The Lake Como Villa

Rif:1628 (127065815) - Lezzeno - Fronte Lago - Pieds Dans L'Eau - proponiamo in vendita un intero immobile da ristrutturare completamente.
Questa splendida proprietà rivestita in pietra si sviluppa su 6 piani per un totale di 1.000 metri quadrati di superficie abitabile.
Ogni piano dispone di un totale di 170 mq divisibili in 2 unità separate o in un'unica unità abitativa più ampia.
La vista lago a 180 gradi è completamente libera da ogni livello e l'esposizione al sole è molto favorevole.
Possibilità di realizzare una piattaforma fronte lago con attracco per barche.
Questa è un'opportunità di investimento ideale per chi desidera ristrutturare e rivendere l'immobile o gestirlo come B&B.

Separatamente, a un paio di minuti a piedi, è possibile acquistare un terreno su cui è possibile costruire circa 30 box auto. Sullo stesso terreno si trova un edificio preesistente di 250 metri quadrati di superficie abitabile che potrebbe essere trasformato in una villa unifamiliare con magnifica vista lago. L'acquisto di questo terreno è separato e quindi non incluso nel prezzo richiesto per l'edificio fronte lago

Palazzo / Stabile di 1000 m² con più di 5 locali a

Holiday Property Solutions Real Estate

Rif:1628HPS (128448988) - Lezzeno - Fronte Lago - Pieds Dans L'Eau - proponiamo in vendita un intero immobile da ristrutturare completamente.
Questa splendida proprietà rivestita in pietra si sviluppa su 6 piani per un totale di 1.000 metri quadrati di superficie abitabile.
Ogni piano dispone di un totale di 170 mq divisibili in 2 unità separate o in un'unica unità abitativa più ampia.
La vista lago a 180 gradi è completamente libera da ogni livello e l'esposizione al sole è molto favorevole.
Possibilità di realizzare una piattaforma fronte lago con attracco per barche.
Questa è un'opportunità di investimento ideale per chi desidera ristrutturare e rivendere l'immobile o gestirlo come B&B.

Separatamente, a un paio di minuti a piedi, è possibile acquistare un terreno su cui è possibile costruire circa 30 box auto. Sullo stesso terreno si trova un edificio preesistente di 250 metri quadrati di superficie abitabile che potrebbe essere trasformato in una villa unifamiliare con magnifica vista lago. L'acquisto di questo terreno è separato e quindi non incluso nel prezzo richiesto per l'edificio fronte lago

Fine and Country Milan

Rif:87153014 (130456506) - Lezzeno - Lake Como, Italy

Fine & Country Milan è lieta di presentare una rara opportunità di investimento nel cuore del Lago di Como: un affascinante boutique B&B con spettacolare vista lago, situato nell'esclusiva cornice di Lezzeno, una delle località più autentiche e ricercate della sponda orientale del lago.

Questa elegante proprietà si sviluppa su tre livelli ed è pensata per offrire il perfetto equilibrio tra ospitalità, comfort e lifestyle lacustre.

Al piano primo troviamo la zona notte, composta da cinque camere da letto, di cui due con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle restanti camere. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e valorizzati da affacci panoramici e balconi con vista sul lago.

Al piano superiore, la proprietà si apre in una suggestiva mansarda dedicata alla convivialità e all'accoglienza degli ospiti, composta da un'ampia zona living per le colazioni, con cucina a vista, elegante area lounge e salone. Il livello include inoltre un secondo salone, perfetto come spazio relax o entertainment, oltre a un bagno di servizio.

Al piano terra, la proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, colazioni estive o per creare un'esclusiva area leisure con vista sul lago.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua posizione strategica. Pur beneficiando della vicinanza a Bellagio, raggiungibile in soli 5 minuti, la proprietà evita il traffico intenso e l'elevata pressione turistica che caratterizzano gran parte dell'anno la celebre "Perla del Lago".

Un ulteriore elemento di valorizzazione è rappresentato dall'imminente apertura di un nuovo hotel 5 stelle luxury a Bellagio, destinato ad attrarre una clientela internazionale sempre più facoltosa, in particolare proveniente dagli Stati Uniti, incrementando ulteriormente l'appeal e il valore dell'intera area.

La proprietà beneficia inoltre della vicinanza allo Sporting Bell

Appartamento di 210 m² con più di 5 locali a Lezze

Como

LEZZENO: Località Ponisio
Tre appartamenti In contesto senza spese condominiali proponiamo bellissima soluzione semindipendente terra-tetto.
L'immobile attualmente è un'unica unità immobiliare divisa in tre singoli appartamenti così composti:
Al piano primo troviamo un bilocale con balcone e un trilocale con altro balcone con ingressi separati ed indipendenti.
Al secondo piano invece un ampio bilocale con soppalco e terrazzo.
Tutti gli affacci esterni sono vista lago l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 internamente, esternamente e tetto compreso.
La soluzione riporta finiture interne caratteristiche con pareti in sasso a vista, pavimenti in micro cemento trattato con resine e gli infissi sono in pvc triplo vetro.
L'impianto di riscaldamento è unico per tutti gli appartamenti ed ha una vasca di accumulo e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.
Chiamaci subito e prendi un appuntamento!

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 139.19 kWh/mq anno

Appartamento a Lezzeno Località Ponisio 6 locali

Simone

Casa in pietra con vista lago nel borgo storico di Ponisio - Lezzeno

Nel caratteristico borgo storico di Ponisio, nel comune di Lezzeno, proponiamo in vendita casa indipendente completamente in pietra, di circa 100 mq

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra: ampia cantina
Piano terra rialzato:ingresso, angolo cottura e soggiorno con grande camino
Piano primo:** camera da letto, bagno e soppalco
Sottotetto:recuperabile e ristrutturabile

Completa la proprietà un'area esterna lungo il perimetro e un piccolo vano ad uso ripostiglio.

La casa conserva il fascino tipico delle costruzioni in sasso e gode di una piacevole vista lago,elemento che la rende particolarmente interessante

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa a lezzeno

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