TECNOCOLICO srl

DERVIO - VIA ALESSANDRO MANZONI
Nel cuore del centro di Dervio, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita terratetto da ristrutturare situato all'interno di una caratteristica corte comune.
Al piano terra troviamo una spaziosa cantina privata e un ampio locale lavanderia con camino. Salendo al primo piano si apre un luminoso e spazioso salotto collegato alla cucina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto al balcone e bagno finestrato con vasca. È inoltre presente la possibilità di accedere al sottotetto, non abitabile.
L'immobile e dista circa 30 metri da un comodo parcheggio pubblico e si sviluppa su tre livelli offrendo la possibilità di realizzare più appartamenti.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Le ampie metrature e la distribuzione su più livelli consentono diverse soluzioni progettuali, ideale sia come prima casa che come investimento, essendo in una delle zone turistiche più richieste del lago.

RUSTICO A DERVIO

ManciniAuto

A Vestreno, a 5 minuti da Dervio, appartamento semindipendente in mini palazzina di sole tre unità. Composto da tre locali con cucina abitabile, più cantina. Tutta la casa è stata ristrutturata, il bagno rifatto completamente! Così disposta: cancelletto d'entrata con balconata sfruttabile e tenda da sole, entrando troviamo la cucina abitabile, a sinistra la sala con camino e divano letto matrimoniale (nuovo), antibagno, bagno con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio/cameretta con due letti a castello. Riscaldamento autonomo, doppia esposizione, casa luminosa e accogliente. L'appartamento è già ammobiliato quindi subito abitabile, NESSUNA spesa condominiale! Euro 86.000 Valuto anche eventuali permute con conguaglio a mio o a vostro favore. Casa al mare Sardegna, Liguria o bilocale zona Monza/Milano. X info tel. Salvatore

Comodissimo da raggiungere: Superstrada Milano/Sondrio, uscita Dervio/Valvarrone e poi in 5 minuti siete a Vestreno a 600 mt di altitudine, a pochi minuti dal lago di Dervio dove è possibile praticare vari sport da lago e a soli 20 minuti dalle piste da sci dei Piani di Bobbio ecc ecc.

Trilocale vista lago+cantina. Zero spese cond

Angela

For sale : 18th century stone rural house, 3 floors and cellars, conservatively restored, with stunning lake views, accessibile via the beautiful Sentiero del Viandante 10-min walk from the parking area. 

The property includes additional residential or agricoltural buildings, in particolare a rustic 2 levels apartment, and about 10,000 sqm of land with olive groves, fruit trees and woodland. Internal track under construction connecting land terraces. 

Private, charming and autentic setting, surrounded by nature, perfect for peace, character and beauty, offered at a price of real interest. 

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Vendo casa rurale in pietra risalente al 1700, restaurata in modo conservativo, con splendida vista lago, accessibile dal bellissimo Sentiero del Viandante a 10 minuti a piedi dal parcheggio. 

La proprietà comprende altri fabbricati ad uso agricolo o abitativo, tra cui un appartamento al rustico su due livelli, e circa 10.000 mq di terreno tra uliveto, alberi da frutto e bosco. 
Pista interna in costruzione tra i terrazzamenti. 

Contesto incantevole, riservato e autentico, circondato dalla natura, ideale per silenzio, carattere, bellezza.

Prezzo di sicuro interesse

Lake Como - ancient rural stone house with land

For sale : 18th century stone rural house (200 sqm), 3 floors and cellars, conservatively restored, with stunning lake views, accessibile via the beautiful Sentiero del Viandante 10-min walk from the parking area. 

The property includes additional residential or agricoltural buildings, in particolar a rustic 2 levels apartment (80 sqm) and about 10,000 sqm of land with olive groves, fruit trees and woodland. Internal track under construction connecting land terraces. 

Private, charming and autentic setting, surrounded by nature, perfect for peace, character and beauty, offered at a price of real interest. 

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Vendo casa rurale in pietra risalente al 1700 (200 mq), restaurata in modo conservativo, con splendida vista lago, accessibile dal bellissimo Sentiero del Viandante a 10 minuti a piedi dal parcheggio. 

La proprietà comprende altri fabbricati ad uso agricolo o abitativo, tra cui un appartamento al rustico su due livelli (80 mq) e circa 10.000 mq di terreno tra uliveto, alberi da frutto e bosco. 
Pista interna in costruzione tra i terrazzamenti. 

Contesto incantevole, riservato e autentico, circondato dalla natura, ideale per silenzio, carattere, bellezza.

Prezzo di sicuro interesse

Lake Como - stone house and apartment , with land

For sale : 18th century stone rural house, 3 floors and cellars, conservatively restored, with stunning lake views, accessibile via the beautiful Sentiero del Viandante 10-min walk from the parking area. 

The property includes additional residential or agricoltural buildings, in particolare a rustic 2 levels apartment, and about 10,000 sqm of land with olive groves, fruit trees and woodland. Internal track under construction connecting land terraces. 

Private, charming and autentic setting, surrounded by nature, perfect for peace, character and beauty, offered at a price of interest 
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Vendo casa rurale in pietra risalente al 1700, restaurata in modo conservativo, con splendida vista lago, accessibile dal bellissimo Sentiero del Viandante a 10 minuti a piedi dal parcheggio. 

La proprietà comprende altri fabbricati ad uso agricolo o abitativo, tra cui un appartamento al rustico su due livelli, e circa 10.000 mq di terreno tra uliveto, alberi da frutto e bosco. 
Pista interna in costruzione tra i terrazzamenti. 

Contesto incantevole, riservato e autentico, circondato dalla natura, ideale per silenzio, carattere, bellezza.

Prezzo di sicuro interesse

DERVIO - VIA DELLE VIGNE
Vendesi moderna casa semindipendente a pochi passi dal lago in centro a Dervio
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da uno splendido camino, che rende l'ambiente caldo e accogliente. Dal soggiorno si accede alla cucina, collegata alla parte retrostante dell'abitazione, troviamo anche un bagno finestrato con doccia.
Scendendo al piano sottostrada tramite una comoda scala interna, si raggiunge il box auto, dove trovano spazio anche una pratica lavanderia e un locale adibito a deposito.
Salendo al primo piano tramite un comodo montascale,si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera doppia, anch'essa con ampio balcone ed un bagno dotato di vasca predisposta per disabili.
All'ultimo piano è presente un'ulteriore ampia stanza con possibilità di più posti letto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e prevede spese condominiali.
Terminiamo la soluzione con giardino e box di pertinenza esclusiva della soluzione.
 La soluzione è ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e completa di tutti i comfort, nel cuore di Dervio.

CASA SEMINDIPENDENTE A DERVIO

Licia Giombelli

Cerco un immobile in vendita zona Dervio, Taceno, Bellano, Colico, Dorio, Lierna, in vendita, massimo 80000, da 50 mq.

Immobile in buono stato

Laura

Vendesi graziosa casetta di legno situata a Dervio (LC) all'interno di un bel campeggio in riva al lago. Le dimensioni della casetta sono di circa 25 metri quadrati.

È composta da ingresso, una piccola cucina con fornelli a gas comoda e funzionale e lavandino, un piccolo bagno con wc con scarichi diretti, camera matrimoniale, salottino con tavolo da pranzo rotondo, frigorifero a libero servizio. La casetta non è dotata di acqua calda, per le docce si usano i servizi del campeggio. All'esterno della casetta è possibile rilassarsi con delle sdraio, prendere il sole, pranzare e cenare in tutta tranquillità.

Campeggio Europa adiacente al lago, aperto da marzo a ottobre, spese del campeggio (occupazione piazzola) da riconoscere annualmente al gestore del campeggio.

Non si accettano animali in quanto già superato il numero consentito per il campeggio.
Non si considerano offerte per soluzioni abitative permanenti ma solo casa vacanza.

Servizi del campeggio: parcheggio privato recintato, Bar, Mini market, isola ecologica.
Per visite solo su appuntamento o eventuali altre informazioni scrivetemi in privato.

Casetta in campeggio a dervio

Cristina

CERCO a Dervio x acquisto (NO corenno Plinio e NO Dervio alta) appartamento piano terra con piccolo giardino.

Appartamento a Dervio

INDUSTRIALE VALTELLINA srl

DERVIO-VIA ARMANDO DIAZ:
Nel cuore del comune di Dervio, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 100 mq, costruito nel 1967 e poi ristrutturato negli anni '90. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre una visibilità eccellente, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale.
Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione secondo le esigenze del proprio business. La struttura, solida e ben mantenuta, conserva il fascino dell'epoca di costruzione, offrendo al contempo la possibilità di modernizzazioni.
La posizione centrale garantisce un flusso costante di passanti, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona vivace e ben servita. A completare la soluzione due cantine poste al primo piano interrato.
Perfetto per attività al dettaglio, studi professionali o showroom, questo spazio commerciale rappresenta una soluzione versatile e funzionale nel contesto dinamico di Dervio.
(Alcune immagini sono state create con l'utilizzo di IA a scopo illustrativo)

NEGOZIO A DERVIO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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