FC Boats è concessionario ufficiale ITALMAR, marchio italiano riconosciuto per qualità costruttiva, affidabilità e design innovativo. Offriamo consulenza dedicata e assistenza diretta presso il cantiere, garantendo il rispetto delle tempistiche di consegna e un supporto continuativo 7 giorni su 7. Seguiamo il cliente in ogni fase, dalla scelta del gommone fino alla consegna finale, restando sempre disponibili anche dopo l’acquisto per assistenza e supporto nel tempo. Per i clienti che arrivano da fuori città, FC Boats offre un servizio esclusivo di accoglienza: ritiro in aeroporto, accompagnamento in hotel e servizio navetta dedicato durante tutta la permanenza, per vivere in totale comfort l’esperienza di scelta della propria imbarcazione. 

APPLICHIAMO LE MIGLIORI CONDIZIONI COMMERCIALI CON MASSIME SCONTISTICHE SU GOMMONI, ACCESSORI E SERVIZI CORRELATI. 

La Cabin 28 è la regina della gamma Italmar: elegante, spaziosa e dotata di tutti i comfort, perfetta per la crociera e le famiglie che vogliono vivere il mare in totale relax. Grazie ai suoi interni rifiniti, alla cucina attrezzata e ai posti letto, offre un'esperienza di bordo di livello superiore, senza rinunciare a prestazioni e sicurezza.

Dati tecnici principali:
Lunghezza: 9,30 m
Larghezza: 2,70 m
Peso senza motore: 3.500 kg
Materiale scafo: VTR
Motore installabile: 2 fuoribordo
Potenza max installabile: 500 CV
Potenza consigliata: 350–400 CV
Persone trasportabili: 10
Categoria di navigazione: B (alta mare)
Certificazione: CE
Posti letto: 4
Cabine: 1 matrimoniale + 1 dinette trasformabile
WC: sì, separato in locale dedicato

Possibilità di personalizzazione, motorizzazioni su richiesta e configurazioni dedicate in base alle esigenze del cliente.

⚠️ Nel prezzo indicato va aggiunta l’IVA. 

🌐 www.fcboats.it 
✉️ fcboats-catania@outlook.it 
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Italmar Cabin 28! PROMO TOP!

Roberto

Vendo AQUAMAR BAHIA 20 del 2008 con motore Mercury 40/60 CV del 2008 con circa 400 ore, sempre tagliandato.
Lunghezza barca circa 6 metri.
Alcuni accessori semi nuovi:
-Vericello/salpa ancora elettrico (2022)
-Cucina a gas (2023)
-2 sedili regolabili in pelle (2023) 
-WC elettrico (2023) praticamente mai usato
-Tendalino molto robusto (2022)
-Doppia batteria + deviatore nuovo 2024
-Telo con chiusura a bottoni copri pozzetto (2023)
-Computer strumentazione di bordo (2023)
+ altri come: cuscineria completa, tavolino regolabile, doccino esterno, radio CD, frigorifero, donette trasformabile in letto matrimoniale a prua, pompa di sentina, serbatoio benzina 96 litri, serbatoio acqua dolce 40 litri ect...
In acqua solo nei mesi estivi, visionabile ad Arcola dove è rimessata da ottobre 2024.
Per ulteriori informazioni rimango a disposizione.

BARCA AQUAMAR BAHIA 20 del 2008

IL TOP DI GAMMA DC 11  
Armatoriale, linea d'assi, 2 BAGNI, super accessoriata. Zero lavori, pronta stagione 2026. 

SCHEDA TECNICA  
Cantiere: Della Pasqua – Modello DC 11 SFly  
Anno: 1996 – Lunghezza f.t.: 11.37 m – Baglio: 3.75 m  
Posti letto: 4+2 – 2 cabine + 2 bagni con WC elettrici + dinette trasformabile  
Materiale: VTR – Categoria CE: B – 12 persone  
Bandiera Italiana – RINA in corso 2029– Licenza oltre 6 miglia

MECCANICA IMPECCABILE  
2 x IVECO AIFO 400 diesel LINEA D'ASSI – 
Invertitori ZF – Tagliandati 2026 
Trasmissione ad assi diretti: affidabile
Crociera 22 nodi / Max 28 nodi – Consumi 50L/h  
Sala macchine perfetta, sentina asciutta.
Manette elettroniche sincronizzate anche su Fly

DOTAZIONI TOP  
Comfort: 2 bagni completi con WC elettrici Jabsco. Aria condizionata solo freddo perfetta in dinette e cabine.  
Passerella Idraulica in tech nuova manifattura  a carabottino con piastra acciaio rinforzata, pompa revisionata  . Doppio  telecomando Quick.  
Ormeggio: Verricello Ancora rifatto nuovo, catena calibrata , telecomando Wi-Fi + comando plancia.  
Elettronica: Doppio ecoscandaglio + GPS/Plotter Garmin ultima gen. VHF DSC, Autopilota.  
Cucina: fornelli, microonde, friggitrice ad aria. Doppio frigo.  
Generatore Masa da 3.5 kw
Pesca: N.2 prese esterne 12V/24V per mulinelli elettrici a poppa.  
Cuscineria: Rifatta 2024 interno/esterno Sky nautico crema.  
Tendalini: Pozzetto in teak + coperture invernali complete , bimini  nuovo apena montato sul fly. 
Scafo: Antivegetativa novembre 2025 no osmosi, carena perfetta. ( periziato e dettagliato 2025 )

DOCUMENTI  
Tutto in regola. Pronta alla voltura.

Visibile tirreno meridionale. Prova a mare solo per acquirenti referenziati.  
Prezzo € 90 mila non trattabili  . No permute.

