STUDIO INDUSTRIALE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio con annessa abitazione e piazzale esterno, la soluzione è ubicata a Pavone Del Mella (BS), più precisamente in Via Pierino Cav. Migliorati e si estende su una superficie complessiva di 650 mq circa così costituita:
PIANO TERRA:
- Zona lavorazioni 450 mq (+ 100 mq soppalco)
- Zona uffici 80 mq (ristrutturata nel 2008)
PIANO PRIMO:
- Appartamento trilocale 120 mq
Il capannone è dotato inoltre di un'area esterna ad uso esclusivo di circa 2000 mq di cui 750 mq adibiti ad area verde e 1250 mq circa fabbricabili.
La soluzione, priva di pilastri, presenta un'altezza al colmo di 6 m e un'altezza sottotrave pari a 5 m; sono poi presenti mensole per carroponte con portata di 2,5 ton e tutti gli impianti.
L'accesso all'unità risulta agevole a qualunque tipo di mezzo dato l'ampio cancello e il portone alto 4,5 m che consente il carico e scarico della merce, la pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comparto industriale si trova ubicato in una posizione comodamente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza, dista solamente circa dieci chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre alla stessa distanza, in direzione sud si imbocca il casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio della stessa autostrada.

CAPANNONE A PAVONE DEL MELLA

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento in via Roma, nel comune di Pavone del Mella (BS).
L'unità abitativa è composta da:
al piano terra trova posto un cortile esclusivo, autorimessa, un portico di ingresso, un corridoio che porta un vano destinato a cucina tinello, un vano destinato a camera e un bagno, un vano destinato a cucina/ripostiglio.
Al piano primo che si accede esclusivamente da un vano scala all'interno dell'immobile al piano terra, si trova una terrazza accessibile dal penultimo rampante del vano scala.
Sopra i vani destinati ad autorimessa e taverna, vi è un fienile totalmente vuoto e aperto verso il cortile.
Al piano secondo un sottotetto non accessibile poiché privo di scala.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ALBERTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l
RIFERIMENTO: X3022/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Pavone del Mella (BS)

AGENZIA IMM.RE LENO srl

PAVONE DEL MELLA: Posizione centralissima...La nostra agenzia dispone in vendita di una splendida proprietà dal grande potenziale, adatto a chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare e magari coniugare un deposito/magazzino attrezzi per la propria attività.
L'immobile infatti possiede un'abitazione singola completamente da ristrutturare, corte esclusiva, magazzino (ex stalla) con sovrastante grande fienile.
Da vedere!!!

RUSTICO A PAVONE DEL MELLA

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Pavone del Mella, più precisamente in Via Brescia.
L'immobile potrebbe ospitare un'azienda manifatturiera o artigianale, ad esempio nel settore metalmeccanico, legno o alimentare, con spazi ampi per produzione e stoccaggio e uffici interni per la gestione. La metratura e la posizione lo rendono adatto anche a un'attività logistica o di distribuzione. L'abitazione può essere utile come foresteria, spazio direzionale o per uso residenziale del titolare.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
L'immobile in oggetto si estende su un lotto di circa 5.200 mq costituito nel seguente modo:
- CAPANNONE di 3.000 mq con un'altezza interna di 7 m;
- UFFICI di 70 mq completi di impianti e servizi igienici;
- APPARTAMENTO di circa 125 mq con annesso terrazzo di ulteriori 90 mq e un garage di 60 mq.
La struttura presenta un accesso agevole a qualunque tipo di mezzo dato l'ampio cancello automatizzato e il portone d'accesso che consentono il carico e scarico della merce;
All'interno del capannone, compresi nella vendita, sono presenti alcuni macchinari:
- 14 macchine per la fusione in conchiglia;
- 3 forni fusori da 39°;
- 1 forno fusore da 10°;
- 1 forno fusore da 59°;
- 7 forni fusori da 39°;
- 1 forno fusore da 29°;
- 3 forni elettrici d'attesa;
- 1 forno piccolo per leghe speciali a gas;
La soluzione è completa di impianto elettrico e di illuminazione. Esternamente troviamo una cabina elettrica di proprietà (Gas e Metano) e la possibilità di numerosi parcheggi esterni;
L'immobile è perfettamente attrezzato per ospitare un'attività metallurgica avanzata, più precisamente una fonderia non ferrosa.
Il comparto industriale si trova ubicato in una posizione comodamente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza, si trova in prossimità della circonvallazione sulla strada provinciale 7 ed è ben collegato a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Dista solamente circa dieci chilometri dall'ingresso del casel

PAVONE DEL MELLA: In posizione centrale al paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una bella abitazione d'angolo, da ristrutturare, di ampia metratura e disposta su 2 livelli oltre alla cantina;
L'immobile luminoso e ben esposto al sole, è composto da un'ampia zona giorno costituita da 2 ambienti al piano terra; al piano primo vi sono una stanza d'atrio e 2 camere da letto ; al piano interrato vi è la cantina.

