Dario Tiraboschi

**Chalet indipendente con oltre 31.000 mq di terreno, sorgenti private e laghetto balneabile, immerso nel cuore del Parco delle Orobie, alle pendici del Monte Arera.
Una proprietà rara, circondata da boschi e prati, in posizione dominante e di assoluta privacy, con accesso comodo e vista aperta sulle montagne.
Ideale come residenza esclusiva, seconda casa o progetto turistico (B&B, retreat, chalet di charme).**

L'immobile, ricavato dal recupero di una cascina storica e ristrutturato con materiali tipici di montagna (pietra e legno), si sviluppa su due livelli per circa 140 mq abitativi, oltre a locali accessori, terrazzo panoramico e ampio spazio esterno.

La proprietà è servita da tutte le utenze (energia elettrica, acqua, gas metano) e dispone di impianto fognario autonomo regolarmente autorizzato.

Elemento distintivo e rarissimo: la presenza di **due sorgenti d'acqua private**, una delle quali alimenta un suggestivo laghetto naturale balneabile, ideale per momenti di relax o per piccoli allevamenti.

Caratteristiche principali:

* Oltre 31.000 mq di proprietà (prati e boschi)
* Massima privacy e contesto naturalistico incontaminato
* Accesso comodo tramite strada
* Possibilità di utilizzo come abitazione privata, seconda casa o progetto turistico (chalet, B&B, retreat)

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità assoluta, contatto autentico con la natura e un bene immobiliare raro nel suo genere.

**Posizione: Oltre il Colle (BG) - località Arera**

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita Chalet Monte Arera - Parco delle Orobie

Ivan

In Località Piazzaga, sopra Torno, lago di Como, si vende questo rustico, baita di montagna, che si sviluppa su tre piani. Un interrato con cantina e bagno, una piano terreno per la zona giorno con angolo cottura e camino, il sottotetto per due camere. Il tutto per circa 70 mq di superficie. Classiche finiture a sasso e perlinatura interna...stufa e camino per riscaldamento. Località per amanti della tranquillità,raggiungibile con una pedonale o un mezzo 4x4. Il paese ha un crotto funzionante. Prezzo non trattabile.

Rustico di montagna

TECNOCOLICO srl

LIVO - VIA MONTE PIAZZA
Proponiamo in vendita a Livo, ad altezza 800m sul livello del mare, baita indipendente di 113mq su più livelli con 2.800mq di terreno privato. Dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, antenna wifi, teleferica privata per il trasporto merci.
Dal centro del paese di Livo si prosegue lungo una strada che sale; si parcheggia in una comoda piazzola privata e da lì si imbocca un sentiero che in pochi minuti di camminata porta all'immobile. Il trasporto delle merci è reso comodo e veloce da una teleferica privata a motore che termina la sua corsa nel giardino della casa. 
Lo spazio abitativo si compone al piano terra di un'ampia zona cucina/soggiorno e un piccolo bagno di servizio; al primo piano troviamo due camere da letto e il bagno principale, finestrato e con doccia; l'ultimo piano è costituito da un sottotetto mansardato. La camera matrimoniale si apre su una grande terrazza coperta con vista sul lago e sulle montagne circostanti.
All'esterno sono presenti un grande tavolo in legno per pranzi o cene numerose, un'area barbeque, e un set di altalene in legno. Parte del terreno si presta particolarmente per la realizzazione di un orto. La proprietà si vende completa di arredamento e attrezzi per la cura del giardino. 
Sono già funzionanti gli impianti di acqua, fognatura ed elettricità - è necessario solamente installare una pompa per aumentare la pressione dell'acqua e permettere di utilizzare doccia ed elettrodomestici efficacemente. E' presente un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e vengono attualmente utilizzate bombole a GPL per il gas. 
Soluzione ideale per chi cerca una casa di montagna pronta per essere abitata, con minini interventi richiesti, immersa nel fascino del paesaggio montano e con vista lago.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A LIVO

sofia

VENDO ATTICO/MANSARDA A TIRANO (SO) - VENDITA DA PRIVATO, NO AGENZIA

In centro storico a Tirano, proponiamo in vendita splendido attico/mansarda di circa 120 mq, situato in una posizione strategica: a circa 1 km dalla Svizzera, vicino alla stazione ferroviaria con il famoso trenino del Bernina e nelle vicinanze di Bormio, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi, luminosità e ambienti accoglienti.

Al primo piano troviamo un ingresso che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe finestrate e ben illuminate. Completa il piano un elegante bagno con vasca idromassaggio, perfetto per concedersi momenti di relax.

Una particolare scala interna in legno porta al secondo piano, dove si apre una grande zona giorno composta da un ampio salone, un secondo bagno e una spaziosa cucina, ideale per vivere la casa in piena comodità e condividere momenti con famiglia e amici.

