GEA srl

In centro a Volta Mantovana vi proponiamo in VENDITA 
Ufficio situato al primo piano che copre una superficie di 100 metri quadrati, con ascensore, con accesso singolo e privato, garantendo la massima riservatezza.
All'ingresso, si trova un piccolo disimpegno che conduce direttamente all'area principale.
L'ufficio è suddiviso in due ampie stanze, una delle quali è particolarmente spaziosa e luminosa, grazie alla presenza di numerose finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale, con accesso ad una grandissima terrazza, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax o per eventi all'aperto.
L'altra stanza è perfetta per essere utilizzata come ufficio operativo.
Adiacente a queste due stanze, vi è un antibagno che conduce al bagno, completo di tutti i comfort necessari.
La disposizione degli spazi è ottimale, permettendo una suddivisione funzionale dell'ambiente lavorativo, pur mantenendo un'ottima flessibilità per personalizzare l'uso delle stanze in base alle necessità dell'attività.
La terrazza esterna è una delle caratteristiche distintive, rendendo l'ufficio un ambiente non solo funzionale ma anche piacevole da vivere.
L'immobile consente anche la possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, passando da un uso direzionale ad un uso residenziale, offrendo così un'ulteriore opportunità di creare un appartamento (uso investimento per una locazione, con un'ottima rendita economica).

MULTILOCALE A VOLTA MANTOVANA

In un'ottima posizione, proponiamo in vendita un complesso di uffici di nuova ristrutturazione del 2025 con tecnologie all'avanguardia e finiture di alta qualità.
La superficie complessiva è di 320 mq, distribuiti su due piani fuori terra e un piano interrato, con ingresso completamente indipendente.
Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell'impresa.
Al piano terra si trovano reception, open space operativi e sale meeting, mentre il primo piano si presta perfettamente ad ospitare uffici direzionali, sale riunioni o aree relax.
Il piano interrato, spazioso e ben isolato, può essere utilizzato come archivio, deposito, area tecnica, showroom o spazio multifunzionale per il personale.
L'intero edificio è dotato di servizi igienicie e di un impianto di climatizzazione autonomo di ultima generazione, che assicura il massimo comfort termico durante tutto l'anno.
Le grandi superfici vetrate garantiscono una naturale luminosità in ogni ambiente, contribuendo a creare un contesto lavorativo moderno e stimolante.
La struttura è ideale per sedi direzionali, studi associati, società di consulenza, agenzie strutturate, centri di formazione, aziende in espansione che desiderano investire in un ambiente funzionale, rappresentativo e pronto all'uso.

In centro a Volta Mantovana vi proponiamo in VENDITA... 
Negozio con una superficie di 80mq ca. ed è situato fronte strada, con un'ampia vetrina centrale che offre grande visibilità e luminosità all'ambiente interno.
L'ingresso principale conduce direttamente a un locale ampio, ideale per l'esposizione di prodotti o per essere adattati alle necessità specifiche dell'attività commerciale.
All'interno, sono presenti un bagno e un antibagno, garantendo il massimo comfort per il personale.
Il riscaldamento è assicurato da un termoconvettore e la climatizzazione da un impianto di aria condizionata.
Accedendo al piano superiore, tramite una scala interna, si trova un ulteriore ambiente adibito a magazzino, che offre un ulteriore spazio di stoccaggio per la merce o per altre necessità aziendali.
L'intero immobile si presenta in buone condizioni e pronto all'uso per qualsiasi tipo di attività commerciale.
L'immobile consente anche la possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, passando da un uso commerciale ad un uso residenziale, offrendo così un'ulteriore opportunità di creare un appartamento (uso investimento per una locazione, con un'ottima rendita economica).

In centro a Volta Mantovana vi proponiamo in VENDITA... 
Un negozio di 50mq ca., fronte strada; la struttura si presenta con un'ampia vetrina che garantisce ottima visibilità e luminosità. All'interno, il locale è ben suddiviso con una stanza principale che può essere facilmente adattata per diverse esigenze lavorative.
Il locale è provvisto di un termoconvettore, che assicura una buona gestione del riscaldamento. Completa il tutto un bagno con doccia e boiler per l'acqua calda, antibagno ed un comodo ripostiglio che garantisce praticità e funzionalità.
Il pavimento è ben curato, le pareti sono neutre, permettendo di personalizzare facilmente gli spazi in base alle proprie preferenze e gli infissi sono recenti e gia con vetrocamera doppia per l'isolamento acustico e termico. 
Inoltre, la posizione fronte strada offre un'eccellente visibilità per attività commerciali o professionali, con facilità di accesso e un flusso di passaggio consistente.
L'immobile consente anche la possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, passando da un uso commerciale ad un uso residenziale, offrendo così un'ulteriore opportunità di creare un appartamento (uso investimento per una locazione, con un'ottima rendita economica).

