Paola Capelli

stanza con bagno privato, luglio agosto settembre, in zona Salo' in palazzo settecentesco, 10 minuti a piedi dal lago.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stanza con bagno privato lago di Garda

TECNO GVS srl

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all'interno di un edificio completamente ristrutturato.
Il progetto unisce il fascino dell'architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico.
Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative.
Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione.
Elegante quadrilocale al primo piano, caratterizzato da spazi ben organizzati e da una piacevole luminosità. La zona giorno con soggiorno e cucina a vista si affaccia su un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo così massima praticità per la vita quotidiana. Inclusi nella proprietà un posto auto riservato nel cortile comune e una cantina al piano terra.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A SAN FELICE DEL BENACO

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO 
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all'interno di un edificio completamente ristrutturato.
Il progetto unisce il fascino dell'architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico.
Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative.
Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione.
Funzionale trilocale al primo piano, pensato per chi cerca comfort e praticità in un contesto curato. Il soggiorno con cucina a vista rappresenta un ambiente accogliente e ben sfruttato, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola. La presenza di un bagno principale, un servizio igienico aggiuntivo e un ripostiglio rende l'abitazione particolarmente versatile. Completa la proprietà una cantina al piano terra.
Le immagini degli interni presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

3 LOCALI A SAN FELICE DEL BENACO

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all'interno di un edificio completamente ristrutturato.
Il progetto unisce il fascino dell'architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico.
Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative.
Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione.
Proponiamo un ampio quadrilocale al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e funzionali. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, ospita un soggiorno con cucina a vista. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e due camere singole, perfette come stanze per figli, studio o ospiti, oltre a due bagni.
La proprietà è completata da un posto auto riservato all'interno del cortile comune e da una comoda cantina al piano terra.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO CON POSTO AUTO
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all'interno di un edificio completamente ristrutturato.
Il progetto unisce il fascino dell'architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico.
Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative.
Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione.
Elegante quadrilocale al primo piano, caratterizzato da spazi ben organizzati e da una piacevole luminosità. La zona giorno con soggiorno e cucina a vista si affaccia su un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo così massima praticità per la vita quotidiana. Inclusi nella proprietà un posto auto riservato nel cortile comune e una cantina al piano terra.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all'interno di un edificio completamente ristrutturato.
Il progetto unisce il fascino dell'architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico.
Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative.
Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione.
Ampio trilocale al primo piano, ideale per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati. La zona giorno con soggiorno e cucina a vista si apre su un terrazzo, creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, soluzione ideale anche per famiglie o per chi necessita di spazi generosi, e da due bagni.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

APPARTAMENTO BILOCALE CON TERRAZZO
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all'interno di un edificio completamente ristrutturato.
Il progetto unisce il fascino dell'architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico.
Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative.
Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione.
Appartamento bilocale al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben distinta tra zona giorno e cucina separata, soluzione sempre più rara e apprezzata. La camera matrimoniale è accogliente e ben proporzionata, mentre il bagno completa l'unità. Punto di forza dell'immobile è il terrazzo al piano copertura, perfetto come spazio esclusivo all'aperto per relax e momenti conviviali. Completa la proprietà un box auto al piano terra.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

2 LOCALI A SAN FELICE DEL BENACO

APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO TERRA CON POSTO AUTO 
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all'interno di un edificio completamente ristrutturato.
Il progetto unisce il fascino dell'architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico.
Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative.
Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione.
Proponiamo un appartamento bilocale al piano terra, soluzione perfetta come prima casa, investimento o punto d'appoggio sul lago. L'ingresso si apre su una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per sfruttare al meglio gli spazi. La camera matrimoniale offre tranquillità e comfort, mentre il bagno e il ripostiglio aggiungono funzionalità all'abitazione. Completano la proprietà un posto auto riservato nel cortile comune e una cantina al piano terra.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO SECONDO CON AUTORIMESSA
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all'interno di un edificio completamente ristrutturato.
Il progetto unisce il fascino dell'architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico.
Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative.
Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione.
Luminoso trilocale al secondo piano, caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. La zona giorno con cucina a vista crea un ambiente accogliente e funzionale, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. L'immobile è valorizzato da un terrazzo al piano copertura, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. Inclusa nella proprietà anche un box auto al piano terra.
Le immagini degli interni presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

