Alessandro Pinna

Vendita diretta da privato - nessuna provvigione

In posizione centrale esclusiva, con splendida vista sul parco comunale e comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento al piano terra.

L'immobile viene consegnato finito Nuovo fine lavori prevista a settembre 2026.

Interventi fatti:
nuova copertura del tetto, con predisposizione di Fotovoltaico 
Rifacimento facciate, Nuovi serramenti in PVC, Nuovo impianto elettrico a norma, Nuovo impianto idrico, Nuovo impianto igienico-sanitario e rete fognaria, Nuovo impianto gas, Nuovo impianto di riscaldamento e impianto di climatizzazione.
tutto realizzato Nuovo nel 2025

Possibile scelta delle opere di finiture personalizzabili secondo le proprie esigenze: pavimenti, sanitari, porte, componenti e finiture comprese nel prezzo di Vendita 

Vantaggi:
possibilità di recupero fiscale fino al 50% sui lavori di ristrutturazione , secondo normativa vigente e requisiti applicabili.

Soluzione ideale anche per acquisto prima casa.

Superficie e distribuzione:
ampia zona giorno con cucina a vista, terrazza panoramica di 140 mq, due camere da letto matrimoniale 
con spazio dedicato a cabina armadio o ripostiglio, bagno finestrato con doccia, secondo bagno con lavanderia, disimpegno. ripostiglio, cantina.
Garage Doppio da 45mq  Altezza interna 4mt, comodo anche per Camper.

Caratteristiche principali:
contesto Nuovo di pregio, vista aperta e panoramica, ampi spazi esterni con terrazza privata e portico abitabile, ottima esposizione e possibilità di personalizzare completamente le finiture.

Punti di forza:
nessuna provvigione di agenzia, vendita diretta dal proprietario, ottima opportunità per chi desidera realizzare un immobile su misura.

Vendita da privato.
Proprietario operatore nel settore edile con esperienza in riqualificazione immobiliare.

Si richiede cortesemente di non essere contattati da agenzie o intermediari.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trilocale nuovo in Villa storica- Classe A

Edilfin srl

Rif: 33091064-4
Classe energetica: B - EPglnr: 98.09 kWh/m²
Rif. CH-064-4
Proponiamo in esclusiva un elegante bilocale situato nel prestigioso complesso Garda Golf San Vigilio (prima Chervò Golf Resort) a Pozzolengo. 
L'appartamento, immerso nel verde e nella tranquillità, è composto al primo piano da un luminoso soggiorno con cucina ed una loggia che si affaccia negli splendidi giardini del Resort. Una scala interna conduce al piano mansardato dove si trovano una camera da letto intima e accogliente e un bagno finestrato con doccia, progettato per offrire il massimo del confort.
Entrambi i piani sono dotati di bagni rivestiti in fine marmo travertino.
Il complesso offre numerosi servizi di lusso, tra cui una piscina scoperta e una coperta per il massimo relax in ogni stagione; una sauna per momenti di benessere; campo da tennis e un campo da golf a 27 buche, ideale per gli appassionati di questo sport esclusivo. Inoltre un ristorante e un bar all'interno del complesso permettono di godere di una cucina raffinata e di piacevoli momenti di convivialità senza doversi allontanare dalla residenza.
Gli abitanti possono usufruire di parcheggi coperti, garantendo comodità e sicurezza. Situato nel cuore del Chervò Golf Club, l'appartamento è a breve distanza dalle principali attrazioni del Lago di Garda e dalle comodità del centro di Pozzolengo. 
Lappartamento è stato commercializzato con successo come immobile destinato ad affitti turistici e ha ricevuto recensioni eccellenti. Su richiesta, il CIN necessario, così come il profilo di prenotazione e la clientela acquisita, saranno trasferiti al futuro proprietario. L'immobile sarà disponibile dal 1 ottobre 2026.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente di alto livello e contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appartamento - Pozzolengo

