TECNOCOLICO srl

COLICO - VIA CAMPERA
A Colico, poco distante dal centro, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di 187mq, disposto su due livelli. 
Al piano terra troviamo tre locali di buone dimensioni, uno spazio originariamente adibito a pollaio, e due ripostigli. Il primo piano si compone di due locali chiusi da muratura e uno attualmente aperto che si presta a diventare stanza mansardata.
Sono di proprietà dell'immobile la strada di fronte alla facciata principale fino al cominciare del prato e una piccola porzione di terreno che circonda il rustico sulla sinistra e sul retro.
E' possibile trasformare l'immobile in abitazione; è già presente l'allacciamento dell'acqua mentre vanno realizzati quelli dell'elettircità e della fongatura, che servono comodamente le case circostanti. 
Soluzione ideale come deposito di grandi dimensioni o come progetto abitativo da personalizzare, in zona tranquilla ma al contempo vicina al lago e a tutti i servizi di Colico.

RUSTICO A COLICO

COLICO - VIA LAGHETTO
A Colico, in Via Laghetto, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, con ampia terrazza, box auto doppio e giardino condominiale. 
L'appartamento si trova al piano terra di un un complesso di due piani. Vi si accede oltrepassando un cancello e un vialetto che da su un giardino condominiale. 
Gli spazi si compongono di zona soggiorno e sala da pranzo con cucina, e camera matrimoniale, camera da letto e bagno che si aprono su un disimpegno. Soggiorno e camera matrimoniale comunicano con un'ampia terrazza perfetta per momenti di relax all'aperto. La porta finestra a lato della cucina conduce all'ingresso dell'edificio, dove si trova una graziosa area verde. 
Scendendo dalle scale immediatamente fuori dall'appartamento, interne all'edificio, si giunge a un box doppio privato. L'area dei box è protetta da un cancello ad apertura elettronica. 
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento comfortevole e già abitabile, in zona tranquilla ma non lontano dal centro e dal lago.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A COLICO

COLICO - VIA BIZZANELLI
A pochi passi dal centro di Colico, proponiamo in vendita un rustico semi-indipendente libero su tre lati con porzione di terreno, collegato al sistemo fognario e con allacciamento del gas. 
La soluzione, sviluppata su due livelli, è collegata da una scala esterna, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito o stoccaggio.
Il rustico è situato a breve distanza dal lago e da tutti i servizi, perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza dei borghi del lago.
L'immobile è collegato al sistema delle fogne e a quello del gas, ideale per chi vuole uno spazio da utilizzare come magazzino o dove tenere degli animali.

COLICO - VIA SAN CARLO
Proponiamo in vendita a Colico villa indipendente in costruzione con ampi spazi interni, 1000mq di giardino, box triplo e doppio posto auto.
Al piano terra, di fronte al cancello d'ingresso per le auto, si trovano una taverna con camino, un locale lavanderia, una cantina e altri due locali personalizzabili. 
Al primo piano, raggiungibile salendo una scala in pietra dal cortile o da un cancello più piccolo sul giardino laterale, si sviluppa un ampio spazio pronto a ospitare soggiorno e cucina. Un affascinante camino domina l'ambiente. Sullo stesso piano si trovano due locali, di cui uno con balcone, e uno spazio destinato ad ospitare un bagno finestrato. Sono predisposti molteplici accessi al giardino che circonda la proprietà.
Il secondo piano è pensato per ospitare la zona notte, con una camera matrimoniale con cabina armadio e due altre camere, servite da un bagno. 
I soffitti interni e i tetti del porticato verandato all'esterno sono realizzati con travi in legno che creano un'atmosfera accogliente. 
La proprietà è dotata di box triplo e posto auto doppio. E' presente inoltre un parcheggio comunale nelle vicinanze. 
La costruzione dell'immobile è inziata del 2010, attualmente la proprietà presenta una struttura funzionale e affascinante in attesa di essere valorizzata e personalizzata ultimando i lavori. E' già stato realizzato il cappotto d'isolamento.
Ideale per chi cerca una casa in zona tranquilla ma a pochi passi dai servizi e dal lago e desidera dare un'impronta personale alla propria abitazione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A COLICO

INDUSTRIALE LECCO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 110 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura indipendente; con ulteriori 50 metri quadrati adibiti a magazzino al piano seminterrato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio misura 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è servito dall'impianto di allarme ed è cablato. Completano il negozio 50 metri quadrati di magazzino al primo piano seminterrato.
Al primo piano della struttura è presente anche un appartamento di 110 metri quadrati composto da tre locali e completo di terrazzo.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Gode, inoltre, di circa una decina di posti auto ad uso esclusivo e di un box auto.

