Agenzia Immobiliare Benaco snc di Bertazzi G_ & C_

Bilocale
in vendita

prezzo ? 146.000
codice BR260010 Classe Energetica D
EPH 138,91
KWh/m2a
Villanuova sul Clisi

Nella tranquilla e ricercata località di Canneto, in posizione di prima collina con piacevole scorcio di vista lago, proponiamo grazioso bilocale completamente arredato inserito in recente residence con piscina. L'appartamento, situato al primo piano, si compone di una zona giorno con angolo cottura che si apre su un ampio loggiato coperto: uno spazio vivibile e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate estive, tanto da diventare una vera stanza in più per gran parte dell'anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e il piacere di vivere il lago in un contesto curato e rilassante, ideale sia come casa vacanza sia come investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Zona collinare

TECNOGAVARDO srl

NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO BILOCALE CON CORTE ESTERNA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Si vende la NUDA PROPRIETA' di questo appartamento bilocale con stanza fruibile come studio, sito al piano terra con corte esclusiva frontale. L'immobile fa parte di un contesto edificato anteriormente al '67 e mai ristrutturato.
L'appartamento, di 58 mq commerciali, si compone di soggiorno con angolo cottura e ampio disimpegno che conduce ai restanti ambienti: bagno finestrato con vasca, ampia camera matrimoniale, studio di buone dimensioni e cantina.
Esternamente abbiamo una corte frontale asfaltata di oltre 120 mq e, tramite scala in metallo, accediamo invece all'ampio orto di proprietà che costeggia il fiume restando sempre ad una altezza che ne garantisca la sicurezza.
L'immobile come anticipato non ha mai avuto interventi di ristrutturazione: gli infissi sono a vetro singolo, non è presente impianto di riscaldamento e il bagno è dotato di boiler elettrico.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova sul nascere della frazione di Valverde, una zona tranquilla e verdeggiante a meno di un chilometro dal centro commerciale del paese e alla piazza del mercato, con vista sul fiume Chiese. Si colloca in contesto di sole due unità abitative, senza quindi nessuna spesa condominiale.
La località di Villanuova Sul Clisi offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A VILLANUOVA SUL CLISI

APPARTAMENTO TRILOCALE CON VISTA LAGO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale, venduto completamente arredato, inserito in contesto curato con possibilità di utilizzo come casa vacanza, soluzione ideale sia come investimento che come abitazione per il tempo libero, impreziosito da una splendida vista lago aperta sul suggestivo Golfo di Salò.
L'immobile si apre su un ampio giardino privato con vista lago, uno spazio esterno che rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per momenti di relax e per vivere appieno l'ambiente circostante, godendo di un panorama unico e di grande fascino.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per la quotidianità, anch'esso valorizzato dalla piacevole vista lago.
Una porta separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno moderno, recentemente ristrutturato. Si specifica che l'immobile è dotato di un cavedio, utilizzato come locale lavanderia e pratico ripostiglio.
Il bagno è stato rifatto e la piscina condominiale è stata rinnovata nel 2025, interventi che rendono l'immobile ancora più interessante anche in prospettiva futura.
Completa la soluzione un box auto coperto, privato e singolo.
Una proposta pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa curata, con spazio esterno e una splendida vista lago sul Golfo di Salò, inserita in un contesto piacevole, perfetta sia per uso personale che per locazioni turistiche.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Mezzane di Villanuova sul Clisi è una località tranquilla e ben collegata, situata a pochi minuti dal centro del paese, facilmente raggiungibile in auto o con i collegamenti locali, e ben posizionata per raggiungere comodamente Brescia e Salò.
La posizione è pratica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, uffici postali e attività di prim