DELLA PASQUA DC 11 SFLY 1996 – FULL OPT

Andrea

Vendo per passaggio a categoria superiore splendido Cruiser Yacht 3070, imbarcazione cabinata di quasi 10 Mt oltre ad una spiaggina di poppa n vetroresina di circa 1,40 Mt, ideale per crociere e uscite in famiglia. La barca è in ottime condizioni generali e attualmente è rimessata in cantiere.
La barca monta una coppia di motori potenti e affidabili, ideali per navigazioni sicure dai consumi irrisori:
o Motori: 2 x Volvo Penta AD41B/DP
o Potenza: 200 CV ciascuno (totale 400 CV)
o Alimentazione: Diesel
o Manutenzione: Tagliandi e service sempre eseguiti
o Gomiti di scarico in acciaio

L'imbarcazione è riccamente accessoriata e vanta importanti upgrade recenti:
o sostituzione lavello cucina e piano cottura
o sostituzione rubinetteria interna ed esterna
o Prese a mare nuove
o Nuovo WC marino elettrico installato a parete, nessuna tubazione visibile.
o installazione serbatoio acque nere con maceratore
o Elettronica: Ecoscandaglio e GPS di bordo Garmin ECHOMAP UHD2 72CV
o Comfort Cabine: Materassi NUOVI nella cabina di prua e nella cabina di poppa (dinette trasformabile).
o Esterni: Cuscineria NUOVA esterna, Tendalino parasole.
o Ancoraggio: Salpa ancora elettrico per la massima comodità.
o Servizi: Doccetta esterna e lavandino

In dotazione anche impianto stereo Bluetooth con diffusori esterni nuovi.

Ideale per chi cerca un cabinato non immatricolato ben dimensionato e subito pronto all'uso, con la tranquillità di motori diesel affidabili e tutti gli accessori essenziali funzionanti.

CruiserYacht 3070 cabinato - 2x200cv Diesel Volvo

Coppia di single  che si posizionano ai vertici della produzione mondiale 
1 SERIE
Valvole utilizzate:
1/12AX7, 1/12BH7, 1/211
potenza nominale:
22W (THD<5%)
Impedenza d'ingresso:
100 kΩ (RCA/XLR)
Input:
RCAx1, 
Sensibilità di ingresso:
500 mV (32 W)
Risposta in frequenza:
20Hz~20kHz(-1dB) @3.5W
TRASFORMATORI TAMURA
Consumo energetico:
250VA
Dimensioni:
400(L)x350(P)x225(A)mm
Peso:
25,5 kg NON SPEDISCO E NON ACCETTO PERMUTE  completi di imballi originali
Foto su richiesta 
Grazie tel 3248690269 prezzo trattabile se veramente interessati

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Air Tight ATM 211 – Mono amplificatore 1 SERIE

fc auto srl

FC Boats - Concessionario Ufficiale ITALMAR per la Sicilia

Scopri la qualità delle imbarcazioni ITALMAR, prodotte in Sicilia a Lentini (SR) e distribuite in tutta Italia.
Le nostre barche sono 100% personalizzabili: scegli il colore dello scafo, della tappezzeria e configura ogni dettaglio secondo il tuo stile.

Italmar Cabin 28 - Lusso, potenza e comfort per lunghe crociere
La Cabin 28 è la regina della gamma Italmar: elegante, spaziosa e dotata di tutti i comfort, perfetta per la crociera e le famiglie che vogliono vivere il mare in totale relax.
Grazie ai suoi interni rifiniti, alla cucina attrezzata e ai posti letto, offre un'esperienza di bordo di livello superiore, senza rinunciare a prestazioni e sicurezza.

Dati tecnici principali:
Lunghezza: 9,30 m

Larghezza: 2,70 m

Peso senza motore: 3.500 kg

Materiale scafo: VTR

Motore installabile: 2 fuoribordo

Potenza max installabile: 500 CV

Potenza consigliata: 350-400 CV

Persone trasportabili: 10

Categoria di navigazione: B (alta mare)

Certificazione: CE

Posti letto: 4

Cabine: 1 matrimoniale + 1 dinette trasformabile

WC: sì, separato in locale dedicato

Dotazioni standard
Volante con timoneria

Parabrezza avvolgente in plexiglass

Pulpito in acciaio inox

Pannello comandi completo di indicatori

Cucina attrezzata con lavello e fornello

Frigorifero

Dinette interna convertibile in letto

Cabina matrimoniale separata

Vano toilette con WC marino e lavabo

Cuscineria completa interna ed esterna

Piattaforma di poppa con scaletta bagno

Serbatoio acqua dolce con doccia + autoclave

Illuminazione interna ed esterna

Luci di navigazione

Optional disponibili
Aria condizionata

Telo chiusura completa cabina

Tendalino parasole in acciaio

Timoneria idraulica

Flaps elettrici

Impianto stereo con altoparlanti esterni

Doppio frigorifero

Salpa ancora elettrico

Forno a microonde

Comandi elettronici

Flexyteek su pozzetto, ponte e plancette

Colori speciali scafo e fascia

Generatore

GPS / Ecoscandaglio

Inver

Italmar Cabin 28 - Lusso, potenza e comfort

Gagliotta camaro even 43 piedi Motori sbarcati e revisionati totalmente , perfetti  e tagliandati ogni anno compreso questo,  come da fatture cantiere. Durante l inverno è sempre stata in cantiere per il ricovero invernale . Carenatura perfetta. Dotata di navigatore con ecoscandaglio , trim e flap governati  da sistema di controllo automatico . Due cabine un soggiorno con doppio divano  trasformabile in terza cabina , cucina a gas con micronde , un frigo interno  ed uno esterno  . Un bagno con doccia  con doppia porta . Sistema elettrico totalmente nuovo e sistema idraulico totalmente nuovo . Cuscineria esterna totalmente nuova rifatta due anni fa. Tender con motore 9 cavalli . Titti i Sistemi di sicurezza presenti e in regola ( zattera revisionata , 10 salvagente , razzi ecc) , VHF nuovo . All’interno è presente un televisore con antenna esterna. Aria condizionata perfettamente caricata e funzionante . Due motori Yanmar da 380 cavalli a gasolio. Rigeneratore di corrente a gasolio. Vasca carburante da 600 litri e vasca acqua da 400 litri. Due docce esterne , una a poppa e una a prua .

