RockAgent

Rif: 168536 - 03/12/2025 (193377669) - SAN DAMIANO AL COLLE - CAMPORELLO In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una proprietà completa e rara da trovare: abitazione principale, grande portico, casa agricola e terreno in corpo unico, ideale per chi desidera vivere in campagna con ampi spazi o avviare un'attività. La casa principale (circa 198 m² commerciali da visura catastale) si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli infissi in vetro e legno e il riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet e stufa a legna garantiscono un ambiente caldo e accogliente. Completano la parte residenziale un locale di ricovero e posto auto. Punto di forza della proprietà è il grande portico, solido e versatile, perfetto sia come struttura di supporto all'attività agricola sia come spazio polifunzionale. Una vera occasione per chi cerca spazio operativo già pronto e facilmente adattabile. La proprietà comprende anche una casa agricola e un terreno agricolo di circa 78 pertiche lombarde, prevalentemente pianeggiante, dotato di impianto di irrigazione e ubicato in posizione comoda, vicino alla strada provinciale. Il terreno, in gran parte a vigneto, è adatto a lavorazioni agricole, orti, allevamento hobbistico o progetti di piccola imprenditoria rurale. Il contesto, collinare e silenzioso, offre un'atmosfera rilassante ma a breve distanza dai principali collegamenti, rendendo la soluzione ideale tanto come residenza quanto come investimento. La proprietà confina inoltre con altri terreni e fabbricati disponibili alla vendita: l'acquisto combinato va a coprire l'intera collina e permette così di creare un'azienda agricola o vitivinicola, un'attività ricettiva immersa nel verde o altre iniziative, compatibilmente con il piano di sviluppo del territorio. Una soluzione completa, flessibile e ricca di potenzialità: vi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASA+GRANDE PORTICO+CASA AGRICOLA+TERRENO IN UNICA

C I A Immobiliare

Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (s.a.) in posizione centrale, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi del paese. Grazie all'esposizione angolare, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina open-space, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, una cameretta versatile, un bagno moderno e un pratico ripostiglio/lavanderia. L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone angolare, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy.
La casa è stata completamente ristrutturata e offre numerosi comfort: pavimento effetto legno, stufa a pellet per un piacevole calore, portoncino blindato e infissi di ultima generazione che garantiscono sicurezza e isolamento termico-acustico.
Si tratta di un appartamento pronto da vivere, funzionale, elegante e accogliente, perfetto per chi desidera combinare praticità e stile nel cuore del paese. CIA immobiliare sede di San Giorgio Ionico (Ta) via A.Diaz n.59 ang. Via Lecce tel.0995927255

Appartamento RISTRUTTURATO A NUOVO

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

PESCIA ROMANA - Trilocale ampio e luminoso 
A Pescia Romana, in una posizione strategica a pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un trilocale accogliente, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e tutti i servizi a portata di mano.

Situato al primo piano con ascensore di una palazzina, l'appartamento colpisce subito per la sua luminosità e per l'ottima distribuzione degli ambienti.
La zona giorno, ampia e ariosa, si sviluppa con un open space con cucina e soggiorno, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente unico e funzionale, ideale anche per momenti conviviali con famiglia e amici.

La zona notte offre due camere da letto matrimoniali ben proporzionate, un bagno dotato di aspirazione e un comodo ripostiglio realizzato di recente.
Grazie alla versatilità degli spazi, è possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi necessita di una stanza aggiuntiva.

DATI TECNICI:
Infissi doppio vetro/legno, stufa a pellet, condizionatore, fognatura comunale e acqua diretta

Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione , grazie alla combinazione di spazi ampi, versatilità interna e posizione strategica, vicino ai servizi essenziali e alle splendide spiagge della zona. Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

3 LOCALI A MONTALTO DI CASTRO

Stufa combinata Cleo legna/pellet usata 5 volte con tubazioni comprese

stufa nordica 

Vendo termostufa 18KW per termosifoni, completa di canna fumaria
Funziona a pellet, a legna o in combinato.
Consumo elettrico: 300 W
Può scaldare oltre 200MQ

Vendo solo perché sto passando a un altro tipo di impianto.

