INDUSTRIALE VALTELLINA srl

SONDRIO - VICOLO MENEGHINI 3:
Nel centro storico di Sondrio, proponiamo in locazione un'attività di somministrazione presente sul territorio da 40 anni.
Il locale si trova in una posizione centrale e strategica, situato all'interno di un vicolo storico privato che garantisce un affaccio tranquillo e caratteristico.
La superficie principale è di circa 70 mq, a cui si sommano 90 mq di cantina attualmente da ristrutturare, spazio che permette di raddoppiare la metratura utile come sala aggiuntiva o magazzino logistico.
L'immobile è completamente autonomo, privo di spese condominiali, è dotato di canna fumaria, doppi servizi con antibagno.
Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi intende avviare un progetto di ristorazione o somministrazione in un contesto storico di pregio, con ampi margini di personalizzazione attraverso un restyling moderno.
Le mura sono disponibili in locazione con contratto separato.
(alcuni render sono stati realizzati con IA a scopo illustrativo)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ATTIVITÀ A SONDRIO

SONDRIO- VIA DE SIMONI 
Proponiamo in LOCAZIONE, negozio di circa 55 mq su due livelli, che offre un layout versatile e funzionale.
Al piano principale, le ampie vetrate catturano la luce naturale e offrono una perfetta esposizione per valorizzare prodotti o servizi, attirando l'attenzione dei passanti grazie all'alto flusso pedonale della zona. Gli interni, curati e accoglienti, si prestano facilmente a personalizzazioni per adattarsi alle esigenze di ogni attività commerciale.
Il piano inferiore, collegato da una scala comoda e ben integrata, ospita uno spazio aggiuntivo ideale come magazzino o area riservata. Qui si trova anche un pratico stanzino che consente di mantenere l'ordine e ottimizzare la gestione dello spazio.
Completa il tutto un servizio igienico ben posizionato per garantire il massimo comfort sia per il personale che per eventuali clienti.
Questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto centrale e ad alto passaggio, dove la visibilità e l'accessibilità sono le parole d'ordine.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A SONDRIO

SONDRIO-VIA ALBERTO DE SIMONI
In locazione, negozio al piano terra con vetrine su strada, ideale per attività commerciali e/o servizi.
L'immobile è composto da un ampio spazio principale, un locale separato, un bagno e due pratici soppalchi che offrono ulteriore spazio utile per magazzino.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione è visibile e facilmente accessibile.

RockAgent

Rif:163804 - 22/05/2026 (129300518) - RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l'Italia
Uffici e Postazioni Coworking

RockAgent è orgogliosa di proporre "Spazi per l'Italia," l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa.

Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking.
E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-8 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. 
Ogni sede include un'area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali.

Flessibilità contrattuale
Le soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l'opzione ideale per la tua attività professionale.
Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro!

Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo.

Servizi inclusi nel prezzo:
-Rete Wi-Fi
-Accesso a stampanti e scanner
-Illuminazione e climatizzazione
-Pulizie e Manutenzione
-Distributori automatici di bevande e alimenti
-Networking

Uffici privati: prezzi a partire da € 388/mese
Postazioni in Open Space: prezzi a partire da € 115/mese
Area di informal meeting
Area break 

Punti di forza dell'immobile:
 - Location prestigiosa
 - Soluzioni personalizzate e flessibili
 - Tecnologie d'avanguardia

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SONDRIO (260 m).
Le linee autobus più vicine sono VIA TRENTO (70 m), VIA TRIESTE - CORSO XXV APRILE e altre 8 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G. SEGANTINI - SONDRIO (320 m), SCU

