INDUSTRIALE CREMA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita un lotto di terreno industriale avente una superficie di 18.960 mq circa. L'area è ubicata a Offanengo, più precisamente in Via Pallavicina, collocazione strategica grazie alla vicina SS235 ad alta percorrenza.
Il lotto è a destinazione industriale, si presta pertanto ad ospitare attività sia di tipo artigianale che industriale; l'area è edificabile per mq 10.542 con un'altezza massima pari a 12 m. 

UBICAZIONE E CONTESTO
Offanengo è un comune italiano della provincia di Cremona, di 5874 abitanti. Il comune è ubicato in una posizione strategica in quanto è oltrepassato dalla strada statale SS235 ad alta percorrenza veicolare; dista solamente 5 km dalla Citta di Crema e 35 km dalla città di Cremona.

TERRENO A OFFANENGO

TECNOSERGNANO srl

OFFANENGO: nel cuore del paese, in una posizione davvero strategica, proponiamo in vendita una grande cascina dalle potenzialità straordinarie.
A pochi passi dal Comune, dalla piazza principale del paese, dalle scuole, dalla chiesa e da tutti i servizi essenziali (come medico e farmacia, poste, banca, negozi alimentari...) questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera realizzare un progetto unico.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ma offre grandi spazi e infinite possibilità di personalizzazione.
La parte abitativa principale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno; il sottotetto, con un'altezza di 2,50 metri, potrebbe essere trasformato in una mansarda abitabile.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio portico di circa 85 mq, perfetto per creare una zona relax esterna, e di un cortile di 160 mq, ideale per chi desidera uno spazio privato all'aperto.
Adiacente all'abitazione, vi è una zona di stalle e fienili di circa 120 mq che potrebbe essere trasformata in ulteriori unità abitative o in spazi di servizio.
Di fronte all'abitazione, al termine del cortile di proprietà, troviamo i box auto (per circa 45 mq), con soprastante fienile.
Inoltre, la proprietà include una piccola casa indipendente su tre livelli, da ristrutturare anch'essa, e un negozio di 30 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca uno spazio commerciale annesso.
L'intera proprietà richiede un intervento di ristrutturazione radicale: dal tetto ai pavimenti, dagli impianti alle strutture portanti, tutto necessita di un recupero completo. L'immobile è però un'opportunità unica per creare una dimora di grande valore, o per investire in un progetto immobiliare in una delle zone più centrali e ben servite del paese.

RUSTICO A OFFANENGO

Bonetti Immobiliare

OFFANENGO, ZONA RESIDENZIALE: appartamento termoautonomo posto al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due balconi, bo grande e cantina. € 75.000,00 Cl. En. "F" IPE 269,00 Kwh/mqa Rif. 327

Ampia cascina

OFFANENGO: nella zona centrale disponiamo di un cascinale completamente ristrutturato ideale per più nuclei familiari. Le abitazioni hanno una metratura totale superiore ai 450 mq, a cui si aggiunge una depandance e le autorimesse. Il cortile privato è di circa 300 mq ed è a corte chiusa. Il prezzo richiesto è di € 350.000,00 Cl. En. In fase di rilascio. Rif. 704

Per ampi nuclei familiari

bonetti immobiliare

A 4 km d Crema: incantevole cascina già parzialmente ristrutturata. 300 mq di fabbricati, 70 mq di stalla, 150 mq di rimesse + 1500 mq di area recintata. Possibilità di vendita frazionata ad € 170.000,00 e € 200.000,00 oppure vendita in blocco. Ideale anche per più nuclei familiari. Il fabbricato non è perso in mezzo alla campagna ma si trova in una zona riservata ma a soli 200 metri da un'arteria stradale importante. Rif. 751 Cl. En. "G" IPE 197,50 Kwh/mqa e "G" IPE 271,44 Kwh/mqa.

Casale anche frazionabile

AREA EDIFICABILE 
ADIACENTE AL CENTRO DISPONIAMO LOTTO EDIFICABILE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE URBANIZZATO DI MQ 1100 CIRCA CON LA POSSIBILITA' DI FRAZIONARLI IN DUE LOTTI. 
SI VALUTANO PERMUTE 
RICHESTA EURO 280.000,00 
RIF 823
PER INFO ###phonenumber###

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