NEGOZIO A COLICO

Marianna

Proprietà immobiliare

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di due livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio misura 50 metri quadrati e si sviluppa al piano terra una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è un open space e ha un'altezza pari a circa 3 metri. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP72, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una ventina di circa una ventina di posti auto ad uso pubblico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 55 metri quadrati, situato al piano terra e al primo piano seminterrato di una struttura di tre livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio misura 55 metri quadrati e si sviluppa al piano terra e al primo piano seminterrato di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di sette ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP72, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Disponibili due box auto soggetti a canone annuo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 95 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di due livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio misura 95 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di due servizi igienici a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di dieci ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento autonomo, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è cablato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP72, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una ventina di posti auto ad uso pubblico.

COLICO - LOC. OLGIASCA
Nel cuore della suggestiva località di Olgiasca, nel comune di Colico, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in un contesto trifamiliare riservato. Completo di giardino privato di 150mq e box auto doppio.
L'ingresso si apre sul soggiorno, dal quale si accede comodamente a tutti gli ambienti. La cucina è abitabile e separata, con accesso diretto alla veranda esterna. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola. Completano il piano una lavanderia e un bagno finestrato con box doccia.
La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 150 mq con splendida vista lago e di un comodo box auto doppio.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, riservatezza e un contesto di grande fascino.

Stefano Arrigoni

Vendesi immobile uso abitativo al piano 1 e commerciale piano terra e interrato con box auto e giardino.Piano interrato mq73.68 Piano terra mq161.35 Piano 1 mq110.16 Piazzale esterno e giardino circa mq1000. Situato a colico in via nazionale sud. Ottima posizione, soleggiata e vicinanza lago.Contattare solo se interessati all' acquisto..no affitti ecc.

Immobile uso abitativo/ commerciale

Marco

Straordinario appartamento, subito disponibile e completamente ammobiliato disposto su due livelli, primo piano e mansarda.
Anno costruzione 2004. Edificio isolato con cappotto termico. Classe energetica B aggiornata al 07-02-2024.
Ingresso con PORTONE BLINDATO. Tutti i serramenti in legno, forniti di scuri interni in legno nelle camere da letto poste nel piano mansardato. 
Riscaldamento indipendente con CALDAIA CONDENSAZIONE a gas naturale installazione dicembre 2017. 
In soggiorno, "splendida STUFA MAIOLICA "modello classico", integrata con cassapanca-armadio porta televisore lungo tutta la parete.
Cucina con finestra esposizione SUD-EST e vista "monte Legnone", fornita di mobilio componibile includente piano cottura, lavastoviglie e forno elettrico.
Doppi servizi con lavabi incassati in mobilio con grandi specchi a parete: al primo piano con box doccia, in mansarda con VASCA IDROMASSAGGIO. 
Ampio soggiorno ammobiliato. L'ingresso, il sottoscala di accesso al piano mansarda e entrambe le camere da letto matrimoniali sono tutti dotati di capienti armadi a muro (in una camera in legno miele, nella seconda in legno scuro).
Entrambe le camere da letto hanno esposizione SUD-OVEST.
Stupendo ampio terrazzo coperto con struttura in legno ad esposizione OVEST, utilizzabile come veranda-serra, fornito di vetrata a doppi vetri in tutta la sua lunghezza e integrati da tre finestre a doppia anta basculante.
Antenne terrestre e satellite di proprietà. Cablatura di rete su primo piano e mansarda.
L'ampio garage interrato di 24mq (altezza2,30m, due auto in fila + moto), con portone basculante ( larghezza 3m), galleria con ampio spazio di manovra, ingresso comune a servizio di sei box e scala di servizio a fine galleria, costituisce una opzione NON INCLUSA NEL PREZZO di 240.000,00 euro.
Parte comune condominiale per 176,27 millesimi. Spese condominiali annuali 448,39 euro (preventivo 2024-2025).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita appartamento su due piani con opzione box

fabio

Si vende rustico da ristrutturare ottima vista lago!

Rustico

Vendesi rustico su tre livelli ,libero su tre lati sassi a vista in posizione strategica ,vista lago ottima adiacente alla strada e a parcheggi pubblici,ideale per chi ama relax e tranquillità.

Rustico con Vista lago

Vendesi ufficio trasformabile in appartamento cambio destinazione urbanistica consentito 
in zona centralissima di Colico ,ben illuminato e spazioso si sviluppa su una superficie di 70 mq .per info contattatemi

Centralissimo in Colico

Rodolfo

Vendesi/affittasi di un box di 17 m2 in via Baronia. Il box é alto > 3metri e finestrato. Data la sua vicinanza alla centrale termica condominiale il box non presenta alcun problema di umidità.

