Manu

Residenza duplex di charme - 115 mq con patio privato e suite notte con cabina armadio
In contesto riservato e di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita esclusiva residenza duplex di 115 mq, una soluzione abitativa di rara eleganza, pensata per chi ricerca spazi generosi, comfort evoluto e privacy totale.
L'ingresso introduce a una zona giorno ampia e raffinata, caratterizzata da atmosfere luminose e accoglienti, ideale per momenti di rappresentanza e convivialità. Segue un ottimo sviluppo sulla parte della cucina con opena space pratico e aperto ad ogni utilizzo. Ogni ambiente è concepito per offrire equilibrio, funzionalità e stile senza tempo. Un piccolo disimpegno conduce nel primo bagno finestrato con box doccia.
Il livello inferiore, sapientemente progettato, ospita una suite notte di grande charme, un autentico rifugio di quiete:
un ambiente naturalmente fresco anche nei mesi estivi, perfettamente silenzioso, impreziosito da una superba e capiente cabina armadio, pensata per offrire ordine, comfort e un tocco di esclusività quotidiana.
Completano il piano un elegante locale hobby / lavanderia, versatile e discreto, e un secondo bagno finemente rifinito, completo di vasca, dedicato al relax e al benessere personale.
La residenza gode inoltre di un patio esterno privato di circa 15 mq, completamente riservato, uno spazio intimo e protetto dove vivere momenti di quiete all'aperto in totale privacy.
A completare la proprietà, una cantina di circa 20 mq, ampia e funzionale, elemento di ulteriore valore e comodità. 
Una proposta immobiliare di altissimo profilo, dove architettura, silenzio e comfort si fondono in un'abitazione pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare a un'esperienza abitativa superiore.

*nessun costo di intermediazione
*possibile acquisto arredo parziale a parte
*disponibile da Marzo 2026
*bassissime spese di gestione condominiale

!!!box non presente e non compreso!!!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Residenza duplex di charme - 115 mq con patio

Privato vende bilocale su due livelli in contesto residenziale recente e tranquillo, libero subito.

L'immobile ha una superficie complessiva di circa 115 mq ed è così composto:

? Piano principale
 o Ingresso su ampio open space con zona pranzo, salone e cucina a vista
 o Due porte finestre che danno accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
 o Anticamera
 o Bagno

? Piano inferiore (collegato internamente da scala a chiocciola)
 o Taverna
 o Lavanderia
 o Secondo bagno con vasca

Il piano inferiore è rifinito e riscaldato, perfetto come zona hobby, studio, area smart working o spazio multifunzionale.

Completa la proprietà una cantina.

?

? Caratteristiche
 o Riscaldamento autonomo
 o Ascensore
 o Scala interna
 o Anno di costruzione 2009
 o Classe energetica D
 o Giardino privato
 o Contesto silenzioso e ben abitato

?

? Prezzo richiesto: €139.000

Soluzione ideale per coppie o per chi cerca spazi versatili con sfogo esterno, a pochi minuti dai principali servizi.

? Vendita da privato - no agenzie

Duplex su due livelli con giardino privato

Briosco

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram https://www.instagram.com/tempocasa_briosco/ e Facebook https://www.facebook.com/tempocasabriosco/?locale=it_IT Ampio trilocale con box doppio in tranquilla zona residenziale In zona residenziale a pochi passi dal centro paese, proponiamo luminoso appartamento al primo ed ultimo piano in piccolo contesto di sole quattro famiglie, con curato giardino condominiale. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e bagno. Presenti due balconi coperti, uno con accesso dal soggiorno e l'altro dalla camera. L'abitazione si presenta in buono stato, abitabile da subito e ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un box doppio incluso nel prezzo e comodi spazi comuni. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 274.32 kWh/mq anno

Appartamento a Cassago Brianza 3 locali

STUDIO SANTINELLI sas

CASSAGO B.ZA: All'interno di un piccolo contesto residenziale proponiamo appartamento posto all'ultimo piano servito da ascensore. L'abitazione principale è composta da soggiorno con terrazzo coperto al quale si accede anche dalla cucina abitabile, camera matrimoniale e seconda camera doppia con ulteriore terrazzo coperto, attualmente la seconda camera da letto è adibita a sala da pranzo direttamente collegata al soggiorno. All'ingresso dell'appartamento, una comoda scala in muratura rivestita in marmo, ci conduce al piano superiore dove troviamo un grande open-space mansardato con cabina armadio, con bagno di servizio e con vani ripostiglio ricavati nella parte più bassa. Box singolo e cantina completano la dotazione di questo bellissimo appartamento, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio accessorio indipendente per lavoro/studio o per hobby. La casa è perfettamente conservata, abitabile da subito senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo a metano.
STUDIO SANTINELLI S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Barzanò dal 1995. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione - consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato - condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse - immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori - una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari - una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia - consulenza di un professionista finanziario per un mutu..