Barca gagliotta camaro even 43 piedi

2 Cabine + 2 bagni + dinette trasformabile in 3 posti letto. Totale 7 posti letto

Serbatoio acqua lt.400
Carburante 2x500lt
Anno 1993
VOLVO PENTA TAMD61A - 2x306 HP diesel in linea d'asse in OTTIMO STATO
Vel max 32 nd
Vel di crociera 19 nd
Consumo in crociera 50lt/h TOTALI REALI!!!

Cucina: top in marmo, piano cottura 4 fuochi, forno, lavello doppio, frigorifero

Az37 sul FLY ha un Divano a tutta larghezza e un Prendisole matrimoniale

Dotazioni e armamento:
Ampio pozzetto a poppa
Verricello elettrico con telecomando
Ancora con 80mt di catena
Impianto elettrico 12V e 220V in tutti gli ambienti
n°2 batt motori + 2 batt servizi+ 1 batt elica di prua (nuove 2025)
Gruette di poppa a scomparsa per passerella e/o tender
Passerella in acciaio e teak
Ecoscandaglio Furuno con trasduttore in bronzo
VHF iCom 25W
Radar Furuno
Impianto stereo Bluetooth con filodiffusione sul fly
Impianto TV
Cuscineria interna + fly completa

Dal 2021 ad oggi effettuati diversi lavori straordinari:
- Sabbiatura carena e trattamento epossidico
- Elica di prua
- Sostituiti tutti gli acciai esterni
- Realizzata comodissima delfiniera a prua
- Sostituiti tubi di scarico e revisionati raiser e bocchettoni
- Sostituite boccole passascafo, reggi asse e timoni
- Sbarco serbatoi, pulizia e modifica
- Installate luci di poppa sommerse
- Rifatta tutta la cuscineria interna + materassi
- Sostituita turbina 2025
- Revisione scambiatori 2025

Certificato di sicurezza e licenza di navigazione. Scad 2029

Az 37 non è ars riva portofino piantoni raffaelli dc10 sessa intermare cayman sagene aprea 

Astenersi perditempo e affaristi. PREZZO POCO TRATTABILE!

Azimut 37 Fly

Integrato ibrido progettato da Shinobu Karaki, made in Japan. Preamplificazione a stato solido e finale a valvole (4x EL84 in push-pull), suono trasparente, dettagliato e musicale. Stadio fono MM high-end con la possibilità di selezionare, oltre alla curva RIAA standard, le curve di equalizzazione storiche Columbia e Decca per i vinili d'epoca.
Condizioni estetiche e funzionali perfette (pari al nuovo), 400 ore, 15 mesi - no fumatori.
Completo di imballo originale, overlay per le curve fono, fattura per garanzia.
Preferito ritiro a mano, possibilità di prova. Spedisco se necessario.
Includo, oltre alle EL84 originali Sovtek (300 ore), altri due matched quads in omaggio:
- JJ (100 ore)
- Sovtek nuovo imballato.

Altre caratteristiche:
Isolamento Seismic per la protezione delle valvole dalle vibrazioni.
Resistenze DALE a filo avvolto; resistenze PPR audio-grade a foglio metallico.
Potenziometro volume ALPS.
Trasformatori interni surdimensionati a nucleo di ferro. Progetto proprietario Aurorasound.
Condensatori elettrolitici Nichikon e condensatori WIMA.
Diodi di rettifica ROHM Silicon carbide Texas Instruments, Linear Technology OPA604A, LT1028 OPAMP ICS.
Piedini isolanti in alluminio pieno.

Aurorasound HFSA-1 amplificatore a valvole ibrido

2 cabine, 2 bagni: cabina armatoriale a prua con WC separato e cabina doccia,
cabina ospiti a poppa con letti in piano, WC separato nella cabina poppa,
dinette trasformabile con tavolo regolabile,
angolo cucina a sinistra con frigo, lavandino, piano cottura;
ESTERNO
prendisole di poppa con hangar, divano in pozzetto con tavolo, mobile living esterno con lavabo, grill CAN e frigo ISOTHERM , plancia comando con seduta pilota, prendisole di prua.

Stereo, Radio, Altoparlanti, Pompe di sentina, Doccia esterna, Doccia interna, WC marino elettrico, Impianto acque nere, Boiler, Autoclave, Scala da bagno, Tender, Garage Tender, Grill esterno, Tavolo esterno, Dinett esterna, Tappezzeria esterna completa, Finestrini, Hard Top, Pozzetto in teak, Passerella, Dinette interna abbattibile, TV interne, Impianto TV, Aria Condizionata, Generatore, Cucina interna, Piastra cottura.

strumenti motore VOLVO PENTA analogici e digitali con doppio display multifunzione, manette elettroniche con cruise control, gps RAYMARINE C 90 W, vhf ADVANSEA FX-400, flaps LENCO con indicatori a led, pilota automatico RAYMARINE ST 70, bussola RITCHIE, luci via, tromba, stereo FUSION SIRIUS XM con comando da remoto FUSION + casse SONY, angolo di barra, elica di prua MAX POWER, RAYMARINE TRIDATA (profondità/velocità).