Stufa legna/pellet 200+mq

Descrizione Dettagliata :
Vendo stufa a pellet ad aria ventilata CAMINETTI MONTEGRAPPA modello LP6, una soluzione efficiente e compatta per riscaldare la tua casa con stile e risparmio.

Ideale per ambienti di medie dimensioni, combina un design moderno e minimale (con la grande porta che esalta la visione del fuoco) con prestazioni tecniche di alto livello, garantite dalla qualità del marchio Montegrappa.

Stato del prodotto:
• Condizione Estetica: Ottime condizioni.
• Funzionamento: Perfettamente funzionante. Manutenzione ordinaria sempre eseguita.
• Motivo della vendita: Trasloco 
⚙️ Caratteristiche Tecniche Principali (come da Targhetta)

• Modello: LP6
• Marca: Caminetti Montegrappa
• Potenza Termica Nominale (P.T. Nominale): 6,0 kW
• Potenza Utile Nominale (P.U. Nominale): 6,0 kW
• Potenza utile resa all'aria (P.T. utile trasferibile a l'air): 1,8 kW
• Rendimento (Efficienza) Nominale: 90,5%
• Tensione Nominale: 230 V
• Frequenza Nominale: 50 Hz
• Potenza Elettrica Nominale: 420 W
• Combustibile: Pellet di legno / Woodpellet

Vantaggi
• Alta Efficienza: Rendimento superiore al 90%, significa meno consumo di pellet e più calore.
• Qualità e Affidabilità: Prodotto da Caminetti Montegrappa, un marchio storico italiano.
• Design Pulito: Si integra facilmente in qualsiasi arredamento.

Note Aggiuntive:
• Ritiro: NO SPEDIZIONI  CON RITIRO A CARICO DELL’ACQUIRENTE
• Pagamento: Contanti 
• Non valuto scambi.

STUFA A PELLET CAMINETTI MONTEGRAPPA

Con l’arrivo della stagione invernale, questa è l'occasione ideale per riscalcaldare casa risparmiando! 

Vendesi termostufa policombustibile Preziosa Modello. Top. marca TCMDelia, colore rosso come da foto, mai utilizzata e ancora imballata.

Perfetta per chi per chi vuole comfort, efficienza e convenienza in un’unica soluzione. 
Un’unica stufa, infinite possibilità di risparmio! 

- Policombustibile: funziona con pellet, nocciolo di sansa, sansa, mais, gusci di nocciole e legna; 

- Può operare a sola legna, a biocombustibili o in combinato legna + pellet, per massimo risparmio energetico; 

- Riscalda fino a 200 m2 in modo uniforme e produce acqua calda sanitaria; 

- Compatibile con impianti a termosifoni, pavimento, fan-coils e sistemi integrati (gas, gasolio, solare); 

- Centralina elettronica TCM: accensione automatica programmabile, modulazione e gestione intelligente; 

- Funzione Air Comfort: riscalda ad aria fino a 30 m2 negli ambienti vicini. 

Design moderno, tecnologia avanzata e massima efficienza per affrontare l’inverno in tutta tranquillità. 

Disponibile per ritiro a Rio Mutras (Narcao – SU) Cap: 09010.

Nuova Termostufa Mod. Preziosa Top

🔥 Stufa combinata legna + pellet Klover – doppia porta

Vendo stufa combinata a legna e pellet marca KLOVER, modello con doppia anta frontale, ideale per chi cerca versatilità, autonomia e alto rendimento termico.

✅ Caratteristiche principali:
✔ Ceramica colore avorio - bianco

✔ Alimentazione sia a legna che a pellet separate!

✔ Struttura in acciaio smaltato con finitura bordeaux

✔ Due sportelli frontali con vetro ceramico resistente al calore

✔ Uscita fumi superiore con serranda di regolazione

✔ Facile da usare, ottimo per ambienti medio-grandi

✔ Design elegante e moderno, adatto a qualsiasi arredamento

📦 In ottime condizioni, usata pochissimo. Visionabile in loco.