CASA INDIPENDENTE A PAVONE DEL MELLA

angelo

Capannone DA ULTIMARE, porzione d' angolo prospiciente la strada pubblica su due lati, ben esposto sud/ovest, visibile dalla SP VI via per Pralboino passaggio giornaliero di veicoli circa 6'000.

______Superficie calpestabile interna capannone MQ 302 - Superficie coperta MQ 315 - Superficie cortile mq 328

______N.C.E.U. Sez. NCT : Foglio 10 - Mappale 532 - subalterno 8 - Categoria F/3 (Fabbricato in costruzione)

______P.G.T. : Art. 9 - AMBITO PRODUTTIVO CONSOLIDATO (pagine 79 e 80) - P.L.C. 1

SOPERFICIA CALPESTABILE MQ 302

IMPORTO DI VENDITA € 152'000 + IVA

CAPANNONE A APVONE DEL MELLA Via Luigi Einaudi 7

PAVONE DEL MELLA: In posizione centralissima, la nostra agenzia dispone di una splendida proprietà indipendente, da ristrutturare... Il fabbricato è composto da abitazione disposta su 2 livelli oltre a sottotetto e porticato; depositi, cantine, stalletta, posti auto coperti con 2 accessi carrai e grande cortile al piano terra; grande spazio a fienile al piano primo. Possibilità di ricavare anche due unità immobiliari indipendenti visti gli spazi e le volumetrie!!!

PAVONE DEL MELLA: Alle porte del Paese, in zona riservata e tranquilla, la nostra agenzia dispone di una villetta singola in fase di ristrutturazione. La parte abitativa si dispone su 2 livelli ed è possibile ricavare un tri/quadrilocale a seconda delle esigenze. E' presente una rimessa da riattare, oltre al cortile interno. La proprietà si completa con un'ampia corte esclusiva!!! Il tetto è stato completamente rifatto!

PAVONE DEL MELLA: Situata in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi... Proponiamo in vendita un' abitazione indipendente, di ampia metratura, disposta su 2 livelli oltre alla soffitta e libera su 4 lati.
Il piano terra è composto da una zona giorno, due stanze, il cucinotto e da un locale da trasformare in garage; il piano primo consta di n. 4 stanze da letto. Al piano 2° vi è il locale a sottotetto.
L'immobile è da ristrutturare.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Pavone del Mella, più precisamente in via Fiume.
L'immobile si estende su una superficie open space di circa 100 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 4 vetrine con saracinesche manuali
- 1 locale cablato
- 1 servizio igienico
- Completo di impianto di allarme, illuminazione ed elettrico
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Pavone del Mella, un piccolo comune in provincia di Brescia, si caratterizza per la sua vicinanza a importanti arterie stradali e la presenza di attività commerciali che servono la popolazione locale e le zone limitrofe. Sebbene non si tratti di un'area ad alta densità commerciale come i centri urbani più grandi, Pavone del Mella offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi, ideali per chi cerca un'esperienza più intima e locale. La zona è ben collegata grazie alla sua posizione strategica lungo la SS235 e si distingue per un'atmosfera tranquilla, ma comunque dinamica, grazie anche alla vicinanza con altre città bresciane più grandi come Brescia stessa e Cremona.

NEGOZIO A PAVONE DEL MELLA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone con piazzale esterno, ubicato a Pavone Del Mella (Bs) precisamente in via Migliorati.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
La soluzione proposta si estende su una superficie coperta di 670 mq con un'altezza interna di 7 m.
L' accesso è agevole a qualunque tipo di mezzo dato l'ampio cancello automatizzato e il portone alto 5 m che consente il carico e scarico della merce.
La soluzione è perfetta per aziende che necessitano di spazi produttivi o logistici ben organizzati e facilmente accessibili.
 La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comparto industriale si trova ubicato in una posizione comodamente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza, dista solamente circa dieci chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre alla stessa distanza, in direzione sud si imbocca il casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio della stessa autostrada.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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