3 LOCALI A CASSAGO BRIANZA

CASSAGO BRIANZA: Proponiamo in vendita ampia villa singola circondata da un giardino privato di circa 2500 mq., in posizione riservata a due passi da tutti i servizi. Le principali arterie di collegamento con Milano, Monza, Lecco e Como sono raggiungibili molto velocemente, così come la stazione ferroviaria. L'accesso alla proprietà avviene tramite un viale che conduce direttamente al cancello. L'abitazione principale, distribuita tutta su unico piano, si compone di locale di ingresso, caratterisitico salone doppio di rappresentanza, cucina, tre comode camere da letto e due bagni, di cui uno dedicato alla camera padronale. Dalle camere si accede ad un balcone che affaccia sul giardino. Sempre al piano principale troviamo un secondo miniappartamento costituito da tre ambienti ed un bagno, attualmente utilizzato come studio profesisonale. Il superiore piano primo è dedicato alla master room con bagno privato e con panoramico terrazzo di oltre 50 mq. Il piano seminterrato è suddiviso in più ambienti con diverse possibilità di utilizzo come ad esempio locali hobby, studio, palestra, ma soprattutto un bellissimo e luminoso open space caratterizzato dal tetto in legno con travi a vista e da ampie vetrate dalle quali si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà il Box doppio, un portico di servizio ove eventualmente parcheggiare altre auto ma, soprattutto, una piccola costruzione all'interno del giardino, di circa 25 mq al piano terra 10 mq. al piano primo, perfetta come locale deposito e per ricoverare gli arredi estivi o per allestire la sala tecnica di una possibile piscina.
STUDIO SANTINELLI S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Barzanò dal 1995. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. CO..

VILLA SINGOLA A CASSAGO BRIANZA

Serena

Riservato a imprenditori agricoli o a chi voglia diventarlo, vendo da privato agriturismo ristrutturato al rustico con circa 3500 mq di terreno completamente pianeggiante a Cassago Brianza, frazione Rosello, sul Cammino di Sant'Agostino, a 20 minuti dal lago di Como e Lecco, 15 km da Monza e 40 da Milano. 
La cascina, libera sui 4 lati e completamente recintata, è stata abbattuta e ricostruita con cura, secondo le ultime richieste strutturali e ad alte prestazioni energetiche. Il tetto è di legno naturale e coibentazione ecologica. C'è un pozzo di proprietà e anche un piccolo stagno. Il terreno è ulteriormente edificabile per realizzazione di stalle, ricoveri, locali di vendita, etc. connessi con attività agricola e agrituristica (es. dare ospitalità in alloggi o all'aperto, somministrare pasti o bevande, degustazioni, attività ricreative, sportive, fattorie didattiche, fattorie sociali, ippoterapia, ippoturismo). 
In VENDITA (cascina allo stato di fatto e il terreno) € 180.000
Valutiamo eventuale vendita a rate o permute. 
SOLO PRIVATI, NO AGENZIE.

Agriturismo al rustico

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Appartamento in villa quadrifamiliare con magazzino.
Contesto di villa composta da quattro unità abitative, proponiamo ampio appartamento al primo piano.
La soluzione è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, l'ingresso accompagna in zona giorno composta da salone e cucina; la zona notte ospita due comode camere da letto e il bagno.
L'abitazione presenta finiture originali rispetto all'anno di costruzione, pertanto necessita di essere riammodernato, mentre lo stabile è stato completamente ristrutturato e sopraelevato di un piano nel 2012: i lavori hanno riguardato il rifacimento del tetto, l'installazione dei pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e della caldaia a condensazione, la sostituzione degli infissi e il nuovo rivestimento della facciata con isolamento a cappotto esterno.
Locale ad uso magazzino di circa 45 mq al piano terra con possibilità di apertura per creare un box doppio.
 Palazzina quadrifamiliare composta da due appartamenti per ciascun piano, l'area esterna misura circa 2.500 mq ed è presente un'ampia zona pianeggiante a prato.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: A1 - IPE: 67.97 kWh/mq anno

