TECNOTIRANO srl

MAZZO DI VALTELLINA - VIA VIONE
In zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli, attualmente da ultimare, con importanti lavori di ristrutturazione già avviati nel 2023.
L'immobile si presenta con spazi generosi e una distribuzione funzionale: al piano terra troviamo una luminosa e ampia cucina abitabile affiancata da un soggiorno separato e da un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato. Sempre al primo piano è presente un ulteriore bagno a servizio delle altre stanze. Dal disimpegno si raggiunge, tramite una scala esterna, un terrazzo abitabile situato al secondo piano: uno spazio riservato e perfetto per rilassarsi all'aperto.
L'immobile è già stato predisposto con impianti elettrici e idraulici nuovi; non è presente la caldaia, e la scelta sarà a discrezione dell'acquirente. In fase progettuale era stata ipotizzata l'installazione di una caldaia a pellet abbinata a una pompa di calore. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di pannelli solari, rendendo la casa una proposta interessante anche in ottica di sostenibilità.
Completano la proprietà due cantine e un box auto.
In aggiunta, al prezzo di € 20.000 in più rispetto al prezzo pubblicato, si propone anche l'unità immobiliare situata sul retro, anch'essa disposta su due livelli e da ristrutturare, con ottime potenzialità di ampliamento o come investimento per una soluzione a reddito.
Una proposta versatile e personalizzabile, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di modellare la propria casa secondo il proprio stile.

CASA SEMINDIPENDENTE A MAZZO DI VALTELLINA

MAZZO DI VALTELLINA - VIA SAN MATTEO
A pochi minuti dal centro di Mazzo di Valtellina, lungo la strada che porta al Passo del Mortirolo, proponiamo in vendita questa affascinante casa indipendente in sasso, tipica dell'architettura del luogo. Immersa in un contesto tranquillo e circondata dal verde, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazio e comfort.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una cucina separata e un ampio soggiorno con sala da pranzo, impreziosito da caratteristiche volte e da un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Sempre al piano terra si trova un bagno finestrato con doccia, comodo e funzionale.
Al primo piano, la zona notte offre quattro camere da letto ben distribuite, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un secondo bagno e a un balcone accessibile dal disimpegno centrale, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. 
Completano la proprietà un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, un box auto, un magazzino e un terreno di circa 2300 mq situato subito dietro la casa, perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente godere di ampi spazi verdi.
La casa è accessibile tutto l'anno ed è perfetta sia come prima abitazione che come rifugio per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica, tra natura e servizi, nel cuore della Valtellina.

CASA INDIPENDENTE A MAZZO DI VALTELLINA

MAZZO DI VALTELLINA - VIA PEDENALI
In zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 660 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il terreno si trova nel comune di Mazzo di Valtellina poco distante dai principali servizi. Il comune è fornito di ogni servizio utile al cittadino (posta, banca, alimentari, scuola materna..).
Inoltre, il terreno si trova sulla strada che porta al Passo del Mortirolo, meta molto amata di 'pellegrinaggio' di ciclisti e cicloamatori.

TER. RESIDENZIALE A MAZZO DI VALTELLINA

MAZZO DI VALTELLINA - VIA S. ABBONDIO
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, caratterizzato dalla presenza di ingressi indipendenti.
Al secondo piano si sviluppa un appartamento bilocale composto da una luminosa zona giorno con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. 
Salendo al terzo piano, troviamo un secondo spazio abitativo indipendente, composto da un'ampia camera da letto con annesso bagno privato. Questo piano rappresenta la soluzione ideale per realizzare una zona ospiti, uno studio, oppure per creare una piccola unità autonoma.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, sono presenti una cantina e un comodo box auto.
La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, per famiglie o coppie in cerca di spazi distinti, sia come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo con spazi già suddivisi.

3 LOCALI A MAZZO DI VALTELLINA

MAZZO DI VALTELLINA - LOCALITA' CA' DEL PAPA
In zona soliva e tranquilla, proponiamo in vendita rustico semindipendente con terreno.
L'immobile è disposto su due livelli e al piano terra dispone di una cantina come pertinenza.
La soluzione è ubicata a pochi minuti dal centro del paese, inserito in un'ampia area a verde, in un contesto prevalentemente montano. Il terreno misura 1079 mq.
L'accesso diretto alla proprietà è unicamente tramite auto di piccole/medie dimensioni, a pochi metri sono a disposizione dei parcheggi liberi.

RUSTICO A MAZZO DI VALTELLINA

Laura

Mazzo di Valtellina località Piazzola vendo rustico ristrutturato (circa così composto35 mq x piano) così composto: 1 piano sala/cucina con camino e stufa a legna scala interna per 2 piano con 2 camere con parquet 1 bagno con velux, balconi e piccoli soppalchi sopra la scala . Taverna di due stanze adibite a piccola cucina e soggiorno. Esternamente sottoscala con bagno di emergenza, legnaia e ricovero bombole. L'immobile ha la predisposizione per installazione di caloriferi. Il rustico si trova in un piccolo borgo con bellissima vista sulla vallata, molto tranquillo in quanto abitato quasi esclusivamente da villeggianti. Prezzo su richiesta. Mazzo di Valtellina si trova vicino a: Mortirolo - Tirano (trenino rosso del Bernina) - Santa Caterina Valfurva - Teglio - Laprica - 15' da Bormio - Livigno

Rustico Valtellina ristrutturato

MAZZO DI VALTELLINA - VIA SELVE
In posizione soliva e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa semindipendente con terreno di 290 mq.
Ad accoglierci alla soluzione, al piano rialzato, troviamo un disimpegno che ci accompagna alle varie stanze.
La zona giorno si compone di una cucina abitabile e la zona notte dispone di due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Sul retro della casa troviamo il piano sottotetto, attualmente utilizzato come magazzino. Vi è la possibilità di creare una scala interna per unire i piani.
L'immobile è raggiungibile in auto tutto l'anno e dispone di parcheggi comuni a pochi metri. Inoltre, si trova sulla strada che porta al Passo del Mortirolo, meta molto amata di 'pellegrinaggio' di ciclisti e cicloamatori.
A completare la soluzione una cantina a volta.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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