Brescia Centro

BILOCALE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, in un contesto tranquillo di Collebeato. L'immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione nel 2023, offrendo finiture moderne.
La disposizione interna è ottimale: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il vero fiore all'occhiello è la corte esclusiva di circa 45 mq: uno spazio generoso, riservato e versatile.
L'unità viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente, senza stress da trasloco o acquisto arredi.
La proprietà include due posti auto privati, un dettaglio fondamentale per la vita di tutti i giorni.
La spesa per le parti comuni è estremamente economica e conveniente.
Ideale per single o giovani coppie alla ricerca della loro prima casa ma anche ottimo come investimento da mettere immediatamente a reddito.

Appartamento Collebeato [B201LVRG]

STUDIO SAN BARTOLOMEO srl

La casa:
In complesso residenziale circondato da verde comune, comodo appartamento al primo piano di una palazzina di tre piani totali, che ospita al piano terra la sede di un istituto bancario e di altre piccole attività commerciali. Il tetto dell'edificio è stato ristrutturato nel 2018 e il condominio è ben tenuto. La soluzione non dispone di ascensore ed è stata ristrutturata nel 2007.
Il contesto è valorizzato da un giardino condominiale ben tenuto e da un'area garages, ove resta in dotazione all'appartamento un box di 20 mq ca.
Gli interni:
Il soggiorno, ampio e funzionale, introduce agli altri ambienti. E' pavimentato in parquet dai toni caldi ed ha accesso ad un balcone che affaccia sull'interno del palazzo. Anche la cucina abitabile, in muratura, fruisce di uno spazio capiente e gode dell'accesso al balcone condiviso con il soggiorno.
Un disimpegno separa l'area living dalla zona notte, organizzata in un bagno di servizio munito di finestra, con lavabo e sanitari, in un secondo bagno principale con vasca idromassaggio e cabina doccia, anch'esso finestrato e in tre camere da letto. 
Una delle due camere doppie, pavimentata in marmo, è valorizzata da un secondo balcone; le altre due, una matrimoniale e una doppia, sono invece pavimentate in parquet a quadrotti.
La casa è predisposta al condizionamento dell'aria in modo autonomo e un condizionatore è alloggiato lungo il disimpegno. 
Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole e contacalorie applicate ai radiatori. 
Gli infissi esterni sono in pvc bianco con doppi vetri. 
Le spese condominiali ordinarie annue sono contenute e ammontano a 900 Euro ca.
La zona:
Collebeato è un Comune situato nell'hinterland nord di Brescia, dal cui centro dista circa 7 km. Adagiato nel territorio del Parco delle Colline, è bagnato dal Fiume Mella.
E' ben servito dai mezzi pubblici (linea 11), che prevedono anche una fermata presso la stazione metropolitana del Prealpino (capolinea).
Nel 2018 Collebeato ha vint

4 LOCALI A COLLEBEATO

Il complesso:
Nel cuore di Collebeato, proponiamo in vendita soluzioni residenziali di varia metratura, appena realizzate, in contesto di pregio. 
Il complesso si articola in due quadrifamiliari al piano terra e al primo piano, che ospitano complessivamente ventiquattro tra trilocali e quadrilocali, tutti con loggia o giardino privato e liberi su tre lati. Le quadrifamiliari sono poste in raccordo tra loro da due torrette centrali, provviste di ascensore. Queste ultime, articolate in piano terra, primo e secondo, sono composte da due trilocali e quattro quadrilocali. Tutte le abitazioni, in classe energetica A+, sono munite di doppio box e cantina, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. 
La casa:
Ampio trilocale al piano terra, con giardino privato fronte - retro di 130 mq ca., con portico pranzabile. La spaziosa zona giorno ospita la cucina a vista e dispone di accesso diretto al giardino. Un disimpegno introduce ad un comodo vano ripostiglio, alla camera matrimoniale con bagno padronale e alla camera doppia, servita da un altro bagno finestrato. Dalla zona notte si accede ad un'ulteriore porzione di giardino. Completano doppio box e cantina. 

La zona:
Collebeato è un Comune situato nell'hinterland nord di Brescia, dal cui centro dista circa 7 km. Adagiato nel territorio del Parco delle Colline, è bagnato dal Fiume Mella.
E' ben servito dai mezzi pubblici (linea 11), che prevedono anche una fermata presso la stazione metropolitana del Prealpino (capolinea).
Varie le offerte per quel che concerne il settore dell'istruzione: in ambito statale, ricordiamo la Scuola dell'infanzia 'Rovetta', la Scuola Primaria 'Martiri di Loggia' e la Scuola Secondaria di Primo Grado 'Silone'. Per i più piccoli ci sono anche due Asili Nido.
Nel 2018 Collebeato ha vinto il Premio 'La città per il verde 2018'. Ottima la qualità della vita, in un contesto residenziale a ridosso dei principali servizi cittadini, circondato da tan

3 LOCALI A COLLEBEATO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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