Fabio

In via G. Rossini, zona residenziale di Linarolo (PV), si propone elegante trilocale (4 vani catastali effettivi, con vano/locale lavanderia accessorio) di 84mq commerciali/catastali sito al secondo ed ultimo piano di uno stabile costruito tra gli anni 2006-2008. LIBERO AL ROGITO.

Contesto condominiale estremamente tranquillo, dispone di ascensore con accesso al piano, comodo sia per i traslochi sia per utilizzo quotidiano di passeggini/carrelli. 

Appartamento accogliente, funzionale, efficiente e illuminato naturalmente grazie alla doppia esposizione angolare sud-est.

L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno/living (30mq), con cucina angolare su misura a vista, pensato come fulcro della casa e ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. 

Il terrazzo/balcone ampio (11,50mq circa - 5,70x2,00m) è sfruttabile direttamente dalla zona giorno.

La zona notte, separata dal disimpegno, è organizzata in modo razionale e riservato con due camere da letto, un bagno ed un pratico locale lavanderia: la camera padronale è dotata di cabina armadio; a questa si affianca una cameretta, perfetta come stanza per ragazzi, studio o camera ospiti; il bagno finestrato, rifinito con materiali moderni, è dotato di doccia e doppio lavabo; completa la zona notte un pratico e funzionale locale lavanderia.

L'appartamento è stato oggetto di importanti lavori di ammodernamento nel 2021: bagno (ristrutturazione completa) + infissi in pvc con doppio vetro + persiane in alluminio + zanzariere + porte interne + caldaia a condensazione + cronotermostato digitale wifi + termovalvole + climatizzatore con doppio split + cucina su misura.

La caldaia ed i due split del climatizzatore sono facilmente controllabili anche da remoto tramite le dedicate app. Radiatori in ghisa (eccezion fatta per il più recente termoarredo in alluminio situato nel bagno). Pavimento in Ceramica/Gres in tutta la casa.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale ammodernato nel 2021 a Linarolo (PV)

STUDIO PAVIA TRE d.i.

Nel tranquillo comune di Linarolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 2002. L'immobile si distingue per la sua spaziosa disposizione interna, composta da quattro locali ben distribuiti, doppi servizi, una spaziosa cucina abitabile, lavanderia, cabina armardio e autorimessa doppia. Lo spazio è ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La proprietà include un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il contatto con la natura. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e diretto, senza barriere architettoniche. L'appartamento, offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca comfort e praticità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A LINAROLO

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