Completa la proprietà un piano riservato adibito a zona lavanderia con doccia, con un piccolo terrazzino funzionale, ideale per posizionare uno stendino o utilizzarlo secondo le proprie esigenze.

A valorizzare ulteriormente la casa troviamo un bellissimo terrazzo con vista panoramica, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, godersi la tranquillità e ammirare il paesaggio circostante.

Presente inoltre un grande sgabuzzino con piccolo lucernario, utile come spazio aggiuntivo per organizzazione e deposito.

Una soluzione unica per chi cerca una casa particolare, con metrature generose, privacy e il fascino di una mansarda, in una zona perfetta per vivere la montagna, gli spostamenti e le bellezze della Valtellina.

Vendita esclusivamente da privato, senza intermediari e senza agenzia.

Atico/Mansarda NO AGENZIA

B Studio Immobiliare

Rif:3446 (129956896) - Nel cuore di Barzio, all'interno di un elegante palazzo d'epoca del 1900 libero su quattro lati, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq caratterizzato da grande luminosità, vista panoramica e fascino storico.

La posizione è assolutamente centrale, con affacci diretti sulle montagne della Valsassina e sui tetti del centro storico, godendo della massima esposizione solare per tutto il giorno. L'edificio si presenta in ottime condizioni ed è servito da ascensore privato con accesso diretto all'abitazione. 

L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio con camino, ideale per creare un'accogliente zona relax e pranzo, affacciato su tre balconi panoramici da cui godere del sole per tutto il giorno.
La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, un locale adibito a cameretta e un bagno finestrato di generose dimensioni.

Grazie alla metratura e alla disposizione interna, è possibile ricavare comodamente una seconda o terza camera da letto, rendendo l'immobile perfetto sia per famiglie sia per chi desidera una seconda casa spaziosa e confortevole in montagna.

Completano la proprietà tre balconi panoramici, dai quali si possono ammirare scorci suggestivi sul paese e sulle montagne circostanti. Il posto auto è incluso nella proprietà.

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica a Barzio, ideale come residenza principale di prestigio o come casa di villeggiatura per chi cerca spazio, comodità e un contesto esclusivo nel pieno centro della località più rinomata della Valsassina.

Appartamento di 135 m² con 3 locali a Barzio

ALTO GARDA INTERMEDIAZIONI srl

APPARTAMENTO TRILOCALE
Nel cuore di Campione del Garda, una delle località più affascinanti e suggestive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in contesto condominiale servito da ascensore.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La spaziosa zona giorno accoglie una comoda area pranzo, una confortevole zona living con divano e TV e un pratico angolo cottura, che può essere separato dal resto dell'ambiente grazie a un funzionale separé, garantendo maggiore privacy e versatilità degli spazi.
La zona notte comprende due camere matrimoniali. Una delle camere è impreziosita da un balcone che regala una vista sul lago e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera unica e rilassante.
Il bagno è finestrato, dotato di vasca e preceduto da un pratico antibagno adibito a lavanderia.
A completare la proprietà troviamo un comodo solaio, perfetto come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature.
L'immobile non dispone di posto auto privato, ma viene rilasciato un permesso che consente di parcheggiare nel comodo parcheggio situato sotto l'abitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una cornice unica, tra il blu del lago e il verde delle montagne, in una località rinomata per gli sport outdoor, il relax e la bellezza del paesaggio.

3 LOCALI A TREMOSINE

Monza e Brianza

in asta a MONTAGNA IN VALTELLINA (SO) Villa singola, oggetto di ristrutturazione iniziata nel 2022, da terminare, composta da per 231 mq, 4,5 locali, 2 livelli fuori terra, oltre 55 mq di balconi, area di pertinenza di 90 mq (comm. mq. 241,55), oltre autorimessa di mq 86 con locali accessori e relativa area di pertinenza (tot. mq. comm. 54,90) e fabbricato uso deposito di 12 mq (mq. comm. 3,60). 

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.


RIFERIMENTO: 63/2024 1 SO

CLASSE ENERGETICA: E

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento a Montagna in Valtellina

Giuseppe Inzis

VENDESI ROULOTTE INTEGRATA A CASETTA/ 6 posti letto/
camping ZAMBLA ALTA (BG)

Ampia piazzola antistante piu' posto auto, ingresso corridoio balconato su due lati con faretti incassati a soffitto.

La roulotte e' interamente rivestita in legno ed esteticamente integrata con la casetta. 

Soluzione pronta ideale per famiglie o coppie che cercano una casa vacanza in montagna da godere tutto l'anno.

Presente TV con parabola per canali in chiaro e possibilità di accesso a tutte le piattaforme streaming tramite WIFI del campeggio, due letti alla francese nella roulotte piu' un divano letto matrimoniale in zona giorno. 

