Pier Luigi

No, non è un errore. Con 2300 € puoi avere questa barca per tutta la stagione da aprile a ottobre. 

Perché acquistarla e spendere 15.000/20000€ (più circa 3500€/anno per manutenzione e posto barca), quando puoi averla in abbonamento senza pensieri?

Come vedi con la quota annuale che comprende tutto non ci paghi nemmeno la manutenzione annuale! Ma soprattutto non avrai pensieri! 

Vuoi dividere l'importo in comode rate ? Con noi puoi farlo fino a 12 rate mensili.

Entrando nel nostro Triton Boat Club, hai a disposizione una barca sicura, comoda e spaziosa per tutta la stagione.

- Il nostro master 640 è equipaggiato per andare a Ponza con tutte le dotazioni di bordo tra cui ampi spazi prendisole, tendalino integrale, scaletta risalita facile e GPS cartografico a bordo, radio bluetooth e ampi gavoni.

- Abilitazione al mezzo compresa nell'abbonamento: ti lasciamo solo con il mezzo, ma prima ti facciamo formazione direttamente sul mezzo con uscita in mare in modo da darti maggiore sicurezza.

- Vantaggi: Dimentica lo stress del carico/scarico. La barca è ormeggiata a Porto Badino Terracina, pronta per accogliervi e in una posizione strategica per visitare Ponza e Palmarola, San Felice Circeo, Terracina e Sperlonga.

- Sicurezza: Dotazioni di bordo complete e motore affidabile.

- Formula: Pacchetti con uscite infrasettimanali o Full compreso i weekend. I pacchetti comprendono uscite illimitate previa prenotazione.

Libera la tua voglia di mare senza i pensieri della proprietá.

ATTENZIONE...
Prenota subito il tuo posto perché abbiamo una disponibilità limitata per garantire a tutti i soci il massimo della libertà.

Smetti di sognare la barca, inizia a navigare!

Gommone Master 640 + Motore 150 Mercury

Nunzio

Vendesi mansarda 55 mt. quadrati sita nel bellissimo paesino di Lenola, a pochi passi dal mare di Sperlonga e Terracina. La mansarda viene venduta completamente arredata in stile baita di montagna e dotata di ogni confort ( riscaldamento, aria condizionata, ecc.). Ideale come casa vacanza e per chi cerca tranquillità. La richiesta è di euro 60000.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mansarda totalmente arredata

Agri Real Estate

Nel cuore della Ciociaria, un autentico casale in pietra dell'Ottocento attende nuova vita: ideale per agriturismo, B&B o resort di charme

A Pico, uno dei Borghi più belli d'Italia, sorge questo affascinante casale storico in pietra su tre livelli di circa 300 mq, immerso in una tenuta di circa 17 ettari. La struttura, risalente al tardo Ottocento e completamente da ristrutturare, conserva intatti il fascino e i dettagli architettonici originali, offrendo un'eccellente base per la creazione di un'accogliente struttura ricettiva, che sia un agriturismo, un B&B o un resort rurale di alto livello.

Accanto al corpo principale si trova un secondo edificio rustico in pietra di 100 mq circa, perfetto per realizzare ulteriori camere, spazi comuni o un centro benessere immerso nel verde.

La proprietà comprende 11 ettari di terreno pianeggiante coltivato con ulivi secolari, uno scenario ideale per attività agricole, degustazioni, eventi e percorsi enogastronomici che arricchiscano l'offerta turistica con l'autenticità del territorio. Completano la tenuta 6,5 ettari di bosco ceduo, già pronto per il taglio, ideale per creare sentieri e zone relax immersi nella natura.

La posizione è strategica: la proprietà si trova in Via Campo La Corte, facilmente accessibile e delimitata da tre strade comunali. Gode di grande privacy e tranquillità, eppure si trova a soli 25 minuti di auto dal mare di Fondi, Sperlonga e Gaeta.

Questa tenuta è la scelta perfetta per chi desidera investire in un progetto di ospitalità rurale autentica, in un contesto naturalistico e storico di rara bellezza.

Per informazioni e visite, contattaci.

Pico (FR) - Casale storico con terreno 17 HA

Enzo

Villa bifamiliare di mq 278, situata in zona residenziale tranquilla, località Curtignano, a breve distanza dal centro città e dalle spiagge di Fondi, Sperlonga e Terracina.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:

PIANO TERRA: Comprende un GARAGE spazioso con un vasto PIAZZALE che circonda l'intera proprietà.

PRIMO PIANO: SALA AMPIA, una CUCINA ABITABILE, un BAGNO, un RIPOSTIGLIO e una CAMERA DA LETTO, due INGRESSI, con PORTE BLINDATE e uno spazioso TERRAZZO circa 35 mq.

SECONDO PIANO: È composto da quattro CAMERE DA LETTO e un BAGNO. Una delle camere è dotata di IMPIANTI per la CUCINA, offrendo la possibilità di suddividere l'abitazione in due unità indipendenti o bifamiliari.