CASSAGO BRIANZA: In panoramica posizione, all'interno dello storico e prestigioso Ex Parco Visconti di Modrone proponiamo importante villa singola disposta tutta su un unico piano di abitazione oltre l'interrato. Percorrendo il vialetto di ingresso attraversiamo il giardino e raggiungiamo l'ingresso della casa, protetto da un bel portico. All'interno ci accoglie un salone doppio caratterizzato da ampie finestre che lo rendono molto luminoso e dalla parete col camino che dona un tocco di eleganza e lusso alla zona living, dal salone si accede ad un secondo portico che affaccia sulla parte più nobile e panoramica del giardino: lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona pranzo è suddivisa in cucina e tinello. Il reparto notte, distribuito da un grande disimpegno dove trovano spazio armadi a tutta altezza, è composto da 4 coode camere di cui una master-room con spogliatoio e bagno dedicati, altri due bagni completano i servizi di cui il primo piano è dotato. Al piano terra è ubicato anche il Box doppio in larghezza con accesso diretto all'appartamento. Al piano interrato troviamo la classica taverna open space ideale per biliardo, ping-pong, grande tavolo per momenti conviviali e ludici, un bagno/lavanderia oltre alla centrale termica ed altri spazi ad uso deposito. Il giardino che circonda la casa è ben piantumato e dona a questa villa la giusta privacy. La casa necessita sicuramente di interventi di adeguamento impianti e le finiture risalgono agli anni della costruzione ma, le caratteristiche di costruzione, il bellissimo giardino e la posizione panoramica fanno di questa abitazione una villa unica, difficile da trovare sul mercato e dalle grandissime potenzialità.

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Villa singola con ampio giardino su quattro lati.
Zona residenziale, in via a fondo chiuso e adiacente al Parco della Valletta, proponiamo Villa Singola disposta su due livelli con ampio giardino.
La caratteristica principale della casa e è la versatilità in quanto si può utilizzare sia come unica abitazione, quindi con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, oppure come bifamiliare con due appartamenti, ciascuno con bagno, cucina abitabile e due camere da letto.
I balconi al piano primo garantiscono una bellissima vista panoramica su tutti i fronti.
Al piano interrato è presente l'autorimessa, la lavanderia e un locale cantina.
Lo stabile è stato edificato negli anni '60 ed è stato sempre mantenuto in buonissime condizioni. Gli infissi al piano terra sono in pvc doppio vetro, è stato sostituito il portone d'ingresso, la caldaia è a condensazione.
L'ampio giardino circonda completamente la soluzione, è pianeggiante e quindi completamente sfruttabile.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 315.25 kWh/mq anno

Villa a Cassago Brianza 5 locali

CASSAGO BRIANZA - In piccolo contesto residenziale di recentissima costruzione, proponiamo ampia porzione di villa bifamiliare in classe 'B' con impianti di ultima generazione tra cui riscaldamento con pompe di calore e predisposizione impianto di condizionamento, cappotto termico, infissi in legno marino con doppio vetro basso emissivo. La villa è così composta: Piano terra salone con cucina abitabile a vista e bagno. Piano primo camera matrimoniale con bagno riservato e locale spogliatoio, 2 camere singole molto grandi, bagno padronale con vasca e caratteristico patio coperto perfetto come zona relax o per la prima colazione. Piano mansarda open space finestrato e rifinito con travi in legno a vista. Il Box, situato al piano terreno è direttamente collegato all'abitazione. Completa la proprietà il bellissimo giardino privato con pergola in legno.
STUDIO SANTINELLI S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Barzanò dal 1995. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione - consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato - condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse - immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori - una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari - una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia - consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti ..

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CASSAGO BRIANZA

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Villa a schiera con tre camere e taverna.
Zona residenziale a pochi minuti dal centro paese, proponiamo villetta a schiera con giardino esclusivo.
L'abitazione fa parte di un complesso condominiale dove sono appena stati ultimati i lavori di riqualificazione energetica dell'intero complesso. In particolare sono state rifatte le facciate con implementazione del rivestimento a cappotto esterno, sono stati installati gli infissi in pvc doppio vetro con taglio termico, la caldaia a condensazione e la ventilazione meccanica in tutti gli ambienti.
La villetta è disposta su tre livelli, l'accesso si trova al piano terra dove sono presenti una lavanderia e una taverna. La zona giorno si trova al primo piano e comprende la cucina abitabile e il soggiorno con affaccio sul giardino di pertinenza. La zona notte include tre comode camere da letto e il bagno padronale.
Completa la soluzione il box incluso nel prezzo d'acquisto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: D - IPE: 138.68 kWh/mq anno

Villa a Schiera a Cassago Brianza 4 locali

Intero stabile a rustico, ideale per ricavare una soluzione indipendente.
Nella frazione di Oriano in zona tranquilla e residenziale, proponiamo soluzione indipendente in ampio cortile comodamente accessibile.
La soluzione si sviluppa su due livelli ed ha una metratura complessiva di 241 mq!
Gli spazi completamente aperti rendono l'immobile facilmente trasformabile in base al progetto che si vuole realizzare. L'abitazione è completamente a rustico, il tetto è stato già oggetto di manutenzione, pertanto si trova in buono stato.
Dal punto di vista del mercato la zona è molto ricercata per edifici residenziali, elemento che fa sì che l'operazione possa risultare un ottimo investimento.
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un incontro sul posto in modo da potervi illustrare le numerose opportunità che la soluzione offre! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rustico a Cassago Brianza 5 locali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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