Erba

Ti incuriosisce l'idea di una casa moderna, elegante e già pronta da vivere?

A Erba, in via I Maggio, ti proponiamo in vendita un QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI con doppi servizi, GIARDINO PRIVATO e DUE BOX SINGOLI, inserito in un contesto residenziale di lusso con PISCINA, area barbecue e una splendida vista sulla montagna e sul lago di Pusiano.

Entrando al piano terra mi trovo in un ambiente che colpisce subito per la cura dei dettagli: il soggiorno è ampio e luminoso, impreziosito da un CAMINO FUNZIONANTE e da un PAVIMENTO IN MARMO DI CARRARA, elemento che dà immediatamente la sensazione di una casa progettata con attenzione e materiali di pregio. 

La cucina abitabile è comoda e ben organizzata, e un RIPOSTIGLIO INTERNO completa la funzionalità del piano. 

Le scale, dal design caratteristico, conducono al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte. 

Qui la camera principale offre spazi generosi e un bagno finestrato en suite, mentre un locale dedicato funge da cabina armadio. 
La seconda camera e il secondo bagno completano il piano, mantenendo lo stesso stile moderno e raffinato che caratterizza tutta la casa.

L'intera abitazione è stata progettata da un architetto e completamente ristrutturata con finiture di alto livello, arredata con gusto contemporaneo e materiali di qualità, pronta per essere abitata senza alcun intervento. 

A completare la proprietà ci sono la CANTINA e DUE BOX SINGOLI, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi.

Il complesso, costruito negli anni 2000, è immerso in un contesto tranquillo e curato, con un grande giardino comune, una zona barbecue ideale per momenti all'aperto e una piscina interrata che rende l'ambiente ancora più esclusivo. 
La posizione è strategica: a pochi passi dai servizi principali e dal centro di Erba, ma con la tranquillità e la vista tipiche del - Classe: F

SOLUZIONE SU DUE LIVELLI, CON DUE BOX E GIARDINO!

Cerchi una soluzione unica e indipendente come investimento?

A Pusiano, in via Don Cazzaniga, ti proponiamo in vendita come NUDA PROPRIETÀ una villa indipendente in buone condizioni generali, circondata da un giardino privato completamente autonomo e dotata di doppio ingresso, uno dalla strada principale e uno da una strada privata. 

LA VENDITA IN NUDA PROPRIETÀ PERMETTE DI ACQUISTARE L'IMMOBILE MANTENENDO LA PIENA PROPRIETÀ, MENTRE IL VENDITORE CONSERVA IL DIRITTO DI ABITAZIONE O DI USUFRUTTO PER TUTTA LA VITA. 
È una formula ideale come investimento a lungo termine, con la prospettiva di ottenere la piena disponibilità dell'immobile in futuro.

Internamente è composta da: zona giorno al piano terra, dove soggiorno e cucina formano un ambiente funzionale e ben distribuito. Da qui le scale conducono al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da QUATTRO camere e da un bagno finestrato, con spazi ampi e luminosi.
Sempre dalla zona giorno si scende al livello inferiore, dove sono presenti il LOCALE LAVANDERIA e il LOCALE CALDAIA, utili per la gestione quotidiana della casa. 

Sempre al piano terra, con un ingresso completamente indipendente, si trova inoltre un bilocale attualmente vuoto e da sistemare, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno, ideale come unità separata o come ampliamento della parte principale.

La villa si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcuni lavori di ammodernamento, e offre una posizione molto interessante con VISTA LAGO. 

La totale indipendenza, la presenza di due unità e il grande giardino rendono questa proposta particolarmente adatta a chi cerca un investimento solido nel tempo grazie alla formula della nuda proprietà!
Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### o su Whatsapp al numero ###phonenumber### La nostra age - Classe: G - IPE: 125.00 kWh/mq anno

VENDITA NUDA PROPRIETA'!!! VILLA A PUSIANO!

giancarlo

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE. Appena eseguiti interventi , null'altro da fare. Possibilità arredo. 220 mq netti calpestabili riscaldati!
VILLA in vendita sulla collina che da Galbiate scende verso Oggiono. Zona tranquilla, incantevole, nel verde , con vista sui laghi di Annone e Pusiano, scelta tanti anni fa anche da Adriano Celentano per realizzare la sua villa di residenza che dista un centinaio di metri ...
E' un immobile su 4 livelli