📞 Contattami per info, ulteriori foto o per fissare una visita.

STUFA LEGNA PELLET  KLOVER DUAL

Prezzo originale €8528, prezzo riservato alla clientela di Subito 5544€ iva inclusa.
👉Puoi beneficiare di detrazione fiscale al 65%
👉Conto Termico
Ti invitiamo a richiedere un preventivo gratuito per conoscere la migliore offerta a te riservata.
È possibile fissare un appuntamento presso lo showroom nei pomeriggi di chiusura.
TERMOSTUFA LEGNA E PELLET KW.28 RISCALDAMENTO ED ACQUA SANITARIA
KLOVER ” DUAL ”
DUAL è una termostufa legna/pellet dal design unico e raffinato, la più innovativa di tutta la gamma. Le porte fuoco dotate di doppio vetro ceramico, le maniglie “fredde” fisse, le linee morbide ed arrotondate e le maioliche fatte e decorate a mano, sono solo alcune delle peculiarità di questo prodotto. La dotazione idraulica completa e di serie, il sistema di sicurezza “SICURO top”, gli altissimi rendimenti di combustione e le basse emissioni, fanno di DUAL un prodotto unico al mondo.
Dati Tecnici
Potenza termica nominale            kW      27,4
Potenza termica nominale resa all’acqua         kW      17,7
Potenza termica nominale resa all’ambiente per irraggiamento      kW      9,6
Potenza termica nominale a pellet          kW      16,1
Potenza termica nominale resa all’acqua a pellet       kW      11,3
Dimensioni d’ingombro (L x P x H)         cm       87 x 63 x 110
Peso   Kg       330
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📞329 4725422
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📍 Via Roma 5 Corte Franca (Bs)

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Stufa legna pellet , stufa ibrida Dual Klover

n&p immobiliare

villa indipendente situata in un centro residenziale, nella panoramica zona di contrada Fiume. Con una superficie commerciale di 220 m² distribuiti su due livelli, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, trovi un garage doppio, una cantina e un ripostiglio, perfetti per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Salendo al piano superiore, l'ingresso conduce a un'accogliente cucina abitabile, un disimpegno che porta a un luminoso soggiorno pranzo e a quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Un ripostiglio aggiuntivo completa questo piano, garantendo praticità e ordine. All'esterno, un patio con piccolo portico ti invita a godere di momenti di relax nel tuo giardino privato di 300 mq con forno a legna con relativa legnaia, circondato da un terreno totale di 1.300 mq con sovrastante caratteristica grotta dei Castelli Romani. La villa si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento stufe a legna e pellet. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud, Est e Ovest, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questa villa che combina comfort, spazio e una posizione invidiabile.

Villa adiacente via dei laghi

Prodotto Nuovo.

Disponibile in 3 misure visibili in foto:
Misura piccola 116 €
Misura media 126 €
Misura grande 155 €

Spedizione 15 €

Organizza al meglio il tuo spazio outdoor con questa legnaia da esterno in metallo verniciato a polvere, una soluzione pratica e resistente per conservare la legna da ardere destinata a camino, caminetto, stufa, forno o barbecue a legna.
Grazie al tettuccio impermeabile in policarbonato, protegge efficacemente ceppi e tronchetti da pioggia, umidità e raggi UV, mantenendoli sempre asciutti e pronti all’uso.
La struttura color antracite, offre un’eccellente stabilità e permette di riporre senza fatica sia ciocchi lunghi che formati più piccoli. La buona ventilazione naturale evita muffe e cattivi odori, garantendo una migliore qualità della legna. Inoltre, il porta legna è rialzato dal suolo, caratteristica ideale per evitare ristagni e preservare al meglio il materiale anche sul fondo.
Perfetta da posizionare in giardino, sotto una tettoia, vicino a una pensilina, accanto a una casetta porta attrezzi, o in combinazione con un box contenitore da esterno, si integra facilmente in qualsiasi area outdoor.
Accessorio funzionale, resistente alle intemperie e dal design moderno, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ordine, praticità e una soluzione durevole per lo stoccaggio della legna. Perfetta per chi desidera mantenere il proprio spazio esterno curato, organizzato e pronto per ogni utilizzo, dal riscaldamento alla cucina all’aperto.
Utile anche come supporto per sacchi di pellet

materiale: struttura in metallo verniciato a polvere color antracite
tetto in policarbonato marrone di spessore 6 mm.
montanti telaio a sezione quadrata 3x3 cm. spessore 0,7 mm.
capacità di carico fino a 500 kg.
dimensioni visibili nelle foto