In centro a Volta Mantovana vi proponiamo in VENDITA 
Un ufficio, situato al primo piano con ascensore, si estende su una superficie di 125mq ca. con una disposizione ben organizzata e funzionale.
L'ingresso avviene tramite una portoncino blindato che conduce in un piccolo corridoio centrale, da cui si accede alle diverse stanze.
La suddivisione interna è composta da tre uffici principali, ognuno progettato per garantire un ambiente di lavoro tranquillo e produttivo.
Gli uffici sono spaziosi e luminosi, grazie alla presenza di finestre che assicurano un'ottima illuminazione naturale. Ogni ufficio può essere utilizzato per diverse esigenze professionali, sia per lavoro individuale che per riunioni.
L'ufficio include anche un balcone, accessibile da uno degli ambienti principali, che offre uno spazio esterno dove è possibile fare una pausa o godere di un po' di aria fresca durante la giornata.
Presente anche un bagno e un antibagno, per garantire il massimo comfort e privacy durante l'utilizzo dei servizi. Il bagno è completo di tutti i servizi necessari, mentre l'antibagno serve a separare in modo funzionale le aree comuni.
Per la gestione e la conservazione dei documenti, l'ufficio dispone di due stanze dedicate all'archiviazione, offrendo ampio spazio per organizzare materiale cartaceo e altri beni aziendali, mantenendo l'ambiente di lavoro ordinato e efficiente.
L'intero ufficio è progettato per ottimizzare gli spazi risultando ideale per attività d'ufficio.
L'immobile consente anche la possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, passando da un uso direzionale ad un uso residenziale, offrendo così un'ulteriore opportunità di creare un appartamento (uso investimento per una locazione, con un'ottima rendita economica).

In centro a Volta Mantovana vi proponiamo in VENDITA 
Ufficio situato al primo piano, con ascensore, che copre una superficie di 106mq ca. ed è caratterizzato da un ingresso singolo e privato, che garantisce privacy e indipendenza.
Un ampio open space che occupa l'intera stanza principale, un ambiente luminoso grazie alle finestre che permettono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'open space è perfetto per essere organizzato in base alle necessità specifiche, ideale per un'area di lavoro condivisa, ma anche facilmente suddivisibile per creare diverse zone funzionali.
La grande metratura consente una notevole flessibilità nell'arredo e nella disposizione degli spazi, adattandosi perfettamente a diverse configurazioni aziendali.
L'ufficio dispone inoltre di un antibagno e bagno, entrambi ben posizionati e facilmente accessibili.
L'ingresso singolo e privato, unito alla luminosità degli spazi, rende questo ufficio un'ottima soluzione per chi cerca un ambiente di lavoro indipendente e funzionale
L'immobile consente anche la possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, passando da un uso direzionale ad un uso residenziale, offrendo così un'ulteriore opportunità di creare un appartamento (uso investimento per una locazione, con un'ottima rendita economica).

In centro a Volta Mantovana vi proponiamo in VENDITA 
Ufficio di 130mq ca., situato al primo piano, si sviluppa su un'unica spaziosa stanza che offre grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
L'entrata è singola, con accesso diretto all'area principale dell'ufficio, garantendo così una buona privacy e separazione da altre unità. All'interno, è presente un bagno, comodo e funzionale, per la gestione delle necessità quotidiane. Possibilità di un'entrata completamente indipendente con accesso diretto dalla strada ad una scala che collega l'appartamento all'ingresso privato.
L'ufficio è dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicura una temperatura confortevole durante tutto l'anno, sia nei mesi più caldi che in quelli più freddi. Inoltre, è presente una zona adibita a deposito, perfetta per archiviare materiali, documenti o altre attrezzature.
L'immobile consente anche la possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, passando da un uso direzionale ad un uso residenziale, offrendo così un'ulteriore opportunità di creare un appartamento (uso investimento per una locazione, con un'ottima rendita economica).

A pochi passi dal centro del paese, in frazione, proponiamo in VENDITA...
Un capannone artigianale di 300 mq ca. con ampio spazio esterno per il transito dei furgoni e per le operazioni di carico/scarico merce. 
La soluzione è open-space con un'altezza di 7 metri ca. dotata di ampio portone.
La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato.
Libera da subito.

2 LOCALI A VOLTA MANTOVANA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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