Immobile di 235 m² con 1 locale a Sondrio

immobil planet s_n_c_

Sondrio affittasi, locale commerciale con ampia vetrina , situato in una posizione decisamente favorevole e di forte passaggio così da consentire un' grande visibilità.
L'immobile è costituito da un locale unico comodamente e facilmente divisibile e/o arredabile oltre ad un bagno di servizio. Soluzione ottima per l'insediamento di un negozio di vendita al dettaglio , piuttosto che , in alternativa , l'apertura di un ufficio visto considerando che la disposizione del locale interno, presenta spazi adatti anche ad accogliere studi professionali.
La metratura non eccessivamente importante, permette di contenere i costi legati alla locazione.
Lo spazio è decisamente luminoso e offre grande visibilità grazie alla sua vetrata che si affaccia in toto, sulla via principale. Il locale è circondato da altre attività pluriennali. 
Facilità di parcheggio sulla via per la clientela
Canone di locazione ? 650,00 mensili
Spese condominiali contenute
Ulteriori informazioni sull'immobile si possono avere telefonando allo ###phonenumber### Chiama senza impegno, ci trovi tua completa disposizione.

Sondrio locale commerciale con vetrine

SONDRIO-VIA MAZZINI
Nel cuore del comune di Sondrio, proponiamo in locazione LOCALE COMMERCIALE al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di circa 124 mq, l'immobile è suddiviso in tre locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili per diverse esigenze operative. La presenza di un bagno con antibagno garantisce funzionalità e comodità per clienti e personale. Costruito e ristrutturato nel 1979, il negozio conserva un fascino autentico, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni secondo le proprie necessità.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato da parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, una caratteristica che facilita l'accesso e la sosta per i visitatori.
La posizione strategica e la generosa metratura rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca visibilità e praticità a pochi passi dal Sondrio.
Possibilità d'aquisto

Sondrio catapultati direttamente nel cuore cittadino, a pochi passi dalla caratteristica Piazza Campello, inserita in un tipico contesto storico del centro città, affittasi locale commerciale adatto ad accogliere le più diverse attività commerciali oltre che avere un'ottima predisposizione per l'insediamento di studi professionali di vario genere. 
Piano terra con affaccio e comodo accesso dalla via principale: all'ingresso troviamo un confortevole locale finalizzato ad un eventuale accoglienza del cliente, spazioso e molto luminoso ambiente open space ristrutturato a nuovo e facilmente divisibile e/o organizzabile con pareti semovibili; ulteriore locale sul retro che offre la possibilità di avere più ambienti separati , tutto sullo stesso piano.
Grande locale a volta a destinazione cantina al piano interrato.
I locali godono di una favorevole luminosità e vantano due grandi vetrine sul lato strada che permettono ampia visibilità. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche della palazzina esistente , abbinando in maniera elegante ,l'antico al moderno.
Soluzione immobiliare per tutti coloro che sono alla ricerca di una sistemazione bella e unica nel suo genere.
La proprietà include anche un posto auto riservato sul retro dell'immobile.
Soluzione perfetta per studi tecnici, avvocati, medici, considerando la localizzazione dell'immobile, facilmente e comodamente raggiungibile anche a piedi. Ottima alternativa anche per associazioni culturali .
Canone di locazione € 700 mensili
Termoautonomo a gas metano
Nessuna spesa condominiale
Chiama subito per non perdere l'occasione, ci trovi allo ###phonenumber### per prenotare una visita senza impegno . Ti basta una semplice telefonata!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Sondrio centralissimo locale commerciale

SONDRIO - VIA MAZZINI 42
Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80 mq disposto su due livelli, privo di spese condominiali e dotato di riscaldamento autonomo. 
Le ampie vetrine fronte strada offrono grande luminosità e visibilità, rendendo l'immobile ideale per attività che vogliono distinguersi e attrarre clientela.
La posizione è strategica, con parcheggi nelle immediate vicinanze che garantiscono comodità e accessibilità.
Una soluzione perfetta per studi professionali e servizi alla persona, che cercano un ambiente funzionale e di forte impatto.
(Render creati con IA a scopo illustrativo)