3 LOCALI A VILLANUOVA SUL CLISI

APPARTAMENTO CON DOPPIA SOLUZIONE ABITATIVA E AMPIA TERRAZZA 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita appartamento di circa 127 mq situato al piano primo, caratterizzato da spazi ampi e da una distribuzione interna che offre la possibilità di realizzare due bilocali distinti, rendendolo una soluzione interessante sia per uso abitativo che per investimento.
L'accesso avviene tramite una scalinata che conduce a una spaziosa terrazza di circa 42 mq, elemento centrale dell'immobile, che verrà completamente rifatta.
L'abitazione si presta a una suddivisione funzionale in due unità. La prima porzione si sviluppa con ingresso su corridoio, bagno ampio e luminoso dotato di vasca, camera matrimoniale con accesso al balcone e cucina separata, ben illuminata.
La seconda porzione, accessibile dalla terrazza, si configura con un ampio soggiorno, cucinotto collegato a un balcone di circa 12 mq, disimpegno, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con accesso al balcone.
L'immobile sarà reso indipendente e dispone inoltre di un sottotetto di circa 127 mq, sfruttabile come spazio accessorio, oltre a un giardino al piano terra di circa 31,86 mq.
Completano la proprietà due posti auto privati. L'ingresso pedonale sarà indipendente, mentre l'accesso carraio è condiviso con un'altra abitazione.
Si precisa che, anche in caso di eventuale suddivisione in due unità, l'impianto termico sarà unico, con una sola caldaia.
Soluzione versatile, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per chi cerca un immobile con potenziale di valorizzazione.
UBICAZIONE E CONTESTO:
La località di Villanuova Sul Clisi offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto 

4 LOCALI A VILLANUOVA SUL CLISI

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX AUTO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che vi proponiamo si trova in una zona tranquilla e riservata a pochi minuti da Villanuova sul Clisi. Trattasi di un appartamento trilocale inserito in un edificio tranquillo e riservato, composto da sole due unità abitative, di cui l'appartamento in oggetto è stato ristrutturato, senza spese condominiali.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si sviluppano due ampie camere matrimoniali, entrambe finestrate e caratterizzate da un'ottima luminosità, dotate di split caldo/freddo e di impianto domotico che gestisce luci e tapparelle.
Proseguendo troviamo il bagno finestrato, moderno e curato nei dettagli, completo di doccia e sanitari, mentre sulla sinistra si apre un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, collegato alla cucina in un ambiente accogliente e ben organizzato.
Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si accede a un balcone piccolo ma funzionale che regala una splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax.
L'appartamento si distingue per le ottime finiture, con parquet nella zona giorno e marmo in cucina, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa.
La proprietà è completata da un box auto di circa 20 mq, comodo e funzionale. Il riscaldamento è autonomo e l'ottima esposizione rende l'abitazione molto luminosa durante tutto l'arco della giornata.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
APE in fase di redazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a pochi minuti dal centro di Villanuova sul Clisi, da qui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi e le aree commerciali del paese: la scuola primaria, la chiesa, la farmacia, il panificio.
In meno di 20 minuti in auto, inoltre, possiamo arrivare al lago di Garda, nello specifico p

RE-MAX Expo

Rif:40881001-47 (125963303) - Rif: 40881001-47 - OTTIMO INVESTIMENTO !!! Vendiamo a Villanuova s/C in zona centrale, appartamento trilocale ammobiliato, con box auto. L'immobile è posto al piano primo di un contesto condominiale, ed è così composto: Ingresso, ampio soggiorno molto luminoso, con cucinotto adiacente, antibagno ,doppia camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. L'appartamento è termoautonomo e posto in posizione ottimale a tutti i servizi .L'immobile viene venduto locato con regolare contratto.

Appartamento di 113 m² con 3 locali e box auto a V

Eros

Trilocale arredato in zona italmark.

Disponibile da subito.

Appartamento a villanuova sul clisi

Tecnoimmobiliare

TRILOCALE CON GIARDINO IN RESIDENCE CON PISCINA

Villanuova sul Clisi nella zona collinare di Mezzane, proponiamo in vendita TRILOCALE CON SPLENDIDA VISTA LAGO in residence con piscina.

L'appartamento offre uno spazioso soggiorno luminoso con angolo cottura, da cui si accede all'ampio giardino privato da dove è possibile ammirare di una FANTASTICA VISTA LAGO.
Immagina le tue serate estive trascorse qui, godendo del panorama mozzafiato!
La zona notte è composta da due camere da letto, il servizio completa l'immobile.

A disposizione anche un garage privato ed un ripostiglio/lavanderia.
Gli spazi comuni includono una piscina condominiale ideale per rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi.

Il contesto è perfetto per chi cerca relax immersi nella natura; il complesso è ubicato in posizione strategica, a soli 4 km dai principali servizi come negozi vari e supermercati nel centro di Villanuova sul Clisi e circa 7 km dalle splendide rive di Salò.

Che tu stia cercando una residenza principale o un investimento originale per locazioni settimanali, questa soluzione rappresenta un'opzione eccellente!!!
L'immobile è stato oggetto di una recente riammodernamento e si presenta in ottimo stato di manutenzione e pronto all'uso, viene inoltre venduto completo di arredi.

Per maggiori informazioni contattaci allo 0365372808 oppure scrivici al 3293475928.

Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con vista lago in residence

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