Tender garage Passerella idr. a scomp. Forno a microonde TV LCD
Gradini di accesso dinette in teak Cuscino trasf. dinette Cuscineria est. grigia

Carena a zero
- Installazione doppio maceratore a prua e poppa oltre ammodernamento impianto idraulico •Rina rinnovato 2024 •Tender nuovo mai messo in acqua lavori eseguiti 2025: sostituzione teak pedana poppa, tagliando motore e piedi, lucidatura totale
2026

Absolute 40

Vendo o scambio SWM SM 500R.
Moto tenuta maniacalmente. Ultima Ex produzione italiana con cilindro Gilardoni originale. 
Anno 2018, trasformata completamente in euro 3 in modo da portarla a piena potenza.
Percui sono state effettuate le seguenti modifiche:
Scarico completo arrow singolo con db estraibile
Cassa filtro husqvarna 510
Mappatura centralina dedicata arrow
Rimozione ABS e tubi freno con ugelli intercambiabili
Emulatore sonda lambda in modo da mantenere sempre l’AFR corretto
Rimozione circuito canister 
Sempre tagliandata con motul 7100 10w50 ogni 1500km (ultimo eseguito 200km fa) pulizia e ingrassaggio trasmissione ogni 500km
Fornisco inoltre il cavo diagnostico e il software che serve per rimappare la centralina e controllare/resettare i vari errori. Sono inoltre in possesso di altre mappature ad esempio per l’enduro.
Ruota libera già cambiata, motorino avviamento Ducati e batteria al litio Skyrich da 12v.
Sono stati tolti oltre 10kg di peso tra tutto.
Sono in possesso di TUTTI i pezzi originali quindi scarichi filtro pedane passeggero ecc.
La moto non necessita di nessun intervento di manutenzione ordinaria e straordinaria nell’imminente.
Valuto scambi con moto di mio gradimento, preferibilmente naked tipo mv agusta brutale 800 o mt09, con eventuali conguagli da valutare in base a modelli e condizioni.
Per qualsiasi domanda,info o per video contattatemi.

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400 450 480 490 500 510 600 610 650 690 700 701
07 790 890 900 990 1000 1100 1200

SWM SM 500 R

SWIFT TRAWLER 41 
Il Swift Trawler 41 è un motoryacht da crociera progettato per la navigazione a lungo raggio, che unisce comfort, autonomia e facilità di utilizzo. Con una lunghezza di circa 13,4 metri, offre spazi generosi sia all’interno sia all’esterno, risultando ideale per famiglie e gruppi di amici.
Gli interni luminosi e funzionali comprendono una cabina armatoriale a prua, una cabina ospiti trasformabile e una terza cabina o locale multifunzione, per ospitare fino a 7 persone. La cucina a poppa è collegata direttamente al pozzetto, creando un ambiente conviviale e pratico per la vita a bordo.
All’esterno, ampi spazi prendisole, passavanti sicuri e la possibilità di scegliere tra versione Flybridge o Sedan garantiscono comfort e versatilità in navigazione. Lo scafo è studiato per offrire buona efficienza, consumi contenuti e un’elevata autonomia, caratteristiche tipiche della gamma Swift Trawler.
Grazie all’equilibrio tra abitabilità, sicurezza e prestazioni, lo Swift Trawler 41 rappresenta una soluzione ideale per crociere costiere e navigazioni di medio-lungo raggio.

Dati tecnici:
Lunghezza fuori tutto
13.43 m
Larghezza
4.25 m
Dislocamento leggero
10 520 kg
Altezza massima
4.32 m
Pescaggio lungo
1.15 m
Capacità serbatoio carburante
1 170 L
Capacità acqua dolce
400 L
Cabine
2
CE Certification
B8 / C10 / D10

Prezzo di listino con allestimento standard, iva esclusa, a partire da:
YANMAR 8LV320   2X320CV(235KW)2P VERSIONE FLY                       € 554.800,00
YANMAR 8LV320   2X320CV(235KW)1P VERSIONE SEDAN                                                 € 509.500,00

Tappezzerie ed accessori da configurare in base alla scelta del cliente
Possibilità di leasing e valutazione della permuta
Contattaci al numero Mostra numero per un preventivo dettagliato
Marine System Srl Concessionaria Beneteau per la Campania

BENETEAU SWIFT TRAWLER 41

Radio portatile Retevis RT3S DMR digitale
doppia frequenza VHF UHF (136/174 MHz 400/480 MHz) 3000 canali
da 1W a 5W di potenza
usato pochi mesi e in buonissimo stato,ha ancora la pellicola sul display,cavo di programmazione ancora imbustato,completo di tutti gli imballaggio originali Emanuele di istruzioni,base di ricarica con trasformatore di rete 220v e batteria aggiuntiva originale Retevis da 2000 mah,tutto funzionante,spedizione e pagamento gestiti da subito a vostra sicurezza e risparmio
solo interessati,a richiesta invio altre foto o video del funzionamento


Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Radio portatile Retevis RT3S DMT digitale 