Box a 3 minuti dalla stazione di colico

COLICO - VIA PARTIGIANI D'ITALIA
Nella rinomata località di Laghetto, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino e splendida vista lago.
Attualmente la soluzione è suddivisa in due unità immobiliari autonome con accesso carraio in comune.
Le unità dispongono di impianti di riscaldamento autonomi e separati; vi è inoltre la possibilità di realizzare due ingressi carrabili, ridimensionando la superficie dei giardini e rendendo di fatto le soluzioni completamente indipendenti.
La prima unità abitativa da sinistra, si sviluppa su tre livelli, dove al piano terra si trovano due locali multiuso, un locale caldaia, una lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna o esterna, ospita un soggiorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico vista lago, un bagno finestrato con doccia e una cucina con uscita diretta sul giardino retrostante. Al piano superiore è collocata la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Completa la soluzione un ampio locale sottotetto accessibile tramite scala.
La seconda unità abitativa presenta una distribuzione interna analoga, con al piano terra un grande locale multiuso, una cantina, una lavanderia e il locale caldaia. Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno con terrazzo, una spaziosa cucina abitabile e un ampio bagno con vasca. Anche in questo caso il piano superiore è destinato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, oltre a un ampio sottotetto a completamento dell'immobile.
L'accesso ad entrambi gli immobili può avvenire dal piano terra o dal piano primo utilizzando delle comode scale esterne.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza bifamiliare o investimento, grazie alle generose metrature e alla posizione di pregio.

BIFAMILIARE A COLICO

Davide

Vendiamo terreno edificabile, 650 mq, in via la Fabbrica a Colico (zona centrale) su cui è possibile realizzare 2 villette da 140 mq fuori terra (a cui si può aggiungere piano interrato). Opere di urbanizzazione primaria già realizzate.

Terreno edificabile

laura condorelli

OCCASIONE UNICA COLICO: Bilocale/Open Space su 2 Piani, Arredato con Posto Auto escliusivo e Zero Spese condominiali.
Disponibile dal 1 luglio a Colico, in zona comoda e servita, immobile di 68 mq catastali, ideale per residenti in cerca di tranquillità e comodità. L'immobile viene locato completamente arredato, come da foto, e si trova in ottime condizioni. 

Canone Mensile: 650
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE AGGIUNTIVA! 
Utenze escluse: luce, acqua, gas/riscaldamento autonomo, TARI 

Requisiti Obbligatori per l'Affitto Per garantire la massima serietà e affidabilità, si richiedono tassativamente: 
a) Referenze lavorative documentabili.
b) Contratto di lavoro a tempo indeterminato o documentazione reddituale equivalente (es. ultima dichiarazione dei redditi per autonomi).
c) Reddito mensile netto dimostrabile pari ad almeno 3 volte il canone d'affitto 1.950 netti mensili totali). 

Non saranno prese in considerazione richieste prive dei suddetti requisiti. 

Caratteristiche Principali e Vantaggi Esclusivi

ZONA NOTTE IN SOPPALCO (Altezza Ridotta): L'unità è disposta su due livelli. Al piano inferiore si trova la zona giorno con cucina. Al piano superiore si accede tramite scala interna a una zona notte soppalcata con altezza limitata (sottotetto), non adatta a chi cerca una camera tradizionale.
IMMOBILE ABITABILE E IN REGOLA: Dotato di Parere Favorevole ASL, che ne attesta la piena idoneità igienico-sanitaria.

POSTO AUTO PRIVATO: Parcheggio garantito e spazioso, un lusso a Colico. DEPOSITO/CANTINA: Spazio aggiuntivo e utile.

COMPLETAMENTE ARREDATO: Entri e vivi subito, senza costi iniziali.

SUPERFICIE TOTALE: 68 mq commerciali. Contratto di Locazione Si offre contratto di locazione residenziale 4+4 a canone libero, ideale per chi cerca una soluzione a lungo termine.

N. B. In caso di interesse telefonare al numero indicato. Disponibile dal 1 luglio

UNICO A COLICO: Bilocale/Open Space su 2 P

Mauro Branchini

Vendesi terreno edificabile di 700mq in zona residenziale tranquilla a Colico (LC). Indice di edificabilità 0,18.
Trattativa in privato.