SIRMIO DOMUS srl

Pozzolengo - Quadrilocale ristrutturato in contesto di poche unità, senza spese condominiali
Nel caratteristico comune di Pozzolengo, immerso nelle colline dell'entroterra gardesano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi. L'immobile dista soli 5 minuti dal casello autostradale di Sirmione e circa 10 minuti da Peschiera del Garda, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
La soluzione si trova al primo piano di una palazzina degli anni '90 composta da sole tre unità abitative. Il contesto è tranquillo e privo di spese condominiali fisse, non essendo presente amministratore.
L'appartamento, unico al piano e libero su quattro lati, è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con lavori in corso d'opera. L'intervento prevede un ammodernamento totale degli spazi e degli impianti, con particolare attenzione all'efficienza energetica: soluzione full electric, riscaldamento ad aria con pompa di calore, boiler nuovo e impianto elettrico completamente rifatto. Sono già stati rinnovati i rivestimenti e verranno installati nuovi serramenti moderni con doppio vetro.
L'immobile si sviluppa in una luminosa zona giorno con angolo cottura, due ampie camere da letto matrimoniali, una terza cameretta e due bagni.
Completa la proprietà un box auto.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e senza spese di gestione, in un contesto riservato ma strategicamente collegato alle principali vie di comunicazione e al Lago di Garda.

4 LOCALI A POZZOLENGO

Peschiera Del Garda

Tempocasa Peschiera del Garda propone: Spazioso Trilocale con box auto in Centro a Pozzolengo! 

Accogliente e funzionale fin dal primo passo, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce nell'ampia cucina abitabile, cuore della casa, perfetta per vivere momenti conviviali e impreziosita dall'accesso a un balcone vivibile, ideale per colazioni all'aperto o piacevoli pause di relax.
Proseguendo, troviamo un'ulteriore stanza attualmente adibita a zona giorno, uno spazio molto versatile, che grazie all'accesso su un secondo balcone rende la stanza ancora più luminosa. 
La zona notte si apre con una prima grande camera, caratterizzata da metrature generose che garantiscono comfort e libertà di personalizzazione, anch'essa con accesso su un terzo ed ultimo balcone. Proseguendo troviamo un'altra stanza di ampie dimensioni, perfetta come seconda camera, studio o ambiente multifunzionale.
A servizio della soluzione troviamo il bagno che si presenta completamente ristrutturato, completo di finestra e box doccia, che garantisce praticità e luminosità naturale. 

A completare la proprietà troviamo uno spazioso ripostiglio, la caldaia a condensazione nuova e un comodo box auto, elemento sempre più raro e prezioso.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, luminosità e comfort.

COSA ASPETTI? NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA IMPERDIBILE OCCASIONE! FISSA IL TUO APPUNTAMENTO AL NUMERO: ###phonenumber### - Classe: E

Spazioso Trilocale con box auto in centro a Pozzol

LIVING DESENZANO srl

Appartamento trilocale a Pozzolengo situato in un tranquillo contesto di sole 4 unità, in una zona ben servita e a pochi passi dal centro.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere matrimoniali molto luminose, un bagno spazioso con finestra e tre balconi che offrono una vista piacevole. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. Completano la proprietà un garage privato e una buona distribuzione degli spazi interni, rendendolo perfetto per famiglie o coppie. Grazie alla sua esposizione e ai numerosi balconi, la luminosità è garantita in ogni ambiente.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A POZZOLENGO

RE-MAX Expo

Rif:33941033-16 (124606227) - Rif: 33941033-16 - Proponiamo in vendita un'incantevole opportunità immobiliare nel comune di Pozzolengo una delle perle del Lago di Garda.
Si tratta di un appartamento libero al rogito, con una superficie totale di 75 M², sito al terzo piano di una prestigiosa palazzina di soli quattro piani.
La sua posizione strategica in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico e vicino ai principali servizi, ne fa un'ottima soluzione per chi desidera vivere in uno dei luoghi più suggestivi del bel paese. L'immobile si compone di tre locali, di cui una luminosa camera da letto, un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, dotata di ogni comfort e perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia.
Completa la proprietà un ampio bagno. Lo stato conservativo dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni e di valorizzare al meglio le potenzialità dell'immobile. Una delle caratteristiche più uniche e affascinanti di questa soluzione è la presenza di un ampio terrazzo, il cui affaccio offre una vista mozzafiato a 360 gradi sul Lago di Garda e sui suggestivi paesaggi circostanti.
Un'occasione unica per godere di momenti di relax e di contemplazione in un contesto naturale di indiscutibile bellezza. Completa la proprietà un posto auto scoperto, riservato agli abitanti della palazzina.
L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno.Non perdete l'opportunità di possedere un appartamento unico e di grande fascino, in una delle località più prestigiose del Lago di Garda.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Si collabora con tutte le agenzie.

Appartamento di 75 m² con 3 locali e posto auto a 

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