Cucina luminosa completa di 4 fuochi, forno e grande frigorifero. La roulotte dispone di bagno fisso con wc, lavabo e doccia. Vano esterno con 2 bombole a gas a norma, stufa a gas e pannello solare. 

La luce e l'acqua sono incluse nella quota annuale richiesta dal camping

Prezzo casetta euro 8.000 trattabili

Per informazioni scrivere su messenger.

Roulotte stanziale integrata a casetta Zambla BG

Per nuovo Progetto vendesi QUOTE di Unità Immobiliare costituita da TERRENO ed IMMOBILI a destinazione uso Turistica Ricettiva, che compongono il campeggio "Camping 2 Laghi" sito in Isella-Civate provincia di Lecco. Il Terreno e gli Immobili, 25.000 mq circa, 165 PIAZZOLE, Parcheggio Interno, Reception con annesso appartamento, magazzino, bar, ristorante-pizzeria con ampio salone, piscina, campo da bocce, pallavolo, blocchi bagni e docce, sono ubicati nella penisola di Isella di Civate. La proprietà immobiliare ha accesso diretto alle 2 sponde del lago di Annone, è circondata da montagne e dallo splendido scenario Manzoniano. La struttura Turistica si trova in una posizione strategica con le principali vie di comunicazione Lecco, Bellagio, Como, Svizzera, Bergamo e Milano. 

La penisola d'Isella, rinominata "Porta dei Laghi", grazie agli innumerevoli investimenti di riqualificazione immobiliare e di servizi/infrastrutture è in forte espansione turistica ed è pertanto un'ottima opportunità d'investimento immobiliare nel settore turistico-ricettivo Plein Air. 
E' in fase di realizzazione la nuova Pista Ciclabile di Isella che passerà davanti all'ingresso del Campeggio.
La nuova Ciclovia dei Laghi sarà un percorso immerso in uno straordinario contesto tra i Laghi e offrirà una vista mozzafiato sulle montagne lecchesi.

IMPORTANTE La Proprietà Immobiliare Terreno, Immobili, Servizi è INTERAMENTE PRIVATA. NO DEMANIO!

La Regione Lombardia ha previsto Finanziamenti a Fondo Perduto per Ristrutturazioni, Riqualificazione, Ampliamenti, per aumentare la Ricettività. 

La Proprietà Immobiliare è attualmente affittata ad un gestore con il Contratto d'Affitto in Prossima scadenza!
Non Rinnovabile!
PRELAZIONE SCADUTA!
SOLO ACQUISTANDO le QUOTE della PROPRIETA' IMMOBILIARE si potrà accedere alla NUOVA GESTIONE CAMPING/GLAMPING

Trattativa Riservata. Astenersi Sognatori e Perditempo.
Si prega d'inviare email con recapito telefonico nome cognome e località
Immagini di repertorio

NUOVO PROGETTO IMMOBILIARE Camping

Centro Servizi Immobiliari

Rif:LC296 (130035672) - Proponiamo in vendita un trilocale con balconi con una splendida vista sul panorama lecchese e sulle montagne circostanti in zona Turati a Lecco.

Questo luminoso trilocale ed è composto da: ingresso, soggiorno con balcone che regala una vista mozzafiato sulla città, con il lago e le maestose montagne a fare da cornice, una cucina abitabile con un secondo balcone con affaccio interno, garantendo silenzio e privacy, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera e un bagno.

L'immobile si trova al quarto e ultimo piano servito da ascensore, recentemente ristrutturato, garantisce il massimo comfort grazie alla presenza di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato.

A completare questa interessante soluzione, troviamo al piano interrato un'ampia cantina.

La posizione è uno dei punti di forza, il trilocale è inserito in una zona estremamente servita, a pochi passi dal Centro di Lecco e dal Lungolago, grazie alla vicinanza a negozi, trasporti e servizi essenziali pertanto l'appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

Appartamento di 88 m² con 3 locali a Lecco

Desio

Moggio. A meno di un'ora da Milano. Tra le incantevoli montagne della Valsassina.

Non perdere l'occasione di sognare la tua seconda casa!

In piacevolissimo residence, attrezzato con piscina e terrazza prendisole.
Appartamento di tre locali, con terrazzino.
Ingresso, soggiorno, cucinino, cameretta, camera matrimoniale, bagno.
Ampia balconata / terrazzino (possibile mangiare all'esterno), con affaccio su verde boschivo, vista montagne.
Cantina e box compresi nel prezzo.

Le piacevoli "fatiche" della montagna, verranno ritemprate dalla splendida piscina a disposizione per i residenti. Una combinazione davvero unica per godersi la vostra vacanza al massimo.