La proprietà è corredata da un GARAGE(40 mq e 3/4 POSTI AUTO/MOTO COPERTI), un ampio PIAZZALE, un TERMOCAMINO, un CONTENITORE D'ACQUA IN VASCHE IN CEMENTO (dimensioni 2 x 1,60 m), doppio ACCESSO, INFISSI IN ALLUMINIO E PERSIANE, TERMOSIFONI, un vasto TERRENO di circa 2.000 mq.

Prezzo Trattabile!

Villa bifamiliare di mq 278 zona Curtignano

VillApp Immobiliare

Rif: D104
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO BILIVELLO con Terrazzo Vista Mare a SPERLONGA, vicino TERRACINA, FONDI, GAETA, SAN FELICE CIRCEO, SABAUDIA e al MARE.
Immagina di sorseggiare un aperitivo al tramonto sul tuo terrazzo privato, con lo sguardo che spazia sul mare cristallino e sulle isole all'orizzonte...
TIPOLOGIA:
Appartamento Bilivello di 100 Mq con Terrazzo di 45 mq VISTA MARE mozzafiato, un palcoscenico privato sul Mediterraneo, da cui ammirare le spiagge di Levante e Ponente e le isole pontine.
Possibilità di creare due unità abitative indipendenti, un'opportunità unica per investitori o per chi desidera una soluzione bifamiliare.
Ottimo location per Casa Vacanze o per Rendita ad uso Investimento per Estivo o B&B. 
LOCALIZZAZIONE:
Sperlonga - Situato in Via Orticello, a soli 50 metri dalla vivace piazza principale e a pochi passi dal mare cristallino, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza indimenticabile tra relax, natura e cultura.
SISTEMAZIONE INTERNI:
L'appartamento, di circa 100 mq, è disposto su tre livelli e offre spazi luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze di prestigio. Al secondo piano, troviamo una cucina abitabile con balcone, un ampio salotto e un bagno con doccia. Il terzo piano ospita due camere matrimoniali e una cameretta, ideali per ospitare amici e parenti.
Opportunità di Investimento Unica:
Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di creare due unità abitative indipendenti, l'appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze che come investimento per affitti estivi o B&B. Potrai così realizzare un'entrata extra, sfruttando la grande affluenza turistica di Sperlonga durante tutto l'anno.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti...

Appartamento - Sperlonga

Rif: M129
Classe energetica: E
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a 250 mt dal MARE a TERRACINA vicino SPERLONGA, SAN FELICE CIRCEO, FONDI e al MARE.
TIPOLOGIA:
Appartamento A SOLI 250 MT DAL MARE, l'interno è di 75 Mq al PIANO RIALZATO, completamente RISTRUTTURATO, con SPAZIO ESTERNO condominiale (in parte con prato e in parte con breccia), 1 POSTO AUTO non assegnato nel cortile condominiale.
LOCALIZZAZIONE:
Terracina - Adiacente Viale Europa sul LUNGOMARE, a 250 mt dal MARE vicino a tutti i servizi.
Inoltre in 1 ora di treno è possibile raggiungere le città di Roma e Napoli, tramite la Stazione Ferroviaria di "Monte San Biagio/Terracina Mare" distante 12 Km e raggiungibile con il servizio Bus (Cotral). 
SISTEMAZIONE INTERNI:
Cucina abitabile, Salotto (che si può trasformare nella 3° CAMERA), 2 Bagni con DOCCIA e 2 Camere MATRIMONIALI.
ACCESSORI ANNESSI:
L'Immobile è stato completamente RISTRUTTURATO nel 2015, infissi con doppio vetro a taglio termico, zanzariere, tapparelle, pavimentazione e impianti dei bagni e della cucina, termosifoni, climatizzatori, 1 Posti Auto, Caldaia nuova. Inoltre a disposizione del Condominio di sole 4 unità c'è un Terrazzo Condominiale.
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it 
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Appartamento - Terracina

Rif: TM49
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Terreno a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA, GAETA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Terreno EDIFICABILE di 3.450 Mq Fronte strada. 
LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Semicentro a 1.500 mt dalla Piazza centrale e a 8 Km dal Mare.
SISTEMAZIONE INTERNI:
Terreno per un totale di 3.450 Mq, EDIFICABILE per la realizzazione di Appartamenti o Ville.
 