SONDRIO-VIA ALESSI 
Nel cuore di Sondrio, proponiamo in locazione un AMPIO UFFICIO di 168 mq, situato al piano terra di un edificio di pregio. L'immobile si compone di sei locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere adibiti a sale riunioni e uffici privati.
La soluzione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla completamente in base alle proprie esigenze operative.
Gli ambienti, attualmente suddivisi in più locali, consentono diverse configurazioni: open space moderno, uffici direzionali, area reception, sale riunioni o spazi dedicati al pubblico. La presenza delle vetrine rende l'immobile ideale anche per attività che necessitano di forte impatto visivo o contatto diretto con la clientela.
La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita, lo rende adatto a studi professionali, sedi aziendali, servizi al pubblico o attività commerciali che desiderano un contesto centrale e personalizzabile.

UFFICIO A SONDRIO

SONDRIO - ANGOLO VIA TOTI/VIA STELVIO
Nel centro della città Sondrio, posizionato in fregio alla principale Via Toti e dotato di ulteriore ingresso anche da Via Stelvio, proponiamo in LOCAZIONE un ampio negozio/ufficio di 122 mq situato al piano terra di un complesso condominiale.
L'immobile, con serramenti oggetto di recente intervento, offre due locali distinti seppur attigui e collegati l'un l'altro, ideali per diverse attività commerciali o per uffici. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti, mentre gli spazi interni ben distribuiti, permetteno una gestione funzionale delle attività.
La struttura conserva il fascino dell'epoca di costruzione, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze specifiche del tuo business.
La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici rende questo immobile commerciale una scelta pratica per chi desidera stabilire o espandere la propria attività nel comune di Sondrio.

SONDRIO: VIA TRIESTE
Nel pieno centro di Sondrio, all'interno di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, proponiamo in locazione ufficio di circa 130mq situato al piano terreno e in posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.
L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità e visibilità, grazie alle ampie vetrine e al doppio ingresso, uno sul frote strada e uno sul retro, che lo rendono particolarmente funzionale anche per attività aperte al pubblico.
Gli spazi interni sono moderni e versatili, con pavimento flottante e pareti mobili vetrate di alta qualità, che permettono una facile riconfigurazione degli ambienti in base alle esigenze operative.
L'ufficio è interamente cablato e dotato di impianto di ricircolo dell'aria, riscaldamento autonomo e sistema di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Il controsoffitto con pannelli illuminati a neon contribuisce a creare ambienti di lavoro luminosi e funzionali.
Sul retro dell'immobile è presente un giardino di proprietà, uno spazio raro e prezioso in pieno centro, ideale come area di servizio o di relax. Le spese condominiali sono irrisorie.
La soluzione si presta perfettamente ad accogliere uffici commerciali, assicurazioni, studi professionali e associati, poliambulatori.

SONDRIO - VIA TREMOGGIE 25
Nel centro di Sondrio, in posizione di prestigio per visibilità e fruibilità dell'immobile, proponiamo in locazione ATTIVITA' COMMERCIALE CON AUTORIZZAZIONE MEDIA STRUTTURA DI VENDITA, comprensiva di immobile commerciale di ampia metratura disposto su due livelli, collegati tra loro da scala interna.
La soluzione, che misura circa 1.393 mq complessivi, è composta da un ampio negozio al piano terra completo di uffici. Lo stesso è collegato ad un ulteriore zona a destinazione commerciale al piano seminterrato raggiungibile mediante l'ampia scala interna.
Sul retro del fabbricato, accessibile tramite ingresso indipendente, è presente un vano ad uso magazzino/autorimessa di circa 300 mq.
Completa la soluzione il doppio accesso per carico/scarico delle merci tramite agevole rampa.

Regina Srl

Luminoso ufficio / spazio commerciale con locale deposito IN CENTRO a Sondrio - 90 mq.

TRATTATIVA DIRETTA CON LA PROPRIETA'.