Moggio rappresenta la meta ideale per chi ricerca una 2° casa da vivere tutte le stagioni dell'anno.
Principali attrazioni: la storica funivia per i Piani di Artavaggio, con piste baby per imparare a sciare, piste da slittino, percorsi con le ciaspole; le splendide passeggiate per il sentiero del Vallone, che valica i rifugi Casari e Nicola, le escursioni per Zucco Oscellera o per Bocchetta di Pesciola, o ancora per il culmine San Pietro. Lunghi percorsi ciclabili per mountain bike. Infine, per gli amanti della gastronomia, la zona offre baite e rifugi con specialità tipiche del posto.

Davvero una grande opportunità! Prenota subito la tua visita!

Appartamento Moggio [Cod. rif 3324477VRG]

GRAVEDONA ED UNITI - LOCALITA' BALTRIGO
In località Baltrigo, Grevdona ed Uniti, proponiamo in vendita baita indipendente di 86mq disposta su tre livelli con terreno privato di 2080mq e splendida vista lago. 
Al piano terra, accessibile dalla facciata principale dell'immobile, troviamo una spaziosa cantina. Il primo piano è composto di cucina, sala da pranzo con soggiorno, e un locale lavanderia. Il secondo piano, a cui si accede dal retro, ospita la zona notte con due camere da letto e il bagno che si aprono su un disimpegno. 
Si giunge alla casa tramite strada privata, e il terreno di proprietà garantisce il posto per almeno due automobili. 
Elemento di pregio della proposta è la vista panoramica sul lago e le montagne circostanti. Soluzione perfetta per godere della tranquillità del paesaggio montano sullo splendido lago di Como.

CASA INDIPENDENTE A GRAVEDONA

TECNOBRENO srl

Nella frazione di Mù a Edolo, in una posizione dominante che garantisce un'eccellente esposizione solare e una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale. Inserito in un contesto intimo ed esclusivo di sole tre unità abitative, l'immobile gode di una gestione snella e di spese condominiali ridotte.
L'intera palazzina e l'appartamento stesso sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione, sia interna che esterna, eseguito dopo il 2015. Questo permette oggi di acquistare una soluzione moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli, con il grande vantaggio di avere l'arredamento completo già incluso nel prezzo, pronto per essere vissuto fin da subito.
La zona giorno si apre su un ambiente living moderno e accogliente, dove il soggiorno si integra perfettamente con una splendida cucina a vista, impreziosita da un'elegante e funzionale isola centrale. Da questo spazio si accede al primo dei due balconi dell'appartamento, ideale per godersi la vista.
Un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte, che ospita ben due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e confortevoli. Il bagno, anch'esso completamente ristrutturato, è finestrato e dotato di un moderno box doccia.
A completare le pertinenze di questa introvabile proposta troviamo un comodo box auto privato, fondamentale per il ricovero della propria vettura, un solaio di proprietà, perfetto come spazio di deposito extra ed un secondo balconcino.
Per la sua ottima esposizione, la totale ristrutturazione recente e la vicinanza ai principali servizi di Edolo, questa casa è una rarità sul mercato, perfetta sia come prima abitazione per una famiglia, sia come casa vacanze in Alta Valle Camonica.

3 LOCALI A EDOLO

TECNOCLUSONE srl

COLLE VARENO

Proponiamo in vendita, in località Colle Vareno, una comoda soluzione monolocale situata al secondo piano di un contesto condominiale.
L'ingresso conduce direttamente all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato per sfruttare al meglio gli spazi.

 Il bagno è completo di vasca da bagno.

Completano la soluzione la pratica terrazza e il box auto.
Ideale come punto d'appoggio in montagna, in prossimità delle piste da sci.

MONOLOCALE A CASTIONE DELLA PRESOLANA

MONTEMEZZO - BURANO 
A Montemezzo, in località Burano, proponiamo in vendita casa semindipendente da ristrutturare disposta su più livelli, con porzione di terreno in posizione frontale e ulteriore rustico indipendente da ristrutturare. 
La proprietà principale si compone di cantina al piano terra e due piani abitativi, collegati tra loro sia da scale esterne che interne. Al primo piano troviamo un ampio locale predisposto a ospitare cucina e soggiorno, un ulteriore locale e un bagno finestrato con doccia. In ciascuna stanza è presente un camino tradizionale che è possibile rimettere in funzione. Al secondo piano si sviluppano altri due locali di generose dimensioni, uno di essi dotato di un ulteriore camino e di accesso al sottotetto. Un lungo e sottile balcone permette di godere di una pregievole vista sulle montagne, la valle, e da un'estremità il lago. 
L'immobile confina su un lato con un'altra proprietà in stato di rudere, e nelle immediate vicinanze troviamo il secondo immobile in vendita; questo è fromato da quattro locali attualmente utilizzati come deposito, un tempo adibiti alla cura degli animali. 
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, sono già predisposti gli allacciamenti ad acqua, elettricità e fognatura.
Soluzione ideale come prima o seconda casa nel contesto affascinante di un piccolo centro storico, in posizione apprezzata per la vista sul lago e la tranquillità ma facilmente accessibile.

