Dati principali

170 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Chalet di montagna totalmente ristrutturato in alto Oltrepò Pavesr distante 7 km da VARZI. Ubicato in località Oramala, ( 780 mt s.l.m) , lo Chalet si inserisce a ridosso del borgo MEDIOEVALE ove domina la rocca Malatestiana e l'oratorio risalente al 1000 D.C. . LA superficie TOTALE di 170 mq CIRCA e sono distribuiti tra piano giardino ( piano zero) e piano bosco ( piano meno 1 ) . Al piano giardino ingresso area pranzo con Camino A LEGNA Edilkamin , soppalco in legno massello ( studiolo e//o 3 camera letto) kucina, corridoio antibagno con lavanderia ,primo bagno con vasca , 1 prima camera da letto( 3 posti) ed una seconda camera matrimoniale con annesso bagno privato ( con doccia). Al piano bosco , ingresso ampio salone open space con ampie finestrature verso valle , La Pavimentazione mono legno listoni in abete chiaro trattato esteso sia in zona bar, cucina e bagno ( con doccia ) e zona notte ( sopraelevata in appoggio la collina) . Il tutto completamente ristrutturato ( tutti gli impianti sono nuovi ) Il piano giardino esterno è ampio e raccordato al Bosco con in ingresso servente da cortile comune. Esternamente, in ingresso dal cortile servente , troviamo un rustico in pietra ristrutturato ( ex pozzo storico per acque reflue) adibito a deposito cantinetta ED a ridosso il meraviglioso noce in ingresso distintivo la proprietà qui proposta. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni IN alluminio e con l'acqua calda sono garantiti da caldaia ( nuova) a GPL CON SERBATOIO esterno per 600 metri cubi. L'accesso allo chalet è garantito sia da nuovissima strada privata con innesto diretto ed indipendente dalla SP n.155 ( mtl 120 circa ) agevole e percorrente l'interno del bosco in arrivo al piano -1 IN agevole parcheggio privato nonché da cortile servente al piano sopra giardino raggiungibile anch'esso con innesto dalla SP su menzionata . Detto cortile gode di diritto di passo pedonale e carraio . L'area boschivaV misura circa 6200 mq La trattativa è riservata .

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE