IMMOBILIARE SB sas

COSA SAPERE SULLA CASA
Soggiorno/Cucina - Tre camere da letto - Due bagni Cabina armadio - Spazio esterno - Terrazza
Nel cuore di San Bonifacio, proponiamo un'esclusiva soluzione indipendente su due livelli.
L'ingresso principale introduce alla zona giorno al piano terra, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina. Su questo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, garantendo così una completa funzionalità anche al piano inferiore.
Il piano superiore ospita la zona notte principale, dove la suite padronale si arricchisce di un bagno privato, di una cabina armadio dedicata e da un accesso diretto a un grande terrazzo privato. 
Proseguendo troviamo la cameretta e un vano attualmente adibito a ripostiglio, che dispone già di tutti gli attacchi necessari per essere facilmente trasformato in un terzo bagno a servizio della zona notte.
Gli spazi esterni comprendono una corte privata che circonda l'abitazione, con un comodo passaggio carrabile che conduce a una tettoia di proprietà utilizzabile come posto auto coperto.

L'immobile, originario degli anni '70, è stato oggetto di una profonda ristrutturazione totale tra il 2018 e il 2020. Gli interventi hanno incluso l'installazione di un cappotto termico esterno, un sistema di riscaldamento canalizzato e una stufa a pellet, garantendo prestazioni energetiche d'eccellenza in una casa pronta per essere abitata.


CONTESTO ED UBICAZIONE
Ricordiamo che il comune di San Bonifacio dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è situato in posizione strategica tra Verona e Vicenza.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A SAN BONIFACIO

thomas

ZONA LONGARE

A soli 15 minuti dal centro di Vicenza si propone in affitto una spaziosa villa singola di 275 mq interni, immersa nella privacy ma comoda a tutti i servizi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-4 camere da letto
-2 bagni
-Soggiorno di ampia metratura
-Cucina abitabile separata
-Ufficio / stanza multifunzione
-Giardino privato
-Garage con camino
-Terreno laterale ideale per orto

La disposizione degli spazi, il grande soggiorno e il giardino rendono l'immobile funzionale e adatto a ogni esigenza abitativa.

POSIZIONE E SERVIZI
Contesto tranquillo e riservato, ma ben servito:
-500/600 m: bar, pasticceria, ristorante, parrucchiere, centro estetico, meccanico auto, sartoria.
-1 km: farmacia, edicola, tabaccheria, mercato, supermercato, ufficio postale, distributore carburante, negozio alimentari, lavanderia laundry.
-Pista ciclabile a 50 m, collegata ai suggestivi Colli Berici, ideale per sport e passeggiate nel verde.
-4 minuti dal casello autostradale 

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
La villa si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq ed è disposta su due livelli:
Piano Terra
-Ingresso padronale
-Ampio soggiorno molto luminoso
-Cucina abitabile separata
-Bagno finestrato con doccia jacuzzi
-Stanza ad uso ufficio o dispensa
-Secondo ingresso sul retro con accesso al garage, dotato di camino (ideale per grigliate)

Piano Primo
-Zona notte con 4 grandi camere matrimoniali
-Terzo ingresso indipendente con affaccio sulla strada
-Secondo bagno finestrato, completamente ristrutturato, con vasca

DOTAZIONI INCLUSE
-Piscina gonfiabile
-Barbecue
-2 biciclette

-Cani ammessi, purché educati

LAVORI ESEGUITI (ULTIMI 7 ANNI)
-Sostituzione infissi con isolamento acustico

-Caldaia autonoma sostituita
-Impianto elettrico completamente rifatto
-Installazione sistema di allarme e rete internet
-Installazione stufa a pellet/legna

STATO: Disponibile 

Richiesta 1.6€
CONTATTI
Per informazioni o appuntamento:
? Thomas 340 00 36 369

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

AFFIT. VILLETTA SINGOLA 275 mt/q VICENZA

Vicenza - Ovest

A pochi passi dai principali servizi, a pochi Km a piedi dal Centro storico di Vicenza, TEMPOCASA VICENZA OVEST propone in vendita splendida VILLA, lontana dai rumori della strada garantendo privacy e tranquillità.

La soluzione è così composta: 
- Al PIANO TERRA si apre su un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppa la scala che conduce ai piani superiori. 
Alla sinistra dell'ingresso si trova la TAVERNA, dotata di porta finestra con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO di 150mq, Alla destra dell'ingresso sono presenti un BAGNO di servizio e due locali polifunzionali, attualmente adibiti a studio/salotti, ricavati da ex garage e caratterizzati da ampie vetrate affacciate sul cortile condominiale, che donano grande luminosità agli ambienti. 

- Al PRIMO PIANO, sulla destra si sviluppa un corridoio che conduce alla ZONA NOTTE, composta da 3 CAMERE DA LETTO, di cui una con BAGNO en suite. Completa il piano un secondo BAGNO. Alla sinistra della scala si trova un ampio e luminoso SOGGIORNO con cucina open space e grande TERRAZZO posizionato centralmente così da garantire privacy.