RUSTICO A MONTEMEZZO

TECNOGAVARDO srl

RUSTICO CON GIARDINO E BOX AUTO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un rustico di 92 mq edificato nel 1960, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare tramite una ristrutturazione totale. La proprietà include un giardino privato, perfetto per ricavare uno spazio verde esclusivo all'aperto. La disposizione interna si sviluppa in modo funzionale, partendo dal piano terra che ospita un pratico e spazioso box auto, ottimo anche come locale di deposito. Una scala esterna conduce direttamente al primo piano, dove si trova la zona giorno composta da una stanza ideale per il soggiorno con cucina. Proseguendo al piano superiore tramite la scala interna, si accede alla zona notte, costituita da un ulteriore vano indipendente e riservato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera creare una dimora autonoma, su misura e con uno sfogo esterno.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile proposto si trova a Clibbio, un piccolo borgo di montagna chiamato anche il paradiso delle farfalle, diviso in contrade e adagiato in una piccola piana nella frazione di Sabbio Chiese. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.

RUSTICO A SABBIO CHIESE

Molteni Real Estate

Rif:PERFIO8 (124892527) - Perledo - Elegante abitazione indipendente dal carattere vintage, situata in una posizione privilegiata dove le montagne si incontrano con il lago, regalando un panorama straordinario.
Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca un ambiente autentico, tranquillo, riservato e ricco di atmosfera.
L'immobile, con una superficie totale di 237 mq, si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano terra: ingresso, soggiorno con camino d'epoca, ideale per momenti di relax nelle stagioni più fredde, e cucina abitabile.
Piano primo: tre camere da letto, arredate con cura, e due bagni.
Piano secondo: soggiorno, cucina, camera e bagno, oltre a un magnifico balcone, perfetto per godersi la vista. Questo livello può fungere da unità indipendente o essere dedicato agli ospiti.
All'esterno, un ampio e soleggiato giardino di circa 400 mq avvolge la proprietà, offrendo diversi angoli suggestivi dove apprezzare la quiete e la natura. Una zona barbecue attrezzata valorizza ulteriormente gli spazi, rendendoli ideali per momenti conviviali.
Completano la proprietà locali accessori adiacenti, con possibilità di ampliamento, e un fienile, elementi che conferiscono ulteriore valore e versatilità.
La casa si trova a soli 10 minuti da Varenna, uno dei borghi più celebri del lago, facilmente raggiungibile e ben collegato, ottimo punto di partenza per esplorare tutte le località più affascinanti della zona.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.

Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

Villa di 237 m² con più di 5 locali a Perledo

Rif:LIEMIC (122345784) - Lierna | Ref. LIEMIC | Molteni Real Estate 

Lierna - Casa semi-indipendente di 172 mq sviluppata su tre livelli, ubicata in una posizione privilegiata, lungo il suggestivo Sentiero del Viandante, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio.
Al piano terra si accede tramite un comodo ingresso che conduce ad un ampio cortile privato con giardino di proprietà di 240 mq: uno spazio perfetto per momenti di relax e svago all'aperto o anche come parcheggio per l'auto.
Salendo dall'ingresso, al primo e secondo piano si trova l'abitazione, composta da due luminosi soggiorni, due cucine a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati con doccia, due balconi panoramici ed un comodo ripostiglio.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la vista mozzafiato: affacciandosi dai balconi o dalle finestre, oppure semplicemente passeggiando in giardino, si può ammirare un paesaggio unico e pittoresco, dove il lago si fonde con il profilo delle montagne circostanti e i tetti delle case, creando un'atmosfera suggestiva e rilassante in ogni stagione.
Una soluzione abitativa che unisce versatilità, spazio e bellezza, situata lungo uno dei tratti più affascinanti del Sentiero del Viandante, ideale sia come prima casa che come investimento per la messa a reddito.
Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.

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Molteni Real Estate
Un gruppo, un mondo

Sell & Buy * Home Rentals * Property Management * Home Renovation * Assets Consulting

Villa di 172 m² con 4 locali a Lierna

Rif:VERSOR (129569150) - Vercurago - Località Somasca - Nella suggestiva cornice di Vercurago, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente attualmente allo stato grezzo, una realizzazione da plasmare secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto personale. E' ubicata in una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti, regalando scorci unici ed un'atmosfera di assoluta tranquillità.
La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e dispone di un garage doppio. Gli spazi generosi e la distribuzione su più livelli offrono la possibilità di realizzare una residenza elegante, moderna e perfettamente adattata alle esigenze della famiglia.
La soluzione viene proposta nello stato attuale di costruzione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni, le finiture e i dettagli progettuali, creando una soluzione abitativa esclusiva e su misura.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Sell & Buy * Home Rentals * Property Management * Home Renovation * Assets Consulting