Legnaia da esterno Portalegna giardino con tetto

Stufa legno pellet Idro perfetta completa di tubi e telecomando

Stufa a pellet bifuel combinata

Stufa lega e pelle combinata nuova fondo di magazzino

Stufa legna pellet

🔥 Stufa combinata legna + pellet Klover – doppia porta

Vendo stufa combinata a legna e pellet marca KLOVER, modello con doppia anta frontale, ideale per chi cerca versatilità, autonomia e alto rendimento termico.

✅ Caratteristiche principali:

✔ Alimentazione sia a legna che a pellet

✔ Struttura in acciaio smaltato con finitura bordeaux

✔ Due sportelli frontali con vetro ceramico resistente al calore

✔ Uscita fumi superiore con serranda di regolazione

✔ Facile da usare, ottimo per ambienti medio-grandi

✔ Design elegante e moderno, adatto a qualsiasi arredamento

📦 In ottime condizioni, usata pochissimo. Visionabile in loco.

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Stufa a legna e pellet Dual Klover

Stufa combinata, funzionante a legna ed a pellet, per il riscaldamento ad aria forzata. Dispone di 2 camere di combustione e una sola uscita fumi.
 Reverse e garanzia di un sicuro risparmio: oltre al pellet, offre il funzionamento a legna senza l'impiego di energia elettrica.
Il sistema brevettato SMART AIR, montato di serie, permette il passaggio in automatico della legna al pellet in piena sicurezza
A legna 6,5 KW
A pellet 10,1 KW

Stufa REVERSE combinata legna/pellet

MARCA JOLLY MEC
REVERSE S è la nuova versione 5 stelle della stufa combinata REVERSE funzionante a legna e a pellet.

La stufa combinata legna pellet REVERSE S per il riscaldamento ad aria calda forzata ha la particolarità di avere due camere di combustione, ma una sola uscita fumi.  Il suo design unico valorizza la fiamma del combustibile scelto. Un vetro esterno scorrevole decorato o liscio, completa l’effetto scenografico della stufa permettendo di oscurare o dare visione alla fiamma in qualsiasi momento. La stufa combinata legna pellet REVERSE S utilizza la tecnologia EVO per soddisfare i limiti di efficienza ed emissioni a tutela dell’ambiente. Con il funzionamento a legna potete scegliere anche il funzionamento solo per irraggiamento. La rifinitura esterna è disponibile in pietra ollare o acciaio nelle colorazioni bianco o nero.

Il sistema brevettato SMART AIR, montato di serie, permette il passaggio in automatico dalla legna al pellet in piena sicurezza.

stufa a legna  o pellet reverse da sala mostra

Vendesi Stufa Cucina a legna

LINCAR Mod. Nada 140A

Usata solo tre mesi

(sostituita da stufa a Pellet soltanto perché programmabile con orologio) 


Caratteristiche prodotto:

- Cucina a legna Lincar Nada 140

- Design essenziale con prestazioni e qualità elevate;

- Vano fuoco e forno di ampie dimensioni;

- Porta con vetro panoramico a vista sulla fiamma;

- Sistema di scarico fumi superiore per una cucina senza fumo e odori sgradevoli;

- Perfetta combinazione di stile e praticità per la cucina tradizionale;

- Potenza termica di 9,33 kW;

- Volume di riscaldamento m3 221;

- Rendimento a: Potenza MIN – Potenza MAX. 89,5 %;

- Capacita forno 41 L;

- Peso Kg 120;


Materiale:

- Focolare in ghisa e rivestimento in acciaio smaltato;

Dimensioni:

- 98 x 62 x 85 cm;

- Forno 32 x 43 x 30 cm;

- Imbocco fuoco mm 23,5 × H23 cm;

- Scarico fumi Ø 13 cm;

- Focolare 30 x 41 x 35 cm


Possibile trasporto (perché ho una monovolume) prezzo da concordare in base alla distanza. 