Armadio a 8 ante in legno vecchio con apertura a pacchetto con misure lungh. 400 prof.63,5 h 280. La predisposizione interna è come ha chiesto il cliente con partenza da dx con 2 porta abiti e cassettiera parte sotto con 4 cassetti su guide ammortizzate e porta pantaloni, 2 vano con servetto e cremagliera porta camice con sotto sempre 4 cassetti. terzo vano con servetto e 1 anta con bastoni e nell'ultimo vano ripiano e 2 anta bastoni. il materiale usato per fare la struttura è un laminato con finitura larice vintage mentre le ante invece sono costruite con pannello interno rivestito esternamente di vero LEGNO ANTICO VECCHIO RECUPERATO con venature orizzontali, sia internamente ed esternamente con 2 raddrizzanti x porta incorporati per tenere la porta bilanciata nel tempo. Le ante sono di spessore 25mm; e come richiesto dal cliente 4 ante con apertura verso sx e resto verso dx. completo di 7 led a luce fredda con relativo trasformatore e incastro direttamente fresato nel pannello con relativo sensore di movimento in modo che si accenda con movimento. tamponamenti laterali e nella parte superiore in modo per tutta la lunghezza della stanza. Completo di binari sopra e sotto in modo che le ante a libro siano stabili sia da chiuse che da aperte con relative cerniere e piedini livellatori per mettere a bolla il tutto. come apertura delle porte c'è una piccola fresata in modo che si possa entrare con le dita e accompagnare apertura e chiusura delle ante. nel prezzo è compreso scocca armadio porte e led e di finitura cerata neutra su porte; esclusa iva. il prezzo è franco fabbrica. il mobile è già stato prodotto su commissione e venduto non teniamo magazzino ma essendo i diretti produttori possiamo farlo in base alle proprie esigenze. per domande o dubbi contattateci P.S. eseguiamo MOBILI SU MISURA con qualsiasi materiale e finitura, per noi conta dare vita al vostro sogno DIRETTAMENTE DAL PRODUTTORI. ASTENERSI RIVENDITORI E COMMERCIANTI

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

armadio in legno vecchio con 8 ante a pacchetto

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Componenti Idraulici: 1 Skimmer professionale con raccordi, 1 Bocchetta di immissione e tubi rinforzati di collegamento.


Piscina Saint Tropez 9x4,6mt con Montaggio e Robot

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-57
Classe energetica: G
Porzione di Storica Masseria in Vendita  Ampio Immobile Multifunzionale a San Giacomo (Ragusa)
Ideale per attività agricole, turistiche, produttive o ricettive
RE/MAX propone in vendita uninteressante porzione di una storica masseria siciliana, situata nella suggestiva zona rurale di San Giacomo, tra le campagne più autentiche e strategicamente collegate del territorio ragusano.
Questa struttura di circa 400 mq coperti rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare unattività legata allagricoltura, allartigianato agroalimentare, alla ricettività turistica o alla ristorazione rurale di charme.

Composizione dellimmobile
La proprietà, un tempo cuore pulsante della vita contadina locale, conserva elementi originali di grande valore storico e funzionale:
 Ampia stalla con annessa vitellaia
 Casa del fuoco, tipica costruzione rurale dal fascino rustico
 Sala raccolta latte
 Sala conservazione formaggi

Punti di forza
? Solida struttura in pietra, pronta per essere ristrutturata e riconvertita secondo il progetto imprenditoriale dell'acquirente
? Spazi generosi e versatili, perfetti per accogliere attrezzature agricole o creare ambienti multifunzionali
? Zona facilmente accessibile, collegata alle arterie principali della provincia di Ragusa
? Contesto dinamico, con presenza di attività commerciali, produttive e turistiche in forte crescita
? Parcheggio agevole nelle immediate vicinanze
? Ideale per trasformazione in:
 Agriturismo o residenza di charme
 Azienda agricola con produzione e vendita diretta
 Centro didattico, agricolo o naturalistico
 Caseificio, birrificio o laboratorio artigianale
 Spazio eventi con degustazioni, corsi, esperienze
Perché investire qui?
San Giacomo è sempre più al centro dellinteresse di investitori italiani e stranieri che cercano location autentiche, immerse nel verde, ma ben collegate. La forte vocazione agricola e il...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001124-3
Classe energetica: G
Vittoria  Via Luigi Marsano
INTERO STABILE 800 MQ Versatile e strategico  soluzione unica per investimento / attività / abitazione

Remax presenta a Vittoria in una zona mista in espansione molto richiesta ,un intero stabile indipendente di grandi dimensioni, luminoso ed indipendente di circa 800 mq totali con grandi potenzialità.

La proprietà è così composta:
Piano Terra 270 mq: locale artigianale completamente rifinito, in perfette condizioni, già dotato di agibilità rilasciata subito utilizzabile (ottimo per attività produttive, showroom, laboratorio, palestra, deposito commerciale ecc)
Piano Terra ulteriori 130 mq allo stato rustico da personalizzare secondo le proprie esigenze (possibilità ampliamento attività / uffici / servizi / esposizione o semplicemente deposito, garage ecc.)
Primo Piano 400 mq totalmente allo stato rustico: superficie ampia, luminosa, con destinazione ancora da definire.

 Può diventare:
abitazioni
uffici
coworking
open space aziendale
qualunque attività si voglia sviluppare
Punti di forza: 
stabile indipendente 
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spazio facilmente trasformabile sia per uso produttivo che commerciale o residenziale.

Ottimo per investitori, imprenditori, imprese di costruzione.
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Perché sceglierlo:
 Ampie metrature, versatilità duso 
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Nuove costruzioni - Vittoria

Aldini Group

**Casale in Vendita a Viagrande**

Viagrande centro - Villa con dependance a pochi passi da Piazza San Mauro di Viagrande. Con una superficie totale di mq. 400, questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. La struttura principale di mq. 280 e la depandance di 120 MQ, dotata di un terrazzo sovrastante, sono da ristrutturare, permettendo la personalizzazione secondo i propri gusti.

L'ampio spazio esterno di mq. 300 include una corte interna, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Avendo un doppio ingresso, c'è anche la possibilità di collegare i due edifici, ottimizzando così gli spazi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampie potenzialità, in una posizione centrale e strategica.