Villa di 505 m² con box auto doppio a Vercurago

Rif:LIEMIC27 (128836044) - Lierna - In una delle località più affascinanti della sponda lecchese del Lago di Como, rinomata per l'atmosfera riservata, i panorami spettacolari e le sue splendide spiagge, tra le più amate della zona, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 180 mq, disposta su tre livelli.
La soluzione colpisce fin da subito per la sua vista panoramica sul lago e sulle montagne, che regala scorci aperti e luminosità agli ambienti: una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, una casa accogliente e la possibilità di vivere anche l'esterno.
Al piano terra troviamo un soggiorno caldo e conviviale, una cucina abitabile perfetta per la vita di tutti i giorni ed un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte ospita una camera da letto, un locale hobby, un bagno ed un balcone. Il secondo piano offre un'ulteriore camera da letto, un secondo locale versatile, un bagno ed un balcone con affaccio panoramico: spazi ideali anche per studio o per gli ospiti. 
All'esterno, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi all'aperto, relax e tempo libero, oltre ad una cantina di circa 20 mq molto utile come deposito o locale di servizio.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Sell & Buy * Home Rentals * Property Management * Home Renovation * Assets Consulting

Villetta a schiera di 180 m² con 5 locali a Lierna

Rif:CAMPO (115350801) - Campodolcino | CAMPO | Molteni Real Estate

Campodolcino - Appartamento ubicato in una piccola palazzina nel cuore di questo caratteristico paese di montagna. Ci troviamo a pochi minuti da Madesimo, nota località sciistica.
La soluzione si trova al terzo piano, ha una metratura complessiva di 78 mq, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno.
La proposta è completata da una porzione di solaio di circa 25 mq situata al piano superiore.
Il riscaldamento è autonomo, fornito da stufe, che garantiscono un comfort ottimale durante i mesi più freddi.
 
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, consulenza finanziaria e mediazione creditizia per garantirvi un'esperienza immobiliare unica.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero ###phonenumber### o tramite email a info@moltenirealestate.com
Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

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Lake Como Properties * Varenna Holidays * Home Renovation * Property Management * Assets Consulting

Appartamento di 78 m² con 3 locali a Campodolcino

Rif:LC486 (116282459) - Proponiamo in vendita Villa bifamiliare situata in posizione panoramica, con giardino, a Valmadrera.

La villa si articola in due appartamenti indipendenti, perfettamente sovrapponibili e circondati completamente da un ampio giardino che si articola su più livelli e al quale è possibile accedere da ogni piano dell'abitazione.

Ogni appartamento misura 115 Mq ed è così composto: il soggiorno ampio, con balcone, offre, grazie ad una grande vetrata, una vista mozzafiato sulla città di Valmadrera e sui monti vicini. Una nota per il caminetto, che insieme con la vista, caratterizza questa stanza. La cucina abitabile è ampia e molto luminosa, con doppie finestre, ha diretto accesso al balcone comunicante con il salotto.

Spostandoci nella zona notte, attraverso il corridoio, abbiamo un ampio bagno, la camera padronale e una seconda camera, entrambe molto spaziose e con un piacevole accesso al giardino. Concludono gli appartamenti due piccoli ripostigli.

Al piano terra abbiamo un box doppio con locale lavanderia, mentre nello spazio esterno, sono disponibili due ulteriori posti auto. Alla villa si accede all'immobile tramite un vialetto, pedonale e carrabile, che sale dal cancello sino all'ingresso.

Teniamo a sottolineare l'importanza delle zone verdi, la posizione panoramica, godibile da ogni angolazione e quindi anche, dal caratteristico pergolato di glicine, in quanto punti di forza di questa soluzione. Un immobile interessante, con volumi ampi e spazi esterni tranquilli.

Date le metrature importanti, questo immobile risulta essere ottimale nella sua completezza per famiglie numerose oppure per due che desiderano vivere vicine.

Gode di una vista meravigliosa sulla città e sulle montagne che caratterizzano il territorio ed è inoltre poco distante, dalle acque del Lago di Como.