ACCESSORI ANNESSI:
Sul terreno è possibile realizzare
Ipotesi Villette n°5 a schiera di 180 Mq cada una
Ipotesi Appartamenti n°12 - 3 da 100 Mq, 6 da 75 Mq e 3 da 50 Mq.
In totale di Mq edificabili ne sono 1.346 Mq.
L'indice edificabilità è al 2% che sviluppano 2.692 Mc/900 Mq 
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it 
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oppure chiama allo 0771900236

Terreno edificabile - Fondi

Rif: M23
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un FABBRICATO AGRICOLO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA, GAETA e al MARE.
TIPOLOGIA:
FABBRICATO AGRICOLO di 400 Mq da RIFINIRE e Terreno di 3500 mq con DESTINAZIONE DUSO ALLEVAMENTO per STRUZZI, NON è possibile Variare in alcun modo in Abitazione! NON è possibile comprarla con le Agevolazioni 1° Casa e NON ci sono CONDONI. 
LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Salto di Fondi Su Via SantAntonio  a 6 km dal Centro di Terracina, a 8 km da Sperlonga, a 8 km da Fondi, a circa 100 km tra Roma e Napoli.
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Seminterrato di circa 200 mq con altezza attuale di 2.5mt
Piano Rialzato di circa 200 mq con altezza attuale di 3 mt
Piano Sottotetto di altri 100 mq con altezza 2.2 mt 
ACCESSORI ANNESSI:
FABBRICATO AGRICOLO di 400 Mq da RIFINIRE e Terreno di 3500 mq con DESTINAZIONE DUSO ALLEVAMENTO per STRUZZI, NON è possibile Variare in alcun modo in Abitazione! NON è possibile comprarla con le Agevolazioni 1° Casa e NON ci sono CONDONI. 
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Villa - Fondi

Rif: M121
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
 
TIPOLOGIA:
Appartamento al Piano Primo di 70 Mq con Balconcino e Locale Deposito al Piano Terra di 22 Mq.
Dispone di Tre lati luce e facilità di trovare parcheggio vicino casa o nelle traverse laterali.
Nel palazzo ci sono in totale 3 unità e per accedere si passa attraverso un cortile comune.
LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Centro (Via Ponte Nuovo), a 8 Km dal MARE, a 50 mt dalla Piazza centrale e vicino a tutti i servizi.
 soluzione anche da utilizzare come casa vacanze o appoggio estivo grazie alla sua vicinanza al Mare di Fondi (8km), Sperlonga (10km) e Terracina (12km).
Inoltre collegata con 1ora di treno da Roma e Napoli, tramite la stazione ferroviaria (Fondi /Sperlonga) distante dall'appartamento 3Km e raggiungibile con le navette.
 
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo:
Salotto, Cucina abitabile, due Camere matrimoniali e un Bagno con vasca.
ACCESSORI ANNESSI:
Lappartamento è comunque da Ristrutturare, ma ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale, studio, ufficio o affittacamere.
 
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it 
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Appartamento - Fondi

Ami il mare ma il noleggio giornaliero costa troppo e l'acquisto è un impegno eccessivo?

 La soluzione è l'abbonamento nautico con Triton Boat Club

I vantaggi della nostra formula:

1 - Risparmio garantito: Costo d'uscita nettamente inferiore sia al noleggio standard che alla manutenzione annuale di una barca.

2 - Semplicità: Sali a bordo e parti. Al resto pensiamo noi. Non dovrai preoccuparti di ormeggio, rimessaggio, assicurazioni, tagliandi motore, manutenzione ordinarie e straordinarie.

3 - Varietà: Possibilità di scegliere tra diversi pacchetti: Infrasettimanale e Full compreso weekend.

4 - personalizzazione dell'abbonamento: es. Opzione Doppio comandante

Dettagli tecnici:

- Barca: Sacs 780S - 8,20 MT con motore 300CV
- Accessori: Tendalino, Stereo, Doccetta, dotazioni di bordo complete ( anche per andare a Ponza), navigatore SIMRAD, Salpa ancora elettrico
- Patente: Necessaria + abilitazione al mezzo compresa nell'abbonamento.
- Prezzo di questo mezzo in abbonamento a partire da ? 349 al mese.

Base nautica: Porto Badino
Base strategica per le Isole Pontine, San Felice Circeo, Sperlonga e Terracina.

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Scrivimi in chat per il listino prezzi completo o per altre informazioni senza impegno.

Gommone Sacs 780S con motore 300 CV

Mary

Delizioso appartamento nel cuore di Lenola, uno dei borghi medievali più incantevoli del Lazio, a soli 14 Km dalla Stazione Ferroviaria di Fondi Sperlonga, perfetto per chi ama il fresco di collina ma vuole raggiungere facilmente le spiagge di Sperlonga (20 minuti), Gaeta, Fondi e Formia. L'immobile è in ottimo stato e dispone di un'ampia zona giorno, cucina con balcone e bagno con doccia.E'arredato e dotato di aria condizionata, balcone e possibilità di parcheggiare molto vicino.
Ideale come rifugio per il fine settimana o per le vacanze estive.

Appartamento a Lenola

luigi

vendesi all'interno del residence Giona Club villino a schiera con piscina condominiale, composto da giardino con barbecue e pergotenda doccia esterna, cucina, soggiorno, due camere bagno e mansarda. Il residence si trova tra Sperlonga eTerracina. Possibilità di posto barca e quota di terreno attiguo al residence

Vendita villino

Terracina 1

FONDI-LOC.QUERCE: 

proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un antico casale in pietra viva Situato a soli 2 km dal centro della città e a meno di 15 km dalle splendide coste di Sperlonga e Terracina.

