RockAgent

Rif: 153314 - 03/12/2025 (193377859) - Situata nella tranquilla località di Pietragavina, nel comune di Varzi, questa villa a schiera offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto sereno e immerso nel verde della provincia di Pavia. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. L'immobile si sviluppa su due piani e vanta una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. Al suo interno, la villa è composta da due camere da letto accoglienti, un angolo cottura funzionale e un bagno. La taverna offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è parzialmente arredato e si presenta in uno stato abitabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, garantendo così un'efficiente gestione delle temperature interne. La villa dispone di due posti auto, offrendo comodità e praticità per i residenti. Questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort, tranquillità e funzionalità. Punti di forza dell'immobile: - Camino - ottime condizioni - nel centro abitato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CENTRO PAESE

dove.it

Rif: DV-7961-2 (193377834) - [Rif. DV-7961] A Varzi, situato nella provincia di Pavia, nel territorio della frazione di Costiolo di Bognassi, a 800 m di altitudine con vista panoramica, offriamo in vendita un appartamento al primo e ultimo piano di un edificio composto da sole due unità residenziali. L'accesso all'abitazione avviene direttamente nel soggiorno, ampio e luminoso, con soffitto in legno caratterizzato da travi a vista. Segue una cucina vivibile molto accogliente con un balcone utilizzabile. Proseguendo verso la zona notte, troviamo una camera da letto matrimoniale e una camera doppia, entrambe con balcone. Una cantina, un garage, un giardino privato e un terreno con alberi da frutto completano la proprietà. L'abitazione è dotata di infissi e serramenti in legno con doppio vetro, mentre il pavimento è in ceramica. Tra le dotazioni: porta blindata. Ci troviamo nella frazione di Costiolo di Bognassi, a cinque minuti dal centro di Varzi, in provincia di Pavia. L'appartamento è situato in Strada Provinciale 208, in una zona pratica e ben servita. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui alimentari, farmacie, uffici postali, banche, bar e ristoranti. La zona è ben collegata per quanto riguarda i trasporti pubblici, con diverse fermate degli autobus accessibili in pochi minuti a piedi, permettendo spostamenti agevoli e rapidi verso le aree circostanti. La posizione dell'immobile offre la tranquillità di un'area residenziale, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Inoltre, la vicinanza alle strade principali, come la SP208 e la SP461, consente di raggiungere facilmente le località vicine. Da Varzi, infine, è possibile arrivare alla vicina Voghera, attraverso una bellissima pista ciclopedonale, molto popolare nella zona e frequentata durante la bella stagione. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Appartamento SP208, 8, 27057, Varzi

TECNOVERANO snc

In centro paese proponiamo in vendita un 3 locali al terzo ed ultimo piano mansardato di un condominio in ottimo stato e senza ascensore.
L'immobile è così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e dal quale si ha accesso anche da una delle due camere da letto e bagno finestrato.
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova e basse spese condominiali.
Completa la soluzione una cantina al piano interrato.
Vi invitiamo a cliccare mi piace sulla nostra fanpage @tecnocasa_veranobrianza per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A VARZI

In centro paese proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato al terzo ed ultimo piano mansardato di un condominio in ottimo stato e senza ascensore.
L'immobile è così disposto: ingresso con pratico ripostiglio, bagno finestrato con doccia e cucina abitabile con balcone dal quale si accede anche dal bagno. Camera da letto e un'altra stanza da utilizzare come soggiorno o altro.
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova e basse spese condominiali.
Completa la soluzione una cantina al piano interrato.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A VARZI

Immobiliare Case e Borghi

9338RV17572
VARZI - frazione Sagliano ecco un'opportunità per chi sogna un rifugio nel verde, da trasformare in un autentico gioiello.

Nel cuore della frazione, a pochi chilometri da Varzi, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con rustico annesso, completamente da ristrutturare, ma con un ottimo potenziale.

La posizione è il suo vero punto di forza: immersa nella tranquillità dell'Oltrepò Pavese, la casa gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, tra vigneti, boschi e antichi borghi. Il contesto è riservato ma non isolato, ideale per chi cerca quiete, autenticità e natura a pochi passi dai servizi essenziali.
La proprietà si compone di:
Fabbricato d'abitazione con zona giorno al piano terra, zona notte con 4 camere da letto e bagno al piano primo e cantina al piano seminterrato, tutto in stato originario.
Il rustico adiacente sarà perfetto come depandance, o per ricavare spazio coperto per le auto ed il piccolo terreno su cui insistono gli immobili, sarà il vostro spazio all'aperto.