1) livello -1. Box doppio di 30 mq + locale lavanderia + ampio locale cantina (9 mq) + TAVERNA arredata e attrezzata (30 mq ) con SALETTA CINEMA con proiettore digitale e schermo 120" con impianto audio hifi Dolby Digital 5.1 e collegamenti wifi Netflix, Sky, Disney etc... Tutta la parte interrata è comunque luminosa grazie a 4 finestre/bocche di lupo.

2) livello 0. Giardino zona est + ingresso + bagno finestrato completo con doccia + ampia cucina arredata con accesso al patio esterno nel giardino con pergola motorizzata che permette di pranzare all'esterno + luminoso soggiorno con presenza di stufa a pellet canalizzata per riscaldare anche al piano superiore con minima spesa (...oltre naturalmente alla presenza di caldaia a metano a condensazione con termosifoni)+ accesso al portico e al giardino ovest con zona dedicata per montaggio di piscina esterna estiva oppure per cene serali in compagnia con vista sui laghi. E' presente anche una zona orto.

3)livello +1. disimpegno notte + 3 camere da letto (due con balcone) + ampio bagno finestrato completo con doccia (o vasca) 

4)livello +2. luminosissima zona mansarda di 50mq con armadiature su misura nella zona più bassa e lucernai velux motorizzati + bagno finestrato con doccia
Altre importante informazioni:
-impianto climatizzazione caldo/freddo
-impianto energia solare per acqua calda 
-grande taverna con tavolone e attrezzata con cucina
-box doppio con eventuali spazi parcheggio esterni

Altre informazioni foto e video su richiesta. Giancarlo.

Villa -7 locali-giardino-vista lago-nessun lavoro

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista spettacolare sul Lago di Pusiano, in un ambiente luminoso e accogliente che ti fa sentire subito a casa!

A Eupilio, in via Gaetano Strambio, proponiamo un TRILOCALE su due livelli al primo piano, con una vista lago spettacolare che si estende su ogni ambiente della casa. 

Entrando, si viene accolti da un disimpegno d'ingresso che conduce, sulla destra, al bagno di servizio. Proseguendo, si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente perfettamente illuminato grazie alle ampie finestre che offrono una vista incredibile sul lago. Il soggiorno è molto accogliente, ideale per godere dei momenti di relax, e dal quale si può accedere al BALCONE che regala una vista panoramica da ogni angolazione.

Al piano superiore, tramite una comoda scala, si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con vista lago, e un bagno in ottime condizioni. 
La cura dei dettagli e lo stato impeccabile dell'immobile sono subito evidenti, con finiture moderne e funzionali che rendono l'intera soluzione pronta per essere abitata.

Inclusi nel prezzo, DUE BOX SINGOLI offrono comodo parcheggio e spazio extra. 
Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione tranquilla e ben servita, ideale sia come prima casa che per famiglie. La zona è particolarmente tranquilla e ben collegata, a soli 5 minuti da Erba, con scuole e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un contesto sereno e una vista mozzafiato in ogni momento della giornata.
Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### o su Whatsapp al numero ###phonenumber### La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei inte

TRILOCALE VISTA LAGO CON DUE BOX!!

E se la tua prossima casa avesse una vista sul lago?

Proponiamo in vendita un TRILOCALE situato in via Zoli, al piano rialzato, una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.

L'ingresso introduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, da cui si può godere di una splendida vista sul lago, regalando un'atmosfera rilassante e unica. Il cucinino, ben organizzato, si integra perfettamente negli spazi, garantendo praticità e comfort. Un disimpegno collega le due camere da letto, pensate per offrire comodità e tranquillità, e il bagno finestrato, un ambiente essenziale ma ben curato.

La proprietà è completata da una CANTINA, fornendo spazi aggiuntivi preziosi per l'organizzazione quotidiana. 
Inoltre, un TERRENO SUL LAGO resta di pertinenza del condominio, a uso esclusivo dei condomini, perfetto per godersi momenti di relax immersi nella natura.