La proprietà offre un'opportunità unica di restauro per creare una spaziosa struttura ricettiva trasformandola in un accogliente albergo di campagna oppure una prestigiosa dimora da vivere sempre.

Il Casale offre una vista panoramica sulla vallata circostante e si presenta completamente da ristrutturare mantenendo intatte le caratteristiche dell'epoca, con soffitti alti in mattoni al piano terra e travi in legno e mezzane al piano superiore.

Costruito con la tipica pietra locale e impreziosito dall'intonaco, questo casale riflette lo stile architettonico dei poderi signorili dell'epoca.

La struttura si estende su 300 mq. distribuiti su tre livelli, offrendo la flessibilità di essere riorganizzata a seconda delle preferenze, che siano appartamenti spaziosi o camere accoglienti. 

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata, agevole da percorrere con qualsiasi tipo di veicolo.

Il terreno circostante si estende su 1000 mq. e ospita piante autoctone oltre a alberi da frutto. Il terreno è recintato e delimitato da un cancello.

Questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per trasformare un pezzo di storia in una destinazione accogliente e affascinante, che rifletta lo spirito autentico della campagna locale.

Allacciamento alla fogna e acquedotto comunale, energia elettrica presenti.

Il giardino offre diversi angoli da attrezzare e ideali per godere della fresca aria e del verde rigoglioso del parco privato.

Nel parco, troviamo inoltre una vecchia stalla ed un forno.

Casa Indipendente Fondi [Cod. rif 3175485VRG]

Formia

Nel suggestivo comune di Itri, a qualche chilometro dalle vicine Formia, Gaeta e Sperlonga, proponiamo in vendita un delizioso fabbricato rurale immerso nel verde, situato a 200 metri dalla principale strada statale. 
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da 4 locali luminosi e ben distribuiti, che offrono ampi spazi per la vita quotidiana. L'ampio soggiorno con camino in pietra, offre calore e comfort, mentre la cucina è ben proporzionata e funzionale, perfetta per preparare pietanze da gustare in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno.
La casa è circondata da un ampio appezzamento di terreno, di 6.800 mq, buona parte piantumato ad uliveto. Qui è possibile organizzare cene all'aperto, rilassarsi al sole o coltivare un piccolo orto per gli amanti della natura.
La posizione della villa è strategica, in quanto si trova a 2,5 km dal centro del paese, a breve distanza dai principali servizi e dalle infrastrutture essenziali. Itri è un comune ricco di storia e tradizione, immerso nella natura incontaminata della campagna laziale, ma allo stesso tempo vicino al mare cristallino della costa tirrenica. Qui potrete godere di un'atmosfera autentica e genuina, lontano dal caos della città, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi in un ambiente sereno e accogliente. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa suggestiva proprietà.

Casa Indipendente Itri [Cod. rif 3262682VRG]

Gaeta Sperlonga

Opportunità a pochi minuti da SPERLONGA.
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare su tre livelli, ideale per famiglie numerose, o per chi cerca una soluzione con ampi spazi da ridefinire secondo le proprie esigenze. Al piano terra, abbiamo un appartamento composto da un ingresso, un ampio salone con camino e tinello, tre luminose camere da letto, un bagno ed un terrazzo .
Al primo piano si trova un'abitazione composta da due camere, soggiorno , cucina abitabile, un bagno e terrazzo.
Nel seminterrato vi sono tre depositi di complessivi 85 mq. 
L'impianto di climatizzazione, quello fotovoltaico ed serramenti in PVC, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile necessitando di interventi di manutenzione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Vantando un'esposizione ottimale , questa proprietà è un'oasi di tranquillità e comfort.
L'immensa area verde di circa 6.000 mq, con oltre 150 alberi d'ulivo, il pozzo artesiano, il barbecue e la piscina privata sono dettagli perfetti per gli amanti della natura e per chi desidera godersi momenti di relax e divertimento.

Villa bifamiliare Itri [Cod. rif a26VRG]

FONDI MARE: Un sogno tutto da vivere e da scoprire!
in zona Tumulito, precisamente in via Guado, zona residenziale a due passi dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare di generose dimensioni arricchita da un' ampio giardino e impreziosita da una vista panoramica mozzafiato.
La vicinanza alle più esclusive mete balneari del litorale, che da Terracina a Sperlonga si sviluppa in lunghe spiagge super attrezzate, offre la possibilità di alternare giornate di svago e divertimento al mare a piacevoli momenti più raccolti nella privacy dell'ampio giardino di proprietà, una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato che accoglie nei suoi 1600 mq. di superficie confortevoli zone relax e angoli benessere, sapientemente solarium attorno alla splendida piscina.
La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione è stata progettata con la massima attenzione e cura dei dettagli ed è l'ideale per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e al tempo stesso unica ed originale ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per chi desidera una residenza raffinata e autentica, con ampi spazi, finiture di pregio e un forte legame con il paesaggio circostante.
Il grande giardino è un vero e proprio paradiso, con ampi spazi verdi ed una vegetazione curata. La zona coperta con gazebo risulta perfetta per intrattenere ospiti offrendo spazio per relax, cene all'aperto e per ammirare il panorama. La piscina privata è ideale per avere momenti di svago con amici e familiari. Adiacente alla piscina, un comodo locale ed uno spazioso ripostiglio sono perfetti per riporre attrezzature da piscina ed altri accessori.
La villa al suo interno vanta una superficie totale di mq. 160
Al piano rialzato, della superficie di mq. 45 veniamo accolti da una balconata che consente l'ingresso all'interno dove troviamo una zona living, composta da un soggiorno con angolo cottura, dotato di ampia vetrata che si a

