Dati principali

35061 mq

Descrizione

Rif:4646891 - 14/12/2026 (133629666) - Terreno edificabile in asta a Fondi (LT) - Località Località Pantanello L'immobile in asta è costituito da un compendio di terreni edificabili situati nel Comune di Fondi (LT), in Località Pantanello, a circa 2 km sud-est dal Mercato Ortofrutticolo. L'area è pianeggiante e parzialmente urbanizzata, con la presenza di capannoni artigianali e di logistica già sorti nel tempo, in linea con la pianificazione urbanistica generale che prevede una lottizzazione per attività industriali e artigianali. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di 35.061 mq, suddivisa in 6 lotti distinti, numerati da L37 a L42, con metrature che variano tra 5.002 mq e 7.812 mq. I terreni, censiti al Catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 53 con diverse particelle, si presentano come aree verdi con alcune piantumazioni. La destinazione urbanistica è ad uso esclusivo produttivo, industriale ed artigianale, con assoluta esclusione di edifici residenziali, come disciplinato dall'art. 14 delle Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. e dal Piano Particolareggiato di Esecuzione della zona L-I. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono idonei alla costruzione di capannoni industriali e artigianali, con un rapporto di copertura urbanistico del 40%. La stima del valore di mercato è stata effettuata considerando la trasformazione ordinaria del bene immobile, ipotizzando la realizzazione di nuovi capannoni. Alcune particelle sono classificate come seminativo irriguo, indicando la disponibilità di irrigazione. Contesto e collegamenti La località Pantanello è facilmente raggiungibile tramite la via Fondi-Sperlonga e via della Stazione. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo e logistico, con la presenza di altre attività industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori e imprese interessate allo sviluppo di attività produttive in un'

Caratteristiche

• Superficie35061 mq