Il prezzo richiesto tiene conto degli interventi di ristrutturazione importanti da eseguirsi, ma una volta ristrutturata, questa proprietà diventerà un autentico angolo di paradiso. Che si tratti di una residenza privata, una casa vacanze o un'attività ricettiva, il fascino del luogo e l'anima della casa sapranno ripagare ogni sforzo.

Per veri amanti del recupero.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 03831752069

Rif.9338RV17572| casa ind. varzi

9338RV12483
VARZI - Nel borgo di Sagliano, a circa 550 m.s.l.m., a pochi chilometri da Varzi, proponiamo alla vendita proprietà composta da due abitazioni e portico.
La prima unità necessita di alcuni lavori di miglioria, è disposta su due piani ed è composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno esterno al piano terra mentre al piano primo troviamo un' ampia stanza con terrazza panoramica coperta.
Box, cantina e rustico completano l'immobile.

La seconda unità risulta in ottime condizioni, situata al piano primo e disposta su di un unico piano è composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Le cantine al piano terra completano la proposta. 
Il giardino di proprietà esclusiva, estremamente riservato ma raggiungibile comodamente in auto è il punto di forza dell'immobile, con pochi accorgimenti potrà diventare un meraviglioso angolo per il vostro assoluto relax.
Ideale per due famiglie che abbiano voglia di condividere una nuova avventura.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA TERZA UNITA' ADIACENTE A UNA CIFRA SIMBOLICA, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE .

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it


Classe energetica: G
ipe: 409.24
tel.: 03831752069

Rif.9338RV12483| casa semi ind. varzi

Rif: 168358 - 25/11/2025 (193365808) - UN CAPOLAVORO DEL XIX SECOLO: DOVE LA STORIA ABBRACCIA IL LUSSO ASSOLUTO Chiudete gli occhi e immaginate di varcare un cancello che non conduce semplicemente in una proprietà, ma in un'altra epoca. Benvenuti in questa maestosa Villa del 1800, una dimora che non si limita ad essere abitata, ma va vissuta. L'Anima della Casa Con i suoi 400 mq di eleganza pura, questa residenza è un inno alla bellezza classica. Appena entrati, sarete accolti da finiture che raccontano storie di artigianato eccelso: il calore del parquet pregiato che scricchiola dolcemente sotto i passi si alterna alla fredda, nobile bellezza dei marmi che adornano gli ambienti. Il cuore pulsante della villa è il salone doppio: immenso, inondato di luce, lo spazio ideale per ricevimenti di classe o per serate in famiglia avvolti da un'atmosfera aristocratica. La zona notte offre 4 camere da letto di generose dimensioni, veri e propri santuari di quiete, servite da 3 bagni rifiniti con cura maniacale. Il Respiro della Natura Ma il vero lusso è lo spazio, il silenzio, il verde. La villa è incastonata come una gemma in uno splendido parco piantumato di 4.000 mq. Alberi secolari e angoli fioriti garantiscono una privacy totale, creando un'oasi di pace lontana dal caos del mondo moderno. Immaginate le vostre cene d'estate o le colazioni di primavera sulla spettacolare terrazza coperta di 120 mq: un vero e proprio "living all'aperto", protetto e riservato, dove il confine tra interno ed esterno svanisce. Versatilità e Passioni Questa proprietà è pensata per chi non scende a compromessi. Oltre al corpo principale, la tenuta comprende due depandance indipendenti da 75 mq l'una. Ideali per ospiti di riguardo, per il personale di servizio, o per creare il vostro studio privato o una palestra immersa nel verde. E per i collezionisti o gli amanti dei motori? Un incredibile box aut - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VARZI VILLA D'EPOCA

Stradella

Per la nostra clientela che richiede sempre più il fascino dell'antica casa di campagna siamo arrivate a Varzi: un piccolo borgo medioevale che non può non conquistare, con il suo fascino di altri tempi, come sospeso nel tempo; questo lembo di terra è un crocevia di quattro regioni (Emilia Romagna, Lombardia, Piemonte e, non molto distante, Liguria) ed oggi come oggi è uno dei paesi più apprezzati, grazie al fatto di avere un clima mite e fresco d'estate, godere di panorami affascinanti e di poter contare di tutti i principali servizi (bar, banca, posta, farmacia, scuole, piscina) e collegamenti da e per Milano/Voghera/Pavia, che la rendono una cittadina non solo pensata per le vacanze ma anche per viverci stabilmente, in un clima di grande pace e tranquillità. Sullo sfondo, le dolci colline iniziano a dare passo alle prime catene montuose, nelle giornate terse non è rado vedere le vette del monte Rosa mentre, salendo di poco, ci imbattiamo nella prima stazione sciistica, quella del monte Penice. Abbiamo voluto farvi questa premessa per farvi capire il motivo per il quale ci siamo spostate, per la prima volta, in questo incantevole paese: il motivo è una stupenda casa di campagna posta all'interno di uno scenario naturale ideale per chi cerca il più stretto contatto con la natura e la pace, la stessa cosa che l'attuale proprietario desiderava. Egli stesso, nel 2016, era desideroso di trovare il suo buen retiro e proprio un giorno, per caso, si imbattè in un rustico fatiscente. Con grandi sforzi e una notevole capacità dii immaginazione, quel rustico da brutto anatroccolo è diventato un cigno, trasformato in un'accogliente dimora, che sposa perfettamente il fascino della casa di campagna al tocco moderno strizzando l'occhio alla coefficienza energetica. Completamente indipendente, si estende per circa 200 mq per distribuiti tra i due livelli, e al suo interno troviamo l'accogliente zona giorno con cucina/living e salotto da cui, a sua volta