Villa bifamiliare Fondi [Cod. rif 3249588VRG]

SPERLONGA-LAGO LUNGO: "Splendida Villa Pieds Dans L'eau"
"Terrazza Panoramica Vista mare e Isole"
"Giardino Privato Panoramico per Vivere il Sogno Fronte Mare"
"Davanti a sé, solo l'immensità della superficie marina, che sembra non conoscere limiti"

proponiamo in ESCLUSIVA la Vendita di una Prestigiosa villa con accesso esclusivo al mare dove scendendo gli scalini ci si immerge in questa spiaggia di sabbia dorata che fanno da cornice a un mare azzurro e cristallino in questa raffinata località del litorale laziale, nota per la bellezza del suo mare e la vicinanza a Roma e a Napoli.

Questa dimora sorge in posizione privilegiata, in un'atmosfera intima e riservata, grazie al meraviglioso parco che la circonda, garantendo la massima privacy.
Il parco privato di 1.000 mq. offre angoli paradisiaci tra gli alberi, oleandri e bouganville, un'autentica oasi di colori e profumi mediterranei, luogo perfetto per rilassarsi e godersi la lettura di un buon libro ammirando l'infinito blu del mare più bello d'Italia.

Alle spalle della villa, si trova una splendida terrazza, perfetta per aperitivi esclusivi e momenti di relax. La prestigiosa proprietà dispone di accesso carrabile automatizzato, che ci conduce direttamente in un'area pavimentata destinata al parcheggio che può contenere fino a dieci auto e da esso si accede sia ad un garage di 40 mq. con annesso ripostiglio e sia all'ingresso principale della proprietà, sita nella parte superiore il cui perimetro è percorribile grazie ad una doppia salita.

La residenza è stata costruita nel pieno rispetto del contesto naturale, con un uso sapiente dei materiali e una disposizione fluida degli spazi.

Al suo interno, si sviluppa su un unico piano per 120 mq. e si caratterizza per l'eleganza architettonica e il rapporto diretto con il mare. L'ingresso presenta una luminosa zona living che si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate, regalando suggestive vedute sull'azzurro del Tirreno.
La cucina, mode

Villa singola Sperlonga [Cod. rif 3269224VRG]

SPERLONGA-VIA SALETTE: nella rinomata località di Lago Lungo a 300 mt dal mare (tra Lido Oasi e Lido Ulisse) con possibilità di raggiungerlo a piedi tramite strada privata, proponiamo in esclusiva la vendita di una piccola casa indipendente su unico livello con cortile esterno pavimentato ed ampio giardino recintato della superficie di 120 mq con tettoia e piccola casetta adibita a lavanderia e cucina.
L'immobile è dotato di duplice accesso carrabile e pedonale sia da Via Salette e sia da Via della Forma.
lL giardino privato è illuminato e dotato di doccia esterna ed una fontanella oltre ad essere impreziosito da una tettoia con tavolo e sedie per cene e momenti di svago all'aria aperta.
All'interno l'abitazione, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta con un letto a castello (3 posti letto) de bagno con doccia e finestra.
Condizioni interne ottime benchè ristrutturata 3 anni fa, accessoriato di infissi interni ed esterni in alluminio, zanzariere ed aria condizionata. Completano la proprietà 1 posto auto scoperto.
La soluzione si presta ad essere un ottimo investimento considerando l'elevata rendita che potrebbe ricavare da una locazione estiva, oppure un comodo appoggio per una villeggiatura.