Questa proprietà rappresenta una base perfetta per una famiglia o per chi desidera investire in un progetto ambizioso. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un gioiello immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Aldini Catania Centro Storico tel. ###phonenumber### whatsapp ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casale mq.400 cod. p13972

SWIFT TRAWLER 54 
Lo Swift Trawler 54 è il nuovo modello di punta della gamma trawler BENETEAU, concepito come una vera “casa sull’acqua” per lunghe crociere in famiglia o con amici. Grazie ai suoi ampi volumi e alla grande autonomia, offre il perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e funzionalità.
Gli interni sono organizzati con 3 cabine e 2 bagni: una spaziosa cabina armatoriale a tutto baglio con letto queen-size e bagno privato, una cabina VIP a prua e una terza cabina con letti singoli. Il grande salone panoramico, la cucina completamente attrezzata e la dinette trasformabile garantiscono elevata vivibilità anche durante crociere prolungate.
Gli spazi esterni sono uno dei suoi punti di forza: un ampio pozzetto di poppa, un grande flybridge con zona lounge, tavolo e wet bar, una zona prendisole a prua trasformabile e una piattaforma bagno idraulica progettata anche per il trasporto del tender e delle attrezzature nautiche.

Dati tecnici:
Lunghezza fuori tutto
17.13 m
Larghezza
4.98 m
Dislocamento leggero
21 518 kg
Altezza massima
6.54 m
Pescaggio lungo
1.14 m
Capacità serbatoio carburante
2 x 1720 L
Capacità acqua dolce
2 x 400 L
Potenza motore massima
2 x 550 CV
Cabine
3
CE Certification
B14 / C14

Prezzo di listino con allestimento standard, iva esclusa, a partire da:
CUMMINS  QSB6_7 2X404KW(550CV) DIESEL 2 STAZIONI DI GUIDA                    € 1 170 800,00
CUMMINS  QSB6_7 2X404KW(550CV) JOYSTICK 2 STAZIONI DI GUIDA (Incluso elica di prua e poppa)                                                                                                                                          € 1 219 400,00

Tappezzerie ed accessori da configurare in base alla scelta del cliente
Possibilità di leasing e valutazione della permuta
Contattaci al numero Mostra numero per un preventivo dettagliato
Marine System Srl Concessionaria Beneteau per la Campania

BENETEAU SWIFT TRAWLER 54

BMW serie 2 220d coupé M-sport

anno 02-2022
98.200km certificati BMW 

motore 2.0 Twin Power turbo DIESEL 190cv e 400 nm di coppia 
Cambio automatico sequenziale 8 rapporti con paddle al volante 

Ottime prestazioni 
0-100km/h 6,9"
V-max 237 km/h

La BMW Serie 2 Coupé 220d è l'espressione autentica del piacere di guida: design muscoloso, proporzioni perfette e un'eleganza che non passa inosservata. 
Il telaio magistralmente bilanciato offre agilità e precisione da riferimento, trasformando ogni percorso in un'esperienza coinvolgente. 
Il potente motore 220d sprigiona una coppia generosa mantenendo consumi sorprendentemente contenuti. 
Sportività, efficienza e carattere, racchiusi in una coupé dal fascino irresistibile

 versione top di gamma M-sport + optional 
Optional principali:
Navigatore satellitare, telecamera posteriore, sensori parcheggio anteriori e posteriori, fari full led, cerchi in lega diamantati da 19" con canale differenziato, appendici aerodinamiche in carbonio, Cruise control, clima automatico tri-zona, specchietti richiudibili elettronicamente, radio DAB più bluetooth e USB, android auto e Apple carplay, ambient light, line assist e front assist.
Prezzo di listino da nuova con optional di oltre 56.000€

Prezzo attuale
36.900 euro
 GARANZIA 2 ANNI BMW PREMIUM SELECTION
.
FINANZIAMENTI DA 36 A 84 MESI 
.
DIEMME di Melis Davide vendita AUTO NUOVE - AZIENDALI - USATO GARANTITO 

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Bmw 220 220d 48V Coupé Msport garanzia 2 anni bmw

Geom. Matteo Valli - Agente Immobiliare

Rif:Oxilia 24 (130193474) - AMPIO MONOLOCALE CON SOPPALCO E TERRAZZO - NoLo, Pasteur
APPARTAMENTO IN CONTESTO CONDOMINIALE ANNI 2005 - Piazza Morbegno NoLo
MONOLOCALE TRASFORMABILE IN BILOCALE!
Via Nino Oxilia, 24 Milano

***L'appartamento è attualmente configurato come AMPIO MONOLOCALE, ma offre, grazie alla generosa metratura e alla particolare conformazione della pianta, l'interessante possibilità di essere facilmente TRASFORMATO in un BILOCALE, valorizzando ulteriormente gli spazi interni e adattandosi così sia alle esigenze abitative personali sia a un'ottica di investimento.

LA ZONA:
Situato nel cuore del vivace quartiere NoLo, a nord di Milano, questo contesto emergente si distingue per il suo dinamismo e la ricchezza culturale. L'area è rinomata per la sua vivace atmosfera creativa e l'ampia offerta di servizi, tra cui supermercati (a soli 250 metri), negozi di ogni genere, banche, farmacie (a 200 metri), strutture sanitarie e molto altro.

Ottimamente servito dai mezzi pubblici, il quartiere dispone di:
* Metropolitana Pasteur M1 a 500 metri.
* A soli 5 minuti di metropolitana da Piazzale Loreto (M1 - M2) e Corso Buenos Aires.
* A 5 minuti (900 m) dalla Stazione Centrale.
* A 10 minuti da Piazza Duomo.
* Linea storica del Tram 1: collega NoLo con il centro città.

Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
* Piazza Morbegno (300 metri): affascinante angolo della città con palazzi d'epoca dei primi del '900, locali con dehor e spazi culturali.
* A pochi passi dal Cinema Beltrade, storico cinema d'essai simbolo della cultura milanese.
* Parco Trotter (a 800 metri): ampio spazio verde con percorsi attrezzati per l'attività fisica, aree relax, eventi e scuole materne ed elementari.
* Mercato Comunale di Viale Monza (a 400 metri): per la spesa quotidiana.

