STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

LAINATE - CAPANNONE CON UFFICI DI 703 MQ COMPLESSIVI
In zona industriale ben servita, proponiamo capannone con uffici per una superficie totale di 703 mq, così suddivisi:
- Capannone di 269 mq
- Soppalco di 128 mq
- Palazzina uffici su due piani di 204 mq
- Piano seminterrato di 102 mq
Completano la proprietà cinque servizi igienici, passo carraio e ingresso pedonale.
L'IMMOBILE
L'immobile è inserito in un contesto industriale, comodo con i collegamenti autostradali e con i principali servizi pubblici. È presente un cortile condominiale asfaltato, posto sul fronte e sul fianco dell'edificio, che consente agevoli manovre per macchine e furgoni.
L'accesso avviene tramite passo carraio e ingresso pedonale.
IL CAPANNONE
Il capannone ha una superficie di 269 mq, con un'altezza di 7,00 m sotto trave, oltre a soppalco al piano rialzato di 128 mq.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato dei principali impianti:
- impianto di riscaldamento
- impianto di condizionamento
- impianto di illuminazione
- Impianto elettrico
LA PALAZZINA UFFICI
La palazzina uffici, di 204 mq, si sviluppa su due piani, suddivisi in più locali, oltre a piano seminterrato di 102 mq.
Gli uffici sono dotati di:
- impianto di riscaldamento
- impianto di condizionamento
- impianto di illuminazione
- impianto elettrico
Sono presenti cinque servizi igienici complessivi.
LA ZONA
L'immobile è situato in zona industriale, con autostrada, tangenziale e principali arterie stradali a circa 200 m.
Bar e ristoranti a 150 m, fermata autobus a 600 m e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
LIBERO DAL 1° LUGLIO 2026.

CAPANNONE A LAINATE

LAINATE - FRAZIONE BARBAIANA, UFFICIO CON MAGAZZINO DI 70MQ 
In Lainate, frazione Barbaiana, proponiamo in locazione showroom di 70 mq situato al piano seminterrato di una palazzina di tipo civile, in posizione strategica e ben collegata con le principali arterie stradali e i servizi pubblici.
Descrizione
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di 70 mq, suddivisa in due ambienti oltre a servizio igienico.
L'accesso avviene tramite scala interna da ingresso pedonale.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di:

 * Doppia porta blindata
 * Impianto di illuminazione
 * Riscaldamento autonomo
 * CitofonoDestinazioni d'uso ideali

 * Magazzino / deposito
 * Archivio
 * Laboratorio leggero
 * Locale multifunzionale
 * Attività di supporto logistico o formativo 
Zona
Contesto servito e facilmente raggiungibile:

 * Collegamenti autostradali
 * Fermata autobus
 * Bar e ristoranti
 * Parcheggi pubblici Disponibilità
 Libero subito
 Possibilità di acquisto oltre questo spazio anche magazzino adiacente di 80 mq

UFFICIO A LAINATE

LAINATE, CAPANNONE CON UFFICI DI 650 MQ - Zona artigianale. Contesto condominiale. Carico/scarico. Capannone 350 mq. Uffici arredati di 300 mq. Servizi igienici per disabili. Altezza interna 4,50 m. Passo carraio L 2,60 x H 2,40 m. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e condizionamento negli uffici. Autostrada/tangenziale 1,5 km.
L'IMMOBILE si trova in zona artigianale e contesto condominiale; è un edificio costruito in prefabbricato di senza copertura in amianto. È presente un cortile condominiale asfaltato sul lato e recintato con struttura in ferro per il carico/scarico. L'accesso da strada è consentito tramite passo carraio con qualsiasi mezzo.
Il CAPANNONE/LABORATORIO ha una superficie di 350 mq con un'altezza sotto trave di 4,50 m. L'accesso è consentito tramite passo carraio con altezza di 2,60 m e larghezza di 2,40 m. Infissi in ferro con vetro doppio. Pavimento in cemento. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico.
Interno al capannone, al primo piano, troviamo la zona UFFICI per un totale di 300 mq già arredata e suddivisa in tre locali più locale servizio e ripostiglio. Pavimento galleggiante. Ingresso interno. Serramenti in ferro con doppi vetri. Porte in vetro e alluminio. Doppi servizi igienici (maschio/femmina). Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico a norma di legge, fibra ottica, impianto telefonico e reti per computer, aria condizionata autonoma a pompa di calore, riscaldamento autonomo e impianto d'allarme.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto artigianale. Bar 100 m. Trattoria/ristorante a 100 m. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 1,5 km. Autobus a 50 m.
LIBERO DA GENNAIO 2025.

