Agenzia Immobiliare PROMO

Rif:C860 (113042727) - Descrizione Generale: Poppi-a 3 km dal centro storico in bella posizione vendiamo porzione di casale in pietra libero da 3 lati con giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq. L'immobile è ubicato in posizione molto tranquilla e rillassante, il contesto che lo circonda è tutto mantenuto in ottime condizioni. Ideale per abitazione o per attività turistico ricettiva. Riscaldamento alimentato da caldaia a legna facilmente convertibile con Pellet. Suddivisione: Al piano terreno ampia taverna con cucina ed accesso diretto al giardino, camera, dismpegno e bgno, al piano primo collegato da scala interna in pietra troviamo un piacevole salotto, cucina abitabile con dispensa, camera e bagno, al piano secondo sempre collegato dall'interno tramite scala a sbalzo in pietra troviamo una camera con vista panoramica e stanza armadio.. - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Porzione di Casa in Pietra in posizione

La scala trasformabile tripla può essere usata tutta estesa, oppure doppia, a sbalzo o in posizione zoppa.
L'articolazione è in acciaio elettrosaldato rinforzato. I pioli sono a sezione quadrata e misurano 27x27 mm.
E' dotata di corde antiapertura e di piedini in gomma antiscivolo.
Ha un gancio in alluminio, completo di dispositivo antisfilo, per una maggiore sicurezza.
Certificazione EN131

Scala trasformabile tripla

LEICA M3  Double Stroke ORIGINALE del 1957 

Corpo numero di serie 863480.

Perfettamente funzionante, meccanica Double Stroke perfettamente funzionante, prisma e tendina perfetti, senza problemi o difetti.

Da sostituire il rivestimento esterno in vulcanite, una legger pulizia e lubrificatura, ed è perfetta.

Obiettivo SUMMICRON  f=5cm 1:2 M Mount (1956) 

Numero di serie 1449810, scala in metri e tab di messa a fuoco.

Paraluce ORIGINALE per Summaron 3.5 cm e Summicron 5cm.

Lenti libere da funghi e graffi. Le lenti hanno pochissimo haze e la meccanica della messa a fuoco è leggermente indurita.

Esposimetro a sbalzo LEICA Meter MC perfetto esteticamente e meccanicamente ma la non funzionante per esaurimento cellula al selenio.

Custodia in cuoio originale

Obiettivo ORIGINALE Leitz Wetzlar Summaron 1:2.8/35 (1959) con “occhiali”

Numero di serie 1665633 

Lenti pulite e libere da funghi e graffi, pronto all’uso.

Custodia in cuoio originale.

Obiettivo ORIGINALE Leitz Wetzlar Hektor 1:4.5/135 (1959)

numero di serie 1610770

Custodia in cuoio originale.

Le lenti non presentano muffe o grammi ma è necessaria una pulizia profonda sia corpo corpo che delle lenti.

Il costo della spedizione inserito è riferito a Poste italiane per il peso , tracciato e senza assicurazione. La spedizione è a carico dell'acquirente e  verrà concordatasulla  base alle preferenze di chi compra.

Possibilità di invio foto in alta definizione o video.

Per dubbi o domande contattatemi senza problemi.

Leica M3 del 1957 con obiettivi e custodie origina

STUDIO FINALE LIGURE sas

Soluzione unica nel suo genere, immersa nel verde dell'altopiano delle Manie e a soli 15 minuti dalle spiagge di Finale Ligure, finemente ristrutturata con esterni in pietra, dotata di ampio giardino e terrazzo, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende un luminoso soggiorno con grandi vetrate e un affaccio sul giardino di proprietà, da cui si sviluppa un'ampia sala da pranzo con cucina open space.
 Per la zona notte sono dedicati un soppalco aperto a sbalzo sulla cucina e una camera da letto.
Il bagno, con piatto doccia, dispone di finestra ed è preceduto da una zona lavanderia con lavabo e lavatrice, adiacente ad un ripostiglio.
 Il giardino a prato inglese e terrazzato, offre alberi di grande fusto, un gazebo in ferro battuto e un locale ricovero attrezzi di circa 20 mq.
Tramite una scala esterna in muratura si accede ad un solarium con vista panoramica.
Completa la proprietà il posto auto.

VILLA SINGOLA A FINALE LIGURE

Luca

Oulx, piazza Europa 4, al piano terreno dello stabile, appartamento di 70 mq con terrazzo e giardino; zona centralissima, a due passi dalla stazione dei treni e dei pullman ma nonostante questo silenziosissima.
Il portone della scala ed il relativo atrio sono condivisi col solo appartamento attiguo: poco passaggio e molta privacy.
COMPOSIZIONE:
L'ingresso affaccia direttamente sull'ampia sala con volta a botte, ulteriormente caratterizzata dal biocamino, dall'affaccio sul terrazzo e da una bellissima vista su montagne e giardino, sempre soleggiato;
dal disimpegno si accede al cucinino, alle due camere da letto (matrimoniale e cameretta) ed al bagno;
completano l'offerta un giardino ad uso esclusivo di circa 70 mq, la cantina ed un posto auto all'interno del cortile (condiviso con pochi altri condomini).
Con la recentissima ristrutturazione interna sono stati realizzati alcuni interventi caratterizzanti:
- nel soggiorno un biocamino che riscalda e rende più conviviale l'ambiente invernale;
- nella cameretta un letto a castello a sbalzo, su misura, tutto in legno pieno e dalle generose dimensioni;
- controsoffitti in cucina e nel bagno.
- nel giardino un prato sintetico, delle fioriere in legno perimetrali ed un impianto di irrigazione a goccia;
Grazie al cappotto termico posato su tutto lo stabile, il riscaldamento invernale (autonomo) è molto efficiente mentre in estate la casa rimane piacevolmente fresca.
Le spese condominiali sono contenute (circa 450 all'anno).
Lo stato interno dell'alloggio è impeccabile, gli arredi tutti nuovi ed eventualmente includibili nella vendita.
Il condominio ha appena ultimato un progetto di efficientamento energetico dell'intero stabile, interamente a carico dell'attuale proprietà: rifacimento tetto, cappotto termico su tutte le facciate ed infissi a taglio termico di ultima generazione.
Si rappresenta che sarà possibile visionare la casa quasi esclusivamente nei weekend.
Contattatemi pure per ogni ulteriore delucidazione.