Una casa in BUONE CONDIZIONI, LIBERA e DISPONIBILE da subito, ideale come prima abitazione o per famiglie che desiderano vivere in un contesto piacevole, a contatto con la bellezza del lago di Pusiano. 
Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

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TRILOCALE A PUSIANO!!

Barbara

Vendesi casetta mobile in campeggio sul lago di Pusiano, dotata di cucina completa di piano cottura (nuovo), frigo e forno a microonde; una camera da letto con letto a due piazze e materasso appena cambiato; una cameretta con un posto letto (dove c'è abbastanza spazio per mettere un letto a castello); un bagno con doccia e wc. Sia in bagno che in cucina sono presenti boiler nuovi per acqua calda. In cucina e' presente una dinette trasformabile in letto per due persone. La casetta gode di una veranda esterna con grande tavolo da pranzo in legno. Un condizionatore (caldo/freddo) e una stufa a gas.
L'acqua e la corrente sono utenze pagate a parte, ma non hanno costi elevati. 
Il campeggio è ben attrezzato con 3 piscine (il cui ingresso è compreso nel costo della piazzola), parco con giochi, bagni, ristorante, mini market, noleggio canoe e pedalò, parcheggio, animazione periodi estivi.
È possibile visionare la casetta il sabato e la domenica, previo appuntamento.
Il prezzo è trattabile. Vendo per trasferimento

Casetta mobile in campeggio

Cori B

EUPILIO, a 5 minuti di macchina dalla più nota cittadina di Erba (CO) raggiunta comodamente dalle FNM, proponiamo in vendita singolo appartamento inserito in contesto famigliare condominiale di sole 5 unità abitative, avvolto dalla quiete circostante ma comunque situato in centro paese, a pochi mt dal Lago del Segrino e dal Monte Cornizzolo.
La location è situata in una zona silenziosa, che dista 57 km da Milano, 20 km da Como, 23 km da Bellagio e 16 km da Lecco, località di interesse turistico, nonché si trova nelle immediate vicinanze dei laghi di Pusiano e Annone Brianza. 
Appartamento di 134 mq, suddiviso su tre livelli, con annessa piccola area di pertinenza (17 mq). La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione, è dotata di due ingressi indipendenti, ed è composta: al piano terra da area di pertinenza da cui si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile con soleggiato balcone che affaccia su cortile comune, soggiorno con travi a vista, dotato di camino con inserto ventilato e con uscita diretta sull'area di pertinenza, disimpegno e bagno finestrato dotato di vasca. Al piano primo, a cui si accede da scala interna in legno di ciliegio troviamo la zona notte, interamente in parquet di rovere massello, composta da due camere, una matrimoniale open space con piccolo balcone vista verde circostante e lago di Pusiano e una singola, disimpegno in cotto antico e servizio dotato di doccia. Al piano seminterrato (terra a livello cortile), collegato da scala interna, troviamo elegante taverna in sasso a vista con accesso diretto al cortile comune in cui si trovano gli accessori annessi all'abitazione: ampia cantina (14 mq) in sasso a vista e box garage (21 mq).
Termoautonomo. Caldaia nuova (anno 2025). Infissi in pvc e legno. Travi a vista in soggiorno.

EUPILIO Appartamento piano terra con cantina e box

Filippo

Villa villetta singola in contesto residenziale immerso nel verde della Brianza, composta da piano terra (mq 110) con soggiorno, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, cameretta singola, due bagni, portico su cucina e soggiorno. Al piano interrato (mq 110) si trovano ampia taverna con cucina, locale ripostiglio (o cameretta), bagno, autorimessa doppia comunicante con l'abitazione.
Costruita nel 1995 si presenta in perfetto stato di manutenzione con pavimenti in ceramica, parquet in camera, bagni con ceramica, serramenti in legno con vetrocamera, persiane ad ante in legno, facciata e tetto con tegole in cotto.
Impianti in buone condizioni tutti in efficienza.
Arredata a abitabile subito senza necessità di interventi straordinari.
Vicinissima al centro di Brongio, a pochi km dai laghi di Annone, Pusiano. Alserio e Lecco.

Villetta in Brianza

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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