L'IMMOBILE:
Proponiamo in VENDITA un AMPIO MONOLOCALE CON TERRAZZO di 53 mq commerciali, situato al PRIMO PIANO CON ASCENSORE di un SIGNORILE CONTESTO RESIDENZIALE EDIFICATO NEL 

Appartamento di 53 m² con 1 locale a Milano

Sparta Immobiliare

Scopri un'opportunità unica con questo splendido terreno edificabile di 6.300 m². Situato in una posizione strategica, offre la possibilità di realizzare il tuo sogno di una villa unifamiliare su piano terra. Con una superficie minima in vendita di 400 m², questo lotto è perfetto per chi desidera costruire una residenza su misura.

Il terreno è già dotato di concessione edilizia in sanatoria e SCIA alternativa al permesso a costruire, garantendo un processo di costruzione senza intoppi. I calcoli sono stati depositati al genio civile e la notifica preliminare è già stata presentata, rendendo il progetto pronto per la cantierabilità.

Inoltre, il progetto prevede la realizzazione di due villette a piano terra, ideali per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Gli accessori annessi e la corte offrono ulteriore spazio e versatilità. Non perdere l'occasione di investire in un terreno che unisce posizione centrale e possibilità di personalizzazione! Contattaci per ulteriori dettagli e per scoprire come trasformare questo terreno nel tuo angolo di paradiso urbano.

Ville accorpate per due famiglie

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RE MAX Platinum

Rif: 30721206-1018
Classe energetica: F - EPglnr: 132.99 kWh/m²
Immobile situato in Via Risorgimento n. 3, una traversa strategica e servitissima della centralissima Via Roma a Mascalucia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq. L'immobile si trova all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative, una realtà tranquilla, riservata e con spese di gestione ridotte al minimo.Sito al primo piano, l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in ogni camera durante tutto il giorno. Attualmente la disposizione interna accoglie gli ospiti con un ingresso disimpegnato che conduce a un salone spazioso e a una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, assistite da un bagno principale e da una comoda lavanderia. Il vero tocco di respiro della casa è rappresentato dall'ampio terrazzino a livello su cui si affaccia la camera dei ragazzi, uno spazio ideale per i momenti di relax all'aperto. Tutta la superficie dell'abitazione è impreziosita da una pavimentazione in segato di marmo che, se lucidato, può diventare un dettaglio vintage di grande eleganza.Trattandosi di un immobile da ristrutturare, il potenziale di trasformazione è straordinario. Con un intervento di ammodernamento è possibile abbattere le pareti divisorie unificando l'ingresso con il salone per dare vita a un modernissimo e immenso open space. Di conseguenza, l'attuale cucina può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio, adattando la casa alle esigenze di una famiglia moderna.Il vero fiore all'occhiello di questa proposta si trova però all'esterno. Incluso nella proprietà, al piano terra, è presente un terreno privato di ben 400 mq. Si tratta di uno spazio introvabile in centro, totalmente da personalizzare in base ai propri desideri, sia che si sogni un giardino con prato all'inglese, un'area giochi sicura per i bambini, una zona barbecue o...

Appartamento - Mascalucia

Rif: 30721501-181
Classe energetica: C
Piazza Armerina - Via Don Lorenzo Milani

Villa singola di 400 mq, situata nel cuore di Piazza Armerina, ideale per chi desidera vivere in unoasi di comfort e stile. 
Distribuita su tre livelli fuori terra, questa residenza raffinata offre ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per la famiglia e il relax.
La proprietà si distingue per sette camere da letto di elegante fattura e sei moderni bagni con sanitari sospesi, garantendo funzionalità e design contemporaneo.
 La zona esterna è impreziosita da una piscina di 8x4 metri con pavimentazione in pietra vera, perfetta per momenti di convivialità e svago.
Il giardino di 300 mq, arricchito da terrazze e tettoie, crea unatmosfera di totale privacy e armonia con la natura.
 La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW e impianto solare termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. 
Tutte le stanze sono climatizzate e riscaldate tramite fancoil e riscaldamento a pavimento con termostato regolabile per ogni zona, completato da una stufa a pellet nella zona giorno a piano terra. 
Gli infissi 'De Caro' con tende a rullo, zanzariere e tende esterne a cappotta offrono comfort e protezione. 
La sicurezza è garantita da impianto di allarme e videosorveglianza.
 Un garage spazioso per quattro auto, con porte automatizzate, completa la proprietà.
 La dependance, ideale come alloggio per ospiti o come studio, può essere facilmente trasformata in un piccolo appartamento. 
Completano questa esclusiva offerta due serbatoi da 2000 litri ciascuno, con sistema di filtrazione e purificazione dellacqua, per un approvvigionamento indipendente e di qualità.
 Una soluzione residenziale di alto livello, che unisce eleganza, tecnologia e comfort in un contesto unico.