LAKE GARDA PROPERTIES srl

Nel suggestivo centro storico di Portese, a pochi passi dalle splendide spiagge del Lago di Garda, proponiamo in vendita un raffinato trilocale vista lago, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
L'immobile, totalmente indipendente e privo di spese condominiali, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso accoglie con uno spazio versatile, ideale per armadiature su misura o zona di servizio.
Una comoda scala conduce al primo piano, dove si apre l'abitazione: ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno, con soggiorno e cucina in open space, offre un'atmosfera conviviale e rilassante, con la possibilità di creare due ambienti separati grazie a una semplice soluzione divisoria.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe molto luminose; una delle quali con balcone privato. Completa il piano un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di ampio piatto doccia.
La ristrutturazione, appena ultimata, è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e materiali di qualità: parquet in tutti gli ambienti, impianti completamente nuovi, caldaia di ultima generazione, serramenti tripli e bagno rifatto integralmente, oltre al rifacimento della facciata e delle parti esterne.
Inserito in un contesto di sole due unità, questo immobile rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e il fascino autentico del lago.
Ideale sia come prima casa che come investimento di pregio.

Edilfin srl

Rif: 33091022-284
Rif: DM-022-284
 TRILOCALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS
Siamo a PORTESE, una piccola e rinomata frazione di SAN FELICE DEL BENACO
a 100 metri dal Porto e a 5 minuti di auto da Salò.
Proponiamo un ampio appartamento con splendida VISTA LAGO, posto al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da tre aperture con splendida vista sul lago, disimpegno, bagno di servizio con doccia, ampio bagno finestrato con vasca completamente ristrutturato, due generose camere matrimoniali, di cui una con vista lago ed una con vista sul parco, ripostiglio. Lappartamento presenta pavimentazione in marmo e parquet, ante in pvc e ben tre condizionatori.
Impianto elettrico nuovo.
Posta al secondo ed ultimo piano, la terrazza solarium di circa 300 mq, è ad uso esclusivo dei soli 3 appartamenti seviti dalla stessa scala;
Montascale ad uso esclusivo, installato su scala comune;
Limmobile proposto si trova allinterno di un Residence collocato in posizione strategica, a due passi dalla spiaggia e nello stesso tempo defilato e tranquillo anche destate, composto da 26 appartamenti, 8 negozi, 1 magazzino, 1 locale per attività sportiva e 20 posti auto coperti;
Il fabbricato è composto da 3 scale, 3 piani fuori terra oltre un piano interrato adibito a rimessa per auto e servito da ascensore, cortile comune utilizzato come parcheggio.
Completano la proprietà, una comoda cantina esclusiva di 10 mq ed un posto auto coperto esclusivo di 12 mq;
Superficie del solo appartamento pari a 106 mq oltre al posto auto ed alla cantina (esclusivi) ed alle parti comuni (piscina, parco, campo da tennis etc..)
ULTIMI LAVORI DELIBERATI ED IN CORSO: facciata condominio, isolamento portico e parte di tetto. LIBERO DA SUBITO
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appartamento - San Felice del Benaco

Salò

Nel cuore del centro storico di Cisano, a pochi passi dai principali servizi e dal lago, proponiamo terra-cielo completamente ristrutturato nel 2019, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano si apre un soggiorno di generose dimensioni con cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso, affiancato da bagno e camera da letto, anch'essi particolarmente ampi e ariosi.

Al piano terra si trova una camera di grandi dimensioni, attualmente priva di cucina ma dotata di predisposizione per l'installazione, oltre a un ulteriore bagno, rendendo questo livello ideale come zona indipendente, studio o soluzione per ospiti.

