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Rif:DV-13777 (130603592) - [Rif. DV-13777] Ampio appartamento, molto luminoso ed accogliente, in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da una disposizione interna razionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.
L'ingresso approda ad un ampio spazio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra la zona giorno, composta da una cucina abitabile, ampia e funzionale, e da un accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato: entrambi gli ambienti dispongono dell'accesso al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno durante la giornata.
Sulla destra si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso al secondo balcone. Completano il reparto notte due bagni finestrati: un bagno padronale completamente ristrutturato di recente con doccia e un pratico bagno di servizio anche ad uso lavanderia, pensati per garantire la massima comodità nella vita quotidiana.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione e climatizzazione autonoma caldo/freddo sia in zona giorno che in zona notte, infissi in legno con vetro da 8mm tutti con zanzariere, tende da sole nel balcone a sud ed infine una splendida stufa a pellet posizionata al centro dell'appartamento che assicura economicità e comfort in ogni stagione. L'APE è in fase di riqualificazione. L'esposizione esterna rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. Completa la proprietà un grande garage con facile accesso: questo, insieme a due posti auto condominiali non esclusivi rappresenta un importante valore aggiunto.

La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Torri, ben servita da supermercati, scuole, negozi, aree verdi e attività commerciali. La vicinanza ai principali collegamenti stradali consente di raggiungere rapidamente il centro di Vicenza e i comuni limitrofi, rendendo questa soluzione ideale sia per fa

Appartamento di 110 m² con 4 locali a Torri di Qua

Gianni

Creazzo, zona comoda e servita, Abitare a Vicenza vende ampio tricamere di mq. 140 composto da cucina abitabile (e dotata di caminetto), soggiorno, bagno, 2 terrazze, dotato inoltre di garage, posto auto e cantina. Tutte e tre le camere sono matrimoniali. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a condensazione sostituita 3 anni fa, è climatizzato e con stufa a pellet posta nel corridoio installata 2 anni fa, mentre la palazzina è stata rifatta esternamente (tinteggiatura e tetto) appena 10 anni fa. L'appartamento non necessita di alcun lavoro imminente. Fermata autobus ad appena 150 mt.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio tricamere con garage

IMMOBILIARE SB sas

COSA SAPERE SULLA CASA
Soggiorno/Cucina - Tre camere da letto - Due bagni Cabina armadio - Spazio esterno - Terrazza
Nel cuore di San Bonifacio, proponiamo un'esclusiva soluzione indipendente su due livelli.
L'ingresso principale introduce alla zona giorno al piano terra, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina. Su questo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, garantendo così una completa funzionalità anche al piano inferiore.
Il piano superiore ospita la zona notte principale, dove la suite padronale si arricchisce di un bagno privato, di una cabina armadio dedicata e da un accesso diretto a un grande terrazzo privato. 
Proseguendo troviamo la cameretta e un vano attualmente adibito a ripostiglio, che dispone già di tutti gli attacchi necessari per essere facilmente trasformato in un terzo bagno a servizio della zona notte.
Gli spazi esterni comprendono una corte privata che circonda l'abitazione, con un comodo passaggio carrabile che conduce a una tettoia di proprietà utilizzabile come posto auto coperto.

L'immobile, originario degli anni '70, è stato oggetto di una profonda ristrutturazione totale tra il 2018 e il 2020. Gli interventi hanno incluso l'installazione di un cappotto termico esterno, un sistema di riscaldamento canalizzato e una stufa a pellet, garantendo prestazioni energetiche d'eccellenza in una casa pronta per essere abitata.


CONTESTO ED UBICAZIONE
Ricordiamo che il comune di San Bonifacio dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è situato in posizione strategica tra Verona e Vicenza.

CASA INDIPENDENTE A SAN BONIFACIO

Vicenza - Ovest

A pochi passi dai principali servizi, a pochi Km a piedi dal Centro storico di Vicenza, TEMPOCASA VICENZA OVEST propone in vendita splendida VILLA, lontana dai rumori della strada garantendo privacy e tranquillità.

