IMMOBILIARE KAPANU srl

ORIO AL SERIO: Proponiamo in affitto 
Proponiamo in affitto locale commerciale adibito a bar di ca. 90 mq. più magazzino al piano interrato di ca. 50 mq.
Il locale è stato completamente ristrutturato, un bagno con predisposizione per disabili garantisce comfort e praticità per clienti e personale.
Numerose vetrine su strada garantiscono ottima visibilità e offrono un'ottima luce durante tutto il giorno.
Maggiori informazioni in agenzia.

NEGOZIO A ORIO AL SERIO

ORIO: Proponiamo in affitto capannone ad uso deposito/magazzino di 280 mq ca.
Il capannone è posizionato al piano primo, accessibile solo con scala esterna che grazie all'apertura del cancello di protezione permette un comodo carico e scarico con muletto. Lo spazio si sviluppa in un unica campata libera, molto luminosa grazie alla presenza di lucernari e finestrature.
Dotato di impianto elettrico di base, assenti riscaldamento e bagno. Presente una piccola area esterna pertinenziale per parcheggio di mezzi. 
Libero da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A ORIO AL SERIO

ORIO AL SERIO: Proponiamo in affitto ufficio/studio in posizione strategica di visibilità e ottimamente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione. L'ufficio si trova al piano primo di un complesso commerciale a pochi minuti da Bergamo e da Orio Center.
I locali si dispongono in una reception per l'accoglienza al piano terra di ca. 30mq, collegata da scala interna verso il piano primo dove si sviluppano i restanti 270mq. 
L'ufficio si dispone in 10 ambienti di cui 1 bagno con antibagno, 1 sala open space molto ampia e i restanti 8 ambienti separati, ottimamente sfruttabili come uffici e/o studi privati.
L'immobile è circondato su tre lati da terrazza accessibile e sfruttabile di ulteriori 330mq, sulla quale affacciano tutti gli ambienti permettendo un'ottima godibilità di luce naturale.
Presenza di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore autonoma, con temperatura controllabile per ogni vano.
Possibilità di parcheggio esclusivo.
Disponibile da subito.

UFFICIO A ORIO AL SERIO

ZONA AREOPORTO: Proponiamo in locazione un negozio di 40 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del tuo business.

La posizione strategica garantisce un buon flusso di passaggio, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e ai servizi del comune. L'interno è ben distribuito, offrendo uno spazio funzionale e versatile, adatto a diverse tipologie di attività.

La vetrina su strada assicura visibilità e luminosità naturale, creando un ambiente accogliente per i clienti.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale in una zona dinamica e ben servita.

ORIO AL SERIO
PROPONIAMO
Nel cuore di Orio al Serio, proponiamo in locazione un ampio negozio di 115 mq situato al piano terra, diviso su due piani.
L'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali.
La disposizione degli spazi consente una gestione funzionale e versatile, adattandosi a molteplici esigenze.
La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, rendendolo una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona dinamica.
La struttura moderna e ben tenuta rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente professionale e accogliente.
APERTO ANCHE AD AFFITTO A RISCATTO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

BERGAMO: Proponiamo in locazione spazio commerciale di 300 mq ca. posto al primo piano con accesso tramite scala e ascensore.
La soluzione si presenta momentaneamente al rustico ma verrà finita dalla proprietà creando uno spazio open space con servizi doppi di cui uno a norma per disabili. I tempi di trasformazione da rustico a Open space saranno di circa 3 mesi dalla firma del contratto.
Le spese condominiali ammonteranno a 394€ mensili e sono compressive di riscaldamento-raffrescamento e spese generali dell'immobile (esclusa energia elettrica).
Libero subito.

ORIO AL SERIO: Proponiamo in affitto locale industriale/commerciale posto fronte Autostrada A4 e a due passi dalle principali vie di comunicazione.

 La superficie totale del lotto si sviluppa su 12000 mq ca. di cui 4200 mq ca. d'area coperta e 7800mq c. a. area esterna che circonda sui 4 lati l'immobile.
La superficie coperta calpestabile è pari a 8750 mq ca. così disposti:
PIANO TERRA: 4100 mq ca. di cui 1600 mq ca. accatastati come D8 con altezza variabile da metri 4,75 a metri 4,30, e 2500 mq ca. accatastati come D7 con altezza 4,80 metri.
PIANO PRIMO: 4100 mq ca., accessibili con rampa larga circa 5 metri, di cui 1600 mq ca. accatastati come D8 con altezza di 3 metri, e 2500 mq ca. accatastati come D7 con altezza di 3 metri.
PIANO INTERRATO: 550 mq ca. con altezza di 3 metri, accessibili da rampa larga circa 4,2 metri
Possibilità di costruzione di ulteriore metratura coperta.
Libero subito.

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