STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

LAINATE MQ 450 - CAPANNONE DI 320 MQ + UFFICI 130 MQ - Proponiamo in locazione un capannone di 320 mq con due passi carrai, oltre a uffici di 130 mq. L'immobile si trova nella zona industriale di Barbaiana di Lainate (MI), comoda con la S.S. Sempione (a soli 1 km) e vicino all'autostrada Milano-Varese. Presenti 5 posti auto riservati.
CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE
Il capannone, porzione di testa e angolare, è un prefabbricato tamponato in ghiaietto.
- Superficie: 320 mq
- Altezza sotto trave: da 3.80 a 7,8 m
- 2 passi carrai
- Buone condizioni interne
- Adatto a qualsiasi attività 
- Impianti presenti: elettrico, riscaldamento, aria compressa con compressore
UFFICIO
Gli uffici, per un totale di 130 mq, si sviluppano su due livelli con ingresso indipendente e sono suddivisi in tre locali.
Impianti presenti: riscaldamento a gas con pannelli radianti e impianto di climatizzazione estivo/invernale elettrico.
SERVIZI
Sono presenti tre servizi igienici.
LA ZONA
L'immobile è inserito in un contesto artigianale e industriale, in posizione strategica:
- S.S. Sempione: 1 km
- Autostrada: 2,5 km
- Pizzeria: 150 m
LE FOTO UTILIZZATE SONO ESEMPIO.

CAPANNONE A LAINATE

LAINATE, CAPANNONE CON UFFICI DI 650 MQ - Zona artigianale. Contesto condominiale. Carico/scarico. Capannone 350 mq. Uffici arredati di 300 mq. Servizi igienici per disabili. Altezza interna 4,50 m. Passo carraio L 2,60 x H 2,40 m. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e condizionamento negli uffici. Autostrada/tangenziale 1,5 km.
L'IMMOBILE si trova in zona artigianale e contesto condominiale; è un edificio costruito in prefabbricato di senza copertura in amianto. È presente un cortile condominiale asfaltato sul lato e recintato con struttura in ferro per il carico/scarico. L'accesso da strada è consentito tramite passo carraio con qualsiasi mezzo.
Il CAPANNONE/LABORATORIO ha una superficie di 350 mq con un'altezza sotto trave di 4,50 m. L'accesso è consentito tramite passo carraio con altezza di 2,60 m e larghezza di 2,40 m. Infissi in ferro con vetro doppio. Pavimento in cemento. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico.
Interno al capannone, al primo piano, troviamo la zona UFFICI per un totale di 300 mq già arredata e suddivisa in tre locali più locale servizio e ripostiglio. Pavimento galleggiante. Ingresso interno. Serramenti in ferro con doppi vetri. Porte in vetro e alluminio. Doppi servizi igienici (maschio/femmina). Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico a norma di legge, fibra ottica, impianto telefonico e reti per computer, aria condizionata autonoma a pompa di calore, riscaldamento autonomo e impianto d'allarme.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto artigianale. Bar 100 m. Trattoria/ristorante a 100 m. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 1,5 km. Autobus a 50 m.
LIBERO DA GENNAIO 2025.

STUDIO INDUSTRIALE 1  sas

LAINATE, UFFICI/LABORATORI DI 926 MQ - Adiacente autostrada. Primo piano. Open-space. Portineria. Ascensore. Zona commerciale. Spazi da personalizzare. Doppi servizi igienici. Possibilità posti auto. Bar e ristoranti 900 m. Fermata autobus nelle vicinanze. Parcheggio pubblico. 
L'IMMOBILE è posto al primo piano di una palazzina indipendente di colore grigio servita da ascensore e servizio di portineria. L'accesso da strada è consentito tramite passo carraio e cancello pedonale. Possibilità di posti auto privati nel cortile della proprietà. La struttura si trova a pochi passi dall'uscita autostradale di Lainate comoda con i principali servizi pubblici. 
L'UFFICIO/LABORATORIO ha una superficie totale di 926 mq open-space, gli spazi potranno essere personalizzati in base alle esigenze del conduttore e la proprietà consegnerà l'immobile completo degli impianti principali e dei servizi igienici.
POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto commerciale nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Lainate. Bar e ristoranti 900 m. Fermata autobus nelle vicinanze. Parcheggio pubblico.

UFFICIO A LAINATE

LAINATE, CENTRO, UFFICIO DI 55 MQ - Autostrada. Tangenziale. Recente costruzione. Immobile di rappresentanza. Palazzina uffici. 3 Locali. Cantina. Posti auto. Illuminazione. Riscaldamento centralizzato
L'IMMOBILE, si trova nella piazza centrale di Lainate e dalle sue finestre si può ammirare Villa Litta comodo con mezzi pubblici e facilmente raggiungibile da autostrade e tangenziale. Comodo il parcheggio pubblico. Nelle vicinanze tutti i servizi di un centro abitativo. 