La soluzione è così composta: 
- Al PIANO TERRA si apre su un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppa la scala che conduce ai piani superiori. 
Alla sinistra dell'ingresso si trova la TAVERNA, dotata di porta finestra con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO di 150mq, Alla destra dell'ingresso sono presenti un BAGNO di servizio e due locali polifunzionali, attualmente adibiti a studio/salotti, ricavati da ex garage e caratterizzati da ampie vetrate affacciate sul cortile condominiale, che donano grande luminosità agli ambienti. 

- Al PRIMO PIANO, sulla destra si sviluppa un corridoio che conduce alla ZONA NOTTE, composta da 3 CAMERE DA LETTO, di cui una con BAGNO en suite. Completa il piano un secondo BAGNO. Alla sinistra della scala si trova un ampio e luminoso SOGGIORNO con cucina open space e grande TERRAZZO posizionato centralmente così da garantire privacy.

Al SECONDO ed ultimo PIANO, collegato da scala a chiocciola troviamo un bellissima MANSARDA tutta vetrata da poter adibire ad ulteriore camera da letto o a studio

La disposizione degli spazi, l'indipendenza degli accessi e la presenza di aree esterne rendono questa proprietà una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie o per chi cerca una villa riservata in posizione strategica.


Segnaliamo che In origine l'immobile era dotato di riscaldamento centralizzato, attualmente la soluzione è scaldata da stufa a pellet e condizionatore a pompa di calore

L'immobile si completa con 3 garage doppi.
Ubicazione: la soluzione si trova in Viale Verona, in prossimità di tutti i principali servizi: farmacie, supermercati e fermate dell'a - Classe: A - IPE: 4.00 kWh/mq anno

VILLA CON GIARDINO

Cenerill by Ribimex, aspira cenere / cenerino perfettamente funzionante!! Vendo per inutilizzo, sono passato dalla stufa a pellet al riscaldamento a pavimento. Disponibile per il test per farvi vedere che funziona perfettamente. Preferisco non spedire (per dimensione del pacco) e consegnare a mano zone limitrofe di malo, vicenza, thiene, schio ecc
Prezzo poco trattabile

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Aspiracenere Ribimex

Stufa a pellet Dal Zotto FRIDA 8KW, 200 MT canalizzata colore PERGAMENA.
Ottima per le sue dimensioni: 97,5  cm x 30 cm x h 85 cm
La stufa è in ottimo stato, è del 2011, ma ogni anno la smonoto e pulisco a fondo. Cambio per ristrutturazione con ampliamento della casa e passaggio alla stufa a legna.

-Rivestimenito esterno con inserti in maiolica
-Vetro ceramico vista fuoco (cambiato 2 anni fa)
-Fascio tubiero di convezione
-Porta in ghisa
-Telecomando e cronotermostato settimanale (disponibile anche applicazione sul telefono)
-Stufa canalizzata: uscite posteriori / superiori / laterali sinistra

Tutti i pezzi di ricambio sono acquistabili in negozio. Si può acquistare anche le ceramiche color bordeaux.

Potenza min 2,7 kW, / max 7,0Kw
Consumo pellet, 1 sacco da 15 kg al giorno

Per chi non conoscesse il marchio: La famiglia Dal Zotto ha fondato il gruppo, che include i marchi La Nordica e Extraflame, con sede a Montecchio Precalcino, in provincia di Vicenza.

Stufa a pellet slim Frida dal Zotto - larga 30 cm

VENDO STUFA PELLET AD ARIA 12KW

Marca: Artel
Modello:  Mod12 Acciaio Gold Grigio
Potenza: 12kw
Stato: usata poco, perfettamente funzionante.

- Acquistata nel 2021 ed utilizzata per 3 stagioni. Non utilizzata nell’inverno 2024/2025 e 2025/2026.
- Manutenzione effettuata regolarmente
- Dotata di braciere nuovo
- In dotazione anche aspiracenere marca Cenerill, tubi e raccordi.


La stufa si trova in via Marosticana a Polegge (vicino Vicenza).
E’ visibile il lunedì pomeriggio dalle 15 in poi.
Non si effettuano spedizioni.

Prezzo: 1200 euro.

Per info
Giulio: 3493853491
brotto.giulio@gmail.com

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