Zona ANGUILLARA SABAZIA 

ROMA 


A corredo ovviamente, 

tutta la documentazione:

-Libretto di istruzioni 

-Certificato ambientale 

-Certificato CE

-Certificato di conformità 


Assolutamente pari al nuovo 
1.000€ assolutamente 
non trattabili (pagata solo l'anno scorso 1.700€) 

Solo contatti via WhatsApp 3398681661 grazie 



Stufa Cucina a Legna Lincar 

Dolomitissime

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T813

Immerso nella natura incontaminata, lontano dal caos e dallo stress della quotidianità, questo tabià ristrutturato negli anni '80 offre una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, ideale per chi desidera una casa vacanza in montagna. 

Situato in posizione panoramica e isolata, il fienile gode di una vista mozzafiato sul Monte Civetta e sul caratteristico paese di Caprile, a pochi passi di distanza.

La struttura si sviluppa su più livelli, combinando il fascino rustico della tradizione con il comfort di ambienti spaziosi e funzionali. Al piano sottostrada troverai una taverna accogliente, perfetta per cene con amici o serate in famiglia, oltre a un pratico locale lavanderia e un bagno di servizio. 

Il piano terra accoglie una cucina luminosa e un soggiorno ampio, ideale per momenti di relax, un bagno completo con finestra e due camere matrimoniali che offrono spazio e privacy. Il tradizionale ballatoio in legno, tipico dei tabià, circonda due lati della casa, regalando scorci esclusivi sui paesaggi delle Dolomiti circostanti.

Il primo piano è dedicato al resto della zona notte, con una terza camera matrimoniale dotata di balcone privato affacciato sul bosco, una camera doppia perfetta per i bambini o gli ospiti ed un ulteriore bagno finestrato. 

Gli interni, seppur già confortevoli, possono essere facilmente personalizzati con piccoli interventi di ammodernamento per riflettere il tuo stile e le tue esigenze.

Il sistema di riscaldamento è versatile e comprende stufe a pellet, radiatori elettrici e a gas, per un controllo ottimale della temperatura e delle spese. 

La strada di accesso è sterrata e richiede un po' di attenzione, specialmente nei mesi invernali, ma rappresenta un ulteriore elemento di isolamento e autenticità per chi cerca una vera fuga dalla routine.

Questa proprietà è un' unica per vivere la montagna in totale indipendenza, circondati dalla bellezza 

Tabià indipendente ristrutturato vicino a Caprile

Proponiamo in vendita stufa ibrida Piazzetta E228 ST , rivestimento in metallo , funzionamento combinato legna-pellet, kW 8, 5 stelle, con possibilità di consegna e installazione da concordare.

STUFA COMBINATA LEGNA-PELLET PIAZZETTA

La stufa combinata legna / pellet Paterno mod. Integra dimensioni compatte e dalle altissime prestazioni. La prima ed unica stufa combinata e certificata 5 stelle sia a legna che a pellet . Il massimo della tecnologia racchiuso in 41 cm di ingombro. Il comfort del pellet e della gestione Smart tramite APP e termostati wireless, unito alla comodità ed alla semplicità del focolare a legna
Rivestimento: Acciaio nero o Pietra Serpentino (pronta consegna)
Potenza nominale 5.0 kW pellet + 5,3 kW legna 
Capacità serbatoio 11 kg
Dimensioni  H xLxP mm: 1315x415x506
Scarico fumi 130 mm
Peso 160 kg
Conto Termico 2.0 + Bando regionale (Contributi a chi rottama un generatore di calore a biomassa legnosa e, contestualmente, ne acquista e installa uno nuovo a 5 stelle)

Stufa combinata a pellet e legna  5 stelle

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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