GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Nel cuore del centro storico di Palombara Sabina, all'interno di uno dei borghi più autentici e caratteristici della Sabina, proponiamo in vendita un suggestivo locale ad uso magazzino, originariamente adibito a stalla.
L'immobile si sviluppa in un unico ambiente di circa 25 mq, con un'altezza interna di circa 2,75 metri, e conserva intatto il fascino delle costruzioni d'epoca. Gli elementi architettonici originali, come il soffitto a volta, l'ingresso con portone ad arco e la caratteristica piccola grotta interna, conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica e ricca di storia.
Il locale, finestrato e situato al piano seminterrato, si presta a diverse possibilità di utilizzo e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un piccolo progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. 
Ideale come investimento, può essere trasformato in un pratico punto d'appoggio nel borgo.
Un ambiente dal grande fascino, dove si respira ancora l'autenticità e la storia della Palombara Sabina di un tempo.

BOX A PALOMBARA SABINA

Damian Trugli

Vendo struttura per capannone prefabbricato già smontata, ideale per uso deposito, officina, ricovero attrezzi o stalla. Materiale robusto e di alta qualità.
Specifiche tecniche della struttura:
Capriate: Lunghezza 12 metri (ideali per un'ampia luce libera senza pilastri centrali)
Colonne portanti: N. 8 colonne con sezione 15x15 cm, stabili e resistenti h 3.5
Copertura/Tamponamento: Pannelli sandwich lunghi 4 m coibentati (isotermici) ad alto isolamento, spessore 10 cm
Nelle foto esempi di come potrebbe venire ( I.A.). In base a quanto si distanziano le capriate verrà la lunghezza fino al massimo di 20 m

Struttura capannone in ferro zincato 12x16-20

A Palombara Sabina, in Via Giovanni XXIII, c'è un luogo che aspetta solo di essere trasformato.
Un ampio spazio commerciale di 148 mq distribuito su due livelli, dove la luce naturale filtra dalle due grandi vetrate d'ingresso, invitando a immaginare nuove opportunità e nuovi progetti.
All'interno, la proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale attualmente organizzato con quattro cabine, oltre ad antibagno e bagno. Ambienti funzionali e versatili che possono essere facilmente reinterpretati in base alle proprie esigenze.
Basta chiudere gli occhi per vedere il suo potenziale: potrebbe diventare un moderno laboratorio di analisi, un accogliente centro medico, una raffinata profumeria ricca di fragranze, un salone di parrucchiera dove prendono forma nuovi look, un centro estetico dedicato al benessere o un elegante studio professionale.
Uno spazio che può adattarsi a molteplici attività e trasformarsi esattamente in ciò che hai sempre immaginato.
A completare la proprietà troviamo un comodo magazzino al piano seminterrato, con soffitti alti 2,47 metri, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto all'attività.
Dettagli dell'immobile:
* Utenze dirette
* Due climatizzatori
* Serrande elettriche
* Due posti auto riservati
* Magazzino di pertinenza
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita di Via Giovanni XXIII, nelle immediate vicinanze degli uffici amministrativi e in un contesto caratterizzato da una forte richiesta di servizi e attività professionali.
Una posizione strategica che apre le porte a nuove possibilità, nuovi clienti e nuove opportunità di crescita.
Questo spazio può essere qualsiasi cosa.
Può essere il tuo prossimo successo.