LAINATE, UFFICIO DI 104 MQ AL PRIMO PIANO - Zona industriale. Ufficio 104 mq. 3 locali. Una sala riunioni. Servizio igienico. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento centralizzato. Condizionamento autonomo. Posto auto riservato. Autostrada 2 km.
L'IMMOBILE si trova in zona industriale, nelle vicinanze dei collegamenti autostradali e dei servizi pubblici. E' compreso nella locazione un posto auto riservato.
L'UFFICIO posto al primo piano, ha una superficie totale di 104 mq attualmente suddivisa in 3 locali + una sala riunioni e servizio igienico. Si presenta in buone condizioni ed è dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto industriale. Servizi in zona: Autostrada, fermata autobus e attività commerciali.

LAINATE, UFFICI DI 760 MQ CON 15 POSTI AUTO RISERVATI - Zona industriale. Autostrada 1 km. Uffici su due livelli. N° 18 Locali. Servizi igienici. Contesto condominiale. Posti auto. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e condizionamento. Rete dati. Telefono.
L'IMMOBILE si trova in contesto condominiale di capannoni e uffici; è presente un ampio cortile condominiale dove sono disponibili 15 posti auto riservati. Vicinanza autostrada e ai principali servizi pubblici.
Gli UFFICI, con ingresso indipendente, hanno una superficie totale di 760 mq e si sviluppano su 2 livelli: il piano terra con una superficie di 300 mq divisi in 8 locali e il primo piano con una superficie di 460 mq divisi in 10 locali.
 Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico a norma, telefonico, rete dati per computer, riscaldamento e condizionamento centralizzato. 
 Sono presenti 4 doppi servizi igienici (per uomo e per donna) e 2 servizi per disabili. 
LA ZONA
 L'immobile è situato in contesto industriale nelle vicinanze dei collegamenti autostradali. Fermata autobus 550 m. Ristoranti 1 km. Bar 1,4 km.

LAINATE, CAPANNONE CON UFFICI DI 1420 MQ TOTALI E CORTILE PRIVATO - Capannone 1080 mq. Uffici 230 su due livelli. Archivi 110 mq. Ampio cortile Servizi igienici. Doppio passo carraio. Ingresso pedonale. Impianto d'illuminazione. Impianto elettrico. Impianto di riscaldamento. Autostrada a 2 km.

L'IMMOBILE, è inserito in contesto residenziale vicino all'autostrada Milano - Laghi. L'intera proprietà include un CORTILE PRIVATO comodo ad uso parcheggio disposto su tre lati che permette la manovra e il parcheggio di auto. 
Il CAPANNONE ha una superficie totale di 1089 mq con altezza sotto trave di 5,30 m, è accessibile tramite due passi carrai oltre ad un ingresso pedonale. Dotato dell'impianto di illuminazione.

La zona UFFICI per un totale di mq. 230 è divisa su due livelli. Sono presenti doppi servizi igienici. Dotato dei seguenti IMPIANTI: elettrico e riscaldamento.

LA ZONA
L'immobile è situato su via di passaggio adiacente al centro abitato. Autostrada Milano-Laghi a 3 km. Strada di grossa percorrenza a 1.5 km. Bar/ristorante a 800 m. Parcheggi pubblici in zona.

Maria Lauria

Sei un professionista del benessere alla ricerca di uno spazio accogliente e attrezzato per ricevere i tuoi clienti? A Lainate offriamo in affitto una cabina ideale per nutrizionisti, personal trainer, coach, osteopati, fisioterapisti e altre attività affini.

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? Cabina 15mq arredata e pronta all'uso con area "lavanderia"
? Ambiente elegante e riservato
? Perfetta per consulenze e sessioni individuali
? Climatizzazione e illuminazione adeguata
? Disponibilità immediata

? Posizione: Centro Lainate, facilmente raggiungibile e con parcheggio nelle vicinanze.

? Prezzo e modalità di affitto: 39€ al giorno, con possibilità di formule personalizzate per periodi più lunghi

Cabina professionale Lainate

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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