La recente ristrutturazione rende l'immobile pronto da abitare e, grazie alla distribuzione degli spazi, offre una notevole versatilità d'uso. In un'ottica di acquisto per affitti turistici, l'immobile consente di fatto di gestire due unità abitative distinte, permettendo quindi due potenziali entrate a fronte di un unico investimento, un aspetto particolarmente interessante in una località ad alta attrattività come il Lago di Garda.

Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento a reddito, in una delle zone più apprezzate del territorio.

TERRACIELO RISTRUTTURATO NEL CUORE DI CISANO

Nel cuore del centro storico di San Felice, in una posizione esclusiva e privilegiata, proponiamo in vendita un ampio trilocale locato al piano terra con contratto 4+4, inserito in un contesto signorile oggetto di ristrutturazione completa nel 2008, curato e mantenuto in ottime condizioni. La prima scadenza del contratto è il 30/04/2026.

L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti e per le finiture di qualità: una luminosa zona giorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi, che assicurano comfort e praticità.

Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e un posto auto coperto, soluzioni particolarmente comode e rare da trovare in questa zona.

Un'occasione unica per chi desidera vivere in un appartamento elegante, spazioso e pronto da abitare, nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di San Felice.

Trilocale Ampio con Doppi Servizi nel Cuore di San

APPARTAMENTO TRILOCALE IN CENTRO STORICO 

Proponiamo un trilocale al piano terra sviluppato su due livelli, situato nel cuore del centro storico di San Felice del Benaco.

 L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione conclusa nel 2019 e presenta finiture curate, continuità materica e una pavimentazione in legno che caratterizza l'intera abitazione. La doppia accessibilità, con ingresso principale sulla via del centro e accesso secondario dalla corte interna, garantisce praticità e riservatezza.

La zona giorno si distingue per il valore architettonico degli elementi originali, come le travi a vista e l'arco in mattoni, integrati in un layout openspace che unisce cucina e soggiorno in un ambiente luminoso e funzionale. La cucina a vista, dal design moderno e lineare, si inserisce armoniosamente nell'area living, creando uno spazio conviviale e ben organizzato.

Al piano terra è collocata una camera matrimoniale ben dimensionata, all'interno della quale è stata ricavata una zona lavanderia integrata, progettata per ottimizzare gli spazi senza comprometterne la fruibilità. Il bagno adiacente presenta finiture contemporanee e un box doccia con vetro passante che consente l'accesso sia dal bagno sia direttamente dalla camera, una soluzione tecnica ricercata che valorizza la continuità tra i due ambienti.

Il livello superiore ospita una camera matrimoniale mansardata di particolare pregio, caratterizzata da travi a vista, lucernario e ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. La parete attrezzata con elementi su misura introduce un dettaglio di design funzionale. Il bagno a vista, rifinito con piastrelle decorative e sanitari moderni, completa la suite con un'impronta contemporanea ed elegante.

Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati completamente rinnovati nel 2019, adeguati alle normative vigenti e progettati per garantire efficienza e sicurezza.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nel cuore di Portese, affascinante frazione di San Felice del Benaco, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale al primo piano, situato all'interno di un residence immerso nel verde, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda. L'appartamento si distingue per la qualità degli spazi e per la splendida vista: dal soggiorno con cucina open space, grazie a due grandi porte finestre, si accede a una terrazza vivibile dalla quale si gode di un panorama suggestivo sui vigneti circostanti e sulla Rocca di Manerba, regalando una sensazione di pace e apertura davvero unica. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate. I due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrono comfort e funzionalità per la vita quotidiana o per un uso turistico. A completare questa interessante soluzione, un box auto privato, particolarmente raro in zona, una cantina molto spaziosa di circa 9 mq, un orto privato, perfetto per chi ama il verde e desidera coltivare in autonomia, e una taverna di circa 25 mq, un ambiente versatile da utilizzare come zona hobby, palestra privata, spazio relax o sala per ricevere ospiti. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come residenza per le vacanze, grazie alla posizione strategica, alla qualità degli spazi interni ed esterni e alla tranquillità del contesto, immerso nella natura ma a due passi da tutti i principali servizi.

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