Villa singola - Piazza Armerina

Rif: 30721311-136
Classe energetica: G
Chiudi gli occhi.
Immagina di attraversare le strade del centro storico di Catania, ricco di vita, colori e cultura. 
Immagina di entrare all' interno di un antico palazzo, a pochi passi dal Castello Ursino e dallo storico mercato del pesce, intriso dei profumi e dei suoni di una città che rispetta la sua storia millenaria, strizzando l' occhio alla contemporaneità.
Immagina adesso di trovare, tra architetture barocche e scorci senza tempo, un immobile che conserva intatto il fascino del passato e attende di essere riportato al suo massimo splendore.
Questo immobile non è soltanto uno spazio, ma una storia pronta ad essere ascoltata e scritta di nuovo. 
La proprietà si estende per quasi 400 mq, offrendo ambienti di grande respiro grazie ai soffitti alti circa 5 metri e alle numerose aperture verso lesterno. I cortili di pertinenza rappresentano un elemento raro e prezioso: luoghi intimi e suggestivi che richiamano il carattere delle antiche dimore mediterranee e che possono diventare palcoscenici ideali per momenti di relax o accoglienza.
Le sue dimensioni, le altezze importanti e la struttura architettonica lo rendono perfetto per una trasformazione capace di unire memoria e futuro, essendo incastonato in una zona ad altissima vocazione turistica e oggi protagonista di un importante processo di rivalorizzazione urbana.
Può diventare un boutique hotel, un museo o spazio espositivo, un hub creativo o coworking, una residenza di pregio con spettacolari loft, un progetto unico carico di personalità e potenziale da esprimere.

Casa Indipendente - Catania

RE MAX Platinum 23

Rif: 21761055-394
Classe energetica: D - EPglnr: 197.76 kWh/m²
*INCANTEVOLE VILLETTA SINGOLA ad Orino  Via Nino Bixio*
Nel cuore di *Orino*, ti presentiamo una *villetta singola* che racchiude in sé il fascino della tranquillità e la comodità di vivere in un ambiente accogliente e ricercato. Immersa in un contesto residenziale sereno, questa casa è lideale per chi cerca *indipendenza, comfort* e un ambiente dove poter creare ricordi indimenticabili con la propria famiglia.
*Un Giardino Privato per il Tuo Relax*
Questa villetta si trova circondata da un *giardino di circa 400 mq*, un ampio spazio verde che ti accoglie appena arrivi a casa. Immagina di trascorrere le *giornate estive* allaperto, di organizzare momenti di svago con gli amici o di rilassarti in completo silenzio, godendo della frescura della natura. Il giardino è perfetto per i bambini, per i tuoi animali domestici o per chi ama il giardinaggio, con ampi spazi da personalizzare a proprio piacimento.
*Eleganza e Funzionalità al Piano Terra*
Al *piano terra* troverai *due camere da letto* spaziose e luminose, ideali per garantire a te e alla tua famiglia il giusto riposo. Ogni stanza è pensata per offrire il massimo della privacy e del comfort, con finestre che regalano una vista rilassante sul verde che circonda la casa.
La *cucina separata* è il cuore pulsante della casa, dove preparare ogni giorno piatti per la tua famiglia, in un ambiente pratico e funzionale. La *veranda* ti permette di godere di un angolo intimo per i tuoi momenti di relax, mentre il *balcone* è lideale per una pausa al sole, per ammirare il panorama o per goderti una tazza di caffè allaria aperta.
*Piano Mansardato: Un Mondo di Possibilità*
Salendo la scala, ti accoglie il *piano mansardato*, un ambiente che può diventare tutto ciò che desideri. Questo *open space* ti offre *infinite possibilità*: potresti trasformarlo in una *terza camera*, uno *studio*, una *zona hobby* o anche in un *salotto...

Villa singola - Orino

Evercross EK 15

La bici è praticamente nuova, ha solamente 400 km acquistata dal sito Decathlon neanche 2 mesi fa’.

Bicicletta Elettrica EK15: motore 250W (25 km/h, pendenza 25°), autonomia 40-90 km (batteria 468Wh). Freni a disco, luci integrate. Ruote 27,5", sospensioni, 7 velocità. Carico massimo 120 kg.
La tua nuova bicicletta elettrica per tutti i giorni
Vuoi spostarti facilmente senza sudare? La bicicletta elettrica EK15 trasforma i tuoi spostamenti in momenti di piacere. Con l'assistenza elettrica fino a 25 km/h, percorri i tuoi chilometri quotidiani senza fatica, che sia per andare al lavoro, fare la spesa o per le tue passeggiate.
L'assistenza elettrica che facilita i tuoi spostamenti
Un motore potente e reattivo
Dotato di un motore brushless da 250W
integrato nella ruota posteriore da 27,5 pollici, l'EK15 ti spinge efficacemente sulla strada. La sua assistenza progressiva ti aiuta a superare pendenze fino a 25° senza affaticarti.
Un'autonomia generosa per i tuoi spostamenti
La batteria agli ioni di litio 36V 13Ah (468Wh) ti accompagna lontano: conta su 40-90 km di autonomia a seconda del tuo stile di guida, del dislivello e del livello di assistenza scelto.
Perfetta per i tuoi spostamenti quotidiani e le gite del fine settimana! Ricarica completamente la batteria in 6,5-7 ore con il caricatore incluso
(42V 2A).

Ruote: 27,5" × 2,125" a raggi
Pneumatici: Pneumatici valvola AV
Trasmissione: 7 velocità
Freni: Dischi meccanici anteriore + posteriore
Forcella: Sospensione anteriore
Illuminazione: Faro anteriore + fanale posteriore
Display: LCD multifunzione S869
Perché scegliere l'EK15?
Rapporto qualità/prezzo eccezionale per una
bici elettrica completamente accessoriata
Batteria ad alta capacità 468Wh per
spostamenti a lunga distanza
Ruote 27,5 pollici: comfort e stabilità
su strada
Equipaggiamento completo: luci, parafanghi,
display LCD
Sicurezza: freni a disco affidabili in ogni
condizione atmosferica
Robustezza: telaio in acciaio, carico max
120 kg

Bici elettrica e-bike

Yamaha XS400 Café Racer

In vendita la mia Yamaha XS400 trasformata in stile Café Racer. La moto si distingue per il suo classico look vintage e offre un grande potenziale per gli appassionati di personalizzazioni.

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Per qualsiasi informazione o interesse, contattatemi in privato.

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