La villa risulta essere in posizione strategica a livello logistico, in quanto ben collegata alle arterie principali e quindi alle città di Lecco, Monza

Villa di 314 m² con 5 locali e box auto doppio a V

Rif:VENPRO (115672015) - Vendrogno | VENPRO | Molteni Real Estate

Vendrogno - Splendida casa indipendente immersa nella tranquillità della natura, con vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
La soluzione è composta da due appartamenti distribuiti come segue:
Appartamento al piano terra (130 mq): Ampio soggiorno accogliente, cucina abitabile con accesso all'area esterna, disimpegno, due camere da letto e bagno
Appartamento al primo piano (150 mq): Luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto (due con accesso al balcone) e bagno.
La casa è circondata da un'area verde, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Completano la proposta le cantine, i due garage (15 mq e 18 mq) e i 3 posti auto esterni.
La proprietà è adatta anche per due nuclei familiari o per la messa a reddito di una delle due soluzioni.
Situata in una zona tranquilla, a circa 15 minuti d'auto dal centro di Bellano e dal suo lungolago, è perfetta per chi cerca un rifugio montano o un luogo dove vivere tutto l'anno.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di aggiornamento.
 
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, consulenza finanziaria e mediazione creditizia per garantirvi un'esperienza immobiliare unica.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero ###phonenumber### o tramite email a info@moltenirealestate.com
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Lake Como Properties * Varenna Holidays * Home Renovation * Property Management * Assets Consulting

Villa di 297 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:ABBNAZ (128048710) - Abbadia Lariana - In posizione privilegiata, a pochissimi passi dalla suggestiva passeggiata lungolago e dalla splendida spiaggia del paese, proponiamo in vendita una proprietà composta da due appartamenti, perfetti come punto d'appoggio sul Lago di Como o come investimento nel settore turistico.
La prima unità è un monolocale di 38 mq, caratterizzato da spazi ben organizzati e funzionali. L'ambiente si sviluppa in un unico locale principale, affiancato da un bagno e da un pratico ripostiglio, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e migliorare la vivibilità dell'immobile.
La seconda unità è un accogliente bilocale di circa 50 mq.
L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, una camera confortevole ed un bagno funzionale. 
Completa la proprietà un posto auto riservato.
Entrambe le soluzioni sono attualmente utilizzate come casa vacanza, evidenziando così l'elevato potenziale di redditività. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, ideale per passeggiate panoramiche, e la spiaggia, perfetta per trascorrere piacevoli giornate di relax.
Abbadia Lariana è una località sempre più apprezzata del Lago di Como, rinomata per i suoi paesaggi suggestivi, le numerose opportunità di escursioni in montagna e le attività sportive legate al lago. La vicinanza alle principali mete turistiche come Mandello del Lario, Varenna e Lecco contribuisce a renderla una destinazione particolarmente ricercata.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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U

Appartamento di 88 m² con 3 locali a Abbadia Laria

Rif:BELGIA (127658586) - Bellano - Grazioso appartamento di 108 mq, ubicato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, inserita in un tranquillo contesto condominiale.
L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, ampia e abitabile, si affaccia su un comodo balcone con vista lago, ideale per pranzi, cene e piacevoli aperitivi in compagnia. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio.
La zona notte comprende due camere da letto ed un secondo bagno. Una delle camere è dotata di porta-finestra con accesso ad un balcone privato, da cui si gode di una splendida vista sulle montagne, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità.
A completamento della proprietà, uno spazioso garage singolo di 17 mq, che garantisce praticità e comfort.
Riscaldamento centralizzato. Classe energetica in corso di definizione.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Sell & Buy * Home Rentals * Property Management * Home Renovation * Assets Consulting

Appartamento di 108 m² con 3 locali e box auto a B

I.B. Group

Rif: (128987480) - In posizione tranquilla e panoramica nel comune di Perledo, a pochi minuti da Varenna e dalle rive del Lago di Como, proponiamo luminoso appartamento di circa 80 mq caratterizzato da splendida vista lago e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al portico coperto vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, camera matrimoniale, ulteriore grande stanza facilmente utilizzabile come seconda camera o zona ospiti e bagno finestrato.

L'abitazione gode di ottima luminosità naturale grazie alle ampie aperture rivolte verso il lago e le montagne circostanti, con scorci panoramici di grande fascino. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale sia come prima casa sia come casa vacanza sul Lago di Como.

Completa la proprietà un ampio portico coperto che valorizza ulteriormente l'immobile e permette di vivere appieno la vista panoramica durante tutto l'anno. La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal suggestivo Castello di Vezio, uno dei luoghi più caratteristici e panoramici del territorio. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, luminosità e una posizione riservata a breve distanza da Varenna e dai principali servizi.