Terreno edificabile colico (lc)

COLICO - VIA LEGNONE
Proponiamo in vendita bilocale in centro Colico, al piano terra, con ingresso su corte comune e bagno ristruttrato nel 2023.
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al piano terra di un complesso di soli due piani.
L'accesso all'immobile avviene tramite una corte comune. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, che conduce a una spaziosa camera matrimoniale. Completa la soluzione un grazioso bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2023.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano.
La soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi del centro di Colico.

2 LOCALI A COLICO

COLICO - VIA LA MURATA
Proponiamo in vendita a Colico terreno edificabile di 710 mq in zona residenziale.
Il terreno è accessibile dalla strada asfaltata e sorge in una posizione particolarmente soleggiata. La sua posizione garantisce riservatezza e tranquillità. E' recitato in parte e la pendenza è lieve.
Ideale come investimento per la realizzazione di villette a schiera o un complesso di appartamenti.

TER. RESIDENZIALE A COLICO

robi

Vendo casa indipendente parzialmente ristrutturata. 
Garage doppio,taverna mq 100 ,
Appartamento piano terra (ristrutturato e abitabile) mq 120
Appartamento primo piano 3/4 camere ( da ristrutturare) . Giardino circa 800mq
Posizione tranquilla, sempre soleggiata
Ottime potenzialità sia per appartamenti o b&b

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

A Colico fraz. Curcio casa indipendente

Flavio

Rustico da ristrutturare libero su tre lati con parcheggio privato.Composto da piano interrato(si usava come stalla)piano primo e sottotetto il rustico si trova a Livo provincia di Como no perditempo solo gente seria veramente interessata x info 3803141494

Rustico libero su tre lati con parcheggio privato

Alessandro__Ale

A 150 metri dalla stazione affitto garage? Per la stagione invernale da ottobre a maggio

Garage Colico

Diego

Bassa Valtellina, Dazio, in zona tranquila,(nel raggio di 15/20 km troviamo lago di Como ,Val Masino , Val Gerola, Val Chiavenna ,passo S.Marco) ideale casa vacanze , nel centro storico vendesi terratetto arredato, completamente ristutturato nel 2008, tre locali (mq74) piu cantina (13mq), termoatuonomo gas rete piu stufa pellets, posto auto in cortile.

Valtellina , Dazio ,provincia sondrio

Antonio

Propongo in affitto ampio bilocale con giardino in centro a Colico, direttamente sul lago, a pochi passi dalla stazione e dai servizi principali. L'immobile é così composto: cucina funzionale con soggiorno spazioso e accogliente, dotato di un divano letto matrimoniale, con accesso al giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto,  una camere da letto con letto matrimoniale e un bagno completo di tutte le comodità.
Inoltre l'accesso all appartamento é privo di gradini e scale quindi di facile accesso per tutti.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale comoda e strategica. 
Max 5 posti letto.
Info: 3922920090

Appartamento colico

paolo

rustico di 4 locali su 2 piani di circa 70 mq con mezzo fienile e mezza stalla non utilizzato da diverso tempo con tetto fienile rifatto nuovo con terreno di circa 900 mq a frutteto e con posto auto in localita curcio di colico luce,acqua e gas solo da riattivare
privato vende solo a privati no agenzie

Rustico vicino a colico

COLICO - VIA BONELLA 
Proponiamo in vendita a Colico porzione di rustico con terreno, completo di progetto di ristrutturazione e oneri pagati.
Il rustico si compone, allo stato di fatto, da un locale cantina seminterrato e soletta del piano primo.
Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di un immobile semi indipendente disposto su due livelli, completo di giardino. 
Al piano seminterrato si mantiene l'ampio locale cantina. Al primo terra il progetto prevede la realizzazione di un' ampia zona soggiorno-cucina. Da qui si accede all'antibagno e poi ad un primo bagno con doccia.
Da una scala interna si accede al piano primo, dove un disimpegno divide le stanze della zona notte. Sono previste due camere da letto ed il bagno, finestrato e con accesso al balcone. Il balcone è accessibile anche tramite una delle camere da letto. 
Sono gia presenti gli allacciamenti per acqua, luce e gas.
Ideale per chi cerca casa in una zona tranquilla e riservata, o per chi è alla ricerca di una soluzione nuova, da poter realizzare in base alle proprie esigenze.

COLICO - VIA FONTANA
Proponiamo in vendita in località Villatico, nel comune di Colico, rustico indipendente libero su 4 lati e sviluppato su più livelli.
Si accede al rustico tramite corte interna comune. 
Al piano interrato è presente una cantina tradizionale, mentre al primo piano si trovano un locale attualmente adibito a magazzino e un'altra stanza. Al primo piano, raggiunto tramite scala estena, si sviluppano due stane comunicanti. 
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, da ristrutturare a proprio piacimento.

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