Al SECONDO ed ultimo PIANO, collegato da scala a chiocciola troviamo un bellissima MANSARDA tutta vetrata da poter adibire ad ulteriore camera da letto o a studio

La disposizione degli spazi, l'indipendenza degli accessi e la presenza di aree esterne rendono questa proprietà una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie o per chi cerca una villa riservata in posizione strategica.


Segnaliamo che In origine l'immobile era dotato di riscaldamento centralizzato, attualmente la soluzione è scaldata da stufa a pellet e condizionatore a pompa di calore

L'immobile si completa con 3 garage doppi.
Ubicazione: la soluzione si trova in Viale Verona, in prossimità di tutti i principali servizi: farmacie, supermercati e fermate dell'a - Classe: A - IPE: 4.00 kWh/mq anno

VILLA CON GIARDINO

STUDIO RPM srl

UBICAZIONE E COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
Nel comune di Carmignano di Brenta proponiamo una casa indipendente con giardino privato sviluppata su due piani.
L'immobile si trova vicino le principali arterie di comunicazione quali la ferrovia e la strada statale che collega Vicenza - Cittadella - Treviso.
Nei dintorni troviamo anche altri servizi tra cui negozi e supermercati.
L'immobile si suddivide in zona living al piano terra e zona notte al piano primo.
Per quanto riguarda la zona giorno si ha un grande openspace che ospita la moderna cucina la sala da pranzo e il soggiorno. Al piano, nel sottoscala, è presente anche un ripostiglio dove poter depositare oggetti più ingombranti.
Salendo le scale si arriva alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali e il bagno finestrato munito di doccia.
Come spazi esterni è presente un giardino privato piastrellato che circonda interamente l'abitazione. Sul lato Nord si ha una pompeiana che permette di mettere al coperto l'auto. Infine troviamo una piccola casetta in legno che funge da ricovero attrezzi.
PARTICOLARITA'
- L'immobile ha recentemente subito lavori di ristrutturazione interna quali il bagno, le pitture interne, la cucina.
-Per quanto riguarda il riscaldamento, tutta la casa viene scaldata con l'utilizzo di due stufe a pellet, una cada piano.
-E' presente il condizionatore.
CONTATTI
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CASA INDIPENDENTE A CARMIGNANO DI BRENTA

Cenerill by Ribimex, aspira cenere / cenerino perfettamente funzionante!! Vendo per inutilizzo, sono passato dalla stufa a pellet al riscaldamento a pavimento. Disponibile per il test per farvi vedere che funziona perfettamente. Preferisco non spedire (per dimensione del pacco) e consegnare a mano zone limitrofe di malo, vicenza, thiene, schio ecc
Prezzo poco trattabile

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Aspiracenere Ribimex

Stufa a pellet Dal Zotto FRIDA 8KW, 200 MT canalizzata colore PERGAMENA.
Ottima per le sue dimensioni: 97,5  cm x 30 cm x h 85 cm
La stufa è in ottimo stato, è del 2011, ma ogni anno la smonoto e pulisco a fondo. Cambio per ristrutturazione con ampliamento della casa e passaggio alla stufa a legna.

-Rivestimenito esterno con inserti in maiolica
-Vetro ceramico vista fuoco (cambiato 2 anni fa)
-Fascio tubiero di convezione
-Porta in ghisa
-Telecomando e cronotermostato settimanale (disponibile anche applicazione sul telefono)
-Stufa canalizzata: uscite posteriori / superiori / laterali sinistra

Tutti i pezzi di ricambio sono acquistabili in negozio. Si può acquistare anche le ceramiche color bordeaux.

Potenza min 2,7 kW, / max 7,0Kw
Consumo pellet, 1 sacco da 15 kg al giorno

Per chi non conoscesse il marchio: La famiglia Dal Zotto ha fondato il gruppo, che include i marchi La Nordica e Extraflame, con sede a Montecchio Precalcino, in provincia di Vicenza.

Stufa a pellet slim Frida dal Zotto - larga 30 cm

VENDO STUFA PELLET AD ARIA 12KW

Marca: Artel
Modello:  Mod12 Acciaio Gold Grigio
Potenza: 12kw
Stato: usata poco, perfettamente funzionante.

- Acquistata nel 2021 ed utilizzata per 3 stagioni. Non utilizzata nell’inverno 2024/2025.
- Manutenzione effettuata regolarmente
- Dotata di braciere nuovo
- In dotazione anche aspiracenere marca Cenerill, tubi e raccordi.


La stufa si trova in via Marosticana a Polegge (vicino Vicenza).
E’ visibile il lunedì pomeriggio dalle 15 in poi.
Non si effettuano spedizioni.

Prezzo: 1500 euro.

Per info
Giulio: 3493853491
brotto.giulio@gmail.com

STUFA PELLET AD ARIA ARTEL 12KW

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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