Villa o villino Sperlonga [Cod. rif 3188372VRG]

Villa a schiera Sperlonga [Cod. rif 3200084VRG]

SPERLONGA-Fontana della Camera: "DIMORA DI GRANDE CHARME"
a 1 km dal mare e 700 mt. dal centro storico!
Proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa Villa situata in una delle posizioni migliori in senso assoluto, essendo proprio sospesa sul promontorio e con una vista impareggiabile sul mare. Il panorama unico, la bellezza dei tramonti e delle albe sono semplicemente mozzafiato. Immersa nella suggestiva cornice verde della macchia mediterranea, questa dimora con i suoi 240 mq. interni distribuiti su due livelli, rappresenta un'opera architettonica unica in vendita.
La dimora si compone di tre unità abitative, la residenza principale e le due dèpandance e offre 1880 mq. di esterni composto da eclettici giardini, eleganti patii e scenografici terrazzamenti che si sviluppano nel giardino lussureggiante, la terrazza panoramica al piano e il rooftop.
Alberi da frutta, aiuole fiorite, immersa nei fiori di glicine, ortensie, gelsomini, clematidi, rose e magnolie che fanno da cornice a questa incantevole villa.
E' una costruzione della fine degli anni 90', oggetto di una ristrutturazione parziale molto accurata nell'anno 2019, con l'utilizzazione di materiali di pregio ed accessoriata eccellentemente.
L'accesso è molto comodo alla residenza mediante un cancello automatizzato che con l'auto si raggiunge un parcheggio coperto da una tettoia.
E' interamente arredata e l'arredamento è stato concepito e creato su misura.
All'esterno, adiacente l'ingresso principale della villa, ci accoglie un grande porticato arredato con tavolo e sedie e organizzato con una cucina esterna corredata da un'area barbecue per momenti di assoluta convivialità all'aria aperta e al fresco in penombra.
Un singolare portone di vetro da il benvenuto alla residenza, lasciando intravedere sia gli interni che il terrazzo di straordinaria bellezza. La proprietà si compone di un salone di alta rappresentanza ed una sala da pranzo totalmente rivolte verso il mare. Tramite un ingre

Villa singola Sperlonga [Cod. rif 3153803VRG]

TERRACINA-SAN SILVIANO:
"Splendida dimora di campagna incorniciata da sinuose colline"
Incorniciata dalla splendide colline e dalla verdeggiante campagna, a circa 4 km dal centro della città, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa elegante residenza in un contesto paesaggistico di assoluto charme.
La vicinanza alle più esclusive mete balneari del litorale, che da Sabaudia a Sperlonga si sviluppa in lunghe spiagge attrezzate, offre la possibilità di alternare giornate di svago e divertimento al mare a piacevoli momenti più raccolti nella privacy dell'ampio terreno di proprietà, una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con alberi di limoni e ulivi, che accoglie nei suoi 3100 mq di superficie confortevoli zone relax e angoli benessere, attorno alla casa.
Una posizione straordinariamente tranquilla e riservata, ideale per soggiorni lontano dallo stress delle grandi città che offre innumerevoli percorsi per attività all'aperto, da piacevoli passeggiate ed escursioni in mountain bike.
Entrando da un cancello carrabile con apertura manuale, troviamo lo spazio pavimentato per parcheggiare più auto.
La dimora risale ai primi anni '90 ed è in buone condizioni interne ed esterne.
All'interno ci accoglie una spaziosa zona living suddivisa da un soggiorno con cucina a vista e grande finestra che dona particolare luminosità a questa zona.
Un piccolo corridoio ci dirige verso la camera da letto dotata di ingresso anche dall'esterno. Completa un ampio bagno con doccia e finestra.
DOTAZIONI: infissi in alluminio interni ed esterni, fossa biologica di tipo imhoff, allaccio rete idrica acqua-latina, pozzo per irrigare il terreno, gas con bombola.

IDEALE PER:
Famiglie, professionisti, chi cerca una prima casa indipendente, o una villa nella natura da vivere nei weekend e in estate.
Il contesto è silenzioso e ben abitato.

Casa Indipendente Terracina [Cod. rif 3262018VRG]

TERRACINA-VIA APPIA: 
proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa Straordinaria dimora panoramica incastonata in una Baia della Riviera d'Ulisse.
Sita in posizione scenografica, con affaccio in una delle baie naturali più esclusive della Riviera d'Ulisse a pochi chilometri da Sperlonga e dal Circeo, proponiamo questa proprietà unica nel suo genere!

La cornice è quella tipica dei paesaggi marittimi, caratterizzati da una rigogliosa macchia mediterranea e da scorci mozzafiato sul blu infinito del mare, ammirabile dalle molte terrazze della dimora. Alcune adibite a zona relax con sedute e sdraio, altre vere e proprie lounge con salottini e zone esterne pranzo, queste si distribuiscono tutto intorno alla proprietà, creando un perfetto continuum tra gli ambienti interni e gli spazi outdoor. 

Incorniciata da un favoloso giardino privato in gran parte terrazzato, la villa è facilmente raggiungibile dalla strada principale e si trova in zona di privacy e tranquillità. 

La proprietà segue l'andamento naturale della parete rocciosa e gode di una superficie interna di 130 mq. suddivisi su due livelli e circondati da uno splendido spazio esterno di oltre 1000 mq. pensato per offrire grande riservatezza agli ambienti di ciascun piano che compone l'immobile, favorita già dalla posizione tranquilla, lontano dai rumori del centro cittadino, comoda al tempo stesso ai principali servizi e negozi.

Varcato il cancello d'ingresso, si incontra il corpo principale della villa.