In Viale Rieti, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ampio garage di 28 mq, ideale per chi desidera comodità, sicurezza e praticità a pochi minuti dal centro del paese.
Situato al piano seminterrato, il box è facilmente accessibile tramite cancello automatico che conduce direttamente alla rampa privata dei garage e delle cantine presenti nel complesso, garantendo tranquillità e riservatezza. L'immobile dispone inoltre di un doppio accesso, utilizzabile sia in entrata che in uscita, caratteristica che consente di effettuare un'unica manovra e rende gli spostamenti particolarmente pratici e agevoli.
L'immobile, interamente rifinito in cemento armato e pavimentato, si distingue per l'elevata altezza del soffitto di ben 3,76 metri, caratteristica che lo rende particolarmente versatile anche come spazio deposito. La porta d'ingresso misura 2,45 metri di larghezza e 3,81 metri di altezza.
Completa la proprietà l'allaccio alla luce, elemento che aumenta ulteriormente comfort e funzionalità.
Un'ottima soluzione per chi cerca un box auto coperto in una zona residenziale dove praticità, sicurezza e facilità di accesso rappresentano un vero valore aggiunto. Opportunità da non lasciarsi sfuggire.
Immobile non soggetto a classificazione energetica.

Nel suggestivo borgo medievale di Palombara Sabina, rinomato per la produzione di olio e delle pregiate ciliegie - tra cui la celebre varietà "Ravenna di Palombara" proponiamo in vendita una caratteristica cantina dalle qualità uniche. 

Situata all'inizio di Via Fiume, la proprietà gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.

Il locale, accatastato C/2, ha una superficie di circa 30 mq e si sviluppa su un unico livello, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. Internamente è suddiviso in due ambienti finestrati: uno più ampio e uno più piccolo, quest'ultimo impreziosito da una suggestiva parete ricavata nella roccia.

Lo stato interno è buono e la cantina è dotata di impianto elettrico.
Ideale come box auto, piccola rimessa o pratico punto di appoggio per residenti o per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale da adibire a deposito.

Una soluzione che unisce autenticità, praticità e un raro potenziale, perfetta per chi desidera investire in un contesto ricco di storia e fascino, nel cuore accogliente della Bassa Sabina.

In zona centrale e ben servita di Palombara Sabina, precisamente in Piazza Ugo La Malfa, proponiamo in vendita locale magazzino (categoria catastale C/2) in buono stato manutentivo, con corte esterna di pertinenza.
L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 118 mq, completamente pavimentata e facilmente accessibile. Internamente si presenta come un ampio vano open space che, nella parte finale, si estende in larghezza, garantendo funzionalità e versatilità per diversi utilizzi.
Il locale è dotato di una finestra e di un secondo accesso laterale tramite porta con serranda elettrica, che conduce direttamente alla corte esterna cementata di proprietà.
Caratteristiche principali:
Posizione su via principale
Ampio spazio di manovra
Superficie idonea per più veicoli
Accesso indipendente
Corte esterna di pertinenza
La proprietà è situata in un contesto strategico, nella zona bassa del paese, caratterizzata da un'elevata presenza di attività commerciali e servizi, tra cui uffici pubblici e negozi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti i capolinea Cotral e S.A.P., con collegamenti verso la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, servita da treni frequenti per Roma Tiburtina e l'Aeroporto di Fiumicino.
Soluzione ideale come autorimessa per uno o più veicoli, deposito o spazio multifunzionale.

PALOMBARA SABINA: in Via fiume proponiamo in vendita cantina al piano terra.
La sua metratura totale è di circa 30 mq, sviluppati su un unico livello e caratterizzata da un soffitto alto e concavo di 4,71 metri, che consenti di sviluppare un secondo piano soppalcato.
L'unica utenza presente attualmente è la fornitura elettrica. La cantina vanta di un comodo accesso con la possibilità di parcheggiare all'interno la propria utilitaria oppure può essere utilizzata come punto di appoggio, a seconda della scelta per la propria esigenza.
La cantina è ubicata in una delle vie Principali del paese, dove avere una cantina è un grande vantaggio.
Immobile non soggetto a Classificazione Energetica.

angelo

Locale con possibilità di soppalcare (già presente ma da sistemare), 
 Parete umida da sistemare. E' presente acqua e vasca come da foto. Soffitto molto alto. Posto per due auto utilitarie. In un locale simile forse anche più piccolo li vicino è stato ricavato un appartamento.
Per I'll Prezzo possiamo accordarci.

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