TUDOR IMMOBILIARE d.i.

Nel comune di Castelletto di Branduzzo proponiamo in vendita luminoso bilocale di 77 mq, situato al piano alto di una palazzina residenziale costruita nel 2007. L'appartamento, ristrutturato nel 2021, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti moderni e ben distribuiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, ha accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, soluzione ideale per garantire maggiore funzionalità e praticità negli spazi. La zona notte comprende una camera da letto confortevole, mentre il bagno è rifinito con finiture contemporanee. Completano la proprietà box auto e posto auto esterno, elementi che garantiscono grande comodità per il parcheggio. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un'abitazione pronta da vivere.
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Molti dei nostri clienti stanno cercando bilocali o trilocali nella zona di Castelletto di Branduzzo e nelle zone limitrofe. 
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Potresti avere già un potenziale acquirente interessato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A CASTELLETTO DI BRANDUZZO

Pavia - Borgo

Villetta indipendente con ampio giardino in posizione tranquilla e riservata
In un contesto silenzioso e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, ideale per chi desidera vivere nella serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. 

La proprietà si trova a pochi passi dalla via principale del paese, garantendo facile accesso a negozi e collegamenti, pur mantenendo privacy e quiete.
La casa è circondata da un giardino recintato di circa 400 m², uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o creare un'area verde per la famiglia.

All'interno l'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e confortevole e a una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose e un bagno ben rifinito.
Completa la proprietà un rustico annesso con cantina, servizio e box auto, una soluzione versatile che offre ulteriore spazio per deposito, hobby o eventuali progetti futuri.
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

BASTIDA PANCARANA

VIVI IL TUO SOGNO IN UN BORGO INCANTATO: RESIDENZA DI CHARME CON RISTRUTTURAZIONE TOTALE, A CASTELLETTO DI BRANDUZZO
Ti presentiamo la casa in cui ogni giorno sarà una vacanza. Un capolavoro di eleganza e comfort, ristrutturata con materiali di altissima qualità, pronta per accoglierti in un ambiente dove ogni dettaglio parla di bellezza e armonia.
Immersa nella tranquillità esclusiva di Castelletto di Branduzzo, godrai di tutti i servizi di un borgo ben servito: scuole, farmacia, ufficio postale, banche, supermercati e ristoranti tipici a pochi passi. La comodità della città si fonde con la pace della campagna, in una posizione strategicamente comoda per raggiungere le principali arterie di collegamento.
ENTRA NEL TUO MONDO DI LUCE E SPAZIO
PIANO TERRA: Oltrepassa la soglia e lascia che il tuo sguardo si perda nell'ampio soggiorno luminoso, un open space raffinatamente diviso in una zona relax accogliente, perfetta per serate in famiglia, e un'elegante sala da pranzo per cene con gli amici. Dalla zona relax, una meravigliosa porta-finestra ti conduce in un patio coperto completamente piastrellato in grès porcellanato, un angolo magico per pranzi all'aperto, cene romantiche sotto le stelle o semplicemente per goderti il caffè in totale privacy.
A completare il piano, una cucina abitabile spaziosa e moderna, due ampie camere da letto e due bagni finemente rifiniti.
PIANO SUPERIORE: Salendo scoprirai un ulteriore, spazioso rifugio: un'ampia camera con un delizioso balcone (perfetto per le tue colazioni al sole) e un ripostiglio, offrendo flessibilità per ospiti, uno studio o una suite padronale.
IL TUO ANGOLO DI PARADISO ESTERNO
La magia continua fuori: due giardini curati ti aspettano per momenti di relax e svago, abbracciati da due portici ideali per ombra e frescura. A coronare l'offerta, un comodo box auto di 20 mq per la - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CASTELLETTO DI BRANDUZZO

Leonardo Pasotti

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile situato nella tranquilla frazione Case Nuove di Castelletto di Branduzzo, ideale per chi desidera investire in una zona strategica e ben collegata.

Caratteristiche principali:

- Superficie commerciale complessiva: 7.976 mq
- Superficie edificabile: 2.250 mq
- Possibilità di suddivisione in lotti, ideale per imprese, investitori o privati che desiderano realizzare più unità abitative o progetti personalizzati
- Accesso comodo da strada principale e ottima esposizione
- Morfologia pianeggiante, che facilita la progettazione e la costruzione
- Possibilità di allacciamento a tutte le principali utenze (acqua, luce, gas, fognatura)
- Documentazione urbanistica e catastale in regola, pronta per la vendita
- Ottimo potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento in più lotti edificabili

Posizione e contesto:

Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e dalle infrastrutture di trasporto. Castelletto di Branduzzo è ben collegato con Pavia e Voghera, rendendo la posizione perfetta sia per chi cerca la vicinanza alla città che la quiete della campagna.

Destinazione d'uso e potenzialità:

Il terreno è classificato come edificabile secondo il vigente piano regolatore, con indice di edificabilità che permette la realizzazione di nuove costruzioni residenziali o altri progetti compatibili. La superficie edificabile di 2.250 mq offre ampie possibilità di sviluppo, sia per la costruzione di ville singole, bifamiliari, piccoli complessi residenziali o altre soluzioni su misura.

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