 Posizionato al quarto piano l'UFFICIO di 55 mq è diviso in 2 ampli locali, una sala d'attesa e un wc con doccia. Serramenti in alluminio. Pavimenti, Porte in legno. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento centralizzati.
Completa la proprietà una cantina.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto residenziale.

LAINATE, UFFICIO DI 104 MQ AL PRIMO PIANO - Zona industriale. Ufficio 104 mq. 3 locali. Una sala riunioni. Servizio igienico. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento centralizzato. Condizionamento autonomo. Posto auto riservato. Autostrada 2 km.
L'IMMOBILE si trova in zona industriale, nelle vicinanze dei collegamenti autostradali e dei servizi pubblici. E' compreso nella locazione un posto auto riservato.
L'UFFICIO posto al primo piano, ha una superficie totale di 104 mq attualmente suddivisa in 3 locali + una sala riunioni e servizio igienico. Si presenta in buone condizioni ed è dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo.
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto industriale. Servizi in zona: Autostrada, fermata autobus e attività commerciali.

LAINATE, UFFICI DI 760 MQ CON 15 POSTI AUTO RISERVATI - Zona industriale. Autostrada 1 km. Uffici su due livelli. N° 18 Locali. Servizi igienici. Contesto condominiale. Posti auto. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e condizionamento. Rete dati. Telefono.
L'IMMOBILE si trova in contesto condominiale di capannoni e uffici; è presente un ampio cortile condominiale dove sono disponibili 15 posti auto riservati. Vicinanza autostrada e ai principali servizi pubblici.
Gli UFFICI, con ingresso indipendente, hanno una superficie totale di 760 mq e si sviluppano su 2 livelli: il piano terra con una superficie di 300 mq divisi in 8 locali e il primo piano con una superficie di 460 mq divisi in 10 locali.
 Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico a norma, telefonico, rete dati per computer, riscaldamento e condizionamento centralizzato. 
 Sono presenti 4 doppi servizi igienici (per uomo e per donna) e 2 servizi per disabili. 
LA ZONA
 L'immobile è situato in contesto industriale nelle vicinanze dei collegamenti autostradali. Fermata autobus 550 m. Ristoranti 1 km. Bar 1,4 km.

LAINATE, CAPANNONE CON UFFICI DI 1420 MQ TOTALI E CORTILE PRIVATO - Capannone 1080 mq. Uffici 230 su due livelli. Archivi 110 mq. Ampio cortile Servizi igienici. Doppio passo carraio. Ingresso pedonale. Impianto d'illuminazione. Impianto elettrico. Impianto di riscaldamento. Autostrada a 2 km.

L'IMMOBILE, è inserito in contesto residenziale vicino all'autostrada Milano - Laghi. L'intera proprietà include un CORTILE PRIVATO comodo ad uso parcheggio disposto su tre lati che permette la manovra e il parcheggio di auto. 
Il CAPANNONE ha una superficie totale di 1089 mq con altezza sotto trave di 5,30 m, è accessibile tramite due passi carrai oltre ad un ingresso pedonale. Dotato dell'impianto di illuminazione.

La zona UFFICI per un totale di mq. 230 è divisa su due livelli. Sono presenti doppi servizi igienici. Dotato dei seguenti IMPIANTI: elettrico e riscaldamento.

LA ZONA
L'immobile è situato su via di passaggio adiacente al centro abitato. Autostrada Milano-Laghi a 3 km. Strada di grossa percorrenza a 1.5 km. Bar/ristorante a 800 m. Parcheggi pubblici in zona.

Maria Lauria

Sei un professionista del benessere alla ricerca di uno spazio accogliente e attrezzato per ricevere i tuoi clienti? A Lainate offriamo in affitto una cabina ideale per nutrizionisti, personal trainer, coach, osteopati, fisioterapisti e altre attività affini.

? Dettagli dello spazio:
? Cabina 15mq arredata e pronta all'uso con area "lavanderia"
? Ambiente elegante e riservato
? Perfetta per consulenze e sessioni individuali
? Climatizzazione e illuminazione adeguata
? Disponibilità immediata

? Posizione: Centro Lainate, facilmente raggiungibile e con parcheggio nelle vicinanze.

? Prezzo e modalità di affitto: 39€ al giorno, con possibilità di formule personalizzate per periodi più lunghi

Cabina professionale Lainate

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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