Gianfranco Sozzi

Direttamente dalla Proprietà (senza commissioni Agenzia Immobiliare) proponiamo in vendita (o con formula di affitto con riscatto) locale commerciale situato al piano seminterrato, completamente ristrutturato. L'immobile si presenta come un ampio open space caratterizzato da finiture di pregio, situato in una posizione strategica all'interno di una vivace zona industriale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie: ampio open space versatile e facilmente divisibile;
Condizioni: ristrutturato a nuovo, in buone condizioni manutentive;
Comfort: pavimentazione dotata di vespaio (protezione dall'umidità e salubrità dell'ambiente);
Servizi: tripli servizi igienici rifiniti in mosaico (uomo, donna e disabili a norma);
Impianti: riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei costi;
Accessibilità: ingresso indipendente ben illuminato e ampio parcheggio esterno.

DESTINAZIONI D'USO IDEALI
Grazie alla conformazione e alla posizione, lo spazio si presta a molteplici attività:
Showroom e Retail: Ideale per esposizione come ad esempio mobili, arredamento ufficio, elettrodomestici ecc.;
Servizi e Fitness: perfetto per una palestra, scuola di musica o centro ricreativo/sala giochi per bambini;
Ristorazione leggera: Adatto come mensa aziendale o pub (predisposto per somministrazione di cibi precotti/da riscaldare, sprovvisto di canna fumaria per cucina espressa).
Uffici: ideale per coworking o sedi rappresentative in zona industriale.

FORMULA DI ACQUISTO
Valutiamo sia la vendita diretta che la formula Rent-to-Buy (Affitto con Riscatto), una soluzione flessibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività ottimizzando l'investimento iniziale.

Locale commerciale completamente ristrutturato

Valnea

Si propone affitto di uno stanzino ad uso esclusivo del professionista per il giorno/i giorni della settimana concordati.

Stanzino in studio sanitario

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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