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APPARTAMENTO IN ANTICO PALAZZO IN VENDITA 

Nel caratteristico paesino di GORNO, LOC CAVAGNOLI zona strategica per raggiungere sia la VAL SERIANA che val BREMBANA ,privatamente si propone in vendita appartamento in antico palazzo composto da :ampio ingresso nel quale si po ricavare una piccola stanza,soggiorno con caminetto in pietra e angolò cottura,camera da letto e ampio bagno con doccia.Dal soggiorno sì apre un'ampia vetrata dalla quale si gode una bellissima e suggestiva vista .L serramenti sono doppi in legno sostituiti recente,predisposizione per riscaldamento a metano.Mansarda catastato e ampio sottotetto a rusticò da poter recuperare.
Ideale come seconda casa!!!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tri locale antico panoramicò GORNO

AGENZIA FRANCIACORTA srl

COSA SAPERE SULLA CASA
Passirano - Trilocale in villa con giardino e loggia - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Balconi 1 -Loggia 1 - Lavanderia e box doppio.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'appartamento costruito nel 2004 e posto al piano primo, è di circa 100 mq commerciali.
L'ingresso è indipendente ed è completo di ampio giardino privato. La scala esterna, di proprietà, conduce sia all'appartamento che al piano interrato.
Entrando troviamo una luminosa zona giorno/cucina completa di loggia vivibile. Nella zona notte troviamo il bagno con doccia, la camera matrimoniale completa di balcone e la camera singola.
Al piano interrato è presente un locale lavanderia con accesso diretto al box doppio in lunghezza.
Dalle ottime finiture, la soluzione ha subito manutenzione continua relativa a impianti e serramenti nel corso degli anni e nel 2023 è stato fatto un'ulteriore rimodernamento interno ed esterno:
- posa una nuova pavimentazione interna;
- sostituzione gli infissi e porte interne con aggiunta di zanzariere a finestre e porte-finestre;
- scavo con livellamento del vialetto e gettata e posa nuova pavimentazione in gres porcellanato oltre al giardino sintetico;
- caldaia a condensazione;
- impianto antifurto e impianto videosorveglianza smart;
- automazione basculante autorimessa;
- impianto di climatizzazione smart.
L'appartamento è posto all'interno di un piccolo contesto residenziale di recente costruzione le cui spese condominiali ammontano a circa Euro 500/550 annui.
Valutazione arredo interno.
La Classe energetica risale a prima dell'ulteriore rimodernamento del 2023.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel cuore pulsante del centro di Passirano.
A circa 50 mt è possibile trovare i principali servizi.
Passirano dispone di Scuole Medie ed Elementari, Poste, Bar, Banca, Minimarket e diverse attività commerciali.

3 LOCALI A PASSIRANO

COSA SAPERE SULLA CASA
Monterotondo - Bilocale in pieno stile franciacortino - Camere da letto 1 - Bagni 1 - Cantina/lavanderia - Portico.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'appartamento, posto al piano terra, è di circa 75 mq commerciali.
Si accede alla soluzione attraverso il portico di proprietà, utilizzabile in parte anche come posto auto coperto e da qui è anche possibile accedere alla cantina/lavanderia e al sottoscala/ripostiglio.
Entrando troviamo il soggiorno con angolo cottura, completo di camino. Dal disimpegno abbiamo accesso alla zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e dalla camera da letto matrimoniale con armadio su misura.
La zona notte è caratterizzata da un soffitto a volta a tutto sesto è la pavimentazione è interamente in cotto.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Monterotondo, nella Frazione più verdeggiante del comune di Passirano.
La suddetta frazione dispone di servizi come scuole, bar altre piccole attività commerciali ma raggiungendo il comune di Passirano a circa 500 mt è possibile trovare ulteriori principali servizi come ulteriori scuole, medie ed elementari, posta, bar, banche, minimarket e diverse attività commerciali. La soluzione che abbiamo descritto, è particolarmente indicata per investimento o single e giovani coppie interessate alla tranquillità della zona.

2 LOCALI A PASSIRANO

COSA SAPERE SULLA CASA
 Passirano - Trilocale con corte esclusiva, loggia, balcone e autorimessa doppia - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Loggia 1 - Balcone 1 - Autorimessa doppia.
 PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Trattasi di appartamento trilocale di circa 120 mq commerciali, posto al piano primo ed ultimo con accesso indipendente, in contesto edificato nel 2001 ma internamente ristrutturato nel 2015, situato in una zona prettamente residenziale e di recente costruzione nel comune di Passirano, nelle vicinanze del centro del paese.
Alla soluzione si accede tramite il cancellino pedonale e che conduce alla corte esclusiva pavimentata di proprietà. Qui troviamo la scala esterna privata che ci porta sia al piano primo che al piano interrato dove troviamo l'autorimessa doppia in lunghezza dotata di basculante sezionale.
Giunti al piano primo troviamo la spaziosa loggia con esposizione ad Est.
Entrando ci ritroviamo nella spaziosa zona giorno completa di cucina separata; entrambi i locali affacciano sulla loggia.
Dalla zona living abbiamo accesso alla zona notte completa di disimpegno dove troviamo il bagno con doccia e la camera matrimoniale dotata di un ulteriore balcone e la camera singola ampia.
Gli spazi interni si presentano ariosi e ben sfruttabili e le finiture di ottimo livello, oltre ad essere libera su 3 lati.
Ulteriore valore aggiunto è la posizione, in quanto si trova in prossimità del centro del paese e quindi comodo a tutti i servizi, oltre ad essere inserito in un contesto riservato nel cuore di Passirano.
La soluzione è completa di impianto di allarme volumetrico e sensori a finestre e portefinestre oltre all'addolcitore d'acqua.
Il compresso presenta delle spese condominiali di media entità (circa Euro 400/450 annui).

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nelle vicinanze del centro di Passirano in una zona tranquilla e verdeggiante, vicino a tutti i principali servizi.
Il comune di Passirano, dispone di Poste, Ferrovia, Bar, Banche, Mini

Rovato

Passirano: In zona Monterotondo, proponiamo splendido appartamento di 130mq posto al piano terra con giardino, in soluzione Bifamiliare.
La soluzione si compone di un'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata ed abitabile. Un disimpegno ci permette di accedere alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia ed un bagno finestrato. 
La soluzione inoltre dispone di un ampio interrato sfruttabile a proprio piacimento, con accesso diretto al box di 50mq.
Libero da subito e non vi sono spese di gestione condominiali. 

Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia.

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