STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

VANZAGO, CAPANNONE CON UFFICI DI 668 MQ - Capannone di 217 mq e uffici di 451 mq disposti su due livelli. Completano la proprietà cortile privato, ampio parcheggio e locale mensa.
L'IMMOBILE
Costruito nel 2010, l'immobile si trova nella zona industriale di Vanzago, in posizione strategica e comoda per l'accesso all'autostrada A4/E64 e alla stazione ferroviaria, distante circa 1,5 km. Si tratta di una costruzione prefabbricata, indipendente su tre lati. La proprietà è dotata di cortile privato di circa 190 mq, accessibile tramite passo carraio con dimensioni H 4,40 m x L 4 m.
IL CAPANNONE
Situato al piano terra, ha una superficie di 217 mq e un'altezza sotto trave di 4,20 m. Il pavimento è in cemento e gli infissi sono in alluminio. Sul retro è presente la tubazione del gas, predisposta per l'installazione di un sistema di riscaldamento tipo Robur.
GLI UFFICI
Gli uffici, per un totale di 451 mq, sono distribuiti su due livelli:
Piano terra: reception di 117 mq
Primo piano: uffici, sale riunioni e locale mensa con servizi, per un totale di circa 334 mq suddivisi in 9 locali
L'immobile è dotato dei seguenti impianti: ascensore, riscaldamento e raffrescamento con cassette a soffitto e unità esterna con pompa di calore. La sala riunioni dispone inoltre di impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore. Nei servizi sono presenti radiatori elettrici.
LA ZONA
Contesto industriale ben servito, con facile accesso ai principali collegamenti. Stazione ferroviaria e autostrada Torino-Milano a circa 1,5 km. Presenza di bar a 50 metri.
DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A VANZAGO

VANZAGO, CAPANNONE CON UFFICI DI 592 MQ E CORTILE PRIVATO - Capannone 300 mq. Uffici 200 mq. Soppalco 92 mq. Cortile privato 190 mq. Zona industriale. Contesto condominiale. Carico/scarico. Un passo carraio. Altezza sotto trave 8,00 m. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e aria condizionata. Parcheggio pubblico.
L'IMMOBILE, costruito nel 2008, si trova in contesto industriale. La struttura è un prefabbricato con finiture a specchi. È presente un'AREA CORTILIZIA PRIVATA di 190 mq che permette operazioni di carico/scarico.
Il CAPANNONE ha una superficie totale di 300 mq con un'altezza sotto trave di 8,00 m. L'accesso è consentito da un passo carraio sul cortile privato. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico e riscaldamento.
Gli UFFICI con superficie totale di 200 mq sono divisi su due livelli con ascensore. Si tratta di vari locali con un servizio igienico su ciascun piano. Ingresso indipendente. Finestre in alluminio con grate in ferro. Dotati dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata.
LA ZONA
L'immobile è situato in zona industriale. Bar e ristoranti a 100 m. Parcheggio pubblico in zona.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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