In centro a Sondrio, alle spalle di piazza Campello, proponiamo un luminoso studio, con ampie vetrate a tutta altezza e spazi interni ben suddivisi.

Si tratta di uno spazio di 90 mq, integralmente ristrutturato nel 2000, accessibile da galleria Parravicini e così composto: entrando dall'ingresso sulla sinistra si trova un desk reception che affaccia su un'ampia sala finestrata, molto luminosa.

Procedendo sulla destra, salendo due gradini si accede alla sala riunioni o ampio ufficio con finestre anch'esso.

Sulla sinistra rispetto alla reception si trovano altre due salette o piccoli uffici, disponibili allo stato di fatto. Le relative pareti sono in cartongesso e quindi facilmente rimovibili all'occorrenza.

Nello spazio sono presenti i servizi con antibagno.

Sempre all'interno dello spazio è presente un locale di deposito di 8 mq circa. 

Classe energetica G.

*** DISPONIBILE DA SUBITO ***
STUDIO ASSOCIATO / UFFICIO / SPAZIO COMMERCIALE O DI RAPPRESENTANZA
CON LOCALE DI DEPOSITO INTERNO

AFFITTO 500 euro/mese, spese condominiali 2000 euro/anno, incluso riscaldamento.

Cauzione richiesta: 3 mensilità.
SOLO PROFESSIONISTI CON REFERENZE.

Per maggiori informazioni o per un sopralluogo contattarmi.

TRATTATIVA DIRETTA CON LA PROPRIETA'.

INDIRIZZO: GALLERIA PARRAVICINI SNC, SONDRIO (SO).

*Nelle foto e nelle planimetrie si può vedere lo stato di fatto dello spazio e come potrebbe diventare (render 3d | virtual home staging)*.

Luminoso studio in centro a Sondrio

Sicurezza e Controllo

Affitto uso Ufficio,Studio Tecnico, 
centro per cura per del corpo (Massaggi - Estetista - Manicure)

Locali di nuova ristrutturazione

FrInt

In via Bernina a Sondrio, affittiamo locale di circa 65 mq con una vetrina, termoautonomo e con spese condominiali molto contenute, situato al piano terra di un condominio con antistante ampio parcheggio, ideale per attività commerciale, studio od ufficio.

 

Possibilità di abbinare al locale un piccolo magazzino e due comodi box singoli ubicati al piano interrato.

Negozio di 65 mq

Fausto Tachimiri

Affittasi stabile commerciale di mq. 340 disposto su tre livelli. Adatto per negozi, uffici e attività artigianali
Montacarichi/ascensore interno. Riscaldamento autonomo caldaia a gas. Spese condominiali contenute.
4 vetrine al piano stradale su via Fiume. 2 posti auto dedicati.

Locali commerciali 340 Mq ad uso commerciale

Marco Dv

Tutto incluso, subito pronti all'uso - a partire da 550/mese.
Uffici indipendenti e completamente arredati. Ogni spazio è dotato di tutto il necessario per iniziare a lavorare immediatamente, con un canone mensile fisso che comprende utenze e servizi:
Attualmente disponibile solo ufficio 3 da 24mq
Scrivania e armadio personale, Connessione internet veloce (Wi-Fi + rete dati cablata), Riscaldamento ed energia elettrica, Pulizia settimanale degli uffici, Posto auto riservato in cortile interno, 4h/mese di ricarica per veicoli elettrici

Spazi riservati e luminosi:
Ogni ufficio è indipendente, con finestra, luce naturale e possibilità di aerazione autonoma. Ideali per liberi professionisti, lavoratori da remoto e piccole aziende.

Coworking Uffici privati - Sondrio

Simona

Ampio locale commerciale in centro storico con annesso magazzino al piano seminterrato e cortiletto sul retro utilizzabile anche come posto auto. Ideale per attività commerciale, artigianale o studio professionale. Immobile indipendente senza spese condominiali. Libero il 1° luglio 2025.

Locale commerciale a Sondrio

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