Il piano terra della superficie di 95 mq. si compone di una cucina abitabile, una grande sala da pranzo con camino, dotata di porta finestra con uscita nel meraviglioso porticato, due stanze da letto, un bagno ed un ripostiglio. 

Salendo una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo altre tre stanze da letto ed un bagno con annessa terrazza a livello da cui ammirare una vista impareggiabile sul mare!

Questa villa di Lusso in vendita offre un ambiente elegante , dove a

Villa singola Terracina [Cod. rif 3173588VRG]

Vuoi vivere l'emozione di una barca tutta tua, ma senza lo stress della manutenzione, del posto barca e dell'assicurazione?

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- Sicurezza: Assistenza in mare sempre inclusa.

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? Base nautica: Porto Badino, Terracina.
Base strategica per escursioni a San Felice Circeo, Terracina, Sperlonga, tutte raggiungibili senza patente e in breve tempo.

Modello barca: Barca open Arkos 540 Open 40cv ( 70CV ) - Guida senza patente. 
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Luigi

Joker Boat Coaster 470 - 40 CV, senza patente - Ottimo stato

Località: Sperlonga (LT)

Descrizione:
In vendita gommone Joker Boat Coaster 470, guidabile senza patente nautica, perfetto per chi cerca un'imbarcazione compatta, affidabile e subito pronta all'uso.
Motorizzato con Suzuki DF40 4 tempi da 40 CV, con avviamento elettrico.
Tagliandato e rimessato.

Caratteristiche tecniche:
 o Lunghezza: 4,95 m
 o Larghezza: 2,18 m
 o Motore Suzuki DF40 4T - 40 CV (29,40 kW)
 o Avviamento elettrico
 o Tubolari completamente rifatti nel 2024
 o Guidabile senza patente nautica

Dotazioni:
 o Cuscineria completa
 o Tendalino parasole
 o Serbatoio carburante
 o Scaletta di risalita
 o Doccetta con impianto acqua dolce

Joker Boat Coaster 470 - 40 CV

Rif: M131
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Appartamento al Piano Primo di 50 Mq, con possibilità di acquistare anche il Magazzino di 35 Mq per 30.000  oppure della Soffitta di 20 Mq per 15.000 
LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Centro (Via degli Ausoni, angolo con Via Giambattista Vico), a 8 Km dal MARE, a 100 mt dalla Piazza centrale e vicino a tutti i servizi e alle Scuole. Parcheggio per l'Auto a 20 mt con possibilità di abbonamento.
 soluzione anche da utilizzare come casa vacanze o appoggio estivo grazie alla sua vicinanza al Mare di Fondi (8km), Sperlonga (10km) e Terracina (12km). Inoltre collegata con 1ora di treno da Roma e Napoli, tramite la stazione ferroviaria (Fondi /Sperlonga) distante dall'appartamento 3Km e raggiungibile con le navette.
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo: Cucina, Sala (ad oggi utilizzata come seconda camera), CAMERA Matrimoniale e Bagno con Doccia.
ACCESSORI ANNESSI:
L'appartamento è comunque da Ristrutturare, ma ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale, studio, ufficio o affittacamere.
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Rif: D130
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Mini Appartamento con Balcone VISTA MARE a Monte San Biagio vicino FONDI, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Recentemente Ristrutturato nel 2010 il Panoramico Mini Appartamento di 55 Mq con Ingresso Indipendente è situato al Secondo Piano, dispone di Balcone che ci regala una vista sul mare, vista sul lago di Fondi, vista sulle isole pontine (Ponza e Ventotene) e sulla magica Sperlonga.
LOCALIZZAZIONE:
Monte San Biagio - Via Roma, vicino a tutti i SERVIZI, a 12 Km dal Mare di Terracina, 2,5 Km la Stazione Ferroviaria (Monte San Biagio/Terracina Mare) raggiungibile con la navetta, a 8km da Fondi, a 12km da Terracina, a 19km da Sperlonga, a 35km da Gaeta, e a 100km (un'ora di auto) con le città di Roma e Napoli.
SISTEMAZIONE INTERNI:
Attualmente è composta da Salottino, Cucina abitabile, Camera Matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio nel corridoio e Bagno con Doccia con Antibagno. La visibilità del Mare e del Panorama è apprezzabile in ogni punto della casa.
ACCESSORI ANNESSI:
Completamente Ristrutturato nel 2010 con Pavimentazione Nuova, Infissi Nuovi, impianto elettrico e controsoffitti con luci a Led. Completa l'unità una piccola cantina.
L'Immobile ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale. La Casa ha il vantaggio di trovarsi su Via Roma che è da considerarsi il CENTRO CITTA' per tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 12 km di distanza.
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Appartamento - Monte San Biagio

Rif: N134
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. 
 
TIPOLOGIA:
Appartamento al Piano Primo di 110 Mq, esposizione al sole, con doppio Balcone. Possibilità di acquistare anche la Soffitta di 20 Mq per 15.000 oppure il Magazzino di 35 Mq per 30.000. 
 
LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Centro (Via degli Ausoni, angolo con Via Giambattista Vico), a 8 Km dal MARE, a 100 mt dalla Piazza centrale e vicino a tutti i servizi e alle Scuole. Parcheggio per lAuto a 20 mt con possibilità di abbonamento.
 
 soluzione da utilizzare anche come casa vacanza o appoggio estivo grazie alla sua vicinanza al MARE di Fondi (8Km), Sperlonga (10Km), Terracina (12Km). A 3Km troviamo la stazione ferroviaria Fondi/Sperlonga raggiungibile con le navette, collegata ad 1ora di treno con le città di Roma e Napoli. 
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo: Soggiorno con Angolo cottura, 3 Camere matrimoniali, due Bagni con Doccia e Ripostiglio. 
 
ACCESSORI ANNESSI: 
Infissi in PVC con Vetrocamera, Termosifoni e Balconi. 
Limmobile ha tutte le carte in regola per poter essere utilizzato come abitazione principale oppure come investimento da mettere a rendita.
 
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it,
contattaci via Email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Rif: M135
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. 
 
TIPOLOGIA:
Appartamento al Piano Primo di 110 Mq, esposizione al sole, con doppio Balcone, Soffitta di 20 Mq e Magazzino di 35 Mq. 
 
LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Centro (Via degli Ausoni, angolo con Via Giambattista Vico), a 8 Km dal MARE, a 100 mt dalla Piazza centrale e vicino a tutti i servizi e alle Scuole. Parcheggio per lAuto a 20 mt con possibilità di abbonamento.
 
 soluzione da utilizzare anche come casa vacanza o appoggio estivo grazie alla sua vicinanza al MARE di Fondi (8Km), Sperlonga (10Km), Terracina (12Km). A 3Km troviamo la stazione ferroviaria Fondi/Sperlonga raggiungibile con le navette, collegata ad 1ora di treno con le città di Roma e Napoli. 
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo:
Soggiorno con Angolo cottura, 3 Camere matrimoniali, due Bagni con Doccia e Ripostiglio. 
 
ACCESSORI ANNESSI: 
Infissi in PVC con Vetrocamera, Termosifoni e Balconi, Soffitta e Magazzino.
 
Limmobile ha tutte le carte in regola per poter essere utilizzato come abitazione principale oppure come investimento da mettere a rendita.
 
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it,
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oppure chiama allo 0771900236

Rif: N108
Classe energetica: E
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
 
TIPOLOGIA:
Appartamento al Piano Primo di 120 Mq con Magazzino di 25 Mq, Ascensore e Posto auto assegnato.
LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Via Spinete, a 8 Km dal MARE, a 900 mt dalla Piazza centrale e vicino a tutti i servizi. 
A 2 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. 
 
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo: 
Soggiorno con Angolo cottura, due Camere matrimoniali, una Camera doppia, un Bagno con Vasca, un Bagno con Doccia e Antibagno.
ACCESSORI ANNESSI:
Situato al Piano Primo con Facciata Esterna alla Casa ristrutturata, Infissi in Massello sostituiti con Incentivi Statali, Termosifoni, Balconi, Magazzino di Proprietà, Ascensore e Posto auto assegnato. 
 
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it 
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Rif: N124
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Bilocale con Terrazzo VISTA MARE a Monte San Biagio vicino FONDI, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Completamente Ristrutturato nel 2022 il Panoramico Mini Appartamento al Secondo Piano di 40 Mq dispone di un Terrazzo Vista Mare di 40 Mq che ci regala una Vista sul Mare, Vista sul Lago di Fondi, Vista sulle Isole Pontine (Ponza e Ventotene) e sulla magica Sperlonga.
 
LOCALIZZAZIONE:
Monte San Biagio - Via Roma, vicino a tutti i SERVIZI, a 12 Km dal Mare di Terracina, 2,5 Km la Stazione Ferroviaria (Monte San Biagio/Terracina Mare) raggiungibile con la navetta, a 8km da Fondi, a 12km da Terracina, a 19km da Sperlonga, a 35km da Gaeta, e a 100km (un'ora di auto) con le città di Roma e Napoli. 
SISTEMAZIONE INTERNI:
Attualmente è composta da Salottino con Camino e zona Soggiorno con Cucina a vista, Camera Matrimoniale e Bagno con Doccia. La visibilità del Mare e del Panorama è apprezzabile in ogni punto della casa.
ACCESSORI ANNESSI:
Completamente Ristrutturato nel 2022, con Pavimentazione Nuova, Infissi Nuovi, Impianti Elettrici ed Aria Condizionata nuova. Anche la Pavimentazione e l'illuminazione del Terrazzo è stata rifatta.
LImmobile ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale. La Casa ha il vantaggio di trovarsi su Via Roma che è da considerarsi il CENTRO CITTA per tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 12 km di distanza.
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it 
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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