Villa singola Varzi [Cod. rif 3112792VRG]

tommy

Privato vende in frazione San Martino (comune di Varzi) Provincia di Pavia ampio terreno Edificabile superficie ah are ca metri quadrati 27 10 in posizione incantevole adiacente Sp186. Prezzo eccezionale! No agenzie Per informazioni e contatti mail

Terreno edificabile

ivan

Si vende Bosco classificato come ceduo classe 2
Circa 11.300 metri quadri quasi tutti pianeggianti o con lievi pendenze, molto comodo , Confinante con strada provinciale e con palestra di roccia (vera palestra di arrampicata naturale di falesie ) nel Comune di bagnaria (pv) 
Primo contatto via mail altre informazioni tramite telefono o di persona.
No perditempo

Bosco ceduo 11.300mq

sabina garbelli

In Località Casa Fiori , Varzi , per amanti della tranquillità e della natura ,immersa nel verde ,con panoramica su verdi colline vendesi casa rustica COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
Il posto è molto tranquillo e comprende circa 10 abitazioni.
L'abitazione , si dispone su 3 livelli , e comprende zona giorno con caminetto e forno in muratura, 2 camere al piano superiore , al piano terra altri metri quadri , da poter adibire uso taverna ed all'esterno un piccolo stanzino , uso ripostiglio.
A pochi passi , un' appezzamento di pochi metri quadrati, uso orticello o giardino.
Contattare solo se seriamente interessati . 
No Messaggi, in quanto non saranno presi in considerazione.
No perditempo.

Casa rustica

Sonia

Per cessata attività, vendesi 3 terreni agricoli da 6, 7 e 10 pertiche circa.

I terreni non sono pianeggianti in quanto situati in alta collina.

Il prezzo indicato si intende alla pertica (1 pertica equivale a circa 650 mq)

Terreni agricoli

La bobbiese pizzeria

CEDESI ATTIVITA BAR PANINOTECA BUONA POSIZIONE IN CENTRO A VARZI PROV. PV (ps. si può fare anche pizz.da asporto) x info 347 7903839 Roberto

Attivita bar

Domenico

Valuto offerte/proposte 

Frazione Praglasso di Varzi Oltrepò Pavese-
Nel piccolo e tranquillo borgo di Praglasso 860 metri di altitudine (casa martinoli ) a soli 10 Km da Varzi vendo casa completamente da ristrutturare di circa 120 metri quadrati composta da 6 vani su 3 piani con pavimenti in vecchie mattonelle, soffitto con travi a vista e muri perimetrali spessi un metro in sassi locali, porzione di porticato per ricovero attrezzi/auto, terreno coltivabile come orto/giardino.
Vista panoramica mozzafiato, posizione strategica per raggiungere i principali centri e monti dell alta valle, ottima base di partenza per escursioni di trekking e MTB

1 panorama mozzafiato
120 metri quadrati
6 vani
3 piani
1 orto/giardino
1 porzione di porticato.

NB non agibile necessita di ristrutturazione

non soggetta a certificazione energetica

Frazione Praglasso di Varzi Oltrepò Pavese-

Carla

Varzi, Frazione di Santa Cristina, rinomata località di villeggiatura, proponiamo abitazione nel grazioso e panoramico adiacente Chiesa di mq 50 completamente arredato, con sottotetto calpestabile di uguale metratura

Nel grazioso e panoramico Borgo di Santa Cristina

Davide Sanzione

VARZI. Appartamento in vendita di 130mq.
Abitabile.
Piano rialzato composto da:
6 vani 
Cucina abitabile.
Soggiorno grande con collegamento ad una stanza che può essere usata sia come cameretta o collegarla al salone.
Bagno 
2 camere da letto
Garage 
Cantina 
Orticello
2 terrazzi: 1 di 40mq. 2 di 15mq

VARZi - Centro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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