L'agenzia I.B. GROUP Servizi Immobiliari è sita in Lecco, in via Bovara n. 48. Da molti anni lavoriamo con la massima serietà e professionalità per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile, accatastamenti e certificazioni energetiche. Inoltre siamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile. Cerchiamo appartamenti, terreni edificabili, ville singole e porzioni di casa per la nostra spettabile clientela. E se non avete trovato quello che cercavate, non esitate a chiamarci, abbiamo tante soluzioni

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Perledo

Rif:PERTUS (116133775) - Carenno | Ref. PERTUS | Molteni Real Estate

Carenno - Immerso nello scenario mozzafiato delle montagne bergamasche, vicino al famoso laghetto del Pertus, l'omonimo albergo/convento Pertus è una proprietà unica, ricca di radici storiche e significato culturale. Fondata durante la Belle Époque, questa struttura è stata testimone di decenni di attività spirituali e comunitarie.
Il suo valore storico, arricchito dalla connessione con Papa Giovanni Paolo VI nei suoi primi anni, offre un legame significativo con la storia religiosa italiana.
La posizione tranquilla, la vicinanza al Laghetto del Pertus e ai suoi sentieri escursionistici, offrono una base ideale per chi cerca un equilibrio tra bellezza naturale e patrimonio storico.
La soluzione comprende ampie aree interne ed esterne, inclusi terrazzi, sale lettura, sale studio, sale giochi e sacrestie. A queste si aggiungono il refettorio, la chiesa e le stanze dedicate a pranzo e culto.
Troviamo 34 camere da letto, cucine e spazi versatili ideali per riunioni ed eventi.
La soluzione, in fase di ristrutturazione, offre molteplici opportunità di sviluppo, adattandosi perfettamente a diverse esigenze:
- Hotel: con il suo fascino storico, questa proprietà si presta perfettamente per la trasformazione in un hotel, ideale per ospiti in cerca di un'esperienza unica.
- Residenza privata: l'ambiente montano e sereno, unito a spazi ampi ed uno stile architettonico unico, rendono questa proprietà la scelta eccellente per la creazione di una lussuosa residenza privata.
- Centro culturale: la ricca storia e la bellezza architettonica del convento lo pongono in una posizione ideale per diventare un centro culturale, ospitando mostre e programmi educativi.
L' albergo/convento Pertus è più di un semplice investimento; è un'opportunità per restaurare e trasformare un pezzo di storia vivente.
Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta la tela ideale per dare vita alla propria vis

Villa di 1660 m² a Carenno

Rif:BELPRA (126290623) - Bellano - Fabbricato indipendente di circa 80 mq, situato in una zona tranquilla, con splendida vista sul lago e sulle montagne. Attualmente accatastato come magazzino, l'immobile presenta tutte le caratteristiche necessarie per un'eventuale trasformazione in uso residenziale.
La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, ma offre interessanti potenzialità di sviluppo grazie alle altezze interne compatibili con l'uso abitativo, agli spazi facilmente rimodulabili e all'ampio terreno circostante di 100 mq., ideale per la realizzazione di spazi esterni vivibili.
Situato in una posizione panoramica, a pochi minuti dai principali servizi e dal lago, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona ad alto potenziale.
Riscaldamento assente. Classe energetica esente.
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Rustico / Casale di 80 m² con 1 locale a Bellano

Rif:MDL295 (128246060) - Nel tranquillo contesto di Abbadia Lariana, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale con vista lago e giardino.

L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante complesso condominiale, ben curato e servito da ascensore. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con una meravigliosa vista sul Lago di Como. Completa il piano una cucina, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca.

Al livello superiore, la soluzione offre spazi aggiuntivi perfettamente sfruttabili: una camera per gli ospiti, uno studio e un secondo bagno con doccia.

A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina e un giardino condominiale, perfetto per godere della tranquillità del borgo di Linzanico. 
Disponibilità di box singolo ad € 30.000,00

La posizione è perfetta per chi vuole vivere immerso nella pace e nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Abbadia Lariana, la stazione ferroviaria, le scuole, i negozi e rinomati lidi sul Lago di Como che sono facilmente raggiungibili.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente in un contesto autentico, tra lago e montagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per informazioni su questo QUADRILOCALE AD ABBADIA LARIANA CON GIARDINO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero ###phonenumber### oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com.

Appartamento di 142 m² con 4 locali e box auto a A

Rif:ESIFIU (119142947) - Esino Lario | ESIFIU | Molteni Real Estate

Esino Lario - Nel suggestivo centro storico di Esino Lario, proponiamo un caratteristico rustico da ristrutturare di 110 mq, disposto su tre livelli, con un unico ampio locale per piano.
Il piano seminterrato dispone di un portico, il primo terra è dotato di un terrazzo, mentre l'ultimo piano è mansardato. 
A completare la proposta, un terreno di 200 mq situato di fronte all'abitazione, perfetto per realizzare un giardino o uno spazio esterno privato.
Un'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione dal fascino autentico, immersa nella tranquillità della montagna.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione per ottimizzare le sue condizioni e valorizzare al massimo il suo potenziale. Con una progettazione accurata e interventi specifici, questa proprietà può trasformarsi in una residenza accogliente e funzionale, rispondendo così alle esigenze moderne e ai gusti personali.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Rustico / Casale di 108 m² a Esino Lario

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