terme), in zona centrale e prossima ai principali servizi e attività commerciali. Appartamento molto luminoso di circa 100mq di superficie calpestabile, ubicato al terzo piano di un fabbricato condominiale al momento senza ascensore (vano ascensore già presente, in attesa della realizzazione discussa e avvallata dai condomini).
L'appartamento si compone di un ingresso, un living in open space con salone e cucina, due camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio. L'abitazione è servita da un grande terrazzo perimetrale di circa 130mq di superficie e da un box auto di 26mq + un posto auto condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di condizionatori e stufa a pellet. Prezzo Trattabile. NO AGENZIA.

Attico Telese Terme

UDINE CENTRO NORD srl

In vendita la nuda proprietà dell'immobile.
Questo significa che chi acquista diventa proprietario della casa, ma l'attuale proprietaria, di 83 anni, continuerà a viverci e ad utilizzarla per tutta la vita.
È una formula pensata per chi vuole fare un investimento acquistando oggi un immobile a un prezzo più conveniente.

Zona terminal nord, interno rispetto alla strada, situato al primo piano di una bifamiliare, appartamento con scoperto di proprietà e garage automatizzato.
Originariamente concepito come tricamere, l'immobile è stato adattato alle esigenze della proprietà con la realizzazione di un soggiorno doppio, ricavato dall'unione con una delle camere. La terza stanza può comunque essere facilmente ripristinata, tornando così alla configurazione originale.
La zona giorno comprende una cucina separata, articolata in sala da pranzo e cucinino, con accesso diretto alla terrazza. Le camere sono entrambe di generose dimensioni: la matrimoniale, in particolare, supera i 20 mq. Il bagno è con doccia e finestrato e completa in ripostiglio pratico e comodo.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, stufa a pellet, impianto di climatizzazione e di un caminetto funzionante in soggiorno. Le tubazioni dell'impianto di riscaldamento sono state sostituite a metà anni '90, mentre negli anni 2000 sono stati rinnovati il bagno, la cucina e parte delle pavimentazioni. Importanti lavori di manutenzione hanno riguardato anche il tetto, rifatto a metà anni 2000, e la facciata, recentemente ripitturata. Non sono presenti le spese condominiali.
A completare la proprietà troviamo un garage con portone elettrico e una comoda cantina, ideale per ogni necessità. Lo scoperto è di circa 150 metri e al momento non c'è un cancelletto di divisione, ma può essere chiuso in quanto di proprietà.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A UDINE

Vendo aspiracenere per stufe pellet, acquistato poco più di un anno fa. In ottime condizioni vendo per inutilizzo. Si effettua consegna diretta Udine e limitrofi. No spedizione.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Aspiracenere

Jacopo

In Via Mulines 4, nel centro di Paluzza (Udine), è in vendita una casa a schiera di 174 metri quadri disposta su tre piani abitabili oltre alla soffitta. La posizione è funzionale sia per la vicinanza ai servizi del paese, raggiungibili a piedi, sia per i collegamenti: la casa dista infatti solo 10 minuti dal Monte Zoncolan e si trova a breve distanza dal Passo Monte Croce Carnico e dal confine con l'Austria.

L'immobile si apre al piano terra con un corridoio d'ingresso che serve il soggiorno e la cucina abitabile, attrezzata con stufa a pellet; nel sottoscala è presente un utile ripostiglio. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali e un bagno in ottime condizioni. Salendo al secondo piano, la zona notte si amplia con altre due camere matrimoniali e una camera singola; dalle camere è possibile osservare una vista panoramica sulle montagne sul lato destro dell'edificio.

All'ultimo livello è presente una soffitta che ha beneficiato del rifacimento del tetto. Per la disposizione degli spazi e il numero di stanze, la casa si presta come abitazione per famiglie numerose, come casa vacanze o come base per una ristrutturazione mirata alla creazione di un B&B.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa di 174 mq in centro a Paluzza

Misura circa 48x48x50 cm
Cassa militare vuota in legno con coperchio di chiusura.
Per le tue bottiglie di liquori amari grappe, in taverna, bar, collezionismo militare, per elmetti e borracce , porta lampada, dischi vinile,  tavolo contenitore, sgabello tavolino per cocktail, sedia porta legna pellet per stufa o camino messa di fianco può diventare una libreria o un espositore “esplosivo” per oggetti da collazione, sapientemente lavorata può diventare una lampada o un porta ombrelli ecc
Ritiro Udine, spedizione da aggiungere

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Cassa  militare in legno vuota

Vendo perché mai montato tubo acciaio inox doppia parete coibentato. Tubo nuovissimo. Munito di: derivazione laterale per collegamento aggiuntivo; riduzione superiore; fascetta di servaggio integrata; struttura isolata adatta per canna fumaria/stufe a legna/pallet. Diametro esterno tubo principale: 150 mm. Diametro interno passaggio fumi: 100 mm. Diametro attacco laterale: 150 mm. Altezza fino alla cerniera 54 cm e altezza totale 67 cm. Ritiro a Udine. Prezzo di partenza 60 € trattabili

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

TUBO INOX coibentato per STUFA a PELLET

Agenzia Gruppo Uno

Vendiamo a Cisterna di Udine, in Comune di Coseano, un edificio su tre livelli in ottime condizioni strutturali, su lotto di 1180mq. Attualmente è un D10 Agriturismo "Al Mulino del Conte", ed è necessariamente collegato alla gestione di una azienda agricola ma può essere agevolmente convertito in ristorante senza alcun vincolo. Al piano terra le sale, la cucina ed i bagni, al piano primo ampio salone, tre camere da letto ed un bagno; al piano secondo il sottotetto di 175mq. Serramenti con vetrocamera ovunque, guaina catramata sul tetto, solare termico, riscaldamento tradizionale a gpl integrato da caminetto e stufa a pellet. Anche la veranda è riscaldata. Rif. 2-443 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante od agriturismo?

Vendiamo a Cisterna di Udine, in Comune di Coseano, un edificio su tre livelli in ottime condizioni strutturali, su lotto di 1180mq. Attualmente è un D10 Agriturismo "Al Mulino del Conte", ma può essere agevolmente riconvertito in abitazione A2. Al piano terra l'attuale ristorante, che diventerà la zona giorno della casa, al piano primo ampio salone, tre camere da letto ed un bagno; al piano secondo il sottotetto di 175mq. Serramenti con vetrocamera ovunque, guaina catramata sul tetto, solare termico, riscaldamento tradizionale a gpl integrato da caminetto e stufa a pellet. Anche la veranda è riscaldata. Rif. 2-443 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Supercasa

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