Appartamento con giardino ad Oulx

Variante in faggio massiccio sbiancato (non nella versione economica in abete). Possibilità di montare il letto sia "a sbalzo", come in foto, sia nella classica versione a castello. Il prezzo include anche due cassettoni estraibili, l'altalena, lo scivolo, l'amaca e due materassi.
Lo scivolo è stato aggiunto  in seguito ed è realizzato in abete e verniciato di verde. La scala, che parte dalla sommità dei cassettoni, deve essere montata ad una delle estremità del lato lungo (come in foto,). Lo scivolo può essere montato a fianco della scala oppure all'estremità opposta (sullo stesso lato).
Il letto deve essere ancorato a parete almeno su un lato.
A disposizione per ulteriori info

Letto a castello Woodland (no Billi-Bolli)

Daniele

VILLA libera su 3 lati, in classe A4, con Struttura portante in legno X-LAM e tetti in legno a vista con travi lamellari e perlina immersa nel verde del nuovo Borgo Green Village di San Donino di Modena ad 1 km dal casello Autostradale di Modena Sud, La Struttura portante è coibentata con isolante naturale in lana di roccia. Importante Loggia di 26 mq che da sul giardino di 150 mq. N° 3 camere da letto. Ampio salone + cucina abitabile, n° 3 bagni . Soppalco da 56 mq totalmente abitabile in altezza con scala a giorno con gradini a sbalzo.. 5 kw di fotovoltaico di capitolato. No allaccio GAS. Infissi in alluminio al alte prestazioni energetica. Pavimenti in legno di Rovere o Ceramica in alternativa. Doccia Walk In di capitolato. Box Auto + 2 posti auto di proprietà. Consegna prevista primavera 2027

Villa Bifamiliare con Struttura in Legno X-Lam

Torino - Sassi-Madonna del Pilone

La Tempocasa di Madonna del Pilone Sassi propone in VENDITA esclusiva una Soluzione Semindipendente. L'immobile si trova in Via Casalborgone n. 6. Lo stabile del 1967.
L'immobile concepito come un loft open space con soffitti alti, ampi spazi, illuminati da abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre. Il suo layout è versatile e flessibile ed è una abitazione che permette di utilizzare arredi fuori dal comune e materiali creativi, nel quale si alternano legno a vista e acciaio, listelli di legno e vetro ed è coronato da un tetto a falde con abbaino che porta al Terrazzo al Primo Piano.

Internamente l'appartamento è composto al Piano Terra da un ingresso (modificabile per entrare con una city car, corridoio che accompagna ai due bagni, il primo dotato di doppio lavabo, doccia con teak e vasca da bagno di design, un secondo bagno con sanitari sospesi, successivamente un'ampia zona giorno con cucina a vista dotata di piano cottura ad induzione e zona soggiorno con caminetto, che collega tramite una scala a sbalzo con ringhiera portante in metallo il Primo Piano.
Al Primo Piano troviamo la camera da letto, illuminata da un ampio Velux e dall'accesso al Terrazzo con pavimento flottante, contornato da siepi che garantiscono la privacy.
L'appartamento verrà venduto con IMPIANTI CERTIFICATI o Dichiarazione di Rispondenza, aggiunta di arredi interni e cucina (con piano ad induzione e rubinetteria zazzeri) con 10000 euro.
La cura nei minimi dettagli, l'attenzione ai materiali di pregio impiegati e la piena fruibilità degli spazi, rendono questo immobile UNICO NEL SUO GENERE.
Ulteriori peculiarità dell'immobile sono: l'impianto di climatizzazione con pompa di calore, videocitofono, gli infissi con DOPPIO VETRO / PVC e LEGNO per i Velux (per una totale insonorizzazione degli ambienti e per un'alta efficienza energetica).
L'im - Classe: D - IPE: 139.48 kWh/mq anno

SEMI INDIPENDENTE UNICA NEL SUO GENERE CON AMPIO T

GRUPPO IMMOBILIARE SASSUOLO srl

SASSUOLO: Rif. 406 - 4 Loc. 208 mq. In zona centro, IN PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA' ABITATIVE e dotata di ASCENSORE. Proponiamo appartamento al primo secondo composto da ingresso, soggiorno angolo cucina di circa 39 mq , disimpegno, 3 camere di cui una matrimoniale di 22 mq, una matrimoniale di 14 mq ed una 3/4, 2 bagni e 2 balcone, con scala interna di collegamento al piano terzo dove troviamo mansarda e soppalco a sbalzo su soggiorno con doppio volume. Al piano interrato cantina e al piano terra 2 posti auto di proprietà esclusiva. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 PARI AL NUOVO, con finiture di elevato pregio con tecniche edilizie innovative per un maggior isolamento sia termico che acustico. L' appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, porta blindata, finestre e porte finestre in pvc con vetrocamere, zanzariere, predisposizione impianto di climatizzazione. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L' UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: ###phonenumber